Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Џони Б.Г: „Обично давам пристоен бакшиш на крајот за да надоместам“. За ова се работи, нели? Многу Тајланѓани се скржави
- Nicky: Најлесен начин е преку англиски. Користејќи холандски, обично добивате целосен хаос,
- GeertP: Драг Франс Дали сакате да се омажите за законот или за Буда? Последново нема никакви последици за вашите придобивки, под услов да не сте во исто време
- Freddy: Здраво, никогаш не сум ја пополнил даночната пријава со намера даночните власти да не ја видат... Никогаш не добив прашање во сите овие години, А.И.
- Џони Б.Г: Дали може да има врска и со фактот дека 90 дена се прилично долги? Барањето 2-неделен престој прави сè многу полесно
- Сакри: Машинските преводи речиси никогаш не функционираат многу добро за уникатни тонски јазици како што се тајландски или кинески. Тајс исто така има комплекс
- Волтер: Сè уште имам загриженост дека многу луѓе само се плеткаат (извини за употребениот израз) и потоа одат против поговорката
- Хенк: На пример, една голема студија во водечкото медицинско списание The Lancet покажува дека во светот повеќе м
- Вернер: Навистина чудно. Алармните ѕвона се огласуваат насекаде и не забележувате разлика од порано. Тајландската сопруга веќе ме има
- Ерик Кајперс: Валтер, вашиот син прво ќе треба да добие работна дозвола и работодавачот ќе аплицира за тоа. Дали тоа оди заедно со зборот „
- Ерик Кајперс: Франс, под претпоставка дека сега имате единствена државна пензија и пензија, работите сигурно ќе се сменат по бракот. Вашата AOW пензија
- Eli: Сè има последици. Погледнете ја веб-страницата на SVB или поставете пребарување на оваа страница. Кога ќе се омажиш и ти
- Јоханес: Мислам дека луѓето со (мали) деца не смеат на излезните седишта. Намерата е овие луѓе
- Аад: Април е секогаш многу топол во Тајланд, нели? Забележете никаква разлика од претходните години и дека луѓето умираат од
- Chris: Постои и такво нешто како лошо управување. Изнајмив 2-собен стан во Бангкок за 4.000 бати месечно (без вода и струја).
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Прашања за купување градежно земјиште во Тајланд?
Почитувани читатели,
Би сакал да добијам повеќе информации во врска со купување на парче земја (градежно земјиште). Земјиштето има површина од приближно 1 раи, што се наоѓа во Исаан nl во општината Чумфон Бури (се наоѓа +/- 40 км од Бурирам и 90 км од Сурин). Земјиштето се наоѓа на главниот пат што ги поврзува Чумфон Бури и Баан Рахан.
Би сакал и дополнително објаснување за тоа како практично се треба да биде средено.
Поздрав,
Ник (БИ)
Прашањето е многу општо и не можете сами да купите земја ако немате тајландска националност.
Најмногу жена ти (ако си во брак) ако е Тајланѓанец.
Или (не многу веројатно) вашиот сопруг од Тајланд, затоа што Ник, мислам дека Ники може да биде и машко и девојче.
Најдобро,
Како странец, не можете да купите земја на свое име.
Има конструкции каде што е можно повеќе, но не се препорачуваат.
(сопруга, девојка, итн. со тајландска националност може да го стори тоа)
Можете да го закупите тоа земјиште (долгорочно изнајмување)
Можете да изградите куќа на тоа земјиште на свое име.
Најдобар метод е да се консултирате со добар адвокат со нотарска функција и да се преведат и проверат сите релевантни документи е исто така полиса за осигурување за да се спречат какви било проблеми потоа.
Во брак сум 16 години, имаме земја и куќа и се е разумно добро средено, дури и во случај жена ми да умре пред мене...
Погрижете се да се покриете, никогаш не кажувајте никогаш...
гртјс
Дечко
Ова не е така лесно да се организира и најверојатно никој на овој блог не може да даде јасен одговор на тоа. Препорачливо е да ангажирате добар тајландски адвокат кој зборува англиски. Има многу реномирани правни фирми во Бангкок или контактирајте со мојот колега/пријател во Ајутаја. Тој е тајландски адвокат кој исто така има американско државјанство (има искуство со наводни случаи). Неговото име е Payu Wayakham и може да се стигне на +66(0)898977980. Слободно спомни го моето име. Со среќа.
1: зборуваш за „парче земја“.
важно за вреднувањето: кој шаноте (наслов на земјиште) го има земјиштето?
Постојат различни видови на шаноти (земјиште), кои ја одредуваат и вредноста на земјиштето.
види на пр. https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: странец не може да поседува земја
3: можете да ја префрлите земјата на тајландско лице; како лично обезбедување можете да потпишете договор за закуп
закачете, нека го подготви (тајландски-англиски) од адвокат, при што го изнајмувате земјиштето на неколку години.
4: да претпоставиме дека ја плативте земјата и го ставивте шанотот во името на вашата врска со Тајланд: врската тргне наопаку, што тогаш?;
Дали ви се допаѓа или има смисла да продолжите со вашиот долготраен закуп?
Со среќа.
За Холанѓанец или Белгиец (и многу други националности), последицата од концептот „купување“ има значење: „стекнување сопственост на одредено средство“. Дури и ако купувањето се одвива во странство. Меѓутоа, во Тајланд тоа не е можно за странец. Според Законот за земјиште 2497/1954, член 84, на верските институции и фондации, на пример, сè уште им се дава ова право, но само под строги услови и со експлицитна министерска дозвола.
Сепак, тајландската сопруга на странец може слободно да купи, а со тоа и да стекне сопственост на земја, по што нејзиното име е наведено на имотниот лист/чануот.
Дали таа парцела се наоѓа во Хуа Хин, Бурирам или Чианг Маи не е важно и е ирелевантно за одговорот на прашањето на Ник(БЕ). Како е договорено странецот да го финансира купувањето преку сопругата од Тајланд е друга приказна и не беше прашање.
@Guy уште зборува за лизинг, @Jos вели да ангажира адвокат, @Ton ги назначува и двете, без разлика дали ќе свртиш лево или десно, никогаш не стануваш сопственик, само плаќач на купувањето и само станува посложено и комплицирано со закуп или адвокат.поскапо.
Ник зборува за купување парче земја. Со други зборови: стекнете сопственост.
Руд, Гај и јас јасно пишуваме/мислам на истото: странец не може да поседува земја или да ја стекне на свое име.
Сопственикот не мора да биде ист како исплатувачот. На крајот на краиштата: многу странци плаќаат за парче земја за нивната тајландска врска, при што парчето земјиште потоа се регистрира на име на тајландскиот однос во Канцеларијата за земјиште. Значи, странецот плаќа, Таи станува сопственик. Не е важно кој плаќа, Тајланѓанецот станува сопственик, се додека се уплати.
Ако странецот плати, тој може, за да има уште одредена моќ над земјиштето, да подготви договор за закуп, што значи дека тајландскиот сопственик не може едноставно да продава, бидејќи имотот е даден под кирија на подолг временски период. Следното важи и во Холандија: купувањето не ја нарушува киријата.
Подготвувањето договор за закуп секако не мора да биде комплицирано или скапо.
А ако се работи за значителна количина, тогаш се препорачува.
Како што е напишано: договор на англиски+тајландски, составен од адвокат.