Пенсияларды жана үйгө ээлик кылууну караганыңызда, Нидерландия эң бай калкы бар өлкөлөрдүн 4-орунда. Ошого карабастан, Рабобанк иликтөөдөн кийин катуу эскертүү берди: башка европалыктарга салыштырмалуу голландиялыктардын эркин жеткиликтүү капиталы аз. Ар бир бешөөнүн биринде каржылык кыйынчылыктар менен күрөшүү үчүн эч кандай буфер жок.
Орточо эркин жеткиликтүү капитал боюнча Нидерландия Европада Италия, Франция жана Бельгия сыяктуу өлкөлөрдөн кийин он биринчи орунда турат. Ал эми жан башына ички дүң продукт (ИДП) Европадагы эң жогорку көрсөткүчтөрдүн бири. Бизде акча көп, бирок ал негизинен кирпичте жана байланган пенсиялык активде. Банктын айтымында, тынчсыздандырган жагдай.
Төмөндө изилдөөлөрдүн жыйынтыгы келтирилген:
- Голландиялык үй чарбаларынын башка Европа өлкөлөрүндөгү үй чарбаларына караганда эркин алынуучу аманаттары аз, бирок алар негизинен пенсия менен үйлөрдө байланган көп активдерге ээ.
- Өлкөлөрдүн ортосундагы түзүмдүк айырмачылыктар, мисалы, пенсиялык системанын түзүмү, социалдык камсыздандыруу системасынын өлчөмү жана турак жай рыногу боюнча мыйзамдар үй чарбаларынын топтоо жүрүм-турумуна таасирин тийгизет.
- Социалдык кызматтар, пенсиялык төгүмдөр жана турак жайдын кымбаттыгы жеке аманаттардын чөйрөсүн чектейт, анткени алар колдо болгон кирешеге терс таасирин тийгизет. Ошол эле учурда, социалдык камсыздоо, берешен пенсиялар жана берешен кредиттөө стандарттары үй чарбаларынын өздөрүнүн аманат казынасын түзүү муктаждыгын азайтат. Бирок, ыктыярдуу үнөмдөөлөр маанилүү, анткени алар кирешелер менен чыгашалардагы финансылык соккуларды сиңирүү жана балдардын окуусу же өз үйүн туруктуураак кылуу сыяктуу узак мөөнөттүү максаттарды каржылоо сыяктуу ар кандай максаттар үчүн колдонулушу мүмкүн.
- Мындан тышкары, эркин жеткиликтүү аманаттар барган сайын маанилүү болуп баратат; ипотекалык кредиттөө стандартын төмөндөтүү үй сатып алуу үчүн өз акчасын көбүрөөк инвестициялоону талап кылат, технологиялык жана демографиялык өнүгүүлөр кайра даярдоого муктаждыкты күчөтөт жана мамлекеттик пенсия курагынын жогорулашы (жарым-жартылай) мөөнөтүнөн мурда пенсияга чыгуу каалоосун күчөтүшү мүмкүн.
- Экономикалык көз караштан алганда, голландиялык үй чарбалары үчүн учурда жасап жаткандан да көбүрөөк топтоо жагымсыз, бирок көптөгөн үй чарбалары үчүн аманаттарынын көбүрөөк бөлүгүн эркин жеткиликтүү активдерге айландыруу максатка ылайыктуу. Буга турак жай жана пенсиялык активдерди бөлүү, пенсия чегерүүнү көбүрөөк ыңгайлаштыруу жана колдо болгон кирешени кеңейтүү аркылуу жетишүүгө болот.
Изилдөөнү толугу менен бул жерден окуңуз: Голландиялык үй чарбаларынын бекер акчасы аз
Докладда турак-жай байлыгын «декомпарта-циялаштыруу» женунде айтылганы жакшы.
«Таштарды» «акчага» алуу, айрыкча, карылар үчүн мүмкүн эмес.
Сиз үйүңүздөгү капиталды сатсаңыз гана кире аласыз. Бирок, сизде көп учурда жаңы көйгөй пайда болот. Кайда жашаш керек? Үйдү ижарага алуу үчүнбү? Учурдагы аз камсыз кылуу менен мүмкүнчүлүк аз.
