Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Дејв: Зборувате за пишан текст или аудио? Користам преводи базирани на Felo AI за видео, текст итн. работи многу добро. ht
- Jos: Ве молиме дајте линк...
- Jos: Здраво Арнолдс, тимовите на Мајкрософт можат да ги конвертираат разговорите на состаноци на тимови во живо помеѓу холандски и тајландски. Поздрав од Џос
- Корнелис: Видете исто така: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Корнелис: Навистина е точно дека АБП е единствената што ви ја намали пензијата во споменатата ситуација. Главна фраза на веб-страницата ABP: Добивате
- Питер Албронда: Драг Еди, ви благодариме за вашиот брз одговор. Јас живеам во Харен, во близина на Гронинген, и затоа сум Холанѓанец. Тоа NL нема „реципрочно а
- Рудолф: Цитат Khoen: Веќе не можете да користите даночни кредити за плати, но исто така повеќе не плаќате придонеси за социјално осигурување, без придонеси
- Хенк: Волтер, твојот син треба само да разговара со сопствениците на теретана за нуркање и да праша дали има работа
- Хенк: Двапати грешите: жолтата куќна книга не е имотен документ туку само доказ дека сте регистрирани на одредена адреса.
- Ерик Кајперс: Џорџ, тоа намалување од речиси 100 евра месечно, што значи тоа за возврат? Не можам да замислам дека нема ништо за возврат
- Герт: Секогаш користам Google Translate. Сè уште е најточна. Имајте на ум дека Google Translate прво сè
- додаток на белите дробови: Драг Петар, јас сум радио аматер и имам лиценца во Тајланд. Мојот доделен повик е HS0ZJF. Јас сум многу активен
- Ерик Кајперс: Коен, дали е тоа така, твојата последна реченица? Сепак, прочитајте овде: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Гледам усуфр
- Гер Корат: Можете да ја наполните целата куќа со работите на партнерот, се додека не сте во брак и двајцата имаат свои домови.
- Гер Корат: Последното нешто што Коен го напиша не е точно: ако сте во брак и не живеете заедно, сепак ќе добивате 50% од минималната плата како А.
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Пристигнувања на аеродромот во Бангкок
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Платете депозит при купување куќи за гости на Кох Тао
Платете депозит при купување куќи за гости на Кох Тао
Почитувани читатели,
Се обидувам да купам куќа за гости на Кох Тао. Би сакал да им дадам депозит на чешките сопственици (па не тајландски). Тие имаат свој гостилница во друштво.
Ве молиме советувајте како да го направите ова за да биде фер за купувачот и продавачот.
Поздрав и благодарам за одговорот
Френк
Зарем не е мудро да се консултирате со адвокат што зборува англиски?
Ангажирајте добар тајландски адвокат. И проверете и советувајте сè. Цената е пред користа, особено во Тајланд!
Што ќе купите: компанијата, недвижниот имот, право на изнајмување на тој недвижен имот? Трговското име?
Дали има „тела во плакарот“, финансиски гледано? Даночно? Според локацијата?
Дали сите дозволи се на име на компанија или на име на лица? Можете ли да го преземете тоа?
Зар не е ограничено правото на пристап до таа гостилница?
Дали има соодветен имотен лист на земјиштето? Ве молиме да го истражите тоа!
Кој друг е во тоа друштво освен Чесите?
Зарем водењето куќи за гости не е резервирано за државјани на Тајланд? Или си Тајланѓанец, Френк?
Списокот со прашања можам да го направам уште подолг.
Да не ве плашам, но толку многу луѓе се вратија дома од грубо будење дека е потребно правилно и пред се стручно истражување пред да потрошите евро. Со среќа!
Почитуван Френк,
Дознајте повеќе од SME THAILAND.
Тие најдобро знаат што треба и што не треба да правите во оваа ситуација.
Обезбедувањето депозит обично значи дека веќе сте ја изгубиле таа сума.
Не бидете премногу желни!
МСП ТАЈЛАНД, исто така, може да ве упати/посредува до искрени агенции за правна помош, кои исто така се специјализирани за преземања, можеби во правно лице.
Странците, вклучително и Чесите, никогаш не можат да бидат целосни сопственици на куќи, па оттука и во друштво. Така и онака има 51% тајландски акционери. Кои се тие, каде се, дали се согласуваат со предложената продажба од нивните 49% партнери. Дали сфаќате дека купувате само малцински удел? Дали знаете како „преземањето“ на тајландска компанија функционира според тајландскиот закон? Можете ли да водите куќи за гости? Дали имате работна дозвола? Компанијата мора да вработи и да задржи x број на персонал: дали сето ова е правилно уредено? До каде сте со преговорите? Зошто да платите депозит? Ако вајперите излезат од тревата, дали ќе го изгубите вашиот депозит? Не правете вакво нешто сами и ангажирајте упатен тајландски адвокат.
Не разбирам зошто купувачот треба да даде депозит. Акциите во компанијата ги купувате по договор, при што секако мора да бидат присутни најновите биланси. Нека го прочита и процени ова од финансиски експерт, веројатно вашиот нов сметководител и неговиот/нејзиниот ревизор. Добијте ги овие информации од даночните власти и погрижете се сите оперативни дозволи да се пренесат доколку е потребно. Исто така, проверете дали се присутни сите потребни дозволи. Овие се обично на име на компанијата. Ако е во име на операторот, проверете дали тие се префрлени. Мислам дека најважно е продавачот да обезбеди гаранција за какви било скриени дефекти или задоцнети плаќања. Да речеме 25%. И се плаќа само по 1 година од работењето бидејќи тогаш се познати сите дефекти. Понатаму, следете го советот на Ерик погоре.
Здраво Френк,
тоа мора да е гостилницата на Михал... Ако имате какви било прашања, секогаш можете да ми испратите е-пошта, јас живеам овде на Кох Тао веќе скоро 2 години.