Прашање на читателот: Принос на шеќерна трска раи?
Почитувани читатели,
Претходно ги побарав приходите од раи ориз и раи шеќерна трска. Всушност, добив само многу јасни одговори за приносот на оризот. За да избегнете недоразбирања, да не инвестирате/сам да почнете да се занимавате со земјоделство. Како искусен Тајланѓанец, секако знам дека тоа е забрането.
Прашањето беше, и сега е повторно намерно, истекува 3-годишниот усмен договор за закуп/наем. Затоа што имам силно сомневање дека кога ги издава нејзините 14 раи земјиште на подалечни роднини, кои го користат за производство на шеќерна трска, таа е изневерена од нив. И во минатото ѝ го посочив ова и на неа и на нејзиниот татко, но ја разбирате поентата? За да не го изгубат лицето, дозволија тоа да се случи. Продолжете да се смеете кога ќе се зафркате.
Сега бројките: за 3-годишен договор за тие 14 раи, таа последователно добива 30.000 THB = 10.000 годишно. Ако тоа беше/е разумна сума, ниту еден Тајланѓанец кој знае да брои не ја изнајмува својата земја на садач за шеќерна трска. Со други зборови: ниту еден земјоделец не сади шеќерна трска или секој земјоделец одгледува ориз.
Претпоставувам затоа што и двете продукции постојат рамо до рамо овде во Исаан дека приносот е приближно ист. Дали е точна таа претпоставка? Сигурно ќе има некој иселеник кој ќе може да го потврди тоа или да изјави дека е целосно нејасно?
Се сретна vriendelijke groet,
Петар
Чудно прашање: има усмен договор за три години, а на крајот од тие три години таа ќе добие вкупно 30.000 бати. Ако тоа е договорено, каде е мамењето?
Или сакаш да кажеш дека таа зачекори во прениска цена со отворени очи? Дали е тоа така? Можеби за вашите западни очи, но други работи можеби играа улога во постигнувањето на тој договор пред три години. На крајот на краиштата, тоа е семејство и тие врски се посилни отколку што мислите. И често покомплицирано.
Пред да започнете со искоренување, би сметал дека договорот е при крај и дека постојат сите шанси да се направи нов договор или да се засади нешто друго и договорна компанија да ја заврши работата или локалното население по договорена цена. Тогаш имате се во свои раце, но ризикувате и труд, оплодување и цената по која можете да продавате.
Така е, Ерик. Тој вербален договор истекува. Затоа мора да се склучи нов по фер цена. Праведно се однесувате и со вашите далечни роднини, нели? Понатаму, моите западни очи се прилично преведени. Ова беше и втор договор за закуп. Значи вкупно 6 години.
Пред неколку дена прочитав во приказна од Gerrie Q8, 12 ноември 2016 година дека неговата девојка Канок плаќа 7 THB за 3 раи шеќерна трска земја на секои 40.000 години. Тоа е 14 THB за 80.000 раи. Ако оваа приказна е точна, во споредба со газдарицата на Канок, дали мојата девојка изгубила 6 THB за 80.000 години? Фала сепак, Ерик?
Петар, сметај дека твојот израз „моите западни очи се прилично преведени“ е убаво откритие. Но, тоа е секако одвоено од вашето прашање, на кое немам одговор. Во вашиот случај тоа се однесува на далечни роднини; Познавам Тајланѓани во Холандија кои поседуваат земја и имаат нивно потесно семејство (брат и сестра) работат на земјиштето (плантажа со гума и зеленчук) и не гледаат капење од приходите, но, од друга страна, редовно префрлаат евра во Тајланд за работи поврзани со одржување на земјиштето, како што се поправка на огради, садење и оплодување. Префрлањето пари во Тајланд за нив е само очигледно, сепак тоа е нивна сопственост. Дали некогаш сте прашале што се случува со финансиската „добивка“ од приходите. Едноставниот одговор беше дека и семејството мора да живее и затоа може делумно да се грижи за себе. Во споредба со изнајмувањето на земјиштето на вашата девојка, ако има нешто со што да го споредите, би можеле да тврдите дека барем на вашата девојка сè уште има пари.
Почитуван Лео Т.Х.
Ви благодариме за вашиот одговор.
Повторно за јасност. Имам добра пензија. Не ми требаат нејзините пари.