Сиздин пенсияңыз? Сиз жөн гана күтүп, андан эмне калганын көрүшүңүз керек.
Кыскасы, бул мурунтан эле белгилүү болгон, бирок чечүү жолун сунуш кылбаган көйгөйдү аныктоо.
Бельгиялыктар жөнүндө ар дайым айтышчу: курсагында таш бар төрөлөт. Бара-бара муну голландиялыктардан да көрөсүз. Өмүр бою ипотекалык камсыздоочуга көз каранды болгусу келет.
Мен өмүр бою ижарада жүргөн адамды билем. Колдо болгон бардык субсидияларды жана пособиелерди ар дайым колдонуп келген (кыянаттык кылган) жана азыр да колдонот. Жылына 3 жолу люкс эс алууга чыгып, баарын тамашага салат.
Ал RABO банкынын отчетунда жок.
Пенсияңызды аманатка айландыруу мен үчүн жаман ой сыяктуу сезилет.
Банк пайыздарды төлөбөйт жана мамлекет сиздин аманатыңызга салык салат.
Бир аз жакшы ниет менен алар пенсиядан аманатка айландырган суммадан да салык алышат.
Андан көрө социалдык жардам менен жашап, пенсияңды күт.
Эгерде сиз пенсияңызды аманатка айландырган болсоңуз, анда сиз адегенде ошол акчаны колдоно аласыз жана пенсияга чыкканда сиз дагы эле минималдуу AOW жөлөкпулун аласыз, балким, социалдык жардам боюнча жөлөкпул менен толукталат.
Өзүңүздү үйүңүз менен бай деп эсептейсиз, бул жөн эле кабыл алынбай турган нерсе. Мен дагы үйүм менен үнөмдөгөн элем жана 30.000-жылы пенсияга чыга турган болсом, үйүмдүн баасы 2016 38.000 еврого сатылып кеткен. Бул жөн гана жинди адам ал үчүн эмне берет жана сиз сатууну жасаган мезгилге жараша болот. Ошентип жалпысынан 68.000 XNUMX евро түтүнгө чыкты. Калган аманатымды кыймылсыз мүлк агентине берүүгө жана акчаны банкка берүүгө туура келди. Аларды тыйынсыз калтыра албайсың, туурабы? Мен Таиландга кеткенде аны ижарага берүүнү ойлогом, бирок бул абдан кыйналып, сатууну уланттым. Жаңы жашоочуну кубандырды, анткени мен түшүнгөндөй, азыр баалуулук бир топ жогорулады. Ал муну саткысы келгенде, бул тургун үчүн жаңы кризистер болбойт деп үмүттөнөбүз. Акча дүйнөсү белгисиз фактор бойдон калууда, буга эч качан таяна албайсыз. Саясат сыяктуу эле. Нымдуу идиш.
Нидерландияда иштердин жакшы жүрүп жатканы сиздин көз карашыңыздан көз каранды. Биз муну азыр билебиз. Саясий элита көкүрөгүн согот, бирок азык-түлүк банктары алмаштырылгыс болуп калды. Бул жакшы абалда турган голландиялыктардын чакан тобу. Көпчүлүк ар бир тыйынды которушу керек. Ошентип, орточо голландиялык адам кантип эркин жеткиликтүү капиталга ээ экени мен үчүн табышмак.
Урматтуу Жак
Бул жердеги макаланын акыркы сүйлөмү сиздин сурооңузга так жооп берет.
колдо болгон кирешени кеңейтүү.
Мен үчүн абдан логикалык жана түшүнүктүү көрүнөт.
Эгерде AOW жана WAO/WIA жөлөкпулдары да ушул бөлүккө кирсе, бул артка карай дароо күчүнө кириши мүмкүн.
Джордж жана албетте көз кысып салам.
