ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನಿಮ್ಮ ಮದುವೆಯನ್ನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದೇ?

ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಥಾಯ್ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಇದನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ತನ್ನ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾಳೆ. ಅನೇಕ ಜನರು ಇದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರು ಮಾಡಿದರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಬೇರೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ನಾನು ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಥಾಯ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಡಚ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತೇನೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೂ (ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಡಚ್ ಮದುವೆಯ ಬದಲಿಗೆ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಥಾಯ್ ಮದುವೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು), ನೀವು ಮೊದಲಿಗರಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಬಹುದು. ಬಹುಶಃ (ವಾಸ್ತವವಾಗಿ 1% ಖಚಿತ) ಡಚ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ (ಗಳನ್ನು) ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ಗೆ ಅನುವಾದಿಸಬೇಕು (ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ) ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಬೇಕು (NL ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯಿಂದ) ಮತ್ತು ನಂತರ ಥಾಯ್‌ಗೆ ಭಾಷಾಂತರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಬೇಕು (ಥಾಯ್ ವಿದೇಶಾಂಗ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯ) .

ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಹೇಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಉಭಯ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆ ಸಮಸ್ಯೆಯಲ್ಲ. ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ - ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಐಡಿ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಬುದ್ಧಿವಂತಳಾಗಿದ್ದಾಳೆ. ನಂತರ ಅವಳು ಥಾಯ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಿಂದ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹೋಗುವಾಗ ತನ್ನ ಥಾಯ್ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ + ಡಚ್ ಐಡಿ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಅವಳ ಡಚ್ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ಒಳಗೆ/ಹೊರಗೆ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ.
ನಂತರ ಅವಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ದಿನ ಬೇಕಾದರೂ ಉಳಿಯಬಹುದು, ನಿರ್ಗಮನ/ಮರು-ಪ್ರವೇಶ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ತನ್ನ TBH 2.000 ಉಳಿಸಬಹುದು.
ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಆ ರೀತಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾಳೆ.

ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ಗೆ ದ್ವಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿನಂತಿಸಿದಲ್ಲಿ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಹಾಯ್ ಬ್ಯಾಕಸ್,

ನೀವು ಎರಡೂ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಮದುವೆಯಾಗಬಹುದು?
ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ವೈವಾಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅವಿವಾಹಿತರು ಎಂದು ತಿಳಿಸುವ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ನೀವು ಇನ್ನೂ ತರಬೇಕಾಗಿದೆ. ಅಥವಾ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಮತ್ತೆ ಮದುವೆಯಾಗಬಹುದೇ?

ನೀವು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾದರೆ, ನೀವು (ಬಹುಶಃ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ) ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯಾರಿಗಾದರೂ ತಿಳಿದಿದೆ. ಇದು ತಿಂಗಳ ಕೆಲಸವೇ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ದಿನವೇ?

ನಾನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಈ ರೀತಿ ಓದಿದರೆ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಗೆಳತಿ/ಹೆಂಡತಿ ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿದುಕೊಂಡರೆ, ನಂತರ ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಆಯ್ಕೆಯು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾಗುವುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಮದುವೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಬೆಲ್ಜಿಯಂ ಅಥವಾ ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸರಿಯಾಗಿದೆಯಾ? BVD

ಆತ್ಮೀಯ ಜಮುಕ್,

ಹಿಂದೆ, ಡಚ್ ಪ್ರಜೆಯನ್ನು ಮದುವೆಯಾದ ಮಹಿಳೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಆ ಮದುವೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಮದುವೆ ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು. ಫರಾಂಗ್ ಜೊತೆಗಿನ ಮದುವೆಯ ಮೂಲಕ ಅವಳು ತನ್ನ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ. ಆ ಮದುವೆಯನ್ನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕವೂ ಅಲ್ಲ. ಅವಳು ತನ್ನ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡದ ಹೊರತು.

ಜಪಾನಿಯರನ್ನು ಮದುವೆಯಾದ ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಸಹೋದರಿಯ ಬಗ್ಗೆ: ಅವಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ನೆರೆಯವರ ಮಕ್ಕಳ ಹೆಸರಿಗೆ ಹಾಕಿದಳು. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ: ಚಿಕ್ಕಮ್ಮ ತನ್ನ ಸೋದರಳಿಯರು/ಸೊಸೆಯಂದಿರಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಜಪಾನಿನ ಜೊತೆ ಅವಳ ಮದುವೆಗೂ ಏನು ಸಂಬಂಧ??? ಆ ಮಕ್ಕಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವಳಿಗೆ ತುಂಬಾ ಸಹಾನುಭೂತಿ ಇದೆ!

ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮದುವೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡರೆ ನಂತರ ಅವರ ಹೆಂಡತಿಗೆ ತೊಂದರೆಯಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದು ಫ್ರಾನ್ಸ್‌ನ ಪ್ರಶ್ನೆ. ನೋಂದಣಿಯ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತಿ-ಪ್ರಶ್ನೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಆ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಫ್ರಾನ್ಸ್ ಅವರಿಗೆ ಅರ್ಥವಾದುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಉಭಯ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಗ್ಗೆ, ಅದರ ಸ್ವಾಧೀನವು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ: ಅದು ಎಲ್ಲ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ಉಭಯ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಉಭಯ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದ. ಅಥವಾ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷೆಗಳ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಡಚ್ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಪಡೆಯುವುದು. ಯಾವ ಬದಲಾವಣೆಗಳೆಂದರೆ ಪುರಸಭೆಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಜನನ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಎರಡೂ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. GBA. ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಎರಡೂ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳು/ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಅದು ಹೇಗೆ, ಮತ್ತು ಬೇರೇನೂ ಇಲ್ಲ. ಜೊತೆಗೆ ಅದು ಇನ್ನೂ ದೂರವಾಗಿಲ್ಲ.

ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ವಿವಾಹವಾದ ಥಾಯ್‌ನಿಂದ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ

ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿರುವ ಥಾಯ್ ಪ್ರಜೆಗಳ ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಿಂಧುತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚರ್ಚೆಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ಮದುವೆಯಾದ ಯಾವುದೇ ಥಾಯ್ ಪ್ರಜೆಗಳು ಭೂ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಹೇಳಿಕೆಯಿಂದ ವಿವಾದವು ಉದ್ಭವಿಸಿದೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿಗೆ ನಾಮಿನಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ ಅವರ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಬಹುದು ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದಾಗಿ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯರು ತಮ್ಮ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾನೂನುಗಳ ಇತಿಹಾಸ

ಈ ಕಲ್ಪನೆಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ನೀಡಲು, ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಯು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ದಂಪತಿಗಳು ಭೂ ಇಲಾಖೆಗೆ ಜಂಟಿ ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು, ಖರೀದಿಯ ಹಣವು "ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿ" ಅಥವಾ "ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ" ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ, ಥಾಯ್ ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಹಿತೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರರ್ಥ, ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಈ ಆಸ್ತಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಯಂತ್ರಣವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ 1999 ರಿಂದ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಆಂತರಿಕ ಸಚಿವಾಲಯವು ಘೋಷಣೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿತು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಹಿರಂಗವಾಗಿಲ್ಲ. ಥಾಯ್ ಪ್ರಜೆಗಳನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿರುವ ಇಲ್ಲಿನ ಅನೇಕ ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಅರಿವಿದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮದುವೆಯ ನಂತರ ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು "ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿ" ಅಥವಾ "ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮರಣ ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ನಡುವೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಸಂಗಾತಿಯ "ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಯ "ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿ" ಅಥವಾ "ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಇಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ. ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ವಿದೇಶಿಯರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಅಸಾಮಾನ್ಯವೇನಲ್ಲ.

ವಿವಾದದಲ್ಲಿ ಸಂಚಿಕೆ

ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಶ್ನೆ ಉಳಿದಿದೆ. ಇದು ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಬಳಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಗೆ ನಾಮಿನಿಯಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಹಣವನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮೋಸದಿಂದ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ದೇಶದ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಅಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ.

ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು

ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಯು ಭೂಮಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಿಯಮವು ವಿದೇಶಿಯರ ಎಲ್ಲಾ ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಮದುವೆಯು ಬೇರೆ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದರೂ ಅಥವಾ ಮದುವೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಆಗಿದ್ದರೂ ಸಹ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಯಮವು ಭೂಮಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ:
• ವಿದೇಶಿಗರು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ರಚನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ಥಾಯ್ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ದಂಪತಿಗಳು ಮನೆಗೆ ವಿದೇಶಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು;
ಹಲವಾರು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ, ವಿದೇಶಿಗರು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್‌ಗಳಿಗೆ 49% ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು; ಮತ್ತು
•ಒಬ್ಬ ವಿದೇಶಿಗನು ಹಲವಾರು ನೋಂದಾಯಿತ ಸಾಧನಗಳಾದ ಲೀಸ್‌ಗಳು, ಸೂಪರ್‌ಫಿಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಅನುಚಿತವಾದ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು.

ಈ ಕಾನೂನಿಗೆ ಕಾನೂನು ತರ್ಕಬದ್ಧತೆ

ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಗಳು 100% ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಈ ನಿಯಮದ ತಾರ್ಕಿಕತೆಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ವಿದೇಶಿಯರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನ್ಯದ್ವೇಷದ ಮಟ್ಟವಿದೆ. ಈ ಅಂಶವು ಇಲ್ಲಿ ವಿವಾದಾಸ್ಪದವಾಗಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಂತಹ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲ. ಪ್ರಶ್ನೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಥಾಯ್ ಪ್ರಜೆಯೊಬ್ಬರು ಯಾರನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಲು ಬಯಸಿದರೂ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮೂಲಭೂತ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿದೆ.
ಮದುವೆಯು ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಒಕ್ಕೂಟವಾಗಿರಬೇಕಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಲಾಭವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುವುದು ಅಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ನಾಮಿನಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕಾನೂನು, ಸಿವಿಲ್ ಮತ್ತು ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ ಎರಡರಲ್ಲೂ, ಸಂಗಾತಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಗಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಕಲ್ಪನೆಯು ಅಸಾಧಾರಣ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅನಗತ್ಯ ಪುಷ್ಟೀಕರಣ ಪ್ರಕರಣಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭೂ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಥಾಯ್ ಪ್ರಜೆಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಘೋಷಣಾ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಕಡ್ಡಾಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು ಅಂತಹ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ದಿನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯರು ಇನ್ನೂ ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ವಿವಾಹವಾದ ಥಾಯ್ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಥಾಯ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್‌ನ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಅವರ ಸಂಗಾತಿಯು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಿದ ನಿಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ.