Skaitytojo pasiūlymas: Namo Tailande statybos ataskaita ir nuotraukos
Spalio pradžioje pradėjau domėtis, kaip statyti namą savo draugės žemėje. Ieškojome statybų įmonės, kuri galėtų mums padėti. Tai pasirodė nelengva.
Nusprendėme, kad padarysime tik konstrukcinį brėžinį. Tačiau niekas nekalba angliškai. Mano merginos vertimas taip pat nebuvo geras. Konstrukcijos brėžinys gali būti laikomas sėkmingu.
Tada susiraskite rangovą, kuris galėtų ir norėtų pastatyti namą, taip pat norėjome aplink žemę pastatyti apie 160 metrų sieną. O kadangi žemė buvo pakelta 1 metru, tai sieną reikėjo įkalti, kad lietingu periodu žemė neišnyktų, apskritai jokių problemų.
Kainų prašėme iš įvairių rangovų, tačiau daugelis rangovų neturėjo polių kalimo galimybių. Galiausiai mums pavyko rasti rangovą, kuris galėtų atlikti darbus. Jo vardas Changas. Jis vis dar gyvena kaime ir tai mums atrodė kaip privalumas. Jis pasakojo, kad dirba visame Tailande. Jis pažadėjo, kad namas bus paruoštas iki 2014 metų gegužės pradžios
Dirbame jau 6 savaites, o grindys jau yra.Esu labai sužavėta, kiek darbų atliekama. Apie tai sukūriau internetinį puslapį, kuriame kiekvieną savaitę talpinu naujas nuotraukas ir trumpai paaiškinu atliktus darbus.
Jei turite klausimų, kontaktų puslapyje rasite mano adresą, telefono numerį ir el. Adresas yra www.janpen.eu
Pagarbiai,
kompiuterija
Smagu sekti. Mes turime gerą reputaciją turinčią statybų įmonę, kurios pavadinimo neminėsiu, statome namą Chaame. Pagrindas yra gerai, tada viskas, kas galėjo suklysti, sugedo. Skirtingo storio sienos, kreiva stogo konstrukcija ir tt Praėjo trys mėnesiai nuo numatytos pristatymo datos. Tikimės, kad jums viskas klostysis geriau. Beje, kiekvienas statybininkas/mechanikas čia vadinamas 'chang', nes tai yra jo profesijos pavadinimas. Sėkmės ir linkėjimai, Guusai
Apsvarstykite savo patirtį, tai daro daugelis vadinamųjų rangovų. Jie dirba prastai. Niekada nesilaiko pristatymo termino. Dirba su statybininkais, kurie nesupranta savo amato arba ją išmano prastai. Jei reikia sodinti ryžius, jie jums leidžia Jie ima mokestį už medžiagų pirkimą. Didelis papildomas pelnas už viską yra geriausias būdas.
Tailande bet kas gali vadintis rangovu, jums geriau, jei žmonės iš jūsų kaimynystės padarys ką nors ne taip ir jūs galėsite grįžti prie to.
Ir tada statybos kaina yra 100% geresnė nei tikėtasi.
Is pradziu dazniausiai sekasi su rangovu kol nesumokesi pirma karta.Po to arba nebepasirodo arba turi puse etato ir pan.
O sutartis Tailande irgi nieko nereiškia.Garantija tada jie atostogauja.
Man labai įdomu +/- statybos kaštai. Mano mergina taip pat turi didelį žemės sklypą Isane ir ateityje taip pat norime ten pasistatyti namą.