Ја барам мојата девојка, која работеше во канцеларија за осигурување во Бангкок повеќе од 8 години пред да ме запознае пред 20 години. Во тоа време со плата од 8.000 бати месечно. Можете да верувате или не. Таа сама можела да живее од таа сума, да им испраќа пари на родителите за одржување на синот, па дури и да штеди. Нејзиниот неодамна дипломиран син од Техничкиот универзитет Khon Kaen не можеше да си дозволи 10.000 бати месечно.
Нека ги сега против моите совети пред 5 години, што повеќе можеш да направиш од Холандија отколку да ја предупредиш девојка ти дека има работа со интернет криминалци, префрли ја целата нејзина заштеда во [заштитена по е-пошта] во Малезија за пакет дијаманти кои се разбира никогаш не пристигнале. Скапа лекција подобро слушајте го вашиот пријател.
Разбирате дека таа не може да живее со (закуп) приход од 30.000 бати на 3 години и сигурно не може да префрли пари на семејството? На нејзините браќа им е подобро од неа. Подобро се обдарени од мама. Синовите во Тајланд ги третираат како мали богови. Ако малку ја познаваш културата, нема да ти кажам ништо ново.
Нема со што да се споредува и и остануваат пари од таа кирија, а не од приходите.
Поздрав,
Петар
Можеби не разбирам.
Во делот што го напиша наведуваш дека некој (твојата девојка?) може да биде измамен од семејството и овде велиш дека некој друг добива повеќе за издавање земјиште.
Тоа, сепак, не значи дека ситуацијата е споредлива.
Парче земја покрај вода ќе донесе повеќе кирија отколку парче земја каде што треба да ја пумпате сопствената вода.
Згора на тоа, во вашиот случај има семејство, каде што ќе се бара поинаква цена отколку кај трети лица.
И што е фер?
Можете да имате сосема поинакво мислење за тоа од таа личност и нејзиното семејство.
Таа личност може да ја смета вашата визија многу алчна.
И на крајот на денот, се работи за туѓа земја и договори.
Ако немаш личен интерес за тоа, јас не би се мешал.
Почитуван Руд,
Не го употребив зборот измамен, но правилно го користев делот од фразата.
Не знам дека некој и ако тој мисли дека мојата визија е алчна, дека некој не знае да чита?
Алчен човек дејствува од личен интерес. Јасно кажав дека постапувам во интерес на мојата девојка, која, како и многу Тајланѓанки, е помалку наметлива од западните жени и мажи.
Се сретна vriendelijke groet,
Петар
Почитуван Ерик,
Чудно прашање? Зарем не давам јасно објаснување за прашањето на мојот читател во текот на моето прашање?
Оние други работи што можат да играат улога сега ми се исто така јасни како сега доста добро преведен тајландски патник. Не мислам, но знајте дека семејните односи, врските се силни.
Со ова го објаснувам.
Тајландска жена, па и ќерка или сопруга се брои, како што го доживувам овде во Исаан, само доколку таа носи пари за да се грижи за остатокот од семејството, на пр. со внесување мираз (sinsod), работејќи како „слугинка“ во индустријата за одмор и/или корисна како модерен „роб“ во и околу куќата. Родителите се и остануваат „газда“ над нивната ќерка(и) во текот на нивниот живот. Истото важи и за мојата девојка, иако заврши факултет.
Во ова семејство, неодамна починатата мајка е таа која придонела за нејзиниот брак со значителна површина земјоделско земјиште, која отсекогаш била на нејзино име. Само поради таа причина, нејзиниот сопруг, таткото на мојот пријател, никогаш не можел да има никаков придонес во давање под закуп. Би се осмелил да кажам дека тој беше горе-долу „нем“.
Тој „паметен“ татко на два пати ја однел ќерката на грбот на својот 2-годишен мопед кај внук кој знае да дува и дува, за да склучи договор за закуп кој е финансиски многу привлечен за неговата ќерка. Среќен е поради почитта што ја добил од семејството како резултат на тоа, братучетка му е уште посреќна со тој договор, и мојата девојка е среќна затоа што како ќерка го следела советот на татко и така „добро воспитана“. Значи сите среќни. Што друго сакаш?
Читателот со потребните вештини за читање веројатно ќе го знае одговорот додека го чита ова парче за културата на Исан. Само фер договор со него или друг закупец.
Преземање на работите во свои раце со ангажирање договорна компанија во овој случај не е можно бидејќи таа ќе престојува во Холандија три четвртини од годината.
А што всушност прави тој далечен братучед? Работите како компанија за плати? Секако, не сечете сами шеќерна трска. Се разбира, тој го пренесува тоа на недоволно платените „наемни робови“. Тој надгледува од неговиот климатизиран мерцедес со густа пура во вафлата. Дали целата оваа приказна треба да биде иронична, мојот хумор или тајландската реалност, која е нешто за плачење?