Тескерисинче, голландиялык эски байпакты калыбына келтирип койгондой таасир калтырдым. Жыл сайын мамлекетке активдериңиздин 1,2% төлөп, аманатыңыздан 0,05% үстөк алуу уурулук сыяктуу сезилет. Мен 1тен 5 адамда соккуларды кабыл алуу үчүн буфер жок экендиги таң калыштуу эмес, анткени 2008-жылдан бери эмгек акы жана жөлөкпулдар жогорулаган жок, ал эми баалар өскөн. Экономикалык бакубатчылык жарандар үчүн көбүрөөк кирешеге айланбайт. Мындан тышкары, албетте, экономикалык пирамиданын түбүндө адамдардын туруктуу агымы (жылына 50,000 XNUMX адам) бар.
Демек, бул көйгөйдү чечүүнүн үч жолу ачык көрүнүп турат: пайыздык чендерди алгылыктуу деңгээлге көтөрүү (же ошол уятсыз 3% схеманы жокко чыгаруу), эмгек акыны жогорулатуу, адамдар 1,2 жылдан бери биринчи жолу калган акчага ээ болушу үчүн жана башка типтеги чендерди камсыз кылуу. иммигранттардын саны кошулат: жакшыраак бир нерсе алып келгендер эмес, аны алып келгендер.
Ооба, Рабо ушуну ойлоп тапканы жакшы болду, көп жылдардан бери эң төмөнкү жана пайыздык чендерди төмөндөткөн биринчи, ким дагы деле банкта акча сактаса, эски байпак кайтып келди
Бүгүн мен голландиялык гезиттен окуп калдым, бирөөнүн эски байпагы жок, гүл идишинде 15.000 миң евро бар экен. Азыр андайга жол берилбейт, эшигиңерге полиция келип конфискациялайт.
Ал эми бул сумма буга чейин гезитке макала арнаганга негиз болуп саналат. Андыктан абайла, Чоң байке сени карап турат!
Ооба, ошондой эле дээрлик 0 пайыздык үстөк менен сактоо жакшы жана ал дагы эле бир азга нөлдөн төмөн болот .... салам Рабо сага да.
Ага өкмөттүн киреше салыгын кошсоңуз, эгер жаңылбасам, төрт пайыздык кирешеге негизделген, анда сиз бир аз үнөмдөөнүн ырахатынан айрыласыз.
Албетте, колунда бир аз акча болгону акылдуулукка жатат, бирок азыркы убакта үнөмдөө, жок, бул чындыгында актабайт.
Мен бул окуядан түшүнбөй жаткан нерсем, биринчиден, турак жай рыногунда азыркы учурда аз же такыр жок.
Эгерде сиз Fundaнын көптөгөн веб-сайттарын карасаңыз, башкалардын арасында, менимче, жетиштүү камсыздоо бар.
Балким, бир нече муниципалитеттерде бир аз кыска, бирок көпчүлүк муниципалитеттерде дагы эле көп сатуулар бар.
Бирок, ооба, кыймылсыз мүлк агенттери ар бир адам өз окуясына ишенишин каалайт
Анда карылар үчүн таштарды күмүшкө айландыруу кыйын экени баяндалат.
Менин оюмча, Нидерландиядагы улгайган адамдардын көбү азыр үйлөрүнө ээ.
Андыктан үйүңүздү сатыңыз, өзгөчө азыр, суроо-талап көп, анткени эл турак-жай рыногуна ишенет жана сатуу баасы бир топ жогорулады.
Ал эми накталай акча менен Таиландга көчүп, мүмкүн болушунча, ал жактагы карылыгыӊызды жайлуу түрдө өткөрүңүз.
Же мен жаңылып жатамбы.
Jan Beute.
Ооба Жан, сен муну туура эмес карап жатасың.
Биринчиден, баалар абдан жогору, сиз айтып жаткан камсыздоо ошол жерде болушу мүмкүн, бирок батыш провинцияларында эмес – ар ким каалаган жана жумуштун айынан жашоого мажбур.
