ಫರಾಂಗ್‌ಗೆ ಮದುವೆಯಾದ ಕಾರಣ ಥಾಯ್ ಪಾಲುದಾರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲವೇ?

ಆತ್ಮೀಯ ಹ್ಯಾನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾಟ್, ತಪ್ಪು ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು: ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿವಾಹವನ್ನು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ: ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ನೀವು NL ನಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮದುವೆಯಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು TH ನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಅದೇ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ: ಇದರಲ್ಲಿ ನೀವೇ ಸಕ್ರಿಯ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.

ಚಾನೋಟ್‌ಗೆ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲ. ಚಾನೋಟ್ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ: ಯಾರು ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. TH ನಲ್ಲಿ ಫರಾಂಗ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಚಾನೋಟ್ ಎಂದಿಗೂ ಫರಾಂಗ್ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಥಾಯ್ ಹೆಸರಲ್ಲಿ, ಅವಳು ಫರಾಂಗ್ ಅನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಆದಾಗ್ಯೂ: ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸುವಾಗ, ಥಾಯ್ ಪತ್ನಿ ಸ್ವತಃ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕಾಗಿ ಇಬ್ಬರೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಘೋಷಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. (ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಗೊತ್ತಿದ್ದರೂ ಫರಾಂಗ್ ದೃಢವಾದ ಸಹಾಯ ಹಸ್ತವನ್ನು ನೀಡಿದೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ 2 ಕೈಗಳನ್ನು ತುಂಬಿದೆ!)

ಖರೀದಿಸಿದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯ ರಸೀದಿಗಳಿಂದ ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಫರಾಂಗ್ ಅನ್ನು ಮಾಲೀಕ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಅದು ಚಾನೋಟ್‌ನಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ, ಚಾನೋಟ್‌ಗೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, ಹೆಂಡತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯು ನನಗೆ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ: ಭೂಮಿಯನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯನ್ನು ಮಾಲೀಕ ಎಂದು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಚಾನೋಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ, ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ. ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಜಮೀನು ಮಾರಾಟವಾದರೆ ಮನೆ ನಿಮಗೆ ಉಪಯೋಗವಿಲ್ಲ.

ಥಾಯ್ ಮಹಿಳೆ ಜೀವಂತವಾಗಿರುವವರೆಗೆ, ಚಿಂತೆ ಮಾಡಲು ಸ್ವಲ್ಪವೇ ಇಲ್ಲ. ಹೇಗಾದರೂ, ಅವಳು ಸತ್ತರೆ ಮತ್ತು ಪತಿ ತನ್ನ ಏಕೈಕ ವಾರಸುದಾರ ಎಂದು ಅವಳು ತೋರಿಸಿದರೆ, ಇದರರ್ಥ ಅವಳ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಭೂಮಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಪತಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಥಾಯ್ ಕಾನೂನು ಥಾಯ್ ಅಲ್ಲದವರಿಗೆ ಥಾಯ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಫರಾಂಗ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಿವಾಹವಾದ ಥಾಯ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ಬಹುಶಃ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ವ್ಯವಹರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಚೆನ್ನಾಗಿ,

"ಮನೆಯ ಮಹಿಳೆ" ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ನಾವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಅವಳು ಜಮೀನು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದು, 30 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅವಳು ನನ್ನನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಖಚಿತತೆ (ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ) ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವಳು ಸ್ವತಃ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಅವಳಿಗೆ ಬಹಳ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಲಾಯಿತು. ಎಲ್ಲಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಮನೆ ಅವಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ನಾವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ.

ನಿಜವಲ್ಲ. ನಾನು ಥಾಯ್ ಒಬ್ಬಳನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿ 30 ವರ್ಷಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ಅವಳ ಹೆಸರು, ದೇಶ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೇನು ಇದೆ. ಮದುವೆಯ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮದುವೆಗೆ ಮುಂಚೆ ಅವಳು ಹೊಂದಿದ್ದದ್ದು ಅವಳದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ್ದನ್ನು ವಿಚ್ಛೇದನದಲ್ಲಿ ಐವತ್ತು-ಐವತ್ತು ಭಾಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವಳು ತನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಹೇಳುತ್ತಿರುವುದು ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ, ಅವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಇದ್ದವು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ. ಹಿಂದಿನಂತೆ ಹೆಂಡತಿಯು ತನ್ನ ಗಂಡನ ಹೆಸರನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಬಂಧಿತಳಾಗಿದ್ದಳು, ಅದು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಲ್ಲ. ಅದನ್ನೆಲ್ಲಾ ಅನುಭವಿಸಿದ್ದೀರಾ?