ಓದುಗರ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಆತ್ಮೀಯ ಜಾನ್,
ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ, ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದರೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಇದು ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಮನೆಯನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಮುಂದುವರೆಯಲು, ಆದರೆ ಅವನ ಗೆಳತಿ ಸತ್ತರೆ ಅವನಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಖಚಿತತೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಕುಟುಂಬವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಸುಫ್ರಾಕ್ಟ್ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಧಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಈಗಾಗಲೇ ಕೇಳಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಮತ್ತೆ ಯಾರಿಗೆ ಕೋಲಿನ ಸಣ್ಣ ತುದಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.!? ಅವರು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ತಂದೆ ಎಂದು ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಮಗನೊಂದಿಗೆ 1 ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.!
ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣದೊಂದಿಗೆ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ದಾಟಿದರೆ ವಿದೇಶಿಗರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ವಿದೇಶಿಯರಾಗಿ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು, ದೊಡ್ಡ ಹಣದಿಂದ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವೂ ಸಾಧ್ಯ. ಜಮೀನಿನ ಮೇಲಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಇನ್ನೂ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಹೇಳಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ನಾನು ಇದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇನೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪಟ್ಟಾಯ ಜಮೀನು ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಯು ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ ಅದನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನನಗೆ ಪರಿಚಯಸ್ಥರಿಂದ ತಿಳಿದಿದೆ. ಅವರ ಗೆಳತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅವರು ಥಾಯ್ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮದುವೆಯಾಗಿರಲಿಲ್ಲ.
ಥಾಯ್‌ಗೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಎಂದಿಗೂ ಸಮಸ್ಯೆಯಲ್ಲ, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿವಾಹವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ಫಲಾಂಗ್‌ಗೆ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುವುದು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಮುಖ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ.!
ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿನ ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಯತ್ನ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು ಮತ್ತು ಕಾರಣ ಅವನು ತನ್ನ ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರನನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿಲ್ಲ.
ಚಾನೋಟ್‌ಗೆ ಸಹ-ಮಾಲೀಕನ ಸೇರ್ಪಡೆಯು ಸಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ
ಬಹುತೇಕ ಏನನ್ನೂ ನೋಡಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಚಾನೋಟ್ ಅನ್ನು ಬೇರೆ ಹೆಸರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು, (ದೇಣಿಗೆ) ನಾನು ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ ನೀವು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೂಲಕ ನಾನು ಕೇಳಿದ ಪ್ರಕಾರ ವಿನಾಯಿತಿ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವಾಗಬಹುದು, ಅದು ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ನನಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲ.
ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿಯ ಹೆಸರಿಗೆ ಪಟ್ಟಾಯದಲ್ಲಿರುವ ಕಾಂಡೋನ ಚನೋಟ್ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಕಾರಣ, ನಾನು ಸತ್ತರೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳು ಉಂಟಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ನನಗೆ ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಮಗನಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರವು ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಎರಡರಲ್ಲೂ ಇದ್ದರೆ, ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿರುವ ನನ್ನ ಹಿರಿಯ ಮಗ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.
ನನ್ನ ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ ನನಗೆ ನಮ್ಮ ಮದುವೆಯಿಂದ 2 ಮಕ್ಕಳಿದ್ದಾರೆ, ಅವರಿಗೆ 16 ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ 18 ವರ್ಷಗಳು. ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ನನಗಿಂತ ಮೊದಲು ಸತ್ತರೆ, ಮನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ (ಸಾರಾ ಬುರಿ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ) ಇನ್ನೂ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋದಲ್ಲಿನ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಾನು ಸಾಯುವವರೆಗೂ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತೇನೆ. ಅದಕ್ಕೇ ನಾನು ಮನೆ, ಜಮೀನಿನ ಚಾನೋಟಿಗೆ ಯಾವ ಉಪಕಾರವನ್ನೂ ಸೇರಿಸಿಲ್ಲ.
ನಾನು ಈಗಲೂ ಬೆಲ್ಜಿಯಂನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತಿ 3 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ಗೆ ಬರುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು 2023 ರಿಂದ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹೋಗಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಕರೋನಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ವೇಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾನು ಜನವರಿಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ವೈರಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಯುರೋಪಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಚೇತರಿಕೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಿಂದ ಖಾಯಂ ಆಗಿ ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್ ನಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತೇನೆ.!