Thailandblog.nl ಗೆ ಸುಸ್ವಾಗತ
ತಿಂಗಳಿಗೆ 275.000 ಭೇಟಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಮುದಾಯವಾಗಿದೆ.
ನಮ್ಮ ಉಚಿತ ಇಮೇಲ್ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿರಿ!
ಸುದ್ದಿಪತ್ರ
ಭಾಷೆಯ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್
ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್ ಅನ್ನು ರೇಟ್ ಮಾಡಿ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಇತ್ತೀಚಿನ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು
- ರಾಬ್ ವಿ.: ನಾನು ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಪಾಶ್ಚಿಮಾತ್ಯ ಲೇಖಕರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಒಂದು ಸನ್ನಿವೇಶವಾಗಿ ಬರೆಯುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
- ರುಡಾಲ್ಫ್: ಉಲ್ಲೇಖ: ಪ್ರತಿ m² ಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚಗಳು ಯಾವುವು. ಇದು ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ
- ಜಾನಿ ಬಿಜಿ: 50-80/90ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ, ಡಚ್ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬೆಳೆದ ಆಹಾರದಲ್ಲಿ ವಿಷವಿತ್ತು ಮತ್ತು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ 20% ವಯಸ್ಸಾದ ಜನರಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು TH ನಲ್ಲಿಯೂ ಇದೆ.
- ಜಾನಿ ಬಿಜಿ: ಇಂಟರ್ಪ್ರಿಟರ್ ಹಲವಾರು ಮೂಲಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿರುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಅದರಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳಿವೆ. ಇಸಾನ್‌ನಲ್ಲಿ 50-60 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಆರ್
- ರಾಬ್: ಸರಾಸರಿಯಾಗಿ ನಾನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 6 ರಿಂದ 8 ತಿಂಗಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿದಿನ ಅಲ್ಲಿನ ಆಹಾರವನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತೇನೆ. ಜನರು ಎಂದಿಗೂ, ಎಂದಿಗೂ, ಎಂದಿಗೂ ನನಗೆ ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ
- ಎರಿಕ್ ಕುಯ್ಪರ್ಸ್: ರಾಬರ್ಟ್, ಈಸಾನ್ ಎಷ್ಟು ದೊಡ್ಡವನು ಗೊತ್ತಾ? NL ಅನ್ನು ಮೂರು ಬಾರಿ ಹೇಳಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಪ್ರೊ ನಂತಹ ಸ್ವಲ್ಪ ನಿರ್ದೇಶನವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ಅದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ
- ರೋನಿಲಾಟ್ಯಾ: ಹೌದು, ನಾನು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ ಕಾಂಚನಬುರಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಇದನ್ನು ವೆಬ್ ಪುಟದಲ್ಲಿಯೇ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ನೋಡಬಹುದು
- ವಿಲಿಯಂ-ಕೋರಾಟ್: ಶುಷ್ಕ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ರೇಖೆಯು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನ ಕೆಳಭಾಗದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿಂದ ಕೆಳಗಿನ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಕ್ಕೆ ಖಾವೊ ಯಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉದ್ಯಾನವನದ ಮೇಲಿರುತ್ತದೆ.
- ಎರಿಕ್ ಕುಯ್ಪರ್ಸ್: ನೀವು https://www.iqair.com/thailand/nong-khai ನಂತಹ ಕಮಾಂಡ್ ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಬೇರೆ ನಗರ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆದರೆ ನೀನು
- ಕಾರ್ನೆಲಿಸ್: ಸರಿ, GeertP, ನಾನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ 'ಬ್ರಸೆಲ್ಸ್ ಮೊಗ್ಗುಗಳ ಬೆಂಬಲಿಗ' ಅಥವಾ ರೆಡ್ ಬ್ರಾಂಡ್ ವ್ಯಸನಿ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಾನು ಥಾಯ್ ಪಾಕಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ.
- ರುಡಾಲ್ಫ್: ಇದು ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆ ಇಲ್ಲ. ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತಿವೆ
- ರೋನಿಲಾಟ್ಯಾ: ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi ಸಹ ಸ್ವಲ್ಪ ಕೆಳಗೆ ಸ್ಕ್ರಾಲ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತಾರೆ
- ಪೀಟರ್ (ಸಂಪಾದಕ): ನಾನು ಥಾಯ್ ಆಹಾರವನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಹೌದು, ಬೆಲೆ ತುಂಬಾ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಥಾಯ್ ರೈತರು ನಂಬಲಾಗದ ಸಂಗತಿಯಾಗಿದೆ
- ಜ್ಯಾಕ್: ನವೆಂಬರ್ ನಿಂದ ಫೆಬ್ರವರಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಗುವುದು ಉತ್ತಮ. ಅಸ್ತಮಾ ಇರುವವರು ಮಾರ್ಚ್ ನಿಂದ ಮೇ ವರೆಗೆ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಬರಬಾರದು
- ಗೀರ್ಟ್‌ಪಿ: ಆತ್ಮೀಯ ರೊನಾಲ್ಡ್, ನಿಮ್ಮ ಕಥೆಯನ್ನು ನಾನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ, ನಾನು ಪ್ರತಿದಿನ ಥಾಯ್ ಪಾಕಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು 45 ವರ್ಷಗಳ ಥಾಯ್ ನಂತರವೂ ಸಹ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಮತ್ತೆ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್
ಮೆನು
ಆಗಮನ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ
ಕಡತಗಳನ್ನು
ವಿಷಯಗಳ
- ಹಿನ್ನೆಲೆ
- ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು
- ಜಾಹೀರಾತುದಾರ
- ಅಜೆಂಡಾ
- ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ದೃಶ್ಯಗಳು
- ವಿಲಕ್ಷಣ
- ಬೌದ್ಧಧರ್ಮ
- ಪುಸ್ತಕ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು
- ಕಾಲಮ್
- ಕರೋನಾ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು
- ಸಂಸ್ಕೃತಿ
- ಡೈರಿ
- ಡೇಟಿಂಗ್
- ನ ವಾರ
- ಕಡತಕೋಶ
- ಧುಮುಕಲು
- ಆರ್ಥಿಕತೆ
- ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ದಿನ.....
- ದ್ವೀಪಗಳು
- ಕೊಹ್ ಆದಂಗ್
- ಕೊಹ್ ಚಾಂಗ್
- ಕೊ ಹಾಂಗ್
- ಕೊ ಖಾವೊ ಯೈ
- ಕೊಹ್ ಕೂಡ್
- ಕೊಹ್ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್
- ಕೊಹ್ ಲಂಟಾ
- ಕೊಹ್ ಲಾರ್ನ್
- ಕೊಹ್ ಲಿಪ್
- ಕೊಹ್ ಮಡ್ಸುಮ್
- ಕೋ ಮೋರ್
- ಕೊಹ್ ಫಾಂಗನ್
- ಕೊಹ್ ಫಯಮ್
- ಕೊಹ್ ಫಿ ಫೈ
- ಕೊಹ್ ಫ್ರಾ ಥಾಂಗ್
- ಕೊಹ್ ರಾಚಾ ನೋಯಿ
- ಕೊಹ್ ಸಮೇ ಸ್ಯಾನ್
- ಕೊಹ್ ಸಮೇತ್
- ಕೊಹ್ ಸ್ಯಾಮುಯಿ
- ಕೊಹ್ ಸಿ ಚಾಂಗ್
- ಕೊಹ್ ತಾಲು
- ಕೊಹ್ ಟಾವೊ
- ಕೊ ತರುತಾವೊ
- ಕೊಹ್ ಟಪ್
- ಕೊಹ್ ಯಾವೋ ನೋಯಿ
- ಕುಕ್ ಮ್ಯಾಕ್
- ಫುಕೆಟ್
- ಆಹಾರ ಮತ್ತು ಪಾನೀಯ
- ಘಟನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಬ್ಬಗಳು
- ಬಲೂನ್ ಉತ್ಸವ
- ಬೊ ಸಾಂಗ್ ಅಂಬ್ರೆಲಾ ಫೆಸ್ಟಿವಲ್
- ಬಫಲೋ ರೇಸ್
- ಚಿಯಾಂಗ್ ಮಾಯ್ ಹೂವಿನ ಹಬ್ಬ
- ಚೀನೀ ಹೊಸ ವರ್ಷ
- ಫುಲ್ ಮೂನ್ ಪಾರ್ಟಿ
- ಕ್ರಿಸ್ಮಸ್
- ಕಮಲದ ಹಬ್ಬ - ರಬ್ ಬುವಾ
- ಲಾಯ್ ಕ್ರಾಥಾಂಗ್
- ನಾಗಾ ಫೈರ್ಬಾಲ್ ಉತ್ಸವ
- ಹೊಸ ವರ್ಷದ ಮುನ್ನಾದಿನದ ಆಚರಣೆ
- ಫಿ ತಾ ಖೋನ್
- ಫುಕೆಟ್ ಸಸ್ಯಾಹಾರಿ ಉತ್ಸವ
- ರಾಕೆಟ್ ಉತ್ಸವ - ಬನ್ ಬ್ಯಾಂಗ್ ಫೈ
- ಸಾಂಗ್ಕ್ರಾನ್ - ಥಾಯ್ ಹೊಸ ವರ್ಷ
- ಪಟಾಕಿ ಹಬ್ಬ ಪಟ್ಟಾಯ
- ವಲಸಿಗರು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತರು
- ರಾಜ್ಯ ಪಿಂಚಣಿ
- ಕಾರಿನ ವಿಮೆ
- ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್
- ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತೆರಿಗೆ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ
- ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು
- ಜೀವನದ ಪುರಾವೆ
- ಡಿಜಿಡಿ
- ವಲಸೆ ಹೋಗು
- ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ
- ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿ
- ಸ್ಮರಣಾರ್ಥದಲ್ಲಿ
- ಆದಾಯ ಹೇಳಿಕೆ
- ಕೊನಿಂಗ್ಸ್ಡಾಗ್
- ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ
- ಡಚ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ
- ಡಚ್ ಸರ್ಕಾರ
- ಡಚ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್
- ನ್ಯೂಸ್
- ಹಾದು ಹೋಗುತ್ತಿದೆ
- ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್
- ಪಿಂಚಣಿ
- ಚಾಲಕರ ಪರವಾನಗಿ
- ವಿತರಣೆಗಳು
- ಚುನಾವಣೆಗಳು
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಮೆ
- ವೀಸಾ
- ಕೆಲಸ
- ಆಸ್ಪತ್ರೆ
- ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ
- ಸಸ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಣಿ
- ವಾರದ ಫೋಟೋ
- ಗ್ಯಾಜೆಟ್ಗಳನ್ನು
- ಹಣ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು
- ಇತಿಹಾಸ
- ಆರೋಗ್ಯ
- ದತ್ತಿಗಳು
- ಹೊಟೇಲ್
- ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದೆ
- ಆನ್ ಆಗಿದೆ
- ಖಾನ್ ಪೀಟರ್
- ಕೊಹ್ ಮೂಕ್
- ರಾಜ ಭೂಮಿಬೋಲ್
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ
- ಓದುಗರ ಸಲ್ಲಿಕೆ
- ಓದುಗರ ಕರೆ
- ಓದುಗರ ಸಲಹೆಗಳು
- ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಸಮಾಜ
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
- ವೈದ್ಯಕೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ
- ಪರಿಸರ
- ರಾತ್ರಿಜೀವನ
- ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಿಂದ ಸುದ್ದಿ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಿಂದ ಸುದ್ದಿ
- ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು
- ಶಿಕ್ಷಣ
- ಸಂಶೋಧನೆ
- ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ
- ವಿಮರ್ಶೆಗಳು
- ಗಮನಾರ್ಹ
- ಕ್ರಿಯೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2011
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2012
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2013
- ಪ್ರವಾಹಗಳು 2014
- ಹೈಬರ್ನೇಟ್
- ರಾಜಕೀಯ
- ಮತದಾನ
- ಪ್ರವಾಸದ ಕಥೆಗಳು
- ರೀಜೆನ್
- ಸಂಬಂಧಗಳು
- ಶಾಪಿಂಗ್
- ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ
- ಸ್ಪಾ & ಕ್ಷೇಮ
- ಕ್ರೀಡೆ
- ಸ್ಟೆಡೆನ್
- ವಾರದ ಹೇಳಿಕೆ
- ಕಡಲತೀರಗಳು
- ಭಾಷೆ
- ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ
- TEV ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್
- ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್
- ಥಾಯ್ ಸಲಹೆಗಳು
- ಥಾಯ್ ಮಸಾಜ್
- ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ
- ಹೊರಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದೇನೆ
- ಕರೆನ್ಸಿ - ಥಾಯ್ ಬಹ್ತ್
- ಸಂಪಾದಕರಿಂದ
- ಆಸ್ತಿ
- ಸಂಚಾರ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ
- ವೀಸಾ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಾಸ
- ದೀರ್ಘಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ವೀಸಾ
- ವೀಸಾ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ವಿಮಾನ ಟಿಕೆಟ್ಗಳು
- ವಾರದ ಪ್ರಶ್ನೆ
- ಹವಾಮಾನ ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ
ಪ್ರಾಯೋಜಕ
ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಣೆ ಅನುವಾದಗಳು
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್ ಬಹು ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಯಂತ್ರ ಅನುವಾದಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಅನುವಾದಿತ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಳಕೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿದೆ. ಅನುವಾದಗಳಲ್ಲಿನ ದೋಷಗಳಿಗೆ ನಾವು ಜವಾಬ್ದಾರರಲ್ಲ.