Се надевам дека ќе им дадов на овие непреведени колеги блогери (нов) увид во покомплицираните семејни односи, исто така според Ерик?
Цврста ткаенина? Зависи од тебе или многу лошо тогаш?
Со почит.
Петар.
14 rai е премногу малку за да заработите пари со стоки како што се оризот или шеќерот од трска. Со оризот дури и ќе биде загубар со сегашната цена од 5 бати за кг. Па таа може да биде среќна што таа земја сè уште дава нешто без да направи ништо.
Почитуван Петервз,
Оризот од минатогодишната жетва дава 11 бањи на килограм овде во провинцијата Khon Kaen. Ниту еден паметен земјоделец не го продава својот „влажен“ ориз веднаш по жетвата. Тој го складира тој ориз и чека подобра цена, па ....
Оризовото едно раи кое се обработувало дало 50 вреќи од околу 20 кг. Наскоро ќе се продава за 11 бања за килограм, така што…..
Поздрав, Петар
Не давате доволно информации за да дадете конкретен одговор. Цената за изнајмување на земјоделското земјиште зависи од многу фактори, вклучувајќи го регионот, пристапот преку асфалтирани или неасфалтирани патишта, квалитетот на почвата, одводнувањето, наводнувањето итн.
Конкретен практичен пример, кој можеби (не?) може да се спореди со вашата ситуација:
Мојата сопруга изнајмува земјоделско земјиште во регионот Пичит. Тие се наоѓаат на или во близина на асфалтиран пат. Квалитетот на почвата е одличен за одгледување ориз. Традиционално, таму се одгледува ориз, понекогаш во ротација со шеќерна трска. Водоснабдувањето лесно може да се регулира речиси цела година, со одлично одводнување и наводнување. Значи по правило има 3 берби на ориз годишно.
Цена на закуп годишно по rai е 3000 бањи. Пред мерките за поддршка на цената на претходната влада беше 2000 бати. Поради лошото формирање на цените на оризот, цените на кириите неодамна се под притисок.
Цените за изнајмување помеѓу 1000 и 3000 бати годишно по rai не се невообичаени, во зависност од различни фактори. Со 715 бања сте малку пониски, но во зависност од конкретната ситуација можеби ...
Пред две години, по мој совет, 2 rai беше вратен во внатрешно управување (менаџмент на семејството). На тие 2 раи им е стопиран закупот. Имавме ископани бунари, на моја иницијатива и трошок. Ископаната почва се користела за насипи во вид на кревети. На тие подигнати кревети сега се одгледува зеленчук. Во бунарите се одгледува планин (вид на тилапија). Отпадот од градинарството е основна храна за рибите.
Тоа е микроекономски успех за семејството во споредба со поранешниот закуп. Зеленчукот и рибата делумно се продаваат дома на пазарите во регионот, делумно се продаваат на лице место на луѓе кои пак ги продаваат на пазарите.
Принудени од околностите, тоа е сигурно. Или ова е „доволна економија на дело“, а потоа мала почит кон тој што ја тагува земјата?
Имав занемарено една дополнителна компликација. Во зависност од состојбата на одгледување зеленчук и зрелоста на рибата, член на семејството мора да ја помине ноќта на лице место. Ноќната стража, но малку помалку дотерана отколку на тоа холандско платно. Ако не, жетвата на зеленчук за чудо ќе исчезне и рибата ќе лета ноќе. За среќа, Фи Марк (сеуште?) не е адресиран за ова 🙂
Почитуван Марко,
Моето прашање беше за лизинг на шеќерна трска.
Едвај ја чекам оваа успешна приказна.
Поздрав, Петар
Добра приказна Марко, можам да се пронајдам себеси во ова.
Првиот пат кога жена ми побара да изнајмувам земјиште во Исан, не можев да им верувам на моите уши: официјално моравме да дадеме 50.000 Бања како залог за да ни биде дозволено да работиме на земјата од 10 раи пет години. Локалниот градоначалник го пишува името на мојата сопруга од Тајланд на имотните листови и добиваме копија од неа. По пет години мора да му го вратиме земјиштето на сопственикот ако ни ги врати претходните 50.000 Бања!!! Тоа не се случило до денес: ние сега го користиме ова парче веќе седма година, како и парче од 14 раи за 60.000 Бања од друг сопственик...!!! Исто така веќе 7 години!
