តើសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាជនបរទេសនៅប្រទេសថៃមានសិទ្ធិអ្វីខ្លះ ពេលមកដល់ដី និងលំនៅឋាន?
ខ្ញុំមានអ្នកស្គាល់គ្នាល្អម្នាក់នៅប្រទេសថៃ ប៉ុន្តែគាត់បានទទួលមរណភាពភ្លាមៗនៅពេលថ្មីៗនេះ។ ក្នុងជីវិតរបស់នាង នាងបានប្រាប់ជនជាតិថៃម្នាក់ទៀត (ជាមិត្តល្អ) ថានាងបានដាក់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិចំនួន២សន្លឹកជាមួយធនាគាររបស់នាង។ អំពើមួយមានឈ្មោះនាង និងអំពើមួយគ្មានឈ្មោះ។ ជាមួយគ្នានេះ លោកស្រីក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ក្នុងករណីលោកស្រីបានទទួលមរណភាព ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំអាចនឹងត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិលើកទី២ ដើម្បីឲ្យខ្ញុំក្លាយជា (សហ-)ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរួមមានដី និងផ្ទះ។
សំណួរថៃ៖ លក់ដីនៅកំផែងផេង?
ប្រពន្ធខ្ញុំមានដីស្រែប្រហែល១៦រ៉ៃនៅកំផែងភេត។ នាងចង់លក់ដីនេះ។ មកដល់ពេលនេះ នាងធ្វើបែបនេះដោយស្តាប់គ្រួសារមើលថាមាននរណាចាប់អារម្មណ៍ឬអត់? នេះច្បាស់ជាមិនដំណើរការទេ។
ឪពុកម្ដាយរបស់មិត្តស្រីខ្ញុំដែលរស់នៅស្រុកអ៊ីសាន្តឈ្លោះជាមួយអ្នកជិតខាងលើដីមួយកន្លែងក្បែរផ្ទះ។ បើតាមអ្នកជិតខាងវាជាដីរបស់គេ ហើយបើតាមឪពុកម្តាយមិត្តស្រីខ្ញុំមិនមែនទេ ហើយដីនោះជារបស់គេ។ នោះឥឡូវនេះហាក់ដូចជាប្រភេទនៃបាទ / ចាស។
សំណួរអ្នកអាន៖ ការលក់ដី និងតួនាទីរបស់មន្ត្រីសាលាក្រុង
គ្រួសារខ្ញុំចង់លក់ដីចំការមួយដើម (៤៣រ៉ៃ ៥០ម៉ឺនបាតក្នុងមួយរ៉ៃ)។ នេះបើតាមមន្ត្រីសាលារាជធានី។ នេះមានទំនាក់ទំនងជាមួយឈ្មួញកណ្តាលដែលគេហៅថា។ របាយការណ៍ទាំងនេះ។ តម្លៃត្រូវបានបញ្ជាក់។ អ្នកទិញដែលមានសក្តានុពលនឹងឃើញតម្លៃខ្ពស់ជាងច្រើន។ អ្នកទិញនិងអ្នកលក់នៅដាច់ពីគ្នា។
សំណួរអ្នកអាន៖ ការលើកដីសង់ផ្ទះ
ខ្ញុំចង់ទទួលបានព័ត៌មានមួយចំនួនសម្រាប់ការលើកដីវាមានទំហំប្រហែល 19 x 11 ម៉ែត្រនៅចន្លោះផ្ទះផ្សេងទៀតដែលខ្ពស់ជាងផ្លូវទាំងអស់។ ផ្ទះចាស់ធ្វើអំពីឈើលើបង្គោលឈើ។ នៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋប្រហែល 1 ម៉ែត្រដោយឥតគិតថ្លៃដែលជាកន្លែងដែលទឹកជាញឹកញាប់នៅតែមានដូច្នេះទន់ណាស់។ វាស្ថិតនៅក្រោមកម្រិតផ្លូវ 2 ម៉ែត្រ ហើយឥឡូវនេះត្រូវមានកម្ពស់ 1/2 ម៉ែត្រពីលើកម្រិតផ្លូវ។
ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះ ឬដីនៅប្រទេសថៃ តើមានការចំណាយបន្ថែម (ដូចជាការចុះឈ្មោះជាមួយយើងនៅបែលហ្ស៊ិក + ថ្លៃសារការី) ដែរឬទេ?
