Lieserfro: Kontrakt fir Usufrukt

Werter Jan,
fir den Usufruct um Terrain huet et jo näischt mam Terrain ze dinn, et ass just fir de Gebrauch vum Terrain a wann och en Haus drop gebaut gouf, fir nom Doud vun Ärem Partner do weider ze liewen, awer dat gëtt him keng Sécherheet wann seng Frëndin stierft, d'Famill wäert alles maachen fir d'Land ze verkafen.
Ech hu schonn héieren, datt en Usufrakt an Thailand ganz einfach bestridden ka ginn, andeems een juristesch Moossname mécht an dann nach eng Kéier, wien de kuerzen Enn vum Stéck kritt.!? Hien huet jo 1 Virdeel mat sengem Jong, wann hien eigentlech um Gebuertsschäin als Papp steet.!
Ech muss och d'accord sinn, datt en Auslänner wierklech Land kann besëtzen wann Dir mat genuch Suen iwwer d'Bréck kommt, dat ass och deen eenzege Grond datt Dir och Thai Nationalitéit als Auslänner kritt, mat deene grousse Suen ass alles méiglech an Thailand. Am Zesummenhang mat der Erklärung datt et nach méi schwéier wäert sinn en Usufruct op d'Land ze kréien, ernimmen ech dëst well ech vun engem Bekannten weess datt am Pattaya Land Office den Usufruct vum Chef Offizéier refuséiert gouf, obwuel hien de Condo kaaft huet op Numm vu senger Frëndin si sech net fir déi thailännesch Regierung bestuet.
Den Usufruct zu engem Thai bäizefügen ass NIE e Problem, awer engem Falang den Usufruct ze ginn, wa keng legal Bestietnes involvéiert ass, ass anscheinend schwéier fir de Chef Offizéier ze veraarbechten.!
Et huet dës Persoun VILL Effort an Zäit gedauert fir dëst duerch méi héich Autoritéiten zu Bangkok zortéiert ze kréien an de Grond war och well hien net mat sengem Thai Partner bestuet war.
D'Zousätzlech vun engem Co-Proprietaire un de Chanote kascht jo och normal
bal näischt gesinn, awer fir de Chanote op en aneren Numm z'änneren, (Donatioun) bezuelt Dir eng Aschreiwungstax, wéi ech scho gesot hunn.
No wat ech vun Drëtten héieren hunn, kéint et eng Befreiung oder eng Ofsenkung vun den Aschreiwungskäschte ginn, dat hätt mat deene Joren ze dinn, datt Dir schonn d'Propriétéit gehéiert, awer ech sinn net sécher.
De Grond firwat ech d'Chanote vum Condo zu Pattaya op den Numm vun menger thailännescher Fra transferéiert haten ass sou datt keng Schwieregkeete kënnen entstoen wann ech stierwen.
Ech hunn och e Jong an der Belsch a wann den Titelakt a mengem Numm ass oder béid, kann mäin eelste Jong an der Belsch säin Deel vum Immobilien op Immobilien an Thailand ufroen.
Mat menger thailännescher Fra hunn ech och 2 Kanner aus eisem Bestietnes, si kréien d'nächst Joer 16 Joer an 18 Joer. Wann meng Fra virun mir stierft, da geet d'Haus an d'Land (an der Provënz Sara Buri) nach d'Kanner a mam Usufrukt am Condo sinn ech sécher bis ech stierwen. Dofir hunn ech kee Benefice un d'Chanote vum Haus an dem Land bäigefüügt.
Ech liewen fir de Moment nach an der Belsch a kommen all 3 Méint mat menger Famill an Thailand.
Ech hu geplangt vun 2023 permanent an Thailand ze plënneren, awer ech mengen et wäert e bësse méi séier ginn mat de Corona-Problemer, normalerweis kommen ech Ufank Januar zréck an Thailand an ech mengen, wann et keng Erhuelung an Europa mam Virus gëtt, ech wäert ab nächst Joer permanent an Thailand bleiwen.!