ನಮ್ಮ ಪೂರ್ಣವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಓದಿ ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ.
ರಾಯಧನ
© ಕೃತಿಸ್ವಾಮ್ಯ Thailandblog 2024. ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳದ ಹೊರತು, ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಮಾಹಿತಿಯ (ಪಠ್ಯ, ಚಿತ್ರ, ಧ್ವನಿ, ವೀಡಿಯೊ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು Thailandblog.nl ಮತ್ತು ಅದರ ಲೇಖಕರು (ಬ್ಲಾಗರ್‌ಗಳು).
ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಾಧೀನ, ಇತರ ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜನೆ, ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಲಾಗ್‌ನಿಂದ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡದ ಹೊರತು.
ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪುಟಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮುಖಪುಟ » ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ » ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನಾನು ಪ್ರವಾಸಿ ವೀಸಾದೊಂದಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?
ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ,
ನಾನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲಿದ್ದೇನೆ. ಈಗ ನನ್ನ ಪ್ರಶ್ನೆಯೆಂದರೆ ನಾನು ಪ್ರವಾಸಿ ವೀಸಾವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ ಅಥವಾ ನಾನು ನಿವೃತ್ತಿ ವೀಸಾ ಅಥವಾ ನಿವಾಸಿ ವೀಸಾವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕೇ?
ನಾನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಉತ್ತರವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಭಿನಂದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಧನ್ಯವಾದಗಳು.
ವಿಲ್
ಆತ್ಮೀಯ ವಿಲ್
ವಿದೇಶಿಯಾಗಿ ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಕನಿಷ್ಠ 51% ಇತರ ಮಾಲೀಕರು ಥಾಯ್ ಆಗಿರುವ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ.
ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ (ಸಂಕೀರ್ಣ) ಕಾನೂನು ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ: ಅವು ಜಲನಿರೋಧಕವಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಂತೆಯೇ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಯಾವುದನ್ನೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೋಸಗೊಳಿಸಲು ಬಿಡಬೇಡಿ ಮತ್ತು: ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ನೋಡಿ.
ಆತ್ಮೀಯ ಕ್ರಿಸ್,
ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸರಿ ಆದರೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ.
ನಾವು 12 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಪಾಟೊಂಗ್‌ನ ಕೈಲ್‌ಂಬೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನಲ್ಲಿ ಎರಡು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ "ದಿ ರೆಸಿಡೆನ್ಸ್" ನಲ್ಲಿ, 98% ಮಾಲೀಕರು ವಿದೇಶಿಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಅದರಲ್ಲಿ 8 ಡಚ್ ಮಾಲೀಕರು.
ಎರಡು ಕಾಂಡೋಗಳು 100% ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ,
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನಾನು ಮೋಟಾರ್‌ಬೈಕ್ ಮತ್ತು ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು.
ಶುಭಾಶಯಗಳು ಕ್ಲಾಸ್
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಧ್ಯ, ಆದರೆ ನೀವು ಮೊದಲು ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಅದು ಸಾಧ್ಯ.
ಥಾಯ್ ಪೌರತ್ವ ಹೊಂದಿರುವ ಒಬ್ಬ ವಲಸಿಗ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ದಯವಿಟ್ಟು ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿ
ಹೌದು, ಇವೆ, ಆದರೆ ಅವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ವಲಸಿಗರಲ್ಲಿ ಬಿಳಿ ಕಾಗೆಗಳಾಗಿವೆ. ನನಗೆ ಕೆಲವು ಗೊತ್ತು. ಒಬ್ಬರು ಯುಕೆ ಮತ್ತು ಥಾಯ್ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಎರಡನ್ನೂ ಹೊಂದಿರುವ ನನ್ನ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ.
ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಚಿಕ್ಕಪ್ಪ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕಮ್ಮ ಇದ್ದರು (ಇಬ್ಬರೂ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ನಿಧನರಾದರು) ಅವರು ಚೀನಾದಿಂದ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಬಂದು ಇಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಅವರು ಮೆಕಾಂಗ್ ನದಿಯ ಮುಕ್ದಹಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಅವರ ಮಕ್ಕಳು ಇನ್ನೂ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚು ದೊಡ್ಡ ಗೋದಾಮಿನಂತಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ವಲಸಿಗರಾಗಿದ್ದ ಆ ಚಿಕ್ಕಪ್ಪ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕಮ್ಮ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 800.000 ಬಹ್ತ್ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಯುರೋಪಿಯನ್ ವಲಸಿಗರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ಆ ಚಿಕ್ಕಪ್ಪ ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕಮ್ಮನ ಮಕ್ಕಳು - ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಸೋದರಸಂಬಂಧಿಗಳು - ಇಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಜನಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಹುಟ್ಟಿನಿಂದ ಸಹಜವಾಗಿ ಥಾಯ್ ಆಗಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪೋಷಕರಿಂದ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಇಂದಿಗೂ ಅದನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ.
800.000 ಬಹ್ತ್ ಬಹುಶಃ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಗೆ ನೇರ ಅಗತ್ಯವಲ್ಲ. ಆ ಮೊತ್ತವು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ 'ಉಳಿದಿರುವಿಕೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆ'ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ಥಾಯ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುಟ್ಟದೇ ಇರಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದೆರಡು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ 1.600.000 ಬಹ್ತ್. ಇದು 'ನಿವೃತ್ತಿ' ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಅವಧಿಗೆ ವಾಸ್ತವ್ಯದ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ 'ನಿವಾಸ ವೀಸಾ' ಪಡೆಯಲು ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ ನಂತರ ಬರುತ್ತದೆ. ಇದು ಆದಾಯವಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, 'ಉಳಿದಿರುವಿಕೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆ' ನೀಡಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಒಬ್ಬರು ಅದನ್ನು ಸೇವಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಬ್ಬರು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಇದ್ದರೆ, ಒಬ್ಬರು ಕೇವಲ 9 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಇನ್ನೊಂದು 800.000 ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಬಹ್ತ್ ಎದ್ದು ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ. ಒಂದೋ ಒಬ್ಬರು ವಾರ್ಷಿಕ ಮೊತ್ತದ 1/12 ರ ನಿಯಮಿತ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು [ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಪಿಂಚಣಿ] ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಮೂಲದ ದೇಶದ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪುರಾವೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು; ಆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಾರ್ಷಿಕ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಬಹುದು. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ 'ನಿವೃತ್ತ'ರಾಗಿರುವವರಿಗೆ ಸಣ್ಣದೊಂದು ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ - ಸ್ವಯಂಸೇವಕ ಕೆಲಸವನ್ನೂ ಸಹ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಅಂಗಡಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು (ಅಥವಾ ಬಹುಶಃ ಹೆಚ್ಚು ಸರಿಯಾಗಿ ಸ್ಟೋರ್ ಕಂಪನಿ ಏಕೆಂದರೆ ಥಾಯ್ ಅಲ್ಲದವರಾಗಿ ಅವರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ), ಆದರೆ ಅವರು ಅದರಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ವಿದೇಶಿಯರಾದ ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲವೇ?. ಅದು ಮತ್ತೆ ಹೊಸದು. ಯಾವ ಥಾಯ್ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ? ಯಾವುದನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಬಾರದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬೈಸಿಕಲ್, ಟಿವಿ, ಕಾರು, ದೋಣಿ, ಟೋಪಿ, ಕೋಟ್, ಇತ್ಯಾದಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಈ ಕಾನೂನನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲೋ ಒಂದು ಥಾಯ್ ಗಡಿ/ನಿಯಮ/ಕಾನೂನು ಇದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಇದು ಸಾಧ್ಯ, ಆದರೆ ನೀವು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಥಾಯ್ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ನನಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ ಇಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ವಾಸಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಇದರ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರನ್ನು ನಾನು ತಿಳಿದಿದ್ದೇನೆ.
ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಥೈಸ್‌ಗೆ ಸೇರಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕಟ್ಟಡವು ನಿಂತಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಥೈಸ್ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಖಾಸಗಿ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇಲ್ಲ. ಹೆಂಡತಿಯ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ, ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೇರೆಡೆ ನೀವು ಮನೆಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಯಾವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಓದಬಹುದು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಯರು ಸ್ವತಃ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು ಆಸ್ತಿ ಅದರ ಮೇಲೆ ಮನೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಹೇಳಿಕೆಯು ಮನೆಯನ್ನು ಕುರಿತು ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ. ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್-ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಘಟಕದ ಭಾಗವಾಗಿ ಕಾಂಡೋ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್-ಫ್ಲಾಟ್ ಆಗಿದೆ. ಮನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತನ್ನದೇ ಆದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಆ ಮನೆ + ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನಿಂತಿವೆ.
ನನಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ, ನೀವು ಥಾಯ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮದುವೆಯಾಗಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ಕೇವಲ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಅದರ ಮಾಲೀಕರು (ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿ) ಥಾಯ್ ಅಥವಾ ಥಾಯ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವಾಸಿಸಬಹುದು.
ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ನಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಅದರ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ನೆಡುವಿಕೆಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅವನು ಮತ್ತು ಅವಳು ವಾದದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಬಾಲ್ಕನಿಯಲ್ಲಿ 50 ಚೆಸ್ಟ್ನಟ್ ಮರಗಳನ್ನು ನೆಡುತ್ತಾರೆ. ಅಥವಾ ಅವನು/ಅವಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಐಷಾರಾಮಿ ಬಂಕರ್ ರೆಸಾರ್ಟ್ ಅನ್ನು ಕೆಡವಬಹುದು.
ಆತ್ಮೀಯ ವಿಲ್,
ಇದು ಸಾಧ್ಯ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ!
ನಾನು (ನಿನ್ನೆ) ಹೋಂಡಾದಿಂದ ಸ್ಕೂಟರ್ ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ.
ಆದರೆ ಪೋಲೀಸರಿಂದ (ತಾತ್ಕಾಲಿಕ) ನಿವಾಸ ಪರವಾನಗಿಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ನಾನು ಪ್ರವಾಸಿ ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಅದನ್ನು ನನ್ನ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಹೋಂಡಾ ನಿರಾಕರಿಸಿತು!
ಸ್ಕೂಟರ್ ಖರೀದಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಥಾಯ್ ಪರಿಚಯಸ್ಥನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ.
ವಂದನೆಗಳು ವಿಲಿಯಂ.
ಹಲೋ ವಿಲ್ಲೆಮ್,
ಸರಿ, ನಾನು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ ಯಮಹಾದಿಂದ ಆ ಸ್ಕೂಟರ್ ಖರೀದಿಸಿ ಅದನ್ನು ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದೆ
ವಲಸೆಯ ಟಿಪ್ಪಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ಮಾಡಿ, ಆದರೆ ಕೇವಲ ಪ್ರವಾಸಿ ವೀಸಾ.
ನಾನು ಮೊದಲೇ ಕೇಳಿದಂತೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.
ಶುಭಾಶಯಗಳು ವಿಲ್
ಆತ್ಮೀಯ ವಿಲ್, TH ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿದೇಶಿಗರು ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು/ಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನೀವು 'ಕೇವಲ' ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರವಾಸಿಗರಂತೆ ನೋಡಿದರೂ ಸಹ. ಮನೆ ಇಲ್ಲ, ಅದು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೆಲದಡಿಯಲ್ಲಿದೆ. ನೀವು TH ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅದು ಸಾಧ್ಯ.
