2003 ರಲ್ಲಿ, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಸಚಿವಾಲಯವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ (TAT) ಸಹಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಶ್ರೀಮಂತ ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸಲು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಿತು. ಶ್ರೀಮಂತ ವಿದೇಶಿಯರಿಗಾಗಿ "ಎಲೈಟ್ ಕಾರ್ಡ್" ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ವೀಸಾಗಳು, ವಾಸ್ತವ್ಯದ ಉದ್ದ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಾಗಿ ಎರಡು ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು (ಸುಮಾರು 50.000 ಯುರೋಗಳು). ಈ ಕಾರ್ಡ್ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಯಾವ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಎರಡು ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೆರೆಯ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಾದ ಮಲೇಷ್ಯಾ ಮತ್ತು ಫಿಲಿಪೈನ್ಸ್ ಅನ್ನು ನೋಡಿದಾಗ, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ನೇಹಪರ ಪ್ರವಾಸಿ ನೀತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪಿಂಚಣಿದಾರರನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಲು ಅಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನೂ ಆರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮಲೇಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, "ನನ್ನ ಎರಡನೇ ಮನೆ" ಯೋಜನೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಸೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡ ಪಿಂಚಣಿ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಈಗಾಗಲೇ ಇದರಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು. "ಮೈ ಸೆಕೆಂಡ್ ಹೋಮ್" ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಯಸ್ಸಿನ ನಿರ್ಬಂಧವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ದೇಶದ ಅನಿಯಮಿತ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನದೊಂದಿಗೆ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವ ವೀಸಾ. ನಂತರ ಅದನ್ನು ಇನ್ನೂ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಒಬ್ಬರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು "ಕನಸಿನ ಮನೆ" ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಕಾರನ್ನು ಸಹ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಆಮದು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಮತ್ತು ಕೆಲವರಿಗೆ ಯಾವುದು ಮುಖ್ಯ: ಒಬ್ಬರು ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದೆ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು.
ಫಿಲಿಪೈನ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ: “ವಿಶೇಷ ನಿವಾಸ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವೀಸಾ” 35 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಪುರುಷರು ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. 50 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಜನರು USD 20.000 ರಷ್ಟು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಅಥವಾ, ತಿಂಗಳಿಗೆ 800 US ಡಾಲರ್‌ಗಳ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ, 10.000 US ಡಾಲರ್‌ಗಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಅನಿಯಮಿತ ವಲಸೆ ರಹಿತ ವೀಸಾ ಮತ್ತು ಉಚಿತ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಮತ್ತೆ, ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮಲೇಷಿಯಾ ಮತ್ತು ಫಿಲಿಪೈನ್ಸ್‌ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, "ಎಲೈಟ್ ಕಾರ್ಡ್" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಅಂತಹದ್ದೇನೂ ಅಲ್ಲ. ಅನಿಯಮಿತ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನದೊಂದಿಗೆ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ವೀಸಾ, ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಗಾಲ್ಫ್ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಕಾರ್ಡ್, ಉಚಿತ ಸ್ಪಾ ಭೇಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ತಪಾಸಣೆ, ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳಲ್ಲಿ ತ್ವರಿತ ಸಂಸ್ಕರಣೆಯು ನೆರೆಯ ದೇಶಗಳ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಥಾಕ್ಸಿನ್ ರಚಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯು ಕೇವಲ 2.560 ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ 1,3 ಬಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಜೀವಿತಾವಧಿಗೆ ಖಾತರಿ ನೀಡಲ್ಪಟ್ಟ ಕಾರಣ, ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವ ಕಾನೂನು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ರಾಜ್ಯವು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಈಗ ಅವರು 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ಹೊಸ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಇದರ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ, ಅತ್ಯಂತ ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಹಾರ ನೌಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಶ್ರೀಮಂತ ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಫುಕೆಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಥಾಯ್ ನೌಕಾಪಡೆಯು ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಓಷನ್ ಮರೀನಾ ವಿಹಾರ ಕ್ಲಬ್ ಅನ್ನು ತೆರೆಯಲು ಒಮ್ಮೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಈ ವಿಹಾರ ನೌಕೆಗಳ ಸಂದರ್ಶಕರು ಪಟ್ಟಾಯ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಕ್ರಮವಾಗಿರುವ ಇತರ ಬಂದರು ನಗರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ.