ខ្ញុំរស់នៅប្រទេសថៃ (ដន ឃុនថូត/នគររាជសីមា) សម្រាប់មួយផ្នែកធំនៃឆ្នាំ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ចាក់ស៊ីម៉ងត៍មួយផ្នែកធំជុំវិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ សំណួររបស់ខ្ញុំ៖ ដីមានដីឥដ្ឋល្អិតល្អន់ ហើយនៅពេលភ្លៀងធ្លាក់ មានភក់តូចៗបង្កើតនៅទីនេះ និងទីនោះ។ តើវិធីណាល្អបំផុតក្នុងការព្យាបាលដីនេះមុននឹងចាក់ស៊ីម៉ង់ត៍? តើខ្ញុំត្រូវធ្វើដីឥដ្ឋឱ្យបានល្អជាមុនសិន ហើយអាចលាយវាជាមួយខ្សាច់ ឬមានជម្រើសផ្សេងទៀត?
សំណួរអ្នកអាន៖ កិច្ចសន្យាផលុបភោគ
ខ្ញុំចង់មានកិច្ចសន្យាផលុបភោគសម្រាប់ខុនដូដែលខ្ញុំបានទិញកាលពី 3 ឆ្នាំមុនក្នុងនាមកូនប្រុសថៃរបស់ខ្ញុំដែលឥឡូវនេះមានអាយុ 8 ឆ្នាំ។
ហើយដីមួយកន្លែងដែលខ្ញុំបានទិញកាលពី៥ឆ្នាំមុន ហើយនោះគឺនៅក្នុងនាមអតីតមិត្តស្រី ម្តាយរបស់កូនប្រុសខ្ញុំ។
តើវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការផ្តល់ជូន/ផ្ទេរផលុបភោគនៃដី និងការកាន់កាប់លំនៅឋាននៅទីនេះដោយគ្មានហេតុផលចំណេញ ជាពិសេសសម្រាប់ជនរួមជាតិ? ប្រជាជនដែលត្រូវបង្ខំចិត្តចាកចេញពីប្រទេសថៃតាមកាលៈទេសៈច្រើនតែត្រូវលះបង់ទាំងអស់នេះដោយគ្មានសំណងអ្វីឡើយ។ ខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតប្រហែលជាសុខចិត្តចំណាយដើម្បីកាន់កាប់អ្វីមួយដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានសាងសង់។
ការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតនៅប្រទេសថៃ
វាមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយចាប់តាំងពីខ្ញុំបានបង្ហោះអត្ថបទខាងក្រោម។ ក្នុងនាមជាអ្នកស្រុក ខ្ញុំជាញឹកញាប់បានឆ្លងកាត់កន្លែងនេះ ហើយវាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើតាមវគ្គបន្ត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រវត្តិសាស្ត្របានចាប់ផ្តើមដូចនេះ។
នៅលើប្លក់មួយទៀត ខ្ញុំបានជួបការពិភាក្សាមួយ (ជាអវិជ្ជមាន) ជាមួយនឹងចំណងជើងដែលបង្ហាញ៖ "ហេតុផល ១១ យ៉ាងដែលមិនឱ្យទៅប្រទេសថៃ"។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលទាំងនោះ ទីមួយគឺអំពីកម្មសិទ្ធិដែលបានពិភាក្សាច្រើនលើដី/ឡូត៍។ អានហើយហួសចិត្តដែលមិនត្រឹមតែចាន់តូមិនអាចចេញឈ្មោះជនបរទេសបានច្បាស់លាស់នោះទេ សូម្បីតែឈ្មោះដៃគូថៃក៏មិនបានដែរ បើរៀបការជាមួយជនបរទេសជាមួយជនជាតិថៃ។ អាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលបានចុះឈ្មោះ។
ការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតនៅប្រទេសថៃ
ថៃទិញដីមួយកន្លែង ប៉ុន្តែមិនប្រើសម្រាប់កសិកម្ម ឬសង់ផ្ទះនៅលើនោះទេ។ ក្នុងករណីនេះដីត្រូវបានជីកដល់ជម្រៅយ៉ាងហោចណាស់ 10 ម៉ែត្រដូច្នេះរន្ធដ៏ធំមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើផ្ទៃដីយ៉ាងហោចណាស់ 2 រ៉ៃ។ ដីខ្សាច់ត្រូវបានលក់ និងប្រើប្រាស់លើការដ្ឋានសំណង់ផ្សេងទៀត ដើម្បីលើកដី មុនពេលការសាងសង់អាចចាប់ផ្តើមបាន។
សំណួរអ្នកអាន៖ អំពីផលុបភោគដីធ្លី
ខ្ញុំដឹង ច្រើនត្រូវបានសរសេរ និងនិយាយអំពីប្រធានបទនេះ។ ប៉ុន្តែមានរឿងសំខាន់មួយដែលខ្ញុំរកមិនឃើញ។ គ្រប់ទីកន្លែងដែលខ្ញុំបានអានថាផលុបភោគ (ផលុបភោគ) គឺជាការការពារដ៏ល្អនៃទឹកដី (ដែលមានឈ្មោះជាមិត្តស្រីរបស់អ្នក) ចំពោះអ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំក៏បានអានគ្រប់ទីកន្លែងថា ផលុបភោគរវាងប្តីប្រពន្ធបែបនេះគឺគ្មានប្រយោជន៍ទាំងស្រុងទេ ព្រោះតុលាការអាចដកហូតបាន។
សំណួរអ្នកអាន៖ ការគូរឆន្ទៈរបស់ជនជាតិថៃ និងហេតុផលស្មុគស្មាញ
ការបង្កើតឆន្ទៈក្រោមច្បាប់ថៃគឺមានតម្លៃខុសពីប្រទេសហូឡង់។ ស្ថានភាពស្ត្រីថៃនិងបុរសហូឡង់មិនទាន់រៀបការរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅប្រទេសថៃ ប្រពន្ធ២នាក់កូនជនជាតិថៃ ប្តី៤កូនជនជាតិហូឡង់ ប្រពន្ធមានដី១.៣/៤រ៉ៃ ប្តីបង់លុយសង់ផ្ទះលើដីនេះ។ ប្រពន្ធនិងប្តីចង់បានឆន្ទៈ ជម្រើសក្រោមច្បាប់ថៃ មិនពាក់ព័ន្ធនឹងចំណែកកូនដូចនៅហូឡង់ទេ។ គំនិតជាមូលដ្ឋានគឺដើម្បីផលប្រយោជន៍នៃឆន្ទៈរស់រានមានជីវិតរបស់គ្នាទៅវិញទៅមកដើម្បីឱ្យពួកគេអាចគ្រប់គ្រងកិច្ចការរបស់ពួកគេឱ្យបានយូរតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
ការដាំដុះដីខុសច្បាប់ហាក់ជាបញ្ហាធំនៅប្រទេសថៃ។ រឿងអាស្រូវថ្មីនៅតែបន្តកើតមាន។ កាលពីសប្តាហ៍មុន ការសាងសង់សួនកម្សាន្តនៅព្រលានយន្តហោះកោះផាន់ ត្រូវបានអាជ្ញាធរបញ្ឈប់។ ផ្នែកមួយនៃភ្នំដែលជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ព្រៃការពារត្រូវបានបំផ្លាញរួចហើយមុនពេលសាងសង់
សំណួរអ្នកអាន៖ តើខ្ញុំអាចធានាផ្ទះរបស់ខ្ញុំជាទ្រព្យសម្បត្តិដោយរបៀបណា?
រៀបការជាមួយប្រពន្ធជាជនជាតិថៃតាំងពីឆ្នាំ 2011។ ផ្ទះសង់នៅលើដីជីតាក្នុងឆ្នាំ 2010។ ដីនេះត្រូវបានជីតាផ្តល់ដោយផ្ទាល់មាត់ដល់ប្រពន្ធខ្ញុំ ហើយបន្ទាប់មកប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំមានផ្ទះសង់ដោយលុយរបស់ខ្ញុំ។ ក្រោយមកនៅឆ្នាំ ២០១៦ ប្រពន្ធខ្ញុំបានឈ្លោះជាមួយម្តាយ ព្រោះបងប្អូនពាក់កណ្តាលដែលរស់នៅផ្ទះយើងនៅពេលនោះ ចាប់ផ្តើមមានឥរិយាបទកាន់តែច្រើនឡើងៗ ដូចជា “ម្ចាស់” ផ្ទះ និងដី និងប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំ។ មិនអាចនិងចង់ទម្លាក់បងប្រុសពាក់កណ្តាលរបស់នាងបានបង្ហាញយ៉ាងរឹងមាំទ្វារ។
ខ្ញុំចង់បានដំបូន្មានដូចខាងក្រោម។ ទាក់ទងនឹងការបញ្ចប់ទំនាក់ទំនងរបស់ពួកយើង ខ្ញុំសូមផ្ទេរផ្ទះនិងដីទាំងស្រុងទៅឱ្យអតីតមិត្តស្រី។ ផ្ទះនេះមានឈ្មោះទាំងពីរ ខ្ញុំបានជួលដីអស់៣០ឆ្នាំហើយ។