Таиландда максималдуу депозит деген эмне?
Таиландда депозиттин максималдуу суммасы кандай болорун белгилеген мыйзам барбы? Таиландда узак мөөнөткө кондоминиум ижарага алгым келсе, бир батирдин ээси 1 айлык ижара акысын сурайт, экинчиси кээде 2 же 3 айга сурайт.
Таиланд суроосу: Мен кондомини 1 айга гана ижарага аламбы?
Мен бир нече убакыттан бери YouTube'да (Бардыгы Паттайя) кыска мөөнөттүү кондодор темасын байкап жатам. Бул Джомтиен шаарында жайгашкан.
Таиланд суроосу: Джомтиен/Паттайяда кондо сатып алыңыз
Мен Джомтиен/Паттайядан 2 бөлмөлүү, 2 ванна бөлмөсүн сатып алууну ойлонуп жатам. Эми мен тай аталышындагы кондомолор чет элдик атка караганда алда канча арзан экенин көрүп турам. Кандай айырмачылыктар бар жана тай аталышында кондоминиум сатып алууга кандай каршылыктар бар?
Мен бул жолу 2022-жылы Джомтиен Бичке барууну пландап жатам. Жана биринчи жолу катары, бир жумага кондо заказ кылып, Джомтиен пляжын изилдегиңиз келет. Бул мага жагабы же жокпу, караңыз. Ооба болсо, мен көпкө калам, эгер жок болсо, мен Паттайяга кайтам.
Биз азыр корона убагында жашап жатабыз жана кондоминиум сатып алууга жакшы убакыт. Кондо өзүм үчүн эмес, сүйлөшкөн кызым үчүн. Кереметтүү болбошу керек. Баалар азыр арзандадыбы? 50 м2 кондомдун баасы болжол менен канча болушу керек? Жаңы эмес. Паттайя же Джомтиен, тескерисинче, Паттайя.
Мен Паттайяда, Наклуада же Джомтиенде болжол менен 50 м2 сатып алуу үчүн батир издеп жатам. Кимде кеңештер бар же булар сунушталган жакшы веб-сайттарды билет?
Окурман суроосу: Джомтиендеги батир же жакшы бөлмө
Мүмкүн болсо, албетте, COVIDден улам, биз Таиландга октябрдын ортосунан Рождествонун алдында кайтууну каалайбыз. Биз Донгтан пляжынын жанындагы Джомтиенде калууну туура көрөбүз. Ошол мезгилге ал жерден тыкан батирди же жакшы бөлмөнү ижарага сунуш кылган же сунуш кыла турган бирөө барбы? Мен тынч жерди жактырам, жагымдуу көрүнүш, албетте, бонус, анткени мен тайдын батышын абдан жакшы көрөм ...
Таиланддагы мейманканада же кондо үй жаныбары менен
Бул жерде Паттайяда жашаган жана мен көп жылдан бери тааныган Нам аттуу кыздын жаңы жигити бар. Бул анын биринчи жигити эмес жана акыркысы да болбойт, бирок азыр экөөнүн мамилеси жакшы. Ал Бангкокто иштейт жана Асоке районунда арзан эмес батирди ижарага алат. Нам аны менен көчүп, анан кээде өзгөчө бир себеп менен Паттайяга келет.
Окурман суроосу: Хуа Хинде кондомини ижарага алуу, мен конокторду кабыл алсам болобу?
Кийинки жылы мен Хуа Хинге төрт жумага барам. Мен андан кийин Shakti Yoga боюнча йога сабагын өтөм, кимдир бирөө аны менен тажрыйбасы бар? Мен бойдокмун, балким ал жактан жакшынакай кызга жолугармын, ким билет. Менин суроом чындыгында: кызды кондомго алып кете аласызбы? Түнкүсүн мен кереги жок, бирок, мисалы, кечинде бир нече саат?
Таиландда батир же студия сатып алууну каалаган чет элдиктер (50% өз алдынча, 50% өнөктөш же 100% өз алдынча) сатып алуунун минималдуу суммасы мыйзамдуу түрдө каралганбы?
Менин күйөөм ушул жаңы жылдын аягына чейин Бангкокто кондо сатып алууну пландап жатат (корона шартына жараша), BTS станциясынан жөө аралыкта, мисалы On Nut. Дүкөндөр, базар, тиш доктур, дарыкана: баары жакын.
Окурмандын суроосу: Эки кондомини бирге айлантыңыз
Мен Джомтиендеги имаратта бири-бирине жанаша эки кондоминим бар (ар бири +/- 28м2). Мүмкүн болушунча көбүрөөк мейкиндикке ээ болуу үчүн керектүү оңдоолор менен ошол 2ди бир чоң кондомго айлантуу үчүн оңдоп-түзөө иштерин жасагым келет.
Окурмандын суроосу: Узуфрукт келишими
Мен 3 жыл мурун 8 жашта болгон тай баламдын атына сатып алган кондоминиум үчүн узуфрукт келишимин түзгүм келет.
Ал эми 5 жыл мурун сатып алган жер тилкеси мурунку сүйлөшкөн кызымдын, баламдын апасынын наамында.
Окурман суроосу: Джомтиендеги кондом үчүн белгиленген чыгымдар
Мен Джомтиенде кондоминим бар (чындыгында экөө, алардын бирин мен жасаган). Акыркы жолу январь айында болуп, үч айлык өргүүм бүтүп калгандыктан Бельгияга кетип калдым. Апрель-май-июнь айларында кайтып келүү ниети болгон, бирок Covid-1дан улам бул мүмкүн болгон жок. Жыл сайын апрель айында Тейлөө акысы төлөнөт, бирок адамдар быйыл Таиландга бара алышпайт.
Тай сүйлөшкөн кызым мени менен кондомдо (менчик) жашагысы келет. Чынында, ал жумуштан кийин күнүгө менин квартирама келет, бирок дагы деле өзүнүн кондомосу бар. Бул менин өтүнүчүм боюнча (болбосо). Бирок, ал акча үнөмдөөнү каалайт, мен муну түшүнөм, анткени баары бир биз дайыма биргебиз. Бирок, менин корком, чогуу жашоо ага Тайланддын мыйзамы боюнча белгилүү бир укуктарды берет. Бул узак мөөнөттүү келечекте көйгөй деп ойлобойм, бирок мен али алыс эмесмин. Жарым-жартылай менин жылына 4-5 ай саякаттаганымды эске алганда, ал менин үйүмдө калганда, анын кандайдыр бир нерсеге ээ боло турган укуктарынан күмөнүм бар.
Окурман суроосу: Таиланддагы турак жай рыногу кыйрайбы?
Биз улгайган жубайларбыз. Биз бир аздан бери Паттайяда, Джомтиенде же Наклуада кондо сатып алуу жөнүндө ойлонуп жатабыз. Башында бул жайда ушундай кылуу идеясы болгон. Корона оорусуна байланыштуу аны бир азга жылдырууга туура келет. Бирок менин суроом жарым жыл күтпөйлүбү? Тааныштардын айтымында, Таиландда турак жай рыногу дээрлик кыйрайт, анткени суроо-талапка караганда сунуш көп. Натыйжада, баа да кескин төмөндөшү мүмкүн.