Се чини дека ова е обичај од различни причини: недостиг на пари, деца кои немаат интерес за земјоделство и престари родители, брак со син итн. Продажбата на земјиштето „не се прави“…
За жал, не сме имале можност да „изнајмуваме“ повеќе бидејќи таквите понуди обично се „тивки“. За целост да напоменам дека сè уште живееме во Белгија и дека моите свекрви ја работат земјата за шеќерна трска.
Може ли некој да ја потврди оваа употреба? Барем за нас е така! Сепак, ние сега доброволно секоја година донираме мал придонес за двајцата сопственици на земјиште.
Почитуван Стив,
50.000 бати како залог за да ти дозволат да работиш 10 раи? Дали би ја вратиле таа сума доколку по 5 години повторно му го ставите земјиштето на располагање на сопственикот? Неверојатна приказна за мене. Разбирливо кога станува збор за движен имот со кој би можеле да избегате. Не гледам некој да си оди со недвижен имот, нели? Се надевам дека навистина ќе го вратите тој имот, всушност тој депозит, ако одлучите да престанете да се занимавате со земјоделство.
Но, сега да одговорам на моето прашање: која е всушност цената на закупот годишно по rai?
Се сретна vriendelijke groet,
Петар.
Здраво Петар,
Изгледа како неверојатна приказна, и така мислев кога ја предложив! Се уште се сеќавам на мојата прва реакција: Сакам да го „изнам“ цел Тајланд!!! (Ако имам пари...)
Но, тоа е вистината! Или барем нашата вистина, а ова дури и за две парчиња обработливо земјиште од 2 различни сопственици.
Свекрвите сега седма година по ред одгледуваат шеќерна трска за мене и жена ми!! Плаќаме орање, садење, работно време и вештачки ѓубрива и доаѓа откупувач да процени, жнее и ја плаќа договорената цена со еден вид банкарски нацрт.
Орајте двапати и потоа првата година браздијте, само втората година оплодете ја и имаме шеќерна трска со послаб квалитет и затоа помал принос. Потоа повторно орајте двапати и така натаму.
А што не смеевме да си ги вратиме парите после години? Да се надеваме дека никогаш нема да го вратиме!!! Тогаш не мора да ја ставаме земјата на располагање на сопственикот и свекрвите можат да продолжат да се занимаваат со земјоделство како да е наша сопственост! Тие имаат сигурност на работното место, а ние ги имаме приходите!
Колку? Не се осмелувам да го кажам тоа затоа што тоа е повторно малку неверојатно... Да речеме: убав бонус од удобно седиште, со оглед на моменталната камата за штедење.
Вашето последно прашање: цената на закупот по rai е затоа нула.
Се сретна vriendelijke groet,
Стен
Изнајмувајте 9 раи за 15.000 годишно и на семејството, ова е за ориз, но тоа не треба да прави никаква разлика, на крајот на краиштата, што ќе одгледуваат зависи од нив! исто така и инвестициите
По правило можете да користите 2000 бати по rai/годишно, во зависност од тоа каде; Ова е високо во Бурирам, Сурин, бидејќи културите таму често пропаѓаат.
Во Удон сме и секоја година има берба, сега и шеќерна трска, нема причина да се зголемува!
Шеќерната трска дава повеќе од оризот, но нема поголема кирија поради тоа; а семејството оди на прошетка никогаш не тргувај; хаха никогаш немаше покачување на киријата за 7 години 😉
Успехот со изнајмувањето и приносот е исто така важен; ние самите имаме 3% да пешачи до крај 😉
Убав Пит, што влегуваш до крај со твоите 3% и твоето семејство е исто така среќно. Дури и одите на прошетка со него. Сигурно не е мојата девојка со тој далечен роднина. Нејзиниот татко, иницијаторот на тој голем договор, можеби. Тој има „големо лице“ со далечен братучед, а неговата ќерка останува сиромашна.
Па, таа сепак има богат фаранг. Хуморот мора. Поздрав, Петар.
Мил,
Веќе купивме 28 Rai од кои самите користиме 2 Rai. (куќа, градина, земјоделство).
Ние ги изнајмуваме преостанатите терени на семејството за 750 бањи / раи.
Во Лопбури главно се берат шеќерна трска и пченка. Значи 715 бања е вистинската цена. Но, сè навистина зависи од локацијата (блиску до јавен пат или помеѓу полињата на 1 км) и снабдувањето со вода.
Бидете среќни што можат да ви платат. Затоа што секоја година се жалат на лоши цени поради преголемата понуда.
Веќе предложив да одгледувам друг зеленчук, но потоа треба да играм и спонзор. Значи, тишината вреди злато. 😉
Почитуван Тимпе,
Ви благодариме што барем ја спомнавте сумата од 750 бањи по раи.
Можете сами да изброите колку можеби добронамерни одговори нема.
Ако броите правилно, можете да добиете повеќе од сегашните 3 поени за вредноста на вашиот реданса, ќе добиете дополнителен рејтинг поен од мене.
За евиденција: не плаќам. Тоа се приходите од киријата на мојата девојка.
Дали знаете некој фаранг кој не игра за спонзор или со други зборови Тајланѓанец кој спонзорира фаранг?
Со почит,
Петар.
Мојата сопруга поседува 16 раи земја. Сопственост е на една од нејзините сестри. Иако живееме во Тајланд (Бангламунг), немам поим што растат. Мојата сопруга е од Ројет и последен пат бевме таму пред 1 години кога почина нејзиниот татко. Барем тоа семејство ја има земјата бесплатно. Зошто да издавам? Парите им требаат повеќе од мене.
Почитуван Лови,
Ним им требаат тие пари повеќе од тебе? Тоа семејство ја има земјата бесплатно?
Не ми требаат тие пари, но можеби на девојка ми и требаат? Дали би можела да заштеди за својата иднина или да му го даде на својот син како аванс на автомобил за неговото „големо лице“? Се случи вистина. Синот од 72 часа работи 36 часа пред отплатата. Дали јас сум луд или тој/таа?
Ако, со оглед на разликата во годините, најверојатно умрам пред неа, моето капитално наследство ќе оди кај моите деца.
Поздрав од колега капиталист, Петар
Претпоставувам дека обработливото земјиште во прашање е во сопственост на твојата сопруга. Понатаму претпоставувам дека вашата жена знае повеќе за тоа што е можно за нејзината почва отколку вие.
Затоа мислам дека е паметно ако воопшто не се мешаш и се оставаш на жена ти без коментар. Мислам дека таа знае што прави подобро од тебе.
Почитувана Тина,
Ако мислев дека мојата девојка, прочитај внимателно, знае повеќе за тоа што е можно со нејзината земја, не прашував наоколу.
Јас сум разумен зафатен човек кој е сигурен дека е попаметен и деловен од неа. Зарем тоа не е можно?
Ви благодариме и за вклученоста.
Петар
Фактот што ќе се распрашате за (закуп) цените на овој блог и нема да го правите тоа во соодветната локална заедница, во локалната Земјоделска канцеларија BV, покажува дека не сте ниту паметни ниту деловни.
Фактот дека секогаш внесувате Мекедеси, дебели пури и „зафркнати и измамени“ покажува дека не ве интересира вистината, туку сте излезени за одмазда.
Тоа е во земјоделскиот Тајланд за земјоделците, уште повеќе за станарите, кои плачат со капи на себе. Тоа е чиста економија за преживување.
Не го разбирам повеќе. Барате информации за цената Ги добивате, но кажете дека претпочитате да не ги читате.
Требаше да знам подобро пред да ве информирам за цените на киријата: шеќерна трска и семејни ситуации, слатка комбинација на фрустрација, како што се испостави 🙂
Почитуван Марк,
За јасност. Јас сум многу задоволен од информацијата што беше побарана, цитирам „цените на киријата помеѓу 1000 и 3000 бањи по rai не се невообичаени, во зависност од различни фактори“ и вашето објаснување за тие фактори. Можам да направам нешто со тоа.
Не прашав како мојата пријателка може дополнително да ја обработува својата земја/што друго може да одгледува мојот пријател. Потоа можам да додадам неколку опции во вашата рибна фарма и одгледување зеленчук кои се надополнуваат една со друга. 11 поени за мене ако таа изјава е точна или 11 поени за читателот кој одговара со најмногу опции? Мојот хумор.
Се сретна vriendelijke groet,
Петар
одговор на вашето прашање: изнајмување на земјоделско земјиште во провинцијата Удон Тани е 2500 по раи за 2 сезони или 2 години
Почитувани игри,
Конечно одговор што можам да го искористам за да пресметам колкава е фер цена за нејзиното парче земја.
Многу далечниот член на семејството кој сега се изнајмува веќе е гнасен богат со голем мерцедес пред врата, додека девојка ми треба да се задоволи со мопед на рата.
Ви благодариме за вашиот одговор,
Петар