Sveikinu Marką
Ženklas,
Dabar statome namą Ubone savo žemėje. Namas turi apie 180 m2 gyvenamojo ploto, visa tai pirmame aukšte su 2 papildomomis dengtomis terasomis po 80m2. Rangovas pradėjo dirbti rugsėjo pabaigoje ir bus baigtas iki gruodžio pabaigos. Vien darbų kaina 450000 950000 THBt, medžiagos perkame už maždaug 1 XNUMX THBt. Medžiaga viskas XNUMX klasės kokybė. Gali būti ir daug pigiau, bet prastesnės kokybės. Šilumos izoliacija yra svarbi. Mes pasirinkome Araya. Įprastas sprendimas, tam tikra aliuminio folija, kuri dedama tiesiai po stogo čerpėmis. Yra keletas sprendimų, tačiau jie yra daug brangesni. Taip pat gipso lubos su papildomu izoliaciniu sluoksniu viršuje. Nesirinkite gerai žinomos raudonos mūro plytos, nes ji per gerai praleidžia šilumą. Tai pigiau, bet vėliau kainuos papildomai už oro kondicionavimą. Atkreipkite dėmesį, kad jei jums reikia betono, rangovas gali užsisakyti betono maišyklę ir už ją sumokėti statybvietėje. Tada dažnai matai, kad rangovas gauna sumą iš vairuotojo. Taip pat galite užsisakyti patys techninės įrangos parduotuvėje, SCG, Home Pro iod. Mokėkite techninės įrangos parduotuvėje. Ir taip toliau ir taip toliau.
Sveiki Klaasje,
Kadangi kuriate arti manęs, norėčiau pasimokyti iš visos jūsų patirties ir patarimų. Ar galėtume atsiųsti el. Galbūt norėsiu jus aplankyti kovo mėnesį, apžiūrėti jūsų namus ir pasidalinti patirtimi. Mano el. pašto adresas yra [apsaugotas el. paštu]. Ar galite atsiųsti man savo adresą el. paštu, jei neprieštaraujate, kad aš atvyksiu?
pasveikinimas
Fredas
Sveiki
Aš taip pat norėčiau pasistatyti namą savo žmonos žemėje Bang Rakame netoli Phitsanulok
Taip pat ieškau rangovo
bet koks pasiūlymas laukiamas
Sveikinimai
Sveiki, turiu draugą Tailande, kuris prekiauja namais ir žeme
Jos sesers sūnus – architektas ir konstruktorius
Jei domina mano el [apsaugotas el. paštu] ir pigiai stato namus pagal Jūsų pageidavimus
Kalbant
Sveiki Kompiuteriai,
Jūsų svetainė nepasiekiama. Tai informacijai.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu tai turėtų veikti. Aš turėjau tą pačią problemą.
Daugeliui iš mūsų graži iniciatyva ir edukacija. Šiuo metu statau namą. Radome gerą rangovą. Darbo kainą susitarėme pagal brėžinį, sukūrėme reikalavimų programą ir ją išvertėme į tajų kalbą. Visas medžiagas perkame patys. Tai darome, nes šeimoje sukaupta patirtis rodo, kad jei susitari dėl visos kainos, rangovas dažnai sumažina medžiagų kokybę. Dar vienas privalumas – planuojant pirkimą tenka intensyviau konsultuotis su rangovu. Tai užima daugiau laiko, bet jūs geriau žinote, ką gaunate. Ne visi rangovai nori taip dirbti, bet tai taip pat gali būti blogas ženklas.
Pastačiau namą,viskas viduje.Pats pirkdamas medžiagas kartais sutaupo 30% mažiau.Mano patarimu statė mūrininkus iš rajono.Dvigubos sienos,tad ertmė sutaupo daug šilumos.Daug langų ir durų. Visada pats būdavau prie kiekvieno akmens.kuris buvo klojamas.Jei sumokėjo,kas nepatiko.Mokėjimas tik atlikus darbus,todėl niekada nemokėjau iš anksto,nes tada jie negrįš laiku.Pasielgiau kaip pats vykdytojas ir tai gerai veikė.
Pastačiau namą 27 metrų ilgio ir 7 metrų pločio.3 miegamieji kambariai kiekviename su wc ir dušu.Virtuvė 4.50m su gartraukiu ir karštu vandeniu.
Viskas elektra su Arrdlek jungikliais ir įžeminimo lizdais.
Visas namas, įskaitant medžiagas, kainavo 400.000 XNUMX Tailando batų, įskaitant statybos išlaidas, su tuo negali konkuruoti joks rangovas.
Jį statėme 1 metus.
Namas yra Udontanyje.Jei norite jį pamatyti, atsiųskite man el [apsaugotas el. paštu] nuotraukoms.