Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- Джонни Б.Г: "Мен, адатта, ордун толтуруу үчүн аягында татыктуу кеңеш берем." Кептин баары ушул, туурабы? Көптөгөн тайлыктар сараң болушат
- Nicky: Эң оңой жолу англис тили аркылуу. Голландияны колдонуу менен, адатта, толугу менен баш аламандыкка ээ болосуз,
- GeertP: Урматтуу Франс Сиз мыйзам үчүн же Будда үчүн үйлөнгүңүз келеби? Акыркысы сиздин пайдаңыз үчүн эч кандай кесепеттерге алып келбейт, эгерде сиз ошол эле учурда жок болсоңуз
- Freddy: Саламатсызбы, мен салык органдары көрбөсүн деген ниет менен салык декларациямды эч качан толтурган эмесмин... Ушунча жыл бою бир да жолу суроо алган эмесмин, А.И.
- Джонни Б.Г: 90 күндүн бир топ эле узак экенине да байланыштуу болушу мүмкүнбү? 2 жумалык болуу өтүнүчү баарын жеңилдетет
- Sacri: Машина котормолору дээрлик эч качан тай же кытай сыяктуу уникалдуу тоналдык тилдер үчүн жакшы иштебейт. Тайлардын да комплекси бар
- Уолтер: Мен дагы эле көп адамдар баш аламандык кылып (колдонулган сөз айкашы үчүн кечирим сурайм) анан макал-лакапка каршы чыгышат деп кооптонуп келем.
- Henk: Мисалы, The Lancet аттуу алдыңкы медициналык журналдын чоң изилдөөсү көрсөткөндөй, дүйнө жүзү боюнча м
- Werner: Чынында эле кызык. Бардык жерде коңгуроо кагылып жатат жана сиз мурункудан эч кандай айырманы байкабайсыз. Менин тай аялым мурунтан эле бар
- Эрик Куйперс: Уолтер, сиздин уулуңуз адегенде иштөөгө уруксат алышы керек жана иш берүүчү бул үчүн кайрылат. Бул сөз менен бирге болобу?
- Эрик Куйперс: Франс, азыр сизде мамлекеттик пенсия жана пенсия бар деп ойлосоңуз, үйлөнгөндөн кийин баары өзгөрөт. Сиздин AOW пенсияңыз
- Eli: Ар нерсенин кесепети болот. SVB веб-сайтына көз чаптырыңыз же бул сайттан издеңиз. Үйлөнгөндө жана сен
- Johannes: Менимче (кичинекей) балдары бар адамдарга чыгуучу орундарга отурууга болбойт. Бул адамдардын ниети
- Аад: Таиландда апрель айы дайыма жылуу, туурабы? Мурунку жылдардан эч кандай айырмасы жок жана адамдар өлүп жатканын байкабайбыз
- Chris: чарбасыздык деген да бар. Мен Бангкокто 2 бөлмөлүү батирди айына 4.000 батка ижарага алгам (суу жана светти кошпогондо).
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Бангкок аэропортуна келүү
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Окурман суроо » Окурман суроосу: Таиландда үй же жер сатып алууда кошумча чыгымдар барбы?
Урматтуу окурмандар,
Таиландда үй же жер сатып алсаңыз, кошумча чыгымдар (мисалы, Бельгияда бизде каттоо + нотариалдык төлөмдөр) болобу?
Мен бул жөнүндө көп издедим, бирок ал жөнүндө эч нерсе таба элекмин! Мен кээде 50/50 которуу жана комиссиялык чыгымдарды көрөм. Алар муну менен эмнени билдирет? Мүмкүн болгон чыгашалар үчүн же жөн эле сатып алуу үчүн айырма барбы?
Мен тай сүйлөшкөн кызым менен бир нече жылдан бери жүрөм, бирок үйлөнө элекмин.
Алдын ала рахмат.