ಆತ್ಮೀಯ ಲೂಯಿಸ್. ಎಲೈಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ (ಏನು ಹೆಸರು!) ಈ ವಿಷಯವು ಕೇವಲ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಹ್ತ್ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮೊದಲು ಒಂದೂವರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಎರಡು ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರಸ್ತುತಿಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ವಿದೇಶಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ರೈ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಂತೆ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಸೌಂದರ್ಯದಲ್ಲಿ ಮರಣಹೊಂದಿತು.
ಸಂಪೂರ್ಣ ಸೆಟಪ್ ಒಂದು ಡ್ರ್ಯಾಗನ್ ಆಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಭರವಸೆಗಳನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಪೂರೈಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಶ್ರೀಮಂತರೂ ಮೂರ್ಖರಲ್ಲ.
ಫುಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದುಬಾರಿ ವಿಹಾರ ನೌಕೆಗಳನ್ನು ಲಂಗರು ಹಾಕಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಾಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಾನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ದಿನದ ಕ್ರಮ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ವಿದೇಶಿ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ರೈ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದ್ದ ತಕ್ಷಣ, ಗಣ್ಯರ ಕಾರ್ಡ್ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾರ್ಡ್ ಭಾರಿ ಬೆಲೆಗೆ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ 50 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಜನರಿಗೆ.
ಯಾರಾದರೂ ಬದುಕಿರುವವರೆಗೆ ಜೀವನದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ. ಯೋಜನೆಯು ಸೌಂದರ್ಯದಲ್ಲಿ ಮರಣಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹ್ಯಾನ್ಸ್ ಬಾಸ್ ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ಎರಡನೆಯದು ಎಂದರೆ "ಸದಸ್ಯತ್ವ" ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಾವಿನ ನಂತರ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಹಾಗೆಯೇ, ವಿದೇಶಿಯರಿಂದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸದಸ್ಯತ್ವಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿದರೆ, ವಿದೇಶಿಯರಿಂದ ಭೂಮಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ. ಅಥವಾ ನಾನು ತಪ್ಪೇ?
ಶ್ರೀಮಂತ ಎಂದರೇನು? ಈ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಶ್ರೀಮಂತ ಜನರಿಗೆ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಬಡ ಯೂರೋ/ಡಾಲರ್ ಮಿಲಿಯನೇರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪಿಂಚಣಿದಾರರಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ಅತ್ಯಂತ ಶ್ರೀಮಂತ ಜನರ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಉನ್ನತ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಲು ಪಾವತಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಮೊದಲು 1 ರಿಂದ 2 ಟನ್ ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಗ್ರಾಹಕರಾಗಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಗ್ರಹದಲ್ಲಿ ಈ ಗುಂಪು ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಈ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ, ಸಣ್ಣ ಶೇಕಡಾವಾರು ಜನರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಸಹಜವಾಗಿ ನಾನು Lodewijk ಕಥೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ. ಇಲ್ಲಿರುವ ಇತರರಂತೆ, ಅವರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಎಲ್ಲಾ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಪ್ರೇಮಿಗಳಿಗೆ ಫರಾಂಗ್-ಸ್ನೇಹಿಯಾಗಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ಟೋಜ್ ಇಲ್ಲದೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಪ್ರತಿ ಬಾರಿಯೂ ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ಮಾಡದಿರುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸರಳವಾಗಿ ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಭಿನ್ನ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವವರೆಗೆ Lodewijk ಅದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಹೆದರುತ್ತೇನೆ.
MM2H ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ನಮ್ಮಲ್ಲಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ಶ್ರೀಮಂತರಿಗಾಗಿ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. TH ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅನೇಕ ಪಿಂಚಣಿದಾರರು ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. RM 150.000 (ಯೂರೋ 37,5 ಸಾವಿರ) ನೊಂದಿಗೆ "ಸ್ಥಿರ" ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಪಿಂಚಣಿದಾರರಾಗಿ (ವಯಸ್ಸಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆ: 50 ವರ್ಷ ಇಒ) ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಿಸುಮಾರು € 2000 ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ.