ನೀವು ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ, TH ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕುರಿತು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಿಂದ ಸುಮಾರು 10 (ಹತ್ತು) ಲೇಖನಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕರೆದೊಯ್ಯಲಾಗುತ್ತದೆ: https://www.thailandblog.nl/?s=huis+kopen&x=0&y=0
ಫರಾಂಗ್‌ನ ಥಾಯ್ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಆ ಲೇಖನಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿತವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತವಾಗಿರಿ. ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. TH ನಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ಉತ್ತಮ ತಯಾರಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕೈಚೀಲವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು: ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಎಚ್ಚರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಎರಡು ಬಾರಿ ಯೋಚಿಸುತ್ತಾನೆ! ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ: ಬಹಳಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ, ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ, ಖಚಿತವಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿಸಿ. ಮತ್ತು ನಂತರ ಗೊಣಗಬೇಡಿ!
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು (ನನ್ನ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕೆಳಗೆ ನೋಡಿ), ಆದರೆ ಭೂಮಿ ಅಲ್ಲ. ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರ ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಥಾಯ್ ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ಮದುವೆಯಾದ ತಕ್ಷಣ, ಆಕೆಗೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿರಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಥಾಕ್ಸಿನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ನಿವಾರಿಸಲಾಗಿದೆ: ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಹೇಳಿಕೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ನಂತರ (ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅದರ ನಂತರ) ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನಗಳು ಮದುವೆಗೆ ಮುಂಚೆಯೇ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿಯ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಪತಿ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿಯರು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಕಷ್ಟು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಅದು ಯಾವಾಗಲೂ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸಾಧ್ಯ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಥಾಯ್ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರಳವಾಗಿ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದು ಸಂಭವಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ಇನ್ನೂ ಕೇಳಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹಠಾತ್ತನೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವವರೆಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯವಾಗಿರುವ ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಥಾಯ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಇನ್ನೂ ಇವೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅದರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣಗಳು) .
ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪದೇ ಪದೇ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ವಿಲ್, ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ಏನು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಓದಿ. ಮೂಲ ತತ್ವವೆಂದರೆ: ವಿದೇಶಿಯರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು / ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಳ್ಳೆಯದಾಗಲಿ.
ನೀವು TH ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ ಏಕೈಕ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನೀವು ತಕ್ಷಣ ಸೇವಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ NL ಗೆ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಉಳಿದ: ಬಾಡಿಗೆ. ಎಲ್ಲೆಂದರಲ್ಲಿ ಚೌಕಾಸಿಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋನಂತೆ ಶಾಶ್ವತವಾದದ್ದನ್ನು ಮಾಡಬಾರದು (ಮನೆಯು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿಂತಿದೆ, ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಗರು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ನಕಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹ ಅಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಬೇಗ ಅಥವಾ ನಂತರ ಮೋಸ ಹೋಗುತ್ತೀರಿ). ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೂ ನಿಮ್ಮ ವೀಸಾವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸದಿದ್ದರೆ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಒಮ್ಮೆ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದಂತೆ: TH ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದೇ? ನೀವು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಅದನ್ನು ಕಸದ ತೊಟ್ಟಿಗೆ ಹಾಕಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದರೆ ಅಷ್ಟೇ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶವೂ ಆಗಿದೆ.
ಸಂವೇದನಾಶೀಲರಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾರಿ ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ; ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ಖರೀದಿಸಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿ; ಈ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸೆಂಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಡಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಅದನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ಉದ್ದೇಶಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಾಗೆ ಮಾಡಿ.
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದು ನಿಂತಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಲ್ಲ. ನೀವು ಆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು.
ಇದಕ್ಕೂ ನಿಮ್ಮ ವೀಸಾಕ್ಕೂ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಿದ ಸಾಕಷ್ಟು ವಿದೇಶಿಗರನ್ನು ನಾನು ತಿಳಿದಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳು ಮಾತ್ರ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತೇನೆ.
ಆತ್ಮೀಯ ಸ್ಕಾರ್ಫ್
ನಿಮ್ಮ ಸಂದೇಶಕ್ಕೆ ನಾನು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನನ್ನ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ.
ನಾನು ಈಗ 6 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅದೇ ಮಹಿಳೆಯೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಅವಳು ಅದನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾಳೆ ಎಂದು ನನಗೆ ನೆಲದಿಂದ ತಿಳಿದಿದೆ
ನಾನು ಅದನ್ನು ಅವಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮನೆಯನ್ನು ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ.
ಆದರೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿ ನಡೆಯುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಮಾತು ಹೊರಗಿನವರಿಂದ ಕೇಳಿ ಬಂದಿದೆ
ನನ್ನ ವೀಸಾ.
ಧನ್ಯವಾದ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಸಹಜವಾಗಿ ವಲಸೆಗೆ
ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ನಾನು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಯಸ್ಸಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನಿವೃತ್ತಿ ವೀಸಾಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು.
ಶ್ರೀಮತಿ ಜಿಆರ್ ವಿಲ್
ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ 'ನಿವೃತ್ತಿ'ಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ 'ನಿವಾಸ ವಿಸ್ತರಣೆ' ಜೊತೆಗೆ 'ಅನಿವಾಸಿ' ವೀಸಾದಲ್ಲಿ ನೀವು 'ನಿವಾಸ ವೀಸಾ' ಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದು ಉಚಿತದಿಂದ ದೂರವಿದೆ [197.000 ಬಹ್ತ್]. ಮತ್ತು ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಹಾದಿಯು ಇನ್ನೂ ಉದ್ದವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಎಷ್ಟು ಥೈಸ್ ಥಾಯ್ ಆಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪ್ರತಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಕೆಲವು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಗಳಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೂ ನನಗೆ ಥಾಯ್ (ಬಹುಶಃ ದ್ವಂದ್ವ) ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಒಬ್ಬ ವಿದೇಶಿಯನನ್ನೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೂ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಕಳೆದಿರುವ ಅನೇಕ ಜನರನ್ನು ನಾನು ತಿಳಿದಿದ್ದೇನೆ, ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಯಿಲ್ಲದ ಪುರುಷರು ಮತ್ತು ಪುರುಷರು.
PS: ನೀವು ಆರು ವರ್ಷಗಳ ನಿಮ್ಮ ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರವೇ; ಅಥವಾ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಅವಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿದೆ - ಜನವರಿ 5, 2014 ರಿಂದ 02:42 ಕ್ಕೆ ಮೇಲಿನ ನನ್ನ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನೋಡಿ.
ಮಹಾನ್ ಇಚ್ಛೆ, ಸಂವೇದನಾಶೀಲ. ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಗುವುದು ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ಈ ಫೋರಮ್‌ನಲ್ಲಿನ ಉತ್ತರಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ. ನಾನು ನಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿರಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಹೇಳುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಇತರರ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಥೀಮ್‌ನ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ...
ವಿದೇಶಿಯರಂತೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಧ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ಭೂಮಿ ಅದಕ್ಕೆ ಲಗತ್ತಿಸಿಲ್ಲ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಬೇರೊಬ್ಬರ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು - ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿಯೂ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ನಂತರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು (ಗರಿಷ್ಠ 30 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಹೇಳಿಕೆಗಳಿಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಒಬ್ಬರು ಎಂದಿಗೂ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ) ಅಥವಾ ಲಾಭವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು (ಗರಿಷ್ಠ 30 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ಜೀವಿತಾವಧಿ, ಆದರೆ ಎರಡನೆಯದು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರಬಹುದು).
ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಉಳಿಯಬಹುದು ಅಥವಾ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಹೋಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಳಸಲು ಸಹ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಬಹುದು ... ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಅದನ್ನು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಆ ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವು ಭೂಮಾಲೀಕನ ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ. ಎರಡನೆಯದು ಅಗ್ಗದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ವಿದೇಶಿಗರನ್ನು ಸುಮಾರು ಒಂದು ವಾರದಲ್ಲಿ ದೇಶದಿಂದ ಗಡೀಪಾರು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ, ಪ್ರಾಯಶಃ ಕಡಿಮೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ - ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉದ್ದನೆಯ ತೋಳು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾರಾದರೂ ಅದರಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೋಡಿದರೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಬಿಡಬೇಕಾದರೆ ಹಣಗಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ: ವಿದೇಶಿಗರು ಎಂದಿಗೂ ಥಾಯ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಾರದು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಸಹ ಒಪ್ಪಿಸಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕ್ರಿಯೆಯ ಬದಲಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕಾರ್ಯ, ಮತ್ತು ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅತ್ಯುತ್ತಮ,
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಅನೇಕರು ಖರೀದಿಯತ್ತ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಇನ್ನೂ ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೇನೆ.
ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ ಆದರೆ, ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವಿದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಟ್ಟ ಹ್ಯಾಂಗೊವರ್ ನಂತರ.
ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ದುಡಿದ ಹಣದಿಂದ ತನಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸ್ವತಂತ್ರರು.
ಅದೃಷ್ಟ!
ಕೇವಲ ಒಂದು ದೃಷ್ಟಿಕೋನ. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿಶೇಷ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದೆಯೇ - ಸರಿಸುಮಾರು TBH 2 ಮಿಲಿಯನ್ ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ 10 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ನಂತರ ಅಂದರೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ Tbh 2 ಟನ್ ಅಥವಾ Tbh 16.600 p/m.
ಸರಿ, ಸಣ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್/ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ (10 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ) ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ತೀರ್ಮಾನ: ಯಾವುದೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವಿಲ್ಲ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕ.
ಮತ್ತು ಫರಾಂಗ್ ಆಗಿ ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಖಚಿತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ 30 ವರ್ಷಗಳ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ (ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಏನೂ ಇಲ್ಲ), ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ಆತ್ಮೀಯ ಟೀನ್,
ನೀವು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಭೂಮಿಯ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಹಳೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಿದ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಬದ್ಧರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ: ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು (ನೀವು ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ ಹಳೆಯ ಮಾಲೀಕರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು) ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ರಕ್ಷಣೆ ಇಲ್ಲ ಹಣ.
ನಿಮ್ಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಸರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಫುಕೆಟ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು 16.000 ಬಹ್ತ್‌ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಉತ್ತಮ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ನೀವು 2 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್‌ಗೆ ವಿಶೇಷವಾದ ಯಾವುದನ್ನೂ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಕ್ರಿಸ್,
ಮೊದಲನೆಯದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಮೊತ್ತಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು. ಆದರೆ ತತ್ವ ನಿಂತಿದೆ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಯಾರ ಹೆಸರಿಗೆ ಹಾಕಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು. ನಂತರ ನೀವು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಿ. ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಭೂಮಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮಿಂದ ಪೂರ್ವ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಭೂಮಿಯ "ಮಾಲೀಕರು" ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಷರತ್ತು ವಿಧಿಸಿ.
ಆತ್ಮೀಯ ಟೀನ್
ಅದು ತಪ್ಪಾಗುವವರೆಗೆ ಎಲ್ಲವೂ ಚೆನ್ನಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ - ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ - ಥಾಯ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವತಃ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ವಿದೇಶಿಯರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಎರವಲು ಪಡೆದರೆ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಿದೇಶಿಯರ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಂತರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಲ ಸೇರಿದಂತೆ ಮೃತರು(ರು) ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಬದ್ಧರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಥಾಯ್ ಒಡೆತನದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ, ಅದು ಈಗಾಗಲೇ ಅವನಿಗೆ/ಅವಳಿಗೆ ಸೇರಿರುವುದರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ? ನಂತರ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಾ?
ಕ್ರಿಸ್,
ನನ್ನ ತುಣುಕಿನ ಹಿಂದಿನ ಕಲ್ಪನೆ ಹೀಗಿತ್ತು: ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ (ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ) ವಾಸಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಇದು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಥಾಯ್ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ಯಾರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ? ಅದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಹೀನವಾಗಿದೆ. ಅಷ್ಟಕ್ಕೂ ಆ ಜಮೀನಿನ ಮನೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಹಣ ಕೊಡುತ್ತೀರಿ ಅಲ್ಲವೇ? ನಂತರ ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿ ಮತ್ತು ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತೀರಿ. ಮತ್ತು ಅವಳು ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲು ಸಹ ವಾಸಿಸಬಹುದು. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಅವಳಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಸಂಬಂಧವು ಮುರಿದುಹೋಗುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನೀವು - ನೀವು ಏನನ್ನೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸದಿದ್ದರೆ - ಸರಳವಾಗಿ ಹೊರಹಾಕಬಹುದು. ಮತ್ತು ನೀವು 1 ನೇ ದಿನದಿಂದ ಅವಳನ್ನು ನಂಬದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು / ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಾರದು. ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ಆ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಸಹ ಬುದ್ಧಿವಂತವಲ್ಲ.
ಮಹನೀಯರು ವಿಲ್ಲಾ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆಯೇ? ನಾನು ಸುಂದರವಾದ (ಸಣ್ಣ) ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೇನೆ, ಅದು ನನಗೆ ಸುಮಾರು 700.000 ಬಹ್ತ್ ವೆಚ್ಚವಾಯಿತು. ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಆದ್ದರಿಂದ ಮಾತನಾಡಲು. 800 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ ತುಂಡು ಭೂಮಿಯೊಂದಿಗೆ, ಅದು ಸಹ ಏನಾದರೂ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಯುರೋಗಳಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ. ನಾನು ಒಳ್ಳೆಯ ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನಾನು ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು 4 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಆ ಕಾರು ಎಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೋಡುತ್ತೇನೆ. ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಅಂತಹ ಕಾರಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ವಿಮೆ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಎಣಿಸಿ (ಈಗ ಅದು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ).
ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ನೀವು ಏನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ?
ನೀವು ವಿಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಮನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಹಾಗಾದರೆ ಏನು? ಮಾಡಬೇಕೇ? ಇದು ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ? ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮುಕ್ಕಾಲು ಭಾಗದಷ್ಟು ಸಮಯವನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತೀರಿ ಏಕೆಂದರೆ ಹವಾಮಾನವು ತುಂಬಾ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿದೆ, ಅದು ನನಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಂತರ ನೀವು 2 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೊರಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತೀರಿ. ಹವಾಮಾನವು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ, ಏಕೆ ಒಳಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ಹ್ಯಾಂಗ್ ಔಟ್? ಮಳೆ ಬಂದರೂ ನೀವು ಹೊರಗೆ ಹೋಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಹಾಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಲಗಬಹುದು, ಸರಿ?
ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ...
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಕಾಯ್ದೆಯಂತಹ ವಿಷಯವಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಅಂದರೆ, ಆ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ 51% ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಥಾಯ್ ಪ್ರಜೆಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು.
ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣಗಳು ಸಹ ಇವೆ, ಆದರೆ ಬೇಗ ಅಥವಾ ನಂತರ ಇದು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು, ಆ ಮೂಲಕ ಮಾರಾಟದ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಹ ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಗಮನ ಕೊಡಿ.
ವಿಶೇಷವಾಗಿ 'ವಿಶೇಷ ನಿರ್ಮಾಣಗಳೊಂದಿಗೆ' ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದಿರಿ. ತಮ್ಮಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನು ರಚನೆಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಥಾಯ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ನಿರಾಕರಿಸಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಕಾನೂನಿನ ಮನೋಭಾವವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರು.
ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ 'ಫರಾಂಗ್' ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ, ಥಾಯ್ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ 51% ರಷ್ಟು 'ಫರಾಂಗ್' ಬೆಲೆಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಕೇವಲ ಒಂದರ ಬದಲಿಗೆ ಎರಡು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಎಲ್ಲೆಡೆಯಿರುವ ಮನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹಲವಾರು 'ನಿಶ್ಚಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು' ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು 51% ಥಾಯ್ ಕೈಯಲ್ಲಿ, 'ಫರಾಂಗ್' ದರಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತರಾಗಿದ್ದಾರೆ...
ಸರಿ, ಖರೀದಿಸಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ...
ನಾನು ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿದಾರ. ಅಪಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅದು ಹಾಗೆ ಆಗಲಿ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕೆಟ್ಟದ್ದಲ್ಲ. ಕೆಟ್ಟ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು, ಆದರೆ ನಂತರ ನೀವು ಮತ್ತೆ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾತ್ರ ನಿಮಗೆ ಹಣ ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್, ಜೊಮ್ಟಿಯನ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಈ ಖರೀದಿಯಿಂದ ನಾನು ಇನ್ನೂ ತುಂಬಾ ತೃಪ್ತನಾಗಿದ್ದೇನೆ. ನಾನು ಇನ್ನೂ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ಅದು ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಖರೀದಿಯು ಸರಾಗವಾಗಿ ನಡೆಯಿತು ಮತ್ತು ನನಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನನ್ನ ಸಲಹೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಹಣವಿದ್ದರೆ: ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ! ಆದರೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಿಷಯ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ಮತ್ತು ... ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ.
ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ, ಸಿಯಾಮೀಸ್ ರಾಜಧಾನಿಗಳು (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಯುತಯಾ) ದೇಶದ ಉಳಿದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ರೋಮನ್ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ರೆಕ್ಕೆ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿ ಆಳಿದವು. ಅಂದಿನಿಂದ, ವಿದೇಶಿಯರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಗುರಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ, ನೆರೆಯ ದೇಶಗಳ ಅಗ್ಗದ ಕೆಲಸಗಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ GDP ಹೊಂದಿರುವ ದೇಶಗಳ ಸಂದರ್ಶಕರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು. ಶತಮಾನಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ, ಥೈಸ್, ಸಾಮಾನ್ಯ ಪುರುಷರು ಅಥವಾ ಮಹಿಳೆಯರಿಂದ ಉನ್ನತ ಆಡಳಿತದವರೆಗೆ, ಅತ್ಯಂತ ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಸೇರಿದಂತೆ, ಕೊನೆಯ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಇಳಿದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಬಹುದು. ಅತ್ಯಂತ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕತೆ. ಇದು ಅವರ ದೇಶ, ಅವರ ಸ್ವರ್ಗ, ಮತ್ತು ಇದು ಅಸೂಯೆಪಡುವವರ ವಿಷಾದಕ್ಕೆ ನಾಚಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅನುಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಲೊಟ್ಟೊವನ್ನು ಗೆಲ್ಲಬಹುದು, ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲಿ ವಿಜೇತರು ಸಹ ಇದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಗಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಡಿಸಿ... ಜನರು ಸಹ ಮೇಲೆ ಓದಿದ ಸಲಹೆಯು [ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬಹಳಷ್ಟು] ಚಿನ್ನಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ: ಮಾತ್ರ ತನ್ನಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಏನನ್ನೂ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ; ವಿಷಯಗಳು ತುಂಬಾ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಬಹುದಾದರೂ, ನೀವು ಅದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಧುಮುಕುಕೊಡೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಯಾವುದೇ ಥಾಯ್ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ!