Улгайган адамдар көбүнчө эки себептен улам Таиландга көчүп баруу үчүн үйлөрүн саткылары келбейт: балдары менен неберелеринин жоголушу жана эң негизгиси ден-соолук камсыздандыруу. Мен ишенем, эгер сиз аны менен бирге Таиландга алып барсаңыз, дагы көптөгөн пенсионерлер багынышат: бул, албетте, мага тоскоол болот, анткени мен айына 2-4 еврону (чектелген!!) медициналык камсыздандырууну төлөй албайм.
Рабо банкында акча агымы аз окшойт, анан кимдир бирөө бул макаланы Тайланд блогуна көчүрүү зарыл деп эсептейт. Рабо көбүрөөк акча каалап, анан ушуга окшогон нерселерди чыгарат. Ырас, мен бир нече жыл мурун үйүмдү кризис учурунда саткам, ошондуктан ал үчүн төлөгөнүмдөн азыраак акча алдым, бирок мен мурда болгон үйүмдү пайдага саттым жана жалпысынан мен дагы эле + дө болчумун.
Мен үйдү саттым, анткени Аталар күнү жубайымды Нидерландияга алып келүүгө мүмкүн болбой калгандыктан, мен 3 жылдык контракт түзүшүм керек болчу, антпесе алар аны кайра жөнөтүп, жумушу белгисиз фактор болгон. Келинчегимдин жумушу жакшы болгондуктан, бизнести сатып, жол жүрүү менен жашоону чечтим. Нидерландияда 20 жумадай иштеп, бир жылдын аягына чейин жубайым менен жашайм.
Азыр жумуш берүүчүлөр кезекке туруп жатышат, бирок менимче, бул жакшы, ошондуктан мен Нидерландияда кайра баштабайм. Эми менин акчамды Рабо банкына эмес, Бангкок банкына ал.
Мен бельгиялык катары байкаган нерсем: голландиялыктар биз бельгиялыктарга караганда оңой коротушат. Мен Голландиянын шаарларында жандуулукту жана керектөөнү керемет деп эсептейм. Нидерландыда акча оңой агып кетет окшойт.
Рабо Белгиянын банкы менен кызматташууга туура келиши мүмкүн. Бельгиянын банктары банк эсептериндеги ири суммаларды эмне кыларын билишпейт.
Мен жогоруда бир нече жолу 1,2% акча которуу жөнүндө окуп чыктым жана бул 4% жасалма кирешеге негизделген.
Бул эски. Бул 2017-жылы туураланган жана бул тууралоо 2018 жана 2019-жылдары дагы да уланат. Өкмөт азыр салыктарды мурункуга караганда азыраак алат.
Төмөндө 2018-жылга карата иш тартиби:
Коалициялык келишимде жаңы министрлер кабинети байлык салыгын сактоочулар актуалдуу сандарды колдонуу менен чындыгында жетишкен кирешелерге көбүрөөк ылайык келтирүүнү каалайт деп айтылат. Салык органдары келерки жылы аманат боюнча кандай кирешени эсептей турганы азыр белгилүү болду, тактап айтканда 0,36%. Салык органдары мурдагыдай эле аманаттар менен инвестициялардын ортосунда туруктуу бөлүштүрүүнү болжолдошот.
Эгер сиз бойдок болсоңуз, активдериңиз 30.000 105.000 евродон 0,61 0,86 еврого чейин болсо, келерки жылы 230% аманат салыгын төлөйсүз. Бул учурдагы 0,61% үнөмдөө салыгынан бир топ аз жана 60.000 еврого чейин салык пайдасына ээ болот. Жубайлар келерки жылы 210.000 XNUMX евродон XNUMX XNUMX еврого чейинки суммага XNUMX% салык төлөшөт.
https://www.consumentenbond.nl/sparen-en-beleggen/grens-belastingvrij-sparen-naar-30000
Эрго: Бул бир азга 1.2% эмес
230 евродон кем эмес салык жеңилдиги. Мен муну салыктын төмөн жагы деп айткым келет. Чек жана мурас салыктары менен, бул кошумча талап кылуу үчүн кызыктай салык бойдон калууда. Бактыга жараша мен бул жерде жашайм жана бул мени кыйнабайт.