Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Erikas Kuypersas: Khoen, ar nematai kelyje per daug lokių? Hansas nėra vedęs. Įtariu, kad jei jo partneris miršta, paveldi jos įpėdiniai
- Erikas Kuypersas: Khoen, aš su tavimi nesutinku. Kriterijus pereinant nuo 70 % prie 50 % AOW išmokos yra santuoka ir (arba) gyvenimas kartu. Matyti
- Pjotteris: Jei tikrai gyveni vienas, Fransai, aš nerizikuočiau ir įsitikinčiau, kad viskas rodo, kad tu ten gyveni vienas. Į ta
- Petras Albronda: Mielas Lung Addie, su dėmesiu perskaičiau jūsų atsakymą apie geomagnetines audras. Iš jūsų teksto suprantu, kad jūs, kaip ir aš, turite a
- Pažymėti: Taip pat esu atlikęs tam tikrą „tyrimą“ apie laisvai samdomą darbą Tailande. Beje, aš esu Tailando gyventojas. Voo
- Bertas Matisas: Peter Yai, manau, kad tai Pongsin kurortas?
- Stefanas: Pataisymas: Šaltinis: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- bart: Manau, kad oficialių duomenų negalima paneigti. Ir tie skaičiai aiškiai rodo ką kita, nei jūs teigiate. aš
- Nori: Išbandykite naują išradimą iš Japonijos, pavadintą Poliglu. Kainuoja maždaug 4000 BHT
- Arjen: Tai, ką sako Erikas, yra visiškai teisinga. Ir nesakykite tokių dalykų kaip: „bet šiuo atveju tai nebūtina“, nes... Bet kokia forma
- Khoenas: Kyla klausimas, ar Hansas gali pasinaudoti uzufruktu, perleisdamas žemę ir namą savo merginai. Kas yra atvejis? Nr
- Plaučių priedas: Gerb. Freddy, jūs prašote patarimų, kaip pateikti „sėkmingą“ prieštaravimą. Kokiu pagrindu norite pateikti prieštaravimą?
- prancūzų: Gerai, bet mes negyvename kartu, bet pas mane kabo jos rūbai, taip, o atėję pasitikrinti tai aišku mato.
- Pjotteris: Idd Google reguliariai pateikia keistus vertimus. Programa, palyginti su interneto svetaine, yra naudinga, pavyzdžiui, restorano meniu
- Džonas Hoekstras: Be leidimo dirbti Tailande dirbti nepatartina. Jei būsite sugauti, atsidursite „imigracijos de
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Skaitytojo klausimas: kas gali padėti mums nusipirkti butą Cha-am?
Mieli skaitytojai,
Mes tikrai norime nusipirkti butą, pavyzdžiui, Tailande Cha Am. Ar kas nors turi kokių nors patarimų iš geros organizacijos Nyderlanduose, kuri galėtų mus apie tai informuoti?
Jau įsigijome knygą „Gyvenimas ir pirkimas Tailande“, kurioje yra daug informacijos. Bet mes tikrai vertiname kai kurias rekomendacijas.
Ačiū ir sudie,
Ingrida
Miela Ingrida,
Nyderlanduose skambinkite Norai 06-53554625, ji parduoda butą Cha-am paplūdimyje,
Sveikinimai Pauliui
Moderatorius: jei paprašysite, kad kas nors atsiųstų jums el. laišką, turite nurodyti savo el. pašto adresą.
Šeštadienį vyks į Tailandą, o gruodžio 20 d. – į Cha-am. Ten išsinuomojome studiją iš olando, kuris ten gyvena su savo šeima. (Tailando moteris ir vaikai).