ನಾನು ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿಯೊಂದಿಗೆ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಹೋದಾಗ, ನಾವು 4.000 m2 ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ನಂತರ 4.000 m2 ಅನ್ನು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಅದರ ಮೇಲೆ 2 ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ (1 ನನ್ನ ಸೋದರಮಾವನಿಗೆ) ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಧವನ್ನು ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿಗೆ ಹಾಕಿದರು. ಬಹ್ತ್‌ನ ವಿನಿಮಯ ದರವು ಅತ್ಯಂತ ಕೆಳಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಕುಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ನಾನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಯಪಟ್ಟಾಗ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಾನು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ವಲಸೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಕೇಳಿದೆ. ವಲಸೆ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ: ಸರ್, ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಇದೆ, ಅದು ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಉಂಟಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಆರಾಮವಾಗಿ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು, ನಾನು ಯೋಚಿಸಿದೆ? ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ?
ಆತ್ಮೀಯ ರೋಜರ್
ಇದೆಲ್ಲವೂ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ ಅದು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅಲ್ಲ.
ಶಿಟ್ ಆಟಕ್ಕೆ ಬಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಧವನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಾಯ್ಲಾ.
ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಪುರಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದನ್ನು ನಾವು ಭೂ ನೋಂದಣಿ ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತೇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ವಿಷಯಗಳು ಎಂದಾದರೂ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ಪುರುಷನು ಮಿತಿಮೀರಿ ಉಳಿದಿಲ್ಲ, ಆಗ ನಾನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇಡುತ್ತೇನೆ. ನನಗೆ ಈಗ 71 ವರ್ಷ, ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ 17 ವರ್ಷ ಚಿಕ್ಕವಳು, ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ ನಾನು ಮೊದಲು ಸಾಯುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ಅವಳಿಗಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅದು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಅವಳಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ (ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ), ನಾನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಮರುಮದುವೆಯಾಗುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ನಾನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸುತ್ತೇನೆ.
ರೋಜರ್, ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಫೀಸ್ ಎರಡರಿಂದಲೂ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿರುವ ಒಬ್ಬ ಸಮರ್ಥ ಭಾಷಾಂತರಕಾರರಿಂದ ಅನುವಾದಿಸಲಾದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಫೀಸ್ (ಭೂ ನೋಂದಣಿ) ಮೂಲಕ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಥಾಯ್ ಪಠ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ? ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಫೀಸ್‌ನ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳು ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು, ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬಾರದು, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ರಸೀದಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ವಹಿವಾಟನ್ನು 'ತ್ವರಿತಗೊಳಿಸಲು'. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಭೂ ಕಛೇರಿಯು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಥಾಯ್ ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಭಾಗದ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಧೈರ್ಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಊಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಮರ್ಥ ಮಂತ್ರಿಯ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ 40.000.000 ಬಹ್ತ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ನಂತರ, ಗರಿಷ್ಠ 1 ರೈ (1.600 ಚದರ ಮೀಟರ್) ವಿದೇಶಿಯರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಬಹುದು. ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಫೀಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ವಹಿವಾಟು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಷಯದಲ್ಲೂ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ; ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿ ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ವಿವಾಹವಾದರು ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹತೆ ಇಲ್ಲದೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ತನ್ನ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಭೂ ಕಚೇರಿಗೆ ಆ ಮದುವೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಜ್ಞಾನವಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ. ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ, ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ ಭೂಮಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಪತಿ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಘೋಷಿಸಬೇಕು, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಭೂಮಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು; ಆಗಿನ ಪ್ರಧಾನಿ ತಕ್ಷಿನ್ ಶಿನವತ್ರಾ ಅವರ ಸರ್ಕಾರದ ಮೊದಲು, ವಿದೇಶಿಯರ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿರಲಿಲ್ಲ. ಮದುವೆಗೆ ಮುಂಚೆಯೇ ಅವಳು ಅದನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದಿತ್ತು, ಅಥವಾ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಅಥವಾ ಅವಳ ತಂದೆ ಅಥವಾ ತಾಯಿಯಿಂದ ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಆ ಭೂಮಿ ಈಗಾಗಲೇ ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪೋಷಕರ (ರು) ಸ್ವಾಧೀನದಲ್ಲಿತ್ತು. ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಫೀಸ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೂರಿನ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ಬದಲಾವಣೆಯಿಂದ 'ನಿಮ್ಮ' ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು (ಬಹುಶಃ ಥಾಯ್ ಅಕ್ಷರಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ) ಬಹುಶಃ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ. ಇದು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ.
ಪತಿಯಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಘೋಷಣೆಯ ನಂತರ ಥಾಯ್ ಮದುವೆಯಾದ ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಕಾನೂನಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಅಂತಹ ಘೋಷಣೆಯ ಮೂಲಕ ಹಿಂದಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು (ಅಥವಾ ಸಕಾಲಿಕ ಘೋಷಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಂತರ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದವು) ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಅವಕಾಶದೊಂದಿಗೆ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಅಕ್ರಮ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಂದ ನಾಶವಾದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ನಂತರ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವ ಪ್ರಜ್ಞಾಪೂರ್ವಕ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಆ ಸರಳ ಸತ್ಯವು ಬಹುಶಃ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.