ផ្ទះនៅប្រទេសថៃ មានគ្រប់ទម្រង់ និងទំហំ (ការបញ្ជូនរបស់អ្នកអាន)
នៅក្នុងពិភពលោករបស់យើងដែលផ្លាស់ប្តូរជានិច្ច និន្នាការនៃការរស់នៅថ្មីគ្រប់ប្រភេទកំពុងលេចឡើង។ ប្រទេសថៃ ជាមួយនឹងទីក្រុងចម្រុះពណ៌ និងចម្រុះរបស់វា ផ្តល់ជូននូវជម្រើសលំនៅដ្ឋានរាប់មិនអស់ រាប់ចាប់ពីផ្ទះថ្មបុរាណ រហូតដល់សំណង់ដែលបានសាងសង់រួចប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ តោះមើលពិភពលំនៅឋានថៃដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះបន្តិចមើល។
ពាក្យស្លោកបោះឆ្នោតថៃដែលនិយមពិនិត្យមើល (ភាគ២)
ការបោះឆ្នោតសភាថៃនឹងឈានមកដល់។ ថ្ងៃទី 14 ឧសភា គឺជាថ្ងៃដ៏ធំដែលក្រុមប្រឆាំងបច្ចុប្បន្នគិតថា ខ្លួនអាចចូលកាន់តំណែងពីលោក ប្រាយុទ្ធ។ ប៉ុន្តែមុននោះមានការសន្យាបោះឆ្នោតប្រជាភិថុត។ នេះជាផ្នែកទី 2 និងយោបល់របស់ខ្ញុំ។
ពាក្យស្លោកបោះឆ្នោតរបស់ប្រជាជនថៃ ពិនិត្យពិច័យ (ភាគ១)។
នៅថ្ងៃទី ១៤ ខែឧសភា ប្រទេសថៃនឹងទៅបោះឆ្នោតជ្រើសរើសសភាថ្មី។ ខ្ញុំនឹងមិនធុញអ្នកជាមួយនឹងឈ្មោះគណបក្សទាំងអស់ និងអនាគតនាយករដ្ឋមន្ត្រីរបស់ពួកគេទេ។ គណបក្សនយោបាយអាចតែងតាំងយ៉ាងហោចណាស់ 14 នាក់ និងយ៉ាងហោចណាស់ 1 នាក់សម្រាប់មុខតំណែងដ៏សំខាន់នេះ មុនពេលការបោះឆ្នោតប្រព្រឹត្តទៅ។ ធ្វើបែបនេះអ្នកបោះឆ្នោតដឹងជាមុនថានរណាអាចក្លាយជានាយករដ្ឋមន្ត្រី។
សំណួរមិត្តអ្នកអាន៖ តើម្ចាស់ផ្ទះក៏អនុញ្ញាតឲ្យត្រឡប់ទៅប្រទេសថៃវិញដែរឬទេ?
ក្រោយពីមានជនបរទេសដែលរៀបការជាផ្លូវការជាមួយជនជាតិថៃ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យថៃក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យត្រឡប់មកវិញដែរ ។ យោងតាមប្រភព តម្រូវការបន្ថែមដ៏តឹងរឹងត្រូវបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងប្រាក់នៅក្នុងគណនីធនាគារ។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ? តើនេះជាផ្លូវការទេ?
សំណួរមិត្តអ្នកអាន៖ តើមានជនបរទេសប៉ុន្មាននាក់ដែលមានអចលនទ្រព្យ (ផ្ទះ ឬ ខុនដូ) នៅប្រទេសថៃ?
តើមានគេហទំព័រមួយដែលបង្ហាញថាតើជនបរទេសប៉ុន្មាននាក់មានអចលនទ្រព្យ (ផ្ទះ ឬ ខុនដូ) នៅប្រទេសថៃ? តើអ្នកណាមានគំនិតអំពីវា?
តើការទិញផ្ទះ/ខុនដូនៅ Hua Hin គឺជាការវិនិយោគដ៏ល្អមែនទេ?
បើតាមមិត្តភ័ក្តិខ្ញុំឥឡូវត្រូវទិញផ្ទះនៅ Hua Hin ព្រោះវាអាចឡើងថ្លៃបាន។ ដោយសារតែមានរថភ្លើងលឿនទៅ Hua Hin ហើយព្រលានយន្តហោះនឹងត្រូវបានពង្រីក នោះ Hua Hin នឹងក្លាយជាចំណុចក្តៅថ្មីរបស់ប្រទេសថៃនេះបើតាមគាត់។ គម្រោង 'Thai Riviera' ក៏នឹងផ្តល់នូវការជំរុញដ៏ធំសម្បើមផងដែរ។
រដ្ឋាភិបាលថៃចង់ជំរុញកម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងបានបង្កើតប្រភេទ 'កម្ចីទិញផ្ទះរដ្ឋ' សម្រាប់គោលបំណងនេះ។ កម្មវិធីនេះកំពុងដំណើរការដូចការរំពឹងទុក ហើយមានការចាប់អារម្មណ៍ជាខ្លាំង។
តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅ Hua Hin ខ្ពស់បំផុតក្នុងប្រទេសថៃ
អ្នកដែលចង់ទិញផ្ទះ ឬខុនដូ ត្រូវជីកកកាយឱ្យជ្រៅបន្ថែមទៀតក្នុងហោប៉ៅរបស់ខ្លួននៅ Hua Hin ។ តម្លៃជាមធ្យមក្នុងមួយផ្ទះគឺ 4.480.000 បាត។ នៅរាជធានីបាងកក នោះជាមធ្យម ៣ លានបាត (៧៩.១៦១ អឺរ៉ូ)។
អាំផន បញ្ញារ៉ាត់ (៧៨) ត្រូវចាកចេញពីផ្ទះក្រោយអាយុ ៦០ឆ្នាំ
ក្រោយពីអាយុ ៦០ឆ្នាំ អ្នកស្រី អែម ផន បញ្ញារ៉ាត់ អាយុ ៧៨ ឆ្នាំត្រូវចាកចេញពីផ្ទះនៅសួន Lumpini។ ម្ចាស់ដីរបស់នាងដែលជាការិយាល័យអចលនទ្រព្យភ្នំពេញក្រោន ចង់បានប្រាក់បន្ថែមពីការកាន់កាប់ដីរបស់គាត់។ Amporn មិនដឹងថាត្រូវទៅណាទេ។
ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងបាងកក
Z24 ដែលជាផ្នែកបន្ថែមនៃ Algemeen Dagblad ជាមួយនឹងព័ត៌មានពាណិជ្ជកម្ម បានបង្ហាញអត្ថបទមួយកាលពីមុនអំពីទីផ្សារលំនៅដ្ឋានពិភពលោកដ៏អាក្រក់បំផុត។ Knight Frank ដែលជាអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់ដែលមានការិយាល័យច្រើនជាង 200 នៅក្នុងប្រទេសចំនួន 43 បានបោះពុម្ពផ្សាយចំណាត់ថ្នាក់នៃ 50 ប្រទេសជាមួយនឹងទិន្នន័យស្តីពីទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុក។ ប្រាកដណាស់ចាំមើលថា«ថៃ»របស់យើងស្ថិតក្នុងនោះដែរឬអត់! សូមមើលគេហទំព័ររបស់ Knight Frank ឱ្យកាន់តែច្បាស់ ឃើញថាប្រទេសថៃក៏មាន...
ផ្ទះថ្មីរបស់ថៃនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាង ១០ ភាគរយនៅឆ្នាំក្រោយ
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងគិតថា តម្លៃផ្ទះអាចកើនឡើង 10 ភាគរយនៅឆ្នាំក្រោយ ហើយអំណាចទិញផ្ទះនឹងធ្លាក់ចុះនៅពេលដែលប្រាក់ឈ្នួលប្រចាំថ្ងៃអប្បបរមាត្រូវបានដំឡើងដល់ 300 បាត។ ប៉ុន្តែឆ្នាំនេះមិនមានអ្វីខុសជាមួយទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននោះទេ ព្រោះវាកើនឡើងពី 10 ភាគរយដល់ 300 ពាន់លានបាត ឬ 10.000 យូនីត។ យោងតាមលោក Thongma Vijitpongpun នាយកក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Pruksa Real Estate Plc (PS) បានឱ្យដឹងថា ការដំឡើងប្រាក់ឈ្នួលក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះនឹង…
ផ្ទះសម្រាប់លក់នៅប្រទេសថៃ
ប្រទេសថៃគឺជាប្រទេសដ៏ស្រស់ស្អាត។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ប្រជាជនហូឡង់ជាច្រើនបានមកលេងតំបន់អាស៊ីពិសេសនេះ។ ជាធម្មតាសម្រាប់ថ្ងៃឈប់សម្រាក ប៉ុន្តែប្រទេសថៃក៏កំពុងពេញនិយមសម្រាប់រដូវរងាដែរ។ ប្រជាជនហូឡង់ប្រហែល ៩០០០ នាក់បានតាំងលំនៅជាអចិន្ត្រៃយ៍ក្នុងប្រទេសថៃ។ ជនបរទេស និងនិវត្តជនទាំងនេះរីករាយនឹងអ្វីៗដែលថៃផ្តល់ជូន។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងបែបនេះ ហើយអ្នកកំពុងស្វែងរកវីឡាប្រណីត ខុនដូ ឬអាផាតមិន អ្នកនឹងរកឃើញជម្រើស…
ផ្ទះថាក់ស៊ីន
អ្នកនឹងរកឃើញផ្ទះទាំងនោះនៅទីតាំងមួយចំនួនក្នុងប្រទេសថៃ ជាផ្ទះតម្លៃថោកដែលផ្តួចផ្តើមដោយអតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រីថាក់ស៊ីន។ វាពិតជាមិនបានក្លាយជាជោគជ័យទេ ហើយនៅកន្លែងមួយចំនួនដែលស្មុគស្មាញបានក្លាយទៅជាកន្លែងកម្សាន្តមួយប្រភេទ។ ការបង្កើតផ្ទះឯកជនមួយដែលអាចចូលដល់ប្រជាជនថៃជាមធ្យមគឺជាគំនិតមូលដ្ឋានរបស់អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រីដែលកំពុងនិរទេសខ្លួន។ ទាំងនេះគឺជាផ្ទះតូចល្មមដែលមានជាន់ទីពីរ និងសួនច្បារទំហំប៉ុនប្រៃសណីយ៍។ ខ្ទមដោយ mutje…
មានផ្ទះជាច្រើនសម្រាប់លក់ និងជួលនៅហួហ៊ីន
នៅរមណីយដ្ឋាន Hua Hin របស់ប្រទេសថៃ ផ្ទះរាប់រយខ្នងនៅទទេ។ ជាច្រើនគឺសម្រាប់លក់ និង/ឬជួល។ វាបង្ហាញពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសថៃដែលខ្សោយនៅពេលនេះ។ ក្នុងរយៈពេលពីរថ្ងៃ ខ្ញុំបានស្វែងរកផ្ទះជួលនៅក្នុង ឬជុំវិញទីក្រុង Hua Hin ហើយដោយមានជំនួយពីទំនាក់ទំនងចាំបាច់ ខ្ញុំទទួលបានរូបភាពដ៏ល្អនៃការផ្តល់ជូននេះ។