ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು
ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ,
8 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ಗೆ ರಜೆಯ ಮೇಲೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದ ನಾವು ಈಗ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಹಂತಕ್ಕೆ ಬಂದಿದ್ದೇವೆ. ನಾವು ನಮ್ಮನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಓರಿಯಂಟ್ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವಿಧ ವೇದಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಓದಿದ್ದೇವೆ. ಹಾಗಾಗಿ ನನಗೆ ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಅನುಭವದ ಮೂಲಕ ನಾವು ಯಾವಾಗಲೂ ತಜ್ಞರಿಂದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ, ನಾನು ಡಚ್, ಡಚ್ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು 4 ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ 🙂 ಥಾಯ್ ಗೆಳತಿಯರು ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ಪ್ರಶ್ನೆಯೇ ಇಲ್ಲ.
ನಮ್ಮ ವೃದ್ಧಾಪ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ನಾನು ಉದ್ಯಮಿ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳು ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಿ ಉಳಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ನಮ್ಮ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿರುವುದು ಈಜುಕೊಳದೊಂದಿಗೆ ಸುಂದರವಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ವಿಲ್ಲಾ, ಶಾಂತ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ 4 ಕೊಠಡಿಗಳು. ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಇದು 2006 ರಲ್ಲಿ ಥಾಯ್ ಆಸ್ತಿ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ವಯಸ್ಸಾದ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ದಂಪತಿಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ, ಅವರು ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆಯೊಂದಿಗೆ ಅತಿಥಿಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಗತವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಒಂದು ರೀತಿಯ ಕಮಿಷನ್, ಅವರು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
ಬ್ರಿಟಿಷ್ ದಂಪತಿಗಳು ಈಗ 70 ರ ದಶಕದ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಅವರು ನಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರು ಮತ್ತು ನಾವು ಈಗ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಆದರೆ ನಾವು ಏನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅವರು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ನಮಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆಯು ಥಾಯ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕಂಪನಿಯ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಮನೆಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಆಧುನೀಕರಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಹಳೆಯ ವಿಷಯವಲ್ಲ, ನಾನು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಅಲ್ಲಿದ್ದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲದರ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ರುಚಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನಾನು ಏನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ಯಾವ ಕರಡಿಗಳು ನಮ್ಮ ಹಾದಿಯನ್ನು ದಾಟಬಹುದು? ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಆದಾಯ ಬರುವ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ವೃದ್ಧಾಪ್ಯವನ್ನು ನಾವು ಅಲ್ಲಿ ಆನಂದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ.
ನನಗೆ ಈಗ 47 ವರ್ಷ ಹಾಗಾಗಿ ನನಗೆ ಇನ್ನೂ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯಾವಕಾಶವಿದೆ.
ನಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸ್ವತಂತ್ರ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇನೆ. ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ, ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಕೆಲವು ಥಾಯ್ ಪರಿಚಯಸ್ಥರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ.
ಶುಭಾಶಯ,
ಥೈಲ್ಯಾಂಡಿಗರು
ಕಂಪನಿಯ ಪುಸ್ತಕಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳಿವೆಯೇ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ. ನೀವು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ (ಮನೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ನೀವು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ಒಳ್ಳೆಯ ವಕೀಲರನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ಕೆಲವು ಸೆಂಟ್ಸ್ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅದು ಏನೂ ಅಲ್ಲ
ಇಷ್ಟು ಚಿಕ್ಕ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಅವು ಉತ್ತಮ ಯೋಜನೆಗಳಾಗಿವೆ. ಬಹುಶಃ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಯುತ್ಥಾಯದಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತಿ/ಆರೈಕೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆಸ್ತಿ, ಬಾಡಿಗೆ, ವೀಸಾಗಳು, ವಿಮೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸೇವೆಗಳ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಒಂದೇ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನಾವು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ವಿಷಯದ ಅಗತ್ಯ ಜ್ಞಾನ ಹೊಂದಿರುವ ವಕೀಲರನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ. ಈ ವಕೀಲರ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ಅವರು ಅಮೇರಿಕನ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನಿರರ್ಗಳವಾಗಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಮಾತನಾಡುತ್ತಾರೆ (ಸಂವಹನದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ!). ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವನನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಮುಕ್ತವಾಗಿರಿ. ಅವರ ಹೆಸರು ಪ್ಯಾನ್ ಮತ್ತು ಅವರ ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆ 089 897 7980. ಈ ಸುಂದರ ನಿರ್ಣಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಶುಭವಾಗಲಿ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇದೆಯೇ? ಅಂತಹ ನಿವೃತ್ತಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಾನು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಯಾವುದೇ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಇಲ್ಲ, ಯೋಜನೆಯು ಇನ್ನೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ (ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಈಗ ಮತ್ತು ಮೂರು ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕು…). ಆದರೆ, ಕೆಲವು ಮನೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದು, ಈಗಾಗಲೇ ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ. ನೀವು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ಯಾನ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಏಕೈಕ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಿರುವ ವಿದೇಶಿ ಷೇರುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುವ ಕಂಪನಿಯು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ (ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ) ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ನನ್ನ ಸಲಹೆ: ಇದನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ.