[apsaugotas el. paštu]
Jis ten gyvena ilgą laiką ir tikrai gali jums padėti. Sėkmės
Manau, kad geriausia būtų pačiam pasidomėti vieta, pavyzdžiui, pas visus nekilnojamojo turto agentus Cha-Am ir ypač Hua Hine (kur jų yra daugiau). Šiuo metu Cha Am mieste vyksta daug statybų. Galite iš anksto ieškoti www per Google ir ieškoti Real Estate + Cha Am (kaip pavyzdys). Labai dažnai – apsaugos – žmonės taip pat žino, kas nori parduoti objektą. Tai daryti nuotoliniu būdu iš, pavyzdžiui, Olandijos, man neatrodo protinga. Sėkmės. top Martin
Martinai, žinoma, niekada neturėtumėte pirkti objekto nuotoliniu būdu. Bet kas nors, kas yra gerai žinomas Cha-am mieste, taip pat yra olandas (ne nekilnojamojo turto agentas!!) ir ten gerai įsitvirtinęs, žinoma, gali būti naudingas ir duoti gerų patarimų. Jei jo žmona taip pat yra tailandietė, tai gali būti labai naudinga ir jums.
Sveiki, Arie+Maria. Kur skaitėte tą Martyno komentarą? Niekur nematau. Taip pat niekur neskaitau, kad nepirktum iš Olandijos.
Viena didžiausių Tailando statybos problemų – prasta išorinių sienų izoliacija. Plonos plytos dažniausiai gaminamos iš raudonojo molio, o ne pvz., dujinio betono (Ytong arba Q-Block). Su raudonuoju moliu (puikus akumuliatoriumi) sumokėsite daug oro kondicionavimo išlaidų. Ir ateityje jos didės (el. išlaidų padidėjimas). Taip pat buvau užsiėmusi naujo daugiabučio namo pirkimu. Niekada negavau patenkinamo atsakymo į savo prašymą susipažinti su specifikacijomis. Buvau keliose dešimtyse statybos projektų ir mačiau, kas ir kaip vyksta statybos.
Tada nusprendžiau pats pastatyti. Galų gale taip pat pigiau. Išlaidos, kurios kasmet didėja, tada išnyksta, pavyzdžiui, apsauga, kuri miega naktimis, baseino valymas 3 kartus per savaitę, kurį tikrai matai tik vieną kartą, sodo, kuriame gyvena 1 žmonių, priežiūra, kur vos gali atrasti 10 ir tt įjungta. Ne, ačiū. O kai bandai papasakoti savo istoriją, atsitrenki į Tailando sieną. 3% nieko negalite padaryti – išskyrus vėl parduoti butą. Jei vis tiek norite nusipirkti butą, pirkite 100. rankas. Tada galite paklausti kitų savininkų, ar paslaugų valdymas daro viską, ką gali. Bet tailandiečių neklauskite, nes jie mano (beveik) viskas gerai. top Martin
Ačiū už atsakymus. Norime iš Olandijos pasidomėti, kokios yra galimybės, sąlygos, išlaidos ir pan. ir ar kas nors gali mus apie tai informuoti. Ką turėtume susitarti prieš pirkdami namą Tailande? Daug informacijos rasite visose knygose ir svetainėse, tačiau taip pat šiek tiek prarandate informaciją dėl per daug informacijos, kuri šiek tiek skiriasi viena nuo kitos. Ir kai turėsime aiškų vaizdą apie tai, vyksime į Tailandą ir kursime konkrečius planus. Kasmet ten atostogaujame. .
Sansiri yra gerai žinoma statybų bendrovė, kuri šiuo metu stato naujus butus Cha-am mieste. Daugiau informacijos galite gauti jų svetainėje Sansiri.com.
Sveika Ingrida. galite susisiekti su manimi (mums) adresu [apsaugotas el. paštu]. Esame Tailande gyvenanti architektų ir inžinierių grupė. Nedvejodami klauskite mūsų. top Martin
Aš gyvenu Koh Samui ir prieš 6 metus nusipirkau ten apartamentus. Štai keletas patarimų, kurie jums gali būti naudingi. Aš nusipirkau butą, kol jis vis dar buvo statomas, ko daugiau niekada nedaryčiau. Niekada nežinote, kada jis bus laipsniškai panaikintas, jei ne, prarasite visus pradinius mokėjimus. Ir kai jis bus baigtas, jis atrodys kaip piešinys. Užsienio rankose gali būti ne daugiau kaip 49 proc. Daugiau nei 49% užsieniečių brokeris paprastai pasakys, kad galite įsteigti įmonę. Be vargo, kasmet tenka surašyti buhalterio ataskaitą ir mokėti mokesčius. Tikrai taip nedaryčiau. Perkėlimo išlaidos (apie 6 %) yra pagrįstos įvertinimo verte arba pirkimo verte. Tai susiję su didžiausia suma. Nėra standartinės sutarties, kas už ką moka, todėl tai yra derybų taškas. Pirkimo suma turi būti iš užsienio. Taip pat įsitikinkite, kad pardavėjas yra savininkas. Kai kuriuos dalykus aš pati sutvarkiau advokatų kontoroje. Pasirinkau biurą su filialais Bankoke ir Čiangmajuje už Samui ribų. Tai suteikia man šiek tiek daugiau saugumo nei mažas biuras su vienu darbuotoju. Nekilnojamojo turto agentai taip pat dirba kitaip nei Olandijoje, parduodamas objektas gali būti parduodamas su dešimčia nekilnojamojo turto agentų. Jos mokamos tik pardavus prekę.
Štai nedidelis papildymas. Taip pat teiraukitės apie paslaugų ir kriauklės fondo išlaidas. 25 arba 50 Thb vienam kvadratiniam metrui yra gana didelis skirtumas. Taip pat teiraukitės savininkų bendrijos. Kaip ir Olandijoje, taip ir ten turi būti. Kiekvienais metais turi vykti metinis susirinkimas, kuriame komplekso vadovas turi pateikti buhalterio pažymą apie praėjusių metų pajamas ir išlaidas. Gali būti renkami nauji nariai ir pirmininkas. Gali būti, kad bus nuspręsta paskirti naują vadovą ir pan. Žinau, kad tai dažnai daroma, nes tada vadovas gali laisvai valdyti išlaidas. Pavyzdžiui, darbo užmokesčio sąraše yra 3 sargybiniai, o tik 2 ir tt ir tt. Beveik visi kompleksai yra nuomojami Jei pasirinkote, pirmiausia išsinuomokite keliems mėnesiams, nes tai gali nuvilti. Jei norite sužinoti dar ką nors [apsaugotas el. paštu]. Manau, kad Samui yra daug labiau tailandietiškas nei Hua Hin ir Cha Am, bet tai yra asmeniška. Nors mes čia gerai gyvename, mano žmona nori grįžti į Čiangmajų, iš kur yra kilusi. Taigi butas parduodamas.
Sveiki Ingrida,
Taip pat prisimenu kai kuriuos viešbučius Cha am geroje vietoje. Pauliaus minėtas butas tikrai vertas dėmesio. Paplūdimyje ir labai centre.
galite man rašyti el [apsaugotas el. paštu]
Mano mergina tailandietė gyvena visai šalia šio turto ir tikriausiai mielai jums padės, ji yra gera Noros draugė.
Pagarbiai.
Deja, matau, kad savo el. pašto adresu parašiau klaidą, ji turi būti:
[apsaugotas el. paštu]
Paskambinau jai šiandien, o rytoj ji nufotografuos, tad jei susidomėjote, praneškite.
Sveikinimai
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Štai keletas skaitymo medžiagos apie sansiri kompanijos veiklą Tailande.
Klausiančiajam atkreipkite dėmesį, nes Tailande nekilnojamojo turto sektoriuje veikia daug šarlatanų, tarp kurių yra daug užsieniečių, ir šiame tinklaraštyje apie tai negausite geros informacijos. Prašome labai gerai informuoti apie nekilnojamojo turto pirkimo Tailande spąstus .