ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ನಾನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬಹುದು?

ಉತ್ತಮ ಸ್ಟೇಷನರಿ ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿ/ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ/ಬಾಡಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಪೂರ್ವ-ಮುದ್ರಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕಿವೆ. ಎಲ್ಲವೂ ಒಂದು ಕಡೆ ಥಾಯ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಕಡೆ ಇಂಗ್ಲಿಷ್.
ಅದನ್ನು ರಚಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ, ಥಾಯ್ ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ನೋಟರಿಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದದ ತಜ್ಞರಲ್ಲ.
ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅನುವಾದಿಸಿ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಏನನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ.

ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಬೂದು ಬಣ್ಣದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕೆಂದು ಜನರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಅನುಭವಿಸಿದ್ದೇನೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಎದುರಿಸುವ ವಾಕ್ಯವೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ವಿವಾದ ಉಂಟಾದ ತಕ್ಷಣ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೊರೆಯಲು ನೀವು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ನ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ. ಆದರೆ ಹೌದು, ಒಪ್ಪಂದವು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ.

ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಧ್ಯತೆಯೆಂದರೆ ಡಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾದರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ (ಗೂಗಲ್) ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು ಪ್ರಮಾಣವಚನ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಅನುವಾದಕರಿಂದ ಥಾಯ್‌ಗೆ ಅನುವಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಅನುವಾದಕನಿಗೆ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.

ಅದೃಷ್ಟ!

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಭೂ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ನೀವು ತಕ್ಷಣವೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

ನಾವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಾವೇ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಯಾವುದೇ ರಕ್ಷಣೆ ಇಲ್ಲ.

BV, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿಯೊಂದಿಗೆ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ನೀವಿಬ್ಬರೂ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತೀರಿ. ಸಂಬಂಧದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದ ಅವಳು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ. ಆದರೆ ಆಕೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ತನ್ನ ಮನೆಗೆ ಕರೆದೊಯ್ಯುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಶೋಚನೀಯವಾಗಿಸಲು ಅವಳು ಹೆಚ್ಚು ಬಲವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ.
ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ನೀವು ಹೊರಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಅವಳು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸುರಕ್ಷಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾತ್ರ, ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಏನೂ ಇಲ್ಲ, ಬಹುಶಃ. ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರಿಲ್ಲದ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ.

ನಾನು ಸಹ 2 ಮನೆಗಳನ್ನು ನಾನೇ ಖರೀದಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ಅದರ ಭಾಗವಾಗದೆ ಕಂಪನಿಗೆ ಬಂದಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಅವಳೊಂದಿಗೆ ಸುಮಾರು 8 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನಾವು ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಯೋಚಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಮೊದಲು ಅವಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅದು ಅನೇಕ ಅಡೆತಡೆಗಳಿಂದ ಕೂಡಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯೂ ಇದೆ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಂಬಿರಿ, ನಿಮಗೆ ಅದೇ ಸಂಭವಿಸಿದರೆ ತಾರ್ಕಿಕ.

ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಡುವೆ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಿಟಿ ಹಾಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದು ನೋಟರಿ ಅಥವಾ ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ, ನಾನು ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನೀವು ಭೂಮಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಿದರೆ, ನೀವು ಆ ನೋಂದಣಿಯೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿಗೆ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಭೂ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿ ನಿಮ್ಮ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಲಹೆ, ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಎತ್ತರದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ಆ ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾಳೆ, ಭೂಮಿ ಕಚೇರಿ, ಸಿಟಿ ಹಾಲ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುತ್ತಾಳೆ.
ನೀವು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನನ್ನ ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಕೇಳಲು ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿ.

ನನ್ನ ಪರಿಚಯಸ್ಥರೊಬ್ಬರಿಗೆ ಅವರ ಗೆಳತಿ/ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇದೆ. ಎರಡು ಕೊಲೆ ಯತ್ನಗಳ ನಂತರ (ಮಹಿಳೆಯಿಂದ ಕಾರಿಗೆ ಹೊಡೆದು ವಿಷಪೂರಿತ ಪ್ರಯತ್ನ) ಅವನು ಹೊರಟುಹೋದನು. ಮನೆ ಮತ್ತು ಕಾರಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ ... ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್. ಒಟ್ಟು ಹಾನಿ ಸುಮಾರು 15 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್. ಆದರೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಮಹಿಳೆಯರೂ ಇದ್ದಾರೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ...
ಅದೃಷ್ಟ!

ಜಿ'ಡೇ ಕಂಪ್ಯೂಡಿಂಗ್,

ಬಹುಶಃ ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅವು ಕೈಗೆಟುಕುವವು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಅದನ್ನು ನಾನೇ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು ತೃಪ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ.
http://www.sunbeltasia.com/

ಒಳ್ಳೆಯದಾಗಲಿ.