ಇದಲ್ಲದೆ, ಥಾಯ್ ಗೆಳತಿ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಕಂಪನಿಯು 51% ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಥಾಯ್ ಷೇರುದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ಅಪಾಯ ಉಳಿದಿದೆ.
ನಾನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ ನನ್ನ ಮಗನಿಗೆ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಾಗುವವರೆಗೆ ನಾನು ಕಾಯುತ್ತೇನೆ ನಂತರ ನಾನು ಅದನ್ನು ಅವನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತೇನೆ. ಸದ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸವಾಗಿದ್ದೇವೆ.
ಅದೇ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದ. ಆದರೆ ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ನಾನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಬಂದೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಹೊಸ ಹೆದ್ದಾರಿಯು ಅದರ ಹಿಂದೆ 140 ಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಪಟ್ಟಾಯ ಪೂರ್ವದಲ್ಲಿ, 4 ಅಥವಾ ಬಹುಶಃ 6 ಲೇನ್ ಹೆದ್ದಾರಿಯು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಪಟ್ಟಾಯ ಪೂರ್ವದ ಮೂಲಕ ಕತ್ತರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಈಗ ತುಂಬಾ ಶಾಂತವಾಗಿದ್ದೇನೆ ಆದರೆ 2 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪತ್ತೆಯಾಯಿತು. ದೂರದಿಂದ ನೀವು ಹೆದ್ದಾರಿ ಸಂಚಾರವನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಪಟ್ಟಾಯ ಪೂರ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಹೊಸ ಹೆದ್ದಾರಿಯ ರೇಖಾಚಿತ್ರವನ್ನು ನೋಡಿ. ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಅಥವಾ ಶಬ್ದ ವಲಯದಲ್ಲಿರುವ ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಈಗ ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತುಂಬಾ ಸ್ನೇಹಪರರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಪಟ್ಟಾಯ ಪೂರ್ವದ ಮೂಲಕ ನೇರವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಹೆದ್ದಾರಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
2 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 6 ಪಥದ ಹೊಸ ರಸ್ತೆ ಇದೆ. ರಸ್ತೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇರುವ ದೀಪಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ರೇಯಾಂಗ್ ಕಡೆಗೆ ಕೊನೆಯ ವಿಭಾಗಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ, ರಸ್ತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಾನ್ ಆಂಫರ್‌ನಿಂದ ಪಟ್ಟಾಯ ಕಡೆಗೆ ನೀವು ಈ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಬಲಕ್ಕೆ ತಿರುಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಸುಖುಮ್ವಿಟ್ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಈ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಂಗ್ಲಾಮಂಗ್‌ನಿಂದ ಎಡಕ್ಕೆ ತಿರುಗಬಹುದು.
ತುಂಬಾ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿದೆ, ನಾನು ವೈಮಾನಿಕ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಕಾಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆಗ ಅದು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ಷಮಿಸಿ, ಆದರೆ ನೀವು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಹೊಸ ಹೆದ್ದಾರಿಯಾಗಲಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ಮಾಡಬೇಡಿ.
ಕಂಪನಿಯು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಾಧ್ಯ, ಆದರೆ ಮೊದಲು ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ, ನಂತರ ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಕ್ಷಣ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ
ಬಹುಶಃ ಬಾಡಿಗೆಯು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ
ಕಂಪನಿಯು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂಘಟಿತವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಉತ್ತಮ ವಕೀಲರನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ಅದೃಷ್ಟ ಮತ್ತು ಜೀವನ ಆನಂದ, ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯವಾಗಿರಿ!
47 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು 4 ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ, ಕ್ಷಿತಿಜದಲ್ಲಿ ಡಾಟ್ 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲೋ ಇದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಆ ಮನೆಯು ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ ಫ್ಯಾಷನ್‌ನಿಂದ ಹೊರಗುಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಆ ಪ್ರದೇಶವು ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಯಾರಿಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ವಿದೇಶಿಯರಾಗಿ ಅದನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು.
ಅವು ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕರಡಿಗಳಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವು ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತವ.
ಇದು ಅಸಾಮಾನ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬೇಗ ಅಥವಾ ನಂತರ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಕಂಪನಿಯು ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಇದು ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಈಗ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತಿರುವ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ಆದರೆ ಅದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಯಾರಿಗೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ನನ್ನ ಸಲಹೆ (ಅನುಭವದಿಂದ) ಅದನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ.
ನೀವು ಕಾಂಡೋದ 100% ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಏನನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು.
ಒಳ್ಳೆಯದಾಗಲಿ.
ಫೆಬ್ರವರಿ 22, 2018 ರ ಸಿವಿಲ್ ಕೇಸ್ 975/2558 ದಿನಾಂಕದ ಪಟ್ಟಾಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪು ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿ ನಿರ್ಮಾಣಗಳನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಕೆಲವು ಥಾಯ್ ಲೇಯರ್‌ಗಳು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒಣ ಕಣ್ಣುಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ (ಹಣ ಮಾತುಕತೆಗಳು), ಇದರ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಬೇಗ ಅಥವಾ ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ.
ತೀರ್ಪು: ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಥಾಯ್ ಕಾನೂನನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ನೀವು ಯುವ ಮತ್ತು ಉತ್ಸಾಹಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಬಣ್ಣದ ಕನ್ನಡಕದಿಂದ ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
ದಯವಿಟ್ಟು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಓದಿ
ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಅಪಾಯಗಳು? | ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬ್ಲಾಗ್
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 14 2561 BE · ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕುರಿತು ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ. ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ BV (ಖಾಸಗಿ ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿ) ಅನ್ನು ನೀವೇ ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಬದಲು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ…
ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ಮನೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಮತ್ತು ನೀವು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ತಿಂಗಳುಗಳು, ಏಕೆಂದರೆ ಹೌದು Dec.Jan.and Febr. ನಂತರ ಗ್ರಾಹಕರು ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ವರ್ಷದ ಉಳಿದ ???
ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ನೀವು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದೊಂದಿಗೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದು ತಂಗಾಳಿಯಾಗಿದೆ. ಮೇಲಾಗಿ ವಿದೇಶಿ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಇಂಟರ್ನಿಗಳಿಗೆ. ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಧಿಸಬಹುದಾದ ಬೆಲೆಗಳಿಗೆ ಹೋಗಬೇಡಿ, ಆದರೆ ಜನರನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ನೀವು ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅಥವಾ ನೀವು ನಂಬುವ ಬೇರೊಬ್ಬರು ಕೆಲವು ರಾತ್ರಿಗಳು ಅಲ್ಲಿ ಮಲಗಲು ಬಯಸಿದರೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಬಿಡಿ. ಸ್ವಲ್ಪ ನಿಯಂತ್ರಣ. ಬೇರೆಡೆ ವಾಸಿಸುವುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಾಲ್ಕು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ, ಅವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಕಡಿಮೆ ನೆಲೆಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು, ಇದು ಗಮನಾರ್ಹ ಅಪಾಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಹಸ ಕೈಬೀಸಿ ಕರೆಯುತ್ತದೆ. ಉದಾರ ಬಜೆಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ರಜೆಯ ಮೇಲೆ ಹೋಗುವುದು ಬಾಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. … ನಾನು ನಿವೃತ್ತನಾಗಿದ್ದೇನೆ ಆದರೆ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ 11 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ನನ್ನ ಅರ್ಧ-ಥಾಯ್ ಮಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಏಷ್ಯಾಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತೇನೆ. ಅದನ್ನು ಭರಿಸಬಹುದಿತ್ತು. ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಲ್ಲದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಖರೀದಿಸುವುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಕರೋನಾದ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಣಾಮಗಳೊಂದಿಗೆ, ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ ಜೂಜು ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಥವಾ ಮುಂದಿನ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವುದು ಕಡಿಮೆ ಜನಪ್ರಿಯವಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ನಷ್ಟವನ್ನು ಎಣಿಸಿ.
ಆತ್ಮೀಯ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಂದರ್ಶಕರೇ,
ಇಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ನನ್ನನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ನಾನು ಇಲ್ಲಿ 16 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಇದು ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಕಷ್ಟು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ.
[ಇಮೇಲ್ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ]
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗಿಂತ ಪ್ರತಿ ವಿಷಯದಲ್ಲೂ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.
ಮನೆಗಳು ಎಲ್ಲೆಡೆ ಇವೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ.
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ನಷ್ಟವಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಸರ್ಕಾರಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು, ವಕೀಲರು, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮಾಲೀಕರು: ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸಂಘರ್ಷದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಅನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿದೆ.
ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಬಹಳ ವಿವಾದಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ, ಅದನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ.
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾರಾದರೂ ಸಿಕ್ಕರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲೇ ಯಾರಾದರೂ ರಾತ್ರಿ ಕ್ಲಬ್, ನಾಯಿ ಕೆನಲ್, ಫ್ಯಾಕ್ಟರಿ, ಪಾಪ್ ಸಂಗೀತಗಾರರಿಗೆ ರಿಹರ್ಸಲ್ ಕೊಠಡಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ನೀವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಏನನ್ನೂ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಒಳ್ಳೆಯ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಹೊರಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ ಪಾರ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಮಿತಿಮೀರಿದೆಯೇ? ನಾನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಅನುಭವಿಸಿದ್ದೇನೆ.
ನಾನು ಸಮುದ್ರದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಸುಂದರವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ನೋಡಿದೆ, ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಹಿತವಾದ ಮಾತುಕತೆ, ಮೂರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ನನ್ನ ಕನಸಿನ ಮನೆಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಒಂದೂವರೆ ಮೀಟರ್ ಬೃಹತ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಸಮುಚ್ಚಯ ಇತ್ತು 100 ಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಹೋಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಕೆಲಸಗಾರರು. . ಗಲಾಟೆ, ದಾಂಪತ್ಯ ಕಲಹ, ಕೂಗಾಟ, ಕುಡಿತ ಇತ್ಯಾದಿ.
ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಇನ್ನೂ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಸಹಿ ಮಾಡಿಲ್ಲ.
ನನ್ನ ಸಲಹೆ: ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಡಿ, ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿ.
ಶಾಲೆಗಳು, ದೇವಸ್ಥಾನಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಳಾಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಕೆಲಸಗಾರರ ಮನೆಗಳು, ಬಾರ್‌ಗಳು ಸಾಮೀಪ್ಯದಲ್ಲಿ ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರಿ: ಎಲ್ಲವೂ ತುಂಬಾ ಗದ್ದಲದಿಂದ ಕೂಡಿದೆ.
ಅನೇಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಮನೆಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಹಂತಗಳನ್ನು ನಾನು ಇನ್ನೂ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ. ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಕೀಲರ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಅಂದಾಜು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ) ಸೇರಿದಂತೆ ಖರೀದಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ಯಾರಾದರೂ ನನಗೆ ಸೂಚಿಸಬಹುದೇ?
ನನ್ನ ಕ್ಷಿತಿಜವು 10 ವರ್ಷಗಳು, ನಾನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಯ ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ, ಕರೋನಾ ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗಿದೆ, ಮತ್ತು ನನ್ನಿಂದ ಈ ಬಗ್ಗೆ ನಿರಾಶಾವಾದಿ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ನಾನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾಣುವ ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ.
ಇದು ಪರ್ವತದ ಇಳಿಜಾರಿನಲ್ಲಿ ಶಾಂತವಾದ ದೊಡ್ಡ ರೆಸಾರ್ಟ್ನ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ, ಇದನ್ನು ರೆಸಾರ್ಟ್ನಂತೆಯೇ ಅದೇ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಈ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ರೆಸಾರ್ಟ್ ಹತ್ತಿರ ಬರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಾನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇನೆ, ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಹೆದ್ದಾರಿ ಅಲ್ಲ 🙂
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನವೆಂಬರ್-ಡಿಸೆಂಬರ್-ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯು ಮನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಸಮಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ನಂತರ ನಾವು ಅಲ್ಲಿರಲು ಬಯಸುವ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಅದು ಒಂದು ವಿಷಯ ಮತ್ತು ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ನೈಜ ನೋಟಕ್ಕಾಗಿ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.
@ ಜಾನ್ ಎಸ್ ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಕುರಿತು ಥಾಯ್ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ತೀರ್ಪಿನ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿದೆ. ನಾನು ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅದನ್ನು ಕಾನೂನು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ನ್ಯಾಗ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ನಾವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಬೇರೆಡೆ ನೋಡುತ್ತೇವೆ.
ಕಂಪನಿಯ ಪುಸ್ತಕಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಳಿವೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ನಾನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ: ಎಂದಿಗೂ ಪ್ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಳಬೇಡಿ (ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ), ಆದರೆ ಇದು ತುಂಬಾ ತಡವಾಗಿದೆ.
ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡಿ: ಅಕ್ರಮ ಮತ್ತು ನೀವು ಥಾಯ್ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತೀರಿ. ಎಂದಿಗೂ ಮಾಡಬೇಡಿ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಮಾಲೀಕರಲ್ಲ.
ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡಿ: ಕರೋನಾ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಮೊದಲು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ಈಗಾಗಲೇ ಕುಸಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನಿಂದ ಯಾರನ್ನೂ ನಂಬಬೇಡಿ: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ಭ್ರಷ್ಟ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಮೇಲಿನಿಂದ ಕೆಳಕ್ಕೆ.
ಪ್ರತಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪು ನಾಳೆ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
ನೀವು ಈಜುಕೊಳದೊಂದಿಗೆ ವಿಸ್ಮಯಕಾರಿಯಾಗಿ ಸುಂದರವಾದ ವಿಲ್ಲಾಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರಜಾದಿನಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ವೃದ್ಧಾಪ್ಯವನ್ನು ನಿರಾತಂಕವಾಗಿ ಆನಂದಿಸಬಹುದು.
ಅಗಾಧವಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ (ಮತ್ತೆ: ಎಲ್ಲವೂ ಖಾಲಿಯಾಗಿದೆ) ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮುಕ್ತರಾಗಿದ್ದೀರಿ.
ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಕಾಲಿಗೆ ಒಂದು ಬ್ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುತ್ತಿಗೆಗೆ ಗಿರಣಿ ಕಲ್ಲು.
ಇಲ್ಲ, ನಾನು ಮನೆಯನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಅದು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವೇ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವಿಕ ಚಿತ್ರವನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತೇನೆ.
ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ ಎಂದು ನಾನು ಊಹಿಸಬಲ್ಲೆ.
ಯಾರಿಗೆ ಗೊತ್ತು, ಪ್ರಯಾಣದ ನಡವಳಿಕೆಯು ನಂತರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾರಾಂಶದಲ್ಲಿ; ಥಾಯ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ, ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಉತ್ತಮ ವಕೀಲರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.
ಉತ್ತಮ ವಕೀಲರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನನ್ನ ಸಲಹೆ. ಈ ಮಾಧ್ಯಮದ ಮೂಲಕ ನೀವು ಉತ್ತಮ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ನೀವೇ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಬೇಕು. ನೀವು ತುಂಬಾ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ನೋಡುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಹಳಷ್ಟು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಿವೆ ಎಂದು ನಾನು ನೋಡುತ್ತೇನೆ. ನಾನು 30 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇದ್ದೇನೆ, ಇದು ಅದರ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗೆ ಗಮನಕ್ಕೆ ಬರದ ಏನಾದರೂ ಇದೆ ಮತ್ತು ಅದು ತುಂಬಾ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ, ಚಲಿಸುವುದು ಸುಲಭ, ಆದರೂ ಇದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೋವಿನಿಂದ ಕೂಡಿದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ನನ್ನಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ದೂರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ರೆಸಾರ್ಟ್ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿ. ರೆಸಾರ್ಟ್ ಸೇವಾ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ವಿರುದ್ಧ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಬಹುದು. ಮಾಲೀಕರು ಯಾವ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸ್ವತಃ ಅಲ್ಲಿ ಕಳೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಾಲೀಕರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ರೆಸಾರ್ಟ್ ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ (ಅವರು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ). ಸಾಮಾನ್ಯ ಈಜುಕೊಳ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನದಂತಹ ಪರಿಸರಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವರು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವು ಪೂರ್ವ-ಒಪ್ಪಿದ ಸೇವಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ರೆಸಾರ್ಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಜಮೀನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಿ ನಾನು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.