ನಿವಾಸದ 2 ನೇ ವರ್ಷದಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ಮನೆ ನವೀಕರಣಗಳು, ತರಬೇತಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಚಿಕಿತ್ಸೆಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.
TH ನಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಡಬಲ್, ಆದರೆ ನೀವು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ 5 ಬಾರಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ: http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
ಆ 2560 ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ, ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಲು ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದಾಗ ಅದನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆದ ಸದಸ್ಯರೂ ಇದ್ದಾರೆ.
ಶ್ರೀಮಂತರು ಅಥವಾ ಶ್ರೀಮಂತರು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಕಡೆಗೆ ಒಲವು ತೋರುವುದು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಏನನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಮೊದಲು ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು TH ನೀಡುವ ಕಡಿಮೆಯಿಂದಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿ. ಅಪೇಕ್ಷಿತ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ 'ಜೆಟ್ ಸೆಟ್'ಗಳಲ್ಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ ಜನರು ತಕ್ಷಣವೇ ಮಲೇಷ್ಯಾ ಅಥವಾ ಫಿಲಿಪೈನ್ಸ್‌ನತ್ತ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಏಕೆ ಎಂದು? ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ನಿರಂತರವಾಗಿ ತನ್ನನ್ನು ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ದೇಶವೆಂದು ನಿರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಸ್ನೇಹಪರ, ಹೆಚ್ಚು ಆಹ್ವಾನಿಸುವ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸ-ಸ್ಫೂರ್ತಿದಾಯಕ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಯರ ಬಗ್ಗೆ ವರ್ತನೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಪುರಾವೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಸಂಬದ್ಧವಾದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ವಿಳಾಸ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ತಪಾಸಣೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ: ಫರಾಂಗ್‌ನಿಂದ (ಜ್ಞಾನ) ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಏಕೆ ತುಂಬಾ ಹೆದರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಏಕೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸ್ವಯಂಸೇವಕ ಕೆಲಸವು ಸಹ ಪ್ರಶ್ನೆಯಿಲ್ಲ ಎಂದು ನನಗೆ ವಿವರಿಸಲು ಒಬ್ಬ ಥಾಯ್‌ಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ?
ಹೇಗಾದರೂ! ಅವರೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಂತರ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಿ, ಅಲ್ಪ ದೃಷ್ಟಿ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಕ್ಷಣಿಕ ಲಾಭ.
ಉದ್ಯೋಗ, ಅಧ್ಯಯನ, ಪ್ರವಾಸಿ ವೀಸಾ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನಿವೃತ್ತಿ ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರಿಗೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ನೋಡಲು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ವೀಸಾದ ಉದ್ದೇಶವು, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದ ವೀಸಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಬಹು ಪ್ರವೇಶ (ಹೌದು ನೀವು ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ಆದರೆ ನನ್ನ ಪ್ರಕಾರ ಇದು ಹೇಳದೆ ಹೋಗಬೇಕು. 90-ದಿನದ ನಿಯಮವನ್ನು ಏಕೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಾರದು. ಮತ್ತು 24-ಗಂಟೆಗಳ ನಿಯಮವನ್ನು ಏಕೆ ಮಾಡಬಾರದು ಆದ್ದರಿಂದ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು ಪ್ರವಾಸವು ನಾನು "ಅವಳ" ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಇದ್ದೇನೆ ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಆದರೆ ನನ್ನ ವಿಳಾಸ ಬದಲಾದ ತಕ್ಷಣ ನನಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಾಗ್ ಡೇ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ...........
ನೀವು ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ನೀಡಬಹುದೇ? ನಂತರ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲರೊಂದಿಗೆ. ಇದು ಬುದ್ಧಿವಂತವೇ?
ಮರುಹೊಂದಿಸಿ
ನಿಜಕ್ಕೂ ರೀಂಟ್ , ಅವರು 90 ದಿನಗಳ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಬಿಡಬೇಕಾದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಬರುವವರಿಗೆ ವಲಸೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ , ಈಗ ಪ್ರತಿ ಬಾರಿಯೂ ಅರ್ಧ ದಿನ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ! ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ನಮಗೆ ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಬಹುದು!
ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಜನರು ಆ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನನಗೆ ಇನ್ನೂ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಎಷ್ಟೇ ಶ್ರೀಮಂತನಾಗಿದ್ದರೂ, ನನ್ನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಇಷ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅಂತಹ ಕಾರ್ಡ್ ಖರೀದಿಸಿಲ್ಲ.
ಜನರು TH ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಾಕಷ್ಟು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನೀವು BKK ನ ಹೃದಯಭಾಗದಲ್ಲಿರಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದು ಈಗಾಗಲೇ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಪ್ರತಿ ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿದೆ.
ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ವಲಸೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಕಠಿಣ ನಿಯಮಗಳು ನನಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ಅವರು ಅದನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಅದು ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಉತ್ತೇಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಥಾಯ್ ಮಣ್ಣಿನ ರಕ್ಷಣೆ ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಬಡ ಥಾಯ್ ಅನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗುವುದು. ವಿಶ್ವ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಂದ ಮದುವೆಯಾದ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವುದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಕೆಲವು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡುವುದು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಥಾಯ್‌ಗೆ ದುಸ್ತರ ಪ್ರಯತ್ನದಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು, ನಾನು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ:
“ಲೇಖನ NN.1
2 ರೈ ವರೆಗಿನ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವಿಶೇಷ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 3.654 ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆದ 800 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮಾರಾಟ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ವಿಶೇಷ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯು ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕನ ಮರಣದ ನಂತರ ಐದು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅವನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಾರಸುದಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 400 ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆದಿಲ್ಲ. ಸಾವಿನ ದಿನಾಂಕದ ತಕ್ಷಣವೇ 1.827 ದಿನಗಳು.
ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವಿದೇಶಿಯರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮೂವತ್ತು ಸತತ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಟ್ಟು 1.827 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆ ಭೂಮಿಗೆ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯ.
ಲೇಖನ NN.2
ಆರ್ಟಿಕಲ್ NN.1 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರು ವಲಸೆ ಸೇವೆಯೊಂದಿಗೆ 90-ದಿನಗಳ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ, ಸಮರ್ಥ ಸಚಿವರು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.
ಲೇಖನ NN.3
ಆರ್ಟಿಕಲ್ NN.1 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರು, ಸಮರ್ಥ ಸಚಿವರು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಕೆಲಸದ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಇದು ಈಗಾಗಲೇ 80 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ 90 [ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ 10] ದಿನಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ವಾಸ್ತವ್ಯದ ಮೂಲಕ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದವರಿಗೆ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ; ಅಥವಾ 160 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ 180 [5 ಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ] ದಿನಗಳು; ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಮೂಲದ ದೇಶದಲ್ಲಿ 3 ತಿಂಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ರಜೆಯೊಂದಿಗೆ.
ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾನೂನು ಖಚಿತತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯು ನ್ಯಾಯಯುತ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ; ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು 'ಬಲವಂತದ ಮಾರಾಟ' ಎಂದು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. [ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ] ಮೂವತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಮಿತಿಗಳ ಶಾಸನವು ವಿದೇಶಿ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಥಾಯ್‌ನ ಮೇಲ್ಮೈ ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಒಟ್ಟು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ನಿರಂತರ ಬಂಧದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ (ಮತ್ತು ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಂಶಸ್ಥರು ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತದೆ).
90-ದಿನಗಳ ವರದಿಗಳಿಂದ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವಿನಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಕೆಲಸದ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಾದ ನಮ್ಯತೆಯ ಮಟ್ಟವು (ಅನಿಯಂತ್ರಿತತೆಯವರೆಗೆ) ಸಾಧ್ಯ.
ಆ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ 'ಎಲೈಟ್' ಅಥವಾ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅಗತ್ಯ ವೀಸಾ ಮತ್ತು 'ಉಳಿದಿರುವಿಕೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆ' ದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಈ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು, ಇದು ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಇತರ ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ.
PS ಮಾರಾಟ, ಗುತ್ತಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಿಡುವ ಹಕ್ಕು ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು ನಿವಾಸ ಪರವಾನಗಿಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪೂರೈಸದ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಬೇರೆಡೆ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತದೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಒಳಗೆ. , ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಡೆಯಲು.
ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಣದೋಷಗಳು:
contiguous -> ಪಕ್ಕದ
ನಿರ್ದಿಷ್ಟ -> ನಿರ್ದಿಷ್ಟ
ಬಲವಂತದ ಮಾರಾಟ -> ಬಲವಂತದ ಮಾರಾಟ
ಥಾಯ್ ಮೇಲ್ಮೈ -> ಥಾಯ್ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯದ ಮೇಲ್ಮೈ
ಪ್ರಾಯಶಃ, ಮರಣದ 1.827 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಮರಣದ ನಂತರದ 1.827 ದಿನಗಳ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಅದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ವಿಚಿತ್ರವಾದ ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತಂದೆಯ ಹೆಜ್ಜೆಗಳನ್ನು. ಇದಕ್ಕೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೃದುತ್ವದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ವಾರಸುದಾರರು ಮರಣದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಕ್ಕು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಲೇಖನ NN.1 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು:
“ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ಸ್ವತಃ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಇತರ ಯಾವುದೇ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ಭೂಮಿಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ, ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿದಂತೆ ಅದೇ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು.
ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸಹ-ಮಾಲೀಕ ಅನ್ಯಲೋಕದ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಲ್ಲ. ಭೂಮಿಯ ಮೇಲ್ಮೈ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ಹೊಸ ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ; ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಇನ್ನೂ ಥಾಯ್ ಕಾಲು ಮುರಿದಿಲ್ಲ.
ಲೇಖನ NN.1 ರ ಮೊದಲ ವಾಕ್ಯಕ್ಕೆ ಮತ್ತೊಂದು ತಿದ್ದುಪಡಿ:
"ವಿಶೇಷ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ" "ವಿಶೇಷ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಅಥವಾ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ" ಇರಬೇಕು.
ಇದು ಮತ್ತಷ್ಟು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಮುಂದಿನ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ಆದರೆ ಇದು ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಸಹ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನ್ಯಾಯೋಚಿತವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕರಿಗೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಯಿಲ್ಲದೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಅವಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಜೀವಂತವಾಗಿರುವಾಗ ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಭದ್ರತೆ.
ಆಲೋಚನೆಗಳ ಹಾರಾಟದಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಆ ಆಲೋಚನೆಗಳ ಹಾರೈಕೆ ತಂದೆ? ನೀವು ಬರೆಯುವುದನ್ನು ಆಸೆ ಎಂದು ನಿರೂಪಿಸಬಹುದೇ? ಭ್ರಮೆ ಎಂದು ಕರೆಯುವುದರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆಯೇ?
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ತುಂಬಾ ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಕೂಡಿದೆ. ಆದರೂ, ಕ್ಷೀಣವಾದ ಆಸಕ್ತಿಯು ದೇಶದ ರಾಜಕೀಯ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ಶ್ರೀಮಂತರು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಶ್ರಯ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಮಲೇಷ್ಯಾ ಮತ್ತು ಫಿಲಿಪೈನ್ಸ್ ಕೂಡ ಆ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಂತೋಷದ ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮೂವರಿಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಅವರು ತಮ್ಮನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಶ್ರೀಮಂತರಿಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಶ್ರೀಮಂತರೆಂದು ಕರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಮಲೇಷ್ಯಾ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂವಹನ ಸಾಧ್ಯವಿರುವ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಯನ್ನು ಬಯಸುವ ಹಿರಿಯರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆ, ಉದ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಅಡುಗೆ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಅಗ್ಗದ ಸಹಾಯ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾದ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ತಕ್ಷಣದ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ. ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಪಾಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಶ್ರೀಮಂತ-ಶ್ರೀಮಂತರಲ್ಲದ ಗುಂಪಿಗೆ ಗಂಭೀರವಾದ 'ಬೈಟರ್‌ಗಳು' ಅಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ಉತ್ತಮ ಮೂಲ ಸೌಕರ್ಯ.
