អាំផន បញ្ញារ៉ាត់ (៧៨) ត្រូវចាកចេញពីផ្ទះក្រោយអាយុ ៦០ឆ្នាំ

ការិយាល័យ​អចលនទ្រព្យ​ភ្នំពេញ​ក្រោន​ដែល​ជា​ម្ចាស់​ដី​ធំ​បំផុត​មួយ​របស់​ទីក្រុង​បាងកក​ស្ថិត​ក្នុង​កន្លែង​ដ៏​លំបាក។ ជំនួយដល់សង្គមកើតមានមុនពេលរកប្រាក់ចំណេញ យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំរបស់ CPB ប៉ុន្តែទីភ្នាក់ងារនេះក៏ត្រូវតែរស់រានមានជីវិតផងដែរ។

ដូច្នេះហើយ​ទើប​ក្រោយ​អាយុ​៦០​ឆ្នាំ អាំ​ផន បញ្ញា​រ៉ាត់ អាយុ​៧៨​ឆ្នាំ នឹង​ត្រូវ​ចាក​ចេញពី​ផ្ទះ​បេតុង​២​ជាន់​ក្បែរ​សួនច្បារ​លំ​ហ​។ ដោយសារ​គ.ប.ប ចង់​ធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម​លើ​ផ្ទៃដី​៤,៤៨​ហិកតា​នៅ​ផ្លូវ​ឡាង​សួន។

Amporn មិនដឹងថាត្រូវទៅណាទេ។ ការជួលផ្ទះរបស់នាងបច្ចុប្បន្នគឺ 496 បាតក្នុងមួយខែ។ ទីភ្នាក់ងារនេះបានផ្តល់ជូនអ្នកស្រុកដែលត្រូវការទុកប័ណ្ណតម្លៃ 5.100 បាតក្នុង 200.000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលអាចប្រើសម្រាប់ទិញលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារថ្មី។ ប៉ុន្តែ​គេ​លក់​តាម​តម្លៃ​ទីផ្សារ​ដែល​មាន​តម្លៃ​២០​ម៉ឺន​បាត​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ។ Amporn មិនស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការផ្តល់ជូននេះទេ។

CPB ចង់​បាន​ប្រាក់​បន្ថែម​ពី​ការ​កាន់​កាប់​ដី​របស់​ខ្លួន

វិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 1997 នៅពេលដែលប្រាក់បាតត្រូវបានទម្លាក់តម្លៃ រូបិយប័ណ្ណអាស៊ីបានដួលរលំ ហើយធនាគារថៃមានបញ្ហា បានជំរុញឱ្យ CPB ដកប្រាក់បន្ថែមទៀតពីការកាន់កាប់ដីធ្លីរបស់ខ្លួន។ CPB កាន់កាប់ដីប្រមាណ ៦៦ គីឡូម៉ែត្រក្រឡាទូទាំងប្រទេស ដែល ១/៥ ស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងបាងកក។ លោក Aviruth Wongbuddhapitak ទីប្រឹក្សារបស់ CPB បាននិយាយថា "យើងមិនដឹងថាតើរដ្ឋាភិបាលនឹងបន្តគាំទ្ររបបរាជានិយមនៅថ្ងៃអនាគតទេ ដូច្នេះរាជាធិបតេយ្យត្រូវតែគាំទ្រខ្លួនឯង" ។

CPB បាននិងកំពុងបោះពុម្ពរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំមកហើយ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងដឹងថាវាក៏មានការគ្រប់គ្រងលើពីរនៃ ប្រទេស​ថៃក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីធំបំផុត។ កាលពីឆ្នាំមុន CPB រកបាន 11,1 ពាន់លានបាត រួមទាំងការជួល 2,7 ពាន់លាន និង 7 ពាន់លាននៅក្នុងភាគលាភពី Siam Commercial Bank និង Siam Cement ។ ទឹកប្រាក់ 1,4 ពាន់លានបាតផ្សេងទៀតបានមកពីការកាន់កាប់នៅក្នុង CPB Equity, CPB Property, Deves Insurance និង Siam Sindhorn ។

ភាគហ៊ុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនទាំងនេះមានតម្លៃ 284,95 ពាន់លានបាត។ តម្លៃដីត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 2005 ពាន់លានបាតក្នុងឆ្នាំ 987 ។ ទាំងអស់បានប្រាប់ CPB នឹងមានទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធយ៉ាងហោចណាស់ 1,26 ពាន់ពាន់លានបាត។ តាម​ការ​ប្រៀប​ធៀប ក្រុមហ៊ុន​ចុះ​បញ្ជី​ធំ​ជាង​គេ គឺ​ក្រុមហ៊ុន​ប្រេង​រដ្ឋ PTT Plc មាន​តម្លៃ ១,៤​ពាន់​ពាន់​លាន​បាត។

ផ្ទះ​ចាស់​របស់​លោក​ស្រី​អមផន​ត្រូវ​បាន​វាស់​វែង​រួច​ហើយ។

ប៉ុន្តែ​លោក អា​រិ​ទ្ធ ធ្វើ​អត្ថាធិប្បាយ​អំពី​ការ​គណនា​តម្លៃ​ដី​។ លោក​ថា អ្នក​មិន​អាច​ដាក់​តម្លៃ​ទីផ្សារ​បាន​ទេ ព្រោះ​ភ្នាក់ងារ​ជួល​ដី​ភាគ​ច្រើន​ទៅ​ឲ្យ​ពលរដ្ឋ​ក្រីក្រ ហើយ​គ្មាន​គម្រោង​លក់។ ប៉ុន្តែ​លោកយាយ​អាំ​ផន​ចាស់​ត្រូវ​ចាក​ចេញពីផ្ទះ​។ នាង​បាន​ឃើញ​អ្នក​អង្កេត​វាស់​ផ្ទះ​របស់​នាង​រួច​ហើយ។ «ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​គេ​នឹង​ផ្តល់​សំណង​ប៉ុន្មាន​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​នឹង​មិន​គ្រប់​គ្រាន់​ក្នុង​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ថ្មី​នោះ​ទេ»។

(ប្រភព៖ Spectrum, Bangkok Post, ថ្ងៃទី ១៦ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១២)