ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನೀವು ಏನು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು?
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವಿದೇಶಿಯರು ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಇರುವ ನಿಜವಾದ ನಿಯಮಗಳು ಯಾವುವು? ಇದು ಸರಳ ಪ್ರಶ್ನೆಯಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಉತ್ತರವು ತುಂಬಾ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿಯಾಗಿ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಇರಿಸಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡೋಣ.
ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಯಾವುವು?
ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ನೀವು ಯಾವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಯಾರು ನನಗೆ ಹೇಳಬಹುದು?
ನಾನು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಪ್ರೀತಿಯ ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆಯನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು ನಿವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ನಾವಿಬ್ಬರೂ ಡಚ್ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ನಾವು ಈಗ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಕಾಂಡೋ) ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ನಾನು ಎಲ್ಲಾ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ತೊಡಕುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನನಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ ಇದೆ.
ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ 3% ಮನೆಯ ಅಗ್ಗದ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ (ಓದುಗರ ಸಲ್ಲಿಕೆ)
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಲು ಅನನುಕೂಲತೆಗಳಿವೆಯೇ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು (ಬೆಲ್ಜಿಯಂ/ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ) ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ನಾನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಓದುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಕೊಹ್ ಸಮುಯಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ಮೊದಲು ನಿವೃತ್ತಿ ವೀಸಾವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗ ಯಾವುದು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ?
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಾ?
ನಾನು ಕಾಂಡೋ ಖರೀದಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ನಾನು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ಖರೀದಿಸಿಲ್ಲ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿಸಿಲ್ಲ.
ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿ ಮತ್ತು ನಾನು ರೇಯಾಂಗ್ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ (ಕ್ಲಾಂಗ್) ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ. ಈ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಅನುಭವವಿದೆಯೇ?
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ನೀವು ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ನೀವು ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಹುವಾ ಹಿನ್ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮನೆ ಯಾರಿಗೆ ಗೊತ್ತು?
ನಾನು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅಷ್ಟು ಶ್ರೀಮಂತನಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ನನ್ನ (ಈಗ) ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿಯೊಂದಿಗೆ ನಾನು ತುಂಬಾ ಸಂತೋಷವಾಗಿದ್ದೇನೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅವಳಿಗೆ ಒಳ್ಳೆಯದು, ನಾನು ತುಂಬಾ ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇನೆ, ಅವಳ ಮನೆಕೆಲಸವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಥಾಯ್ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ (ಭಾಗ 3)
ಹೌದು ಈಗ ಏನು? ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಬೀರು ಗೋಡೆ ಏಕೆಂದರೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಖರಣಾ ಸ್ಥಳಗಳಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿಶಾಲವಾದ ಕೇಂದ್ರ ಹಜಾರದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಪಾಟುಗಳು ಸಹ ಇರುತ್ತವೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ (ಭಾಗ 2)
3,5 ರಿಂದ 3,5 ಮೀಟರ್‌ಗಳಷ್ಟು ಮತ್ತು ಒಂದು ಮೀಟರ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಎತ್ತರದ ವಿಶಾಲವಾದ ಸ್ತಂಭದ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಆತ್ಮ ಮನೆಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಕಥೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳವು ಮನೆಯ ಮುಂಭಾಗದ "ಜಲ್ಲಿ" ಚೌಕದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿತ್ತು.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ (ಭಾಗ 1)
ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಅನೇಕ ಮನೆಗಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಾದು ಹೋಗಿವೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲು ನನಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಭಾವನೆ ಬಂದಿತು, ಕೇವಲ ಮನೆ ಏನೂ ವಿಶೇಷವಲ್ಲ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಾ?
ನನಗೆ ಎನ್‌ಎಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಜನಿಸಿದ 17 ವರ್ಷದ ಮಗನಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ನಾನು 4 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಥಾಯ್ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ. ನಾವು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಬಹುಶಃ ಮರಣ ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ, ನನ್ನ ಮಗನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?
ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಉಡಾನ್ ಥಾನಿ ನಗರ, (ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸರೋವರದ ಸ್ಥಳ) ವಿಶೇಷ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರಲ್ ಮೆಗಾ ಜಪಾನೀಸ್ (富士山) ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣ.
ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್‌ವೈಸ್ ಮೂಲಕ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದೇ?
ನಾನು ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು ಒಮ್ಮೆ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಹಣವು ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿತ್ತು.
ಎಮಿಲ್ ರಾಟೆಲ್‌ಬ್ಯಾಂಡ್ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ
ಎಮಿಲಿ (ಟ್ಜಕ್ಕಾ) ರಾಟೆಲ್‌ಬ್ಯಾಂಡ್ ಯಾರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ? ನೀವು ಅವನನ್ನು ದೂಷಿಸುತ್ತಿರಲಿ ಅಥವಾ ಅವನನ್ನು ಮೆಚ್ಚಿರಲಿ, ಅವನು ಕೇವಲ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಡಚ್‌ಮ್ಯಾನ್. ಮತ್ತು ಅವರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಮೇಲಾಗಿ ಫುಕೆಟ್ ಅಥವಾ ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ನಂತರದ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅರ್ನಾಲ್ಡ್ ರೂಯಿಜ್‌ನ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವುದೇ?
ನಾವು ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ (ಬಹುಶಃ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆಗೆ). ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಆಹ್ಲಾದಕರ ಜೀವನ ಪರಿಸರವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಯಾರಾದರೂ ನನಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಬಹುದೇ?