Vai ir finansiāli interesanti iegādāties dzīvokli Taizemē, lai to izīrētu, lai gūtu papildu ienākumus?
Vai investīcijas nekustamajā īpašumā ir labs ieguldījums Taizemē?
Taizeme šobrīd atkal uzplaukst. Tūristi atkal plūst uz šo skaisto valsti. Es domāju, vai ir izdevīgi iegādāties dažus dzīvokļus un izīrēt tos ilgstošai uzturēšanās laikam? Piemēram Pataijā vai Džomtienā?
Taizemes jautājums: īrēt savu māju, izmantojot Airbnb?
Mums ir ideja izīrēt vienu no mūsu mājām, izmantojot Airbnb. Vai kādam no lasītājiem ir pieredze ar to?
Jautājums par Taizemi: Vai ir pieredze ar nomas platformām, piemēram, Airbnb Taizemē?
Man ir zināma pieredze darbā ar nomas platformām, piemēram, Airbnb Taizemē, un mani interesē jūsu pieredze. Mana personīgā pieredze diemžēl nebija tik pozitīva. Izejot no dzīvokļa, kuru īrēju uz mēnesi, saņēmu rēķinu par gāzi un elektrību. Taču neviens skaitītāju rādījums manā klātbūtnē netika nolasīts ne nomas perioda sākumā, ne beigās.
Taizeme Vīzas jautājums Nr. 421/22: TM30 paziņojums un noma
Man ir jautājums par pieredzi ar TM30. Apmēram pirms 2 nedēļām es devos sagatavot TM30 ziņojumu savam īrniekam Jomtien Immigration, man par pārsteigumu soda maksātāju rinda bija ārkārtīgi gara. Mans iespaids bija tāds, ka ikvienam, kurš ieradās, lai saņemtu pagarinājumu un nevarēja uzrādīt TM30, vispirms bija jāmaksā 1.600 batu naudas sods un pēc tam vispirms jāsalabo TM30, pirms viņi varēja saņemt pagarinājumu.
Lasītāja jautājums: Kurš jurists var man palīdzēt ar īres likumu Taizemē un atļaujām?
Meklēju juristu vai juristu, kurš zina vairāk par īres tiesībām un ar to saistītajām atļaujām. Ceru, ka starp lasītājiem ir kāds, kas var man palīdzēt ceļā vai atsaukties.
Lasītāja iesniegums: Neiznomājiet peldlīdzekli Pataijā!
Skatieties šodien no sākuma līdz beigām krimināllietas par naudas sodiem nenojaušajiem ūdens skrejriteņu nomniekiem.
Padomi dzīvokļa īrēšanai Džomtienā?
Jūlijā mēs saņemsim atslēgu no mūsu jaunuzceltā dzīvokļa Jomtienā un vēlamies to izīrēt, jo mēs tur paliksim tikai dažas nedēļas gadā. Kam ir laba vai slikta pieredze ar noteiktiem uzņēmumiem, personām vai organizācijām, kas var to profesionāli noorganizēt (īrnieku piedāvāšana, ieskaitot uzkopšanu utt.)?
Aizliegt Taizemē izīrēt savu dzīvokli dienā vai nedēļā?
Dzīvokļu īpašnieki nesen tika brīdināti, ka ir aizliegts izīrēt jūsu dzīvokli katru dienu vai nedēļu. Jau mēnesi pie dažādu dzīvokļu ēku lifta dzīvniekiem Čhīanmai un Bangkokā karājās lieli plakāti, informējot īpašniekus, ka šī aizlieguma pārkāpējiem tiks piemērots cietumsods un lieli naudas sodi. Kāds ir šī aizlieguma iemesls un kāpēc jums ir atļauts izīrēt savu dzīvokli uz mēnesi? Kāpēc laika ierobežojums?
Jaunajam likumam vajadzētu labāk aizsargāt īrniekus Taizemē
Jaunam likumam vajadzētu labāk aizsargāt dzīvokļu un māju īrniekus Taizemē. Likums tika pieņemts, pateicoties Patērētāju tiesību aizsardzības pārvaldes birojam, un publicēts Karaliskajā Vēstnesī 16. februārī.
Izīrēju savus dzīvokļus caur airbnb. Kā, kas, kur? Kādas licences ir vajadzīgas un kādi nodokļi jāmaksā, ja izīrēju savus 2 dzīvokļus caur airbnb. Vai es varu to darīt kā ārzemnieks? Es vēlos visu darīt 100% likumīgi, ar kurām iestādēm man sazināties? Kurš var sniegt pareizu padomu?
Lasītāja jautājums: Dzīvokļa izīrēšana saskaņā ar noteikumiem
Vēlos izīrēt savu dzīvokli ārzemniekam, vēlos visu darīt pēc Taizemes likumiem. Vai ir kāds, kas var man paskaidrot, kas man jādara? Es devos uz emigrāciju šeit kāds man teica, ka man ir jābūt darba atļaujai, ja es gribu izīrēt savu kondominiumu. Pēc tam man teica, ka ir iespējams noformēt nepieciešamos papīrus, izmantojot taju vārdu (piemēram, mana draudzene).
Lasītāja jautājums: uzticama īres pārvaldība manam dzīvoklim?
Vai kāds zina uzticamu nomas administrāciju manam dzīvoklim Patongā? Pašlaik es izīrēju savu dzīvokli ar izstrādātāja Emerald starpniecību. Taču līgumā noteiktos 7% viņš nemaksā arī pēc dažādiem kontaktiem.
Lasītāja jautājums: Motociklu un velosipēdu noma
Jautājums par velo vai skrejriteņa nomu, esam pāris, kas paliks uz Krabi, bet esam 4 km no jūras. Mēs būtu gribējuši iznomāt motorolleri. Vai uz tā var sēdēt 4-5 gadus vecs bērns?
Dzīvokļu un brīvdienu māju īpašnieki: ņemiet vērā! (2. daļa)
Puketas varas iestādes ir arī paziņojušas, ka ārvalstu dzīvokļu un brīvdienu māju īpašniekiem ir jābūt darba atļaujai, ja viņi gūst ienākumus no īres.
Dzīvokļu un brīvdienu māju īpašnieki: uzmanieties!
Vietnē Phuket News mēs lasām, ka dzīvokļu īpašnieki, kuri īrē savu dzīvokli kā brīvdienu māju, tiek brīdināti par lielu naudas sodu vai ieslodzījumu, ja īres periods ir mazāks par 30 dienām.
Lasītāja jautājums: īrējot dzīvokli Taizemē, kurā tūristu pilsētā man ir vislabākā atdeve?
Es plānoju iegādāties divus blakus esošos dzīvokļus. Vienu, lai dzīvotu sevī, un vienu, ko izīrēt tūristiem. Es tikai šaubos, kurā tūrisma vietā Taizemē.