Patrick
Редактор: Thailandblog окурмандарына сурооңуз барбы? Аны колдон байланыш.
Китеп дүкөнүнө барып, "убактылуу сатуу актыларынын" топтомун сатып алыңыз. Сүйлөшүүлөр аяктап, керектүү чаралар көрүлгөндөн кийин, сиз сатып алуучу/сатуучу катары ошол актыны көптүк санда чогуу толтурасыз, бардык документтерге чогуу кол коесуз, андан кийин мэриянын алдындагы "жер кызматына" чогуу барасыз. , которуу катталып, которуу салыгы төлөнүп, мамлекеттик кызматкердин (жана күбөлөрдүн) көзөмөлү астында сатуучунун атына макулдашылган суммадагы банктык чекти сатып алуучу тапшырат, ушуну менен бүттү. Ар кандай чыгымдар, мисалы, ортомчу/брокер үчүн брокердик төлөм (сиз Таиландда мындай адамсыз мүлктү оңой сатып алсаңыз болот), өткөрүп берүү салыгын чогуу төлөө, баракчалардын/брошюралардын/жарнактардын чыгымдарын сиз төлөйсүз же, эгерде макулдашылган, пропорцияда чогуу ж.б. Эгерде сиз тай адамына үйлөнгөн болсоңуз, анда жерди (аялынын атына) жана үйдү (өз атыңызга) оңой сатып алсаңыз болот. Эгерде сиз үйлөнгөн эмес болсоңуз, анда кондом ылайыктуураак.
которуу салыгы (атын өзгөртүү)
Жер кызматындагы кошумча чыгымдар сүйлөшүүлөрдө.
Бул сатуучу аларга кам көрөт же сиз өзүңүз же 50/50 болушу мүмкүн. Бул канча шаар же облус боюнча айырмаланат. Эгер сиз үйү бар же үйү жок жерди сатып алсаңыз, анда жер кызматында бир топ төмөн бааны көрсөтсөңүз болот, эгерде ал өтө төмөн болсо, алар которууга кеткен чыгымдарды учурдагы баада аныкташат, демек, төмөн болот.
Эскерте кетсек, эгерде жер жеке сатуучуга 5 жылдан аз убакыт бою таандык болсо, анда сатуучу андан кийин соодагер катары эсептелгендиктен, которуу салыгы жогору болот.
Ооба, Патрик, кошумча чыгымдар болот. Мен өзүм жер жана үй сатып алдым (албетте, жер тайдын наамында), андан кийин тынымсыз жашоону камсыз кылуу үчүн жашоо укугун түздүм. Бирак мен казир NLдемин жана кагаздарга кире алмаймын сондыктан цифрларды айта алмаймын.
Сиз бул жерден көрө аласыз:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Төлөм чексиз өттү: баарыбыз “менин” банкыма бардык, бирок сатуучунун банкы которуу жолу менен чоң сумманы ала алган жок. Ошентип, көчөнүн аркы өйүзүндө калың мүшөк акча менен бир нече жакшы курулган туугандар. Бул Таиланд...
Сатып алына турган жерди айтсам, мен сизге кенеш берем, чаноотту тыкыр юрист текшерип туруш керек. Бул туурабы, курууга уруксат барбы, жалпы пайдалануудагы жолдобу, сервитуттар, тоскоолдуктар барбы же аймакка бөлүү планы барбы? Бир нече цент турат, бирок анда эмне сатып жатканыңызды билесиз.
Чанут үчүн биз жер кызматында салык (каттоо) катары сатып алуу баасынын 10% төлөшүбүз керек болчу,
алар ылайыктуу деп эсептеген нарк боюнча, биз айткандай, эжеден сатып алуу эки эсе көп
Анонимдүү, эсибизден, биз сатып алуу баасы рынокко ылайык келгендиктен, биз үчүн оңдолбогонуна карабастан, болжол менен ошол пайызды төлөдүк.