Investēt vai pirkt?

Kolins de Jongs – Pataja

Man bieži jautā, vai nekustamā īpašuma cenas ir spēkā Taizeme krist vēl tālāk. Šobrīd tas ir absolūts pircēju tirgus, par to varu teikt. Izstrādātāju triks ar cenām, kas man liek aizdomāties, vai viņi joprojām kaut ko nopelna. Pārdošana ir sarežģīta ar zemo eiro un ārkārtīgi zemo mārciņu.

Skandināvi un krievi

Gadiem ilgi Pataijā lielākie investori bija briti, taču viņus jau kādu laiku apsteidz skandināvi un krievi. Personīgi es domāju, ka cenas ir sasniegušas zemāko punktu. Neskaitot zemes cenas, kas pat nedaudz pieaug un joprojām ir vērtīgs un bezriska ieguldījums. It īpaši Pratumnak un Naklua ir kļuvuši ļoti dārgi, un arī Mabprachan klājas labi, jo tas pats par sevi ir kļuvis par patīkamu ciematu ar desmitiem bāru un labu restorānu ap ezeru.

Es joprojām esmu diezgan optimistisks attiecībā uz augsto sezonu, taču noteikti paies vēl viens gads, līdz mēs atkal varēsim dzīvot vecajos labajos laikos. Tomēr daudzi viesnīcas un lidmašīnām ir labi nodrošināta rezervēšana, jo Taizeme joprojām ir populārākais brīvdienu galamērķis, ar ko to nav salīdzināt, un it īpaši Pataijā ir tas viss. Pēc sliktā gada mājokļu tirgus ir mierīgs pirms vētras un cerība ir dzīva, un mums noteikti nevajadzētu būt pārāk pesimistiskiem, jo ​​tas dzīvi nepadara vieglāku.

Spēcīgs bāts

Bieži dzirdams komentārs, ka eiro ir zaudējis 25% vērtību, taču tas nav pareizi, jo eiro ieteicamā likme ir 45 par batu un 52 bija īslaicīga novirze. Šonedēļ viņš gandrīz sasniedza 41, tāpēc tas nav pārāk slikti, pateicoties lielajai un bankrotējušajai Grieķijai. Tikai dažiem cilvēkiem patīk tas, ka Taizemes bats ir ļoti spēcīgs. Taizemes finanšu ministrs arī apsver iespēju apturēt Taizemes bata pieaugumu, taču labāk bija devalvēt šos 15%, kas der arī nabadzīgajiem lauksaimniekiem, jo ​​viņi galvenokārt ir upuri un saņem daudz mazāk par saviem rīsiem, pretējā gadījumā Taizeme vairs nevar konkurēt. ar Vjetnamu.

Taču ekonomikas rādītāji pārspēj visu, izņemot dažus starptautiskus uzņēmumus. Līdz šim esmu piedzīvojis tik daudz finanšu melu, ka neuztveru šos skaitļus nopietni. Ekonomiskie skaitļi bieži sastāv no meliem un ir labāk pasniegti, un īsti investori parasti noslauka ar tiem savu ēzeļu. Vai varat iedomāties, ko tie visi ierēdņi dara savās greznajās biroju ēkās. Galvenais šo smuki uzpūsto skaitļu iemesls galvenokārt ir dabūt baltu pēdu ar saviem vēlētājiem un atraktīvāk pasniegt valdības politiku. Bieži notiek otrādi, un, lai gūtu labus punktus, ir jāmācās ar skaitļiem. Bet mēs vienkārši esam mierīga bara tauta, kas visu ņem un norij.

Vai investēšana ir iespēja?

Ieguldīšana joprojām ir riskanti, taču labajos laikos ar to varat nopelnīt daudz naudas. Toreiz es piesardzīgi ievadīju sudrabu, kad tas bija vairāk nekā 4 eiro vērts. Vairāk nekā pusotru gadu vēlāk skaitītājs ir vairāk nekā 21 jūsu laimestu skaits. Un rūpnieciskais pieprasījums pēc sudraba neapšaubāmi turpinās pieaugt īstermiņā un vidējā termiņā, un, ņemot vērā pieprasījumu un vājo piedāvājumu, es redzu gandrīz noteiktu sudraba pieaugumu. Arī zeltam klājas labi un par Trojas unci sasniedza 1300 USD. Pārāk liels risks priekš manis, jo stabilos un labos ekonomiskajos laikos zelta vērtība atkal kritīsies, un es domāju, ka aiz muguras ir vissliktākā krīze. Noteikti ticiet plutonijam, jo ​​šie trīs dārgmetāli ir alternatīvas ar milzīgu izaugsmes potenciālu, bet es jums nedošu tikai divas garantijas, proti, ka jūs esat dzimis un ka jūs kādu dienu mirsit un tikmēr jums ir jāsāk. padarot to.

Valsts obligācija

Bet es zinu arī draugus, kuri spēlē droši un pat redzēju, ka 10 gadu ASV Valsts kases obligācija ātri piepildījās ar procentu likmi 2.5%. Cik gļēvam un stulbam jābūt, jo tajā bankrotējušajā valstī inflācija jau ir daudzkārt augstāka un atkal lasiet milzīgus valdības melus, ka inflācija ir tikai 1.6%. Tas, kā cilvēki izdomā šīs muļķības, man ir noslēpums, un es teiktu, ka apsēdieties ar draugiem, lai apspriestu šo procentuālo daļu. Cenu pieaugums ir strauji pieaudzis gandrīz visās frontēs, un tas, kurš veica šos aprēķinus, var man to izskaidrot, jo šis skaitlis ir joks. Bet tas ir patīkams bonuss, jo gandrīz nav jāpielāgo pabalsti un algas

Mobilie zvani ir bīstami

Šonedēļ es izlasīju plašu ziņojumu no Boba Renkesa no Naftas iekārtu institūta. Bobs gatavo kampaņu, kurā vēlas brīdināt, lai, uzpildot benzīnu, neizmantojiet mobilo tālruni. Šīs briesmas noteikti var uztvert nopietni, jo tagad viņa kartotēkā ir vairāk nekā 150 gadījumu, kad degvielas uzpildes laikā, kad cilvēki sarunājās, notika ugunsgrēks un sprādzieni. Tas ir tāpēc, ka statiskā elektrība nāk no jūsu mobilā tālruņa, un tas var būt īpaši bīstami, ja uzpildāties ar atvērtiem logiem. 29 gadījumos zvana laikā, iedarbinot dzinēju, noticis sprādziens, kam sekojis ugunsgrēks. Dažos gadījumos tika nodarīti lieli materiāli un nemateriālie zaudējumi, tostarp smagi apdegumi. Dīvaini, bet kur.