ಮಲೇಷ್ಯಾದ ದೊಡ್ಡ ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ ದೊಡ್ಡ ವಿಭಾಗ (ಜನಾಂಗೀಯತೆ, ಧರ್ಮ). ಆ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ (ಮತ್ತು ಫಿಲಿಪೈನ್ಸ್‌ಗೆ) ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ, ಆದರೆ ನಂತರ ಥಾಯ್ ವಿದೇಶಿಯರು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು / ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಬೇಕು, ಅವರ ಮಕ್ಕಳು (ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಹೊರಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ) ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ವೀಸಾಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ವೈದ್ಯಕೀಯ ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ ಇವರು ತುಂಬಾ ಶ್ರೀಮಂತರಲ್ಲ. ಸ್ಪಾಗೆ ಹೋಗಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಕೇಳುವುದು ಆ ಗುರಿ ಗುಂಪನ್ನು ತಲುಪುವ ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ (ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ 50/60+ ವಯಸ್ಸಿನ ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ).
ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ವಿದ್ಯಾವಂತ ಥಾಯ್ ವಿದೇಶಿಯರ ಬಗ್ಗೆ ತಲೆ ಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ನಿವಾಸ ವೀಸಾಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹೋಗಬೇಕಾದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು. ಇಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಒಂದು ನಿಯಮವಿದೆ: ವಿದೇಶಿಯರ ಹಣವನ್ನು ನಮ್ಮ ಕೈಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಾಧ್ಯವೋ ಅಷ್ಟು ಬೇಗ ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು. ಅವರು ತಮ್ಮ ವೀಸಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಅಹಿತಕರವಾಗಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮಲೇಷ್ಯಾ ಮತ್ತು ಫಿಲಿಪೈನ್ಸ್‌ನಂತಹ ದೇಶಗಳು ಇದರಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಇವುಗಳು ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವೆಲ್ಲವೂ ಉಳಿಯಲು ತುಂಬಾ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ ಅಲ್ಲಿ.
ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಾರ್ವೇಜಿಯನ್ ಮತ್ತು ಡ್ಯಾನಿಶ್ ನಾವಿಕರು ನನ್ನ ಬಳಿಯಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ಫಿಲಿಪ್ಪೀನ್‌ನನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಮನಿಲಾ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಆಗಮಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಒಂದು ವರ್ಷದ ವೀಸಾ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ? 30 ದಿನಗಳು, ಜಿಡ್ಡಿನ ಕಚ್ಚುವಿಕೆ.
ನಾನು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳ ನನ್ನ ಹಿಂದಿನ ಸರಣಿಯನ್ನು ಸಂಬಂಧಿತ ಪರಿಗಣನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ, ವಾಸ್ತವಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪವಾಗಿ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತಗೊಳಿಸಿದೆ:
ಥಾಯ್ ಮಣ್ಣಿನ ರಕ್ಷಣೆ ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ವಿದೇಶಿಗರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಬಡ ಥಾಯ್ ಜನರು ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ. ವಿಶ್ವ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಂದ ಮದುವೆಯಾದ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವುದು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಇತರ ನಿಯಮಗಳು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಯಸುವ ವಿದೇಶಿಯರ ಸಂತೋಷವನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಅನಗತ್ಯವಾಗಿ ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡುವುದು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಥಾಯ್‌ಗೆ ದುಸ್ತರ ಪ್ರಯತ್ನವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು, ನಾನು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ:
“ಲೇಖನ NN.1
2 ರಾಯರವರೆಗಿನ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವಿಶೇಷ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ಕ್ರಯ ಪತ್ರದ ಮರಣದಂಡನೆ ಅಥವಾ ಮರಣದಂಡನೆಗೆ ಮುಂಚಿನ 3.654 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 800 ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆದ ವಿದೇಶಿಯರಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮಾರಾಟ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ವಿಶೇಷ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯು ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕನ ಮರಣದ ನಂತರ ಐದು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅವನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಾರಸುದಾರರಿಂದ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 400 ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆದಿಲ್ಲ. ಸಾವಿನ ದಿನಾಂಕದ ತಕ್ಷಣವೇ 1.827 ದಿನಗಳು. ಹೀಗೆ ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ಮಾರಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು, ಇತರ ಯಾವುದೇ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು, ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ, ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಇಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹೊಸ ಹಕ್ಕು.
ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ವಿದೇಶಿಯರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮೂವತ್ತು ಸತತ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಟ್ಟು 1.827 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆ ಭೂಮಿಗೆ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯ.
ಲೇಖನ NN.2
ಆರ್ಟಿಕಲ್ NN.1 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅವರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಕ್ಕಳು, ಯಾವುದಾದರೂ ದತ್ತು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಸಂಗಾತಿಯು 24 ಗಂಟೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ ವಲಸೆ ಕಚೇರಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಥವಾ ಸಮರ್ಥ ಸಚಿವರು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಲೇಖನ NN.3
ಆರ್ಟಿಕಲ್ NN.1 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅವರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ, ಪ್ರಾಯಶಃ ದತ್ತು ಪಡೆದ, ಮಕ್ಕಳು ಹಾಗೂ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಸಂಗಾತಿಯು ಕಿಂಗ್ಡಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವಾಗ ವಲಸೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ 90-ದಿನಗಳ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಸಮರ್ಥ ಸಚಿವರಿಂದ."
ಲೇಖನ NN.4
ಆರ್ಟಿಕಲ್ NN.1 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಅವರ ಸಂಗಾತಿಯು ಕೆಲಸದ ಪರವಾನಿಗೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಸಮರ್ಥ ಸಚಿವರು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.
ಇದು ಈಗಾಗಲೇ 80 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ 90 [ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ 10] ದಿನಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ವಾಸ್ತವ್ಯದ ಮೂಲಕ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದವರಿಗೆ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ; ಅಥವಾ 160 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ 180 [5 ಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ] ದಿನಗಳು; ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಮೂಲದ ದೇಶದಲ್ಲಿ 3 ತಿಂಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ರಜೆಯೊಂದಿಗೆ.
ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿವಾಸ ಪರವಾನಗಿಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಬೇರೆಡೆ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುವ ಅಥವಾ ಒಳಗೆ ಹೋಗಲು ಬಯಸುವ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಲು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ, ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಬಿಡುವ ಹಕ್ಕು ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್, ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಸಮಂಜಸವಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಿ.
ಆನುವಂಶಿಕ ಹಕ್ಕು, ಮುಂದಿನ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ತಲೆಮಾರುಗಳ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಥಾಯ್ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಸಹ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನ್ಯಾಯೋಚಿತವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕರಿಗೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಯಿಲ್ಲದೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಅವಳನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಜೀವಂತವಾಗಿರುವಾಗ ವಿದೇಶಿ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಭದ್ರತೆ.
ಕೆಲವು ವಿದೇಶಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಖರೀದಿ ಹಕ್ಕು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸಹ-ಮಾಲೀಕ ಅನ್ಯಲೋಕದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಲ್ಲ. ಸ್ವತಂತ್ರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಪೂರೈಸಿದ ವಿದೇಶಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ-ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ; ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಂತರದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಬೆಳೆಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯ, ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಯಾವುದೇ ಥಾಯ್ ಕಾಲು ಮುರಿಯಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಭೂಮಿಯ ಸಮತಲ ಮೇಲ್ಮೈಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಬಾಳಿಕೆ ಬರದ ವಿದೇಶಿಯರ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಎಂದಿಗೂ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಜೊತೆ ಸಂಪರ್ಕ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಮೊದಲ ಅಥವಾ ಎರಡನೆಯ ತಲೆಮಾರಿನ ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕರ ನಂತರದ ಜಮೀನುಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮಿಶ್ರ ವಿವಾಹದಿಂದ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ಮಕ್ಕಳ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ತಿರುಗುತ್ತವೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡುವ ಅಂತಹ ಮಗುವನ್ನು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಥಾಯ್ ಏಕಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕನಿಂದ ಕಾನೂನು.
ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾನೂನು ಖಚಿತತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯು ನ್ಯಾಯಯುತ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ; ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು 'ಫೋರ್ಸ್ ಸೇಲ್' ಎಂದು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ವಂಶಸ್ಥರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಥಾಯ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
ಮೂವತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಮಿತಿಗಳ ಶಾಸನವು [ಥಾಯ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ] ಥಾಯ್ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯದ ಗಣನೀಯ ಮೇಲ್ಮೈ ವಿದೇಶಿ ಕೈಗಳಿಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತಿಲ್ಲ.
90-ದಿನಗಳ ವರದಿಗಳಿಂದ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವಿನಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಕೆಲಸದ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಇದರಿಂದ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಾದ ನಮ್ಯತೆ (ಕಷ್ಟ ಅನಾಥರಿಗೆ) ಸಾಧ್ಯ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಲೀಕರು ಹಿಂದಿನ 90 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ 366 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯವನ್ನು ಕಳೆದರೆ (ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದರೆ) ಅಥವಾ 'ನಿವೃತ್ತ' ವೀಸಾಗಳು/ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ಕೆಲಸದ ಪರವಾನಿಗೆ 120-ದಿನಗಳ ವರದಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ವಾಸಸ್ಥಳವು ಸೀಮಿತವಾಗಿರಬಹುದು, ಹಲವಾರು ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳು, ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂಸೇವಕ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ವಿಳಾಸವನ್ನು ತಲುಪಿದ ನಂತರ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ವರದಿ ಮಾಡುವ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಬಹುಶಃ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ 90-ದಿನಗಳ ವರದಿಯನ್ನು ಸಹ ಕೈಬಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹೊರತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಹೊರತು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 'ಇತ್ತೀಚಿಗೆ ಯಾರು ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರು. ನಿವಾಸಿ ವೀಸಾ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ವೀಸಾ, ಅಥವಾ ಮಾನ್ಯವಾದ ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಿವಾಸ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಂತ್ರಿ ನಿಯಮಗಳಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ವಲಸೆ ಕಛೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಅನಿಯಂತ್ರಿತತೆಗೆ ('ವಲಸೆ ಅಧಿಕಾರಿಯ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ') ಒಳಪಟ್ಟಿರಬಾರದು.
ಈ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ 'ಎಲೈಟ್' ಅಥವಾ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು 'ಸಮರ್ಥ ಮಂತ್ರಿ'ಯಿಂದ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅಗತ್ಯ ವೀಸಾಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವ್ಯದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳು ('ಉಳಿದಿರುವಿಕೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆ') ದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು, ಇತರ ಹಲವು ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಇನ್ನೂ ಸೀಮಿತ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆನಂದ ನಿವಾಸದ.
ಪ್ರಾಯಶಃ, ಮರಣದ 1.827 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಮರಣದ ನಂತರದ 1.827 ದಿನಗಳ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಅದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ವಿಚಿತ್ರವಾದ ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತಂದೆಯ ಹೆಜ್ಜೆಗಳನ್ನು. ಇದಕ್ಕೆ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೃದುತ್ವದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ವಾರಸುದಾರರು ಮರಣದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಕ್ಕು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಥಾಯ್ ಹೆಂಡತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುವುದು ಅವಳು ಸರಿಯಾದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. ವಿದೇಶಿಯರನ್ನು ವಿವಾಹವಾದ ಥಾಯ್‌ನ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದೆ ತನ್ನ ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ನೀಡಿದ 'ಫರಾಂಗ್' ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನೋಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಪ್ರಚೋದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ 'ಕ್ಷಮಾದಾನ' ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಅನುಕೂಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಒಲವು ಹೊಂದಿಲ್ಲ; ಅಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಸಮಂಜಸವಾದ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಆಚರಣೆಗೆ ತಂದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ತೃಪ್ತಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಾಬೀತಾದ ನಂತರ ಬಹುಶಃ ಆ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಬಹುದು.