ទិញផ្ទះដែលមានស្រាប់ក្នុងប្រទេសថៃ តាមរយៈភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ តើត្រូវចំណាយបន្ថែមអ្វីខ្លះ?

ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះដែលមានស្រាប់ អ្នកលក់បង់ 3% នៃតម្លៃលក់ទៅ 'អន្តរការី' ។ សូមចំណាំ៖ អ្នក​ជា​អ្នក​ទិញ​មិន​មែន​ជា​អ្នក​ទិញ​ទេ ហើយ​កុំ​ច្រឡំ​ថា​មាន​តម្លៃ​អ្នក​ទិញ​អី ព្រោះ​វា​មិន​មាន​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​ថៃ​ទេ។ (ខ្ញុំមិនហៅមនុស្សបែបនេះថាជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យទេ ព្រោះអ្នកណាក៏អាចសម្រុះសម្រួលបាន បុគ្គលនោះមិនចាំបាច់ស្វែងរកបញ្ចាំសម្រាប់អ្នក ហើយរៀបចំឱ្យគេយកចេញទេ ព្រោះជនបរទេសមិនខ្ចីបញ្ចាំ។ ហើយទៅ Amphoe រួមជាមួយនឹងអ្នកលក់ដើម្បីចុះឈ្មោះទិញ។​ ហើយការបង់ពន្ធផ្ទេរប្រាក់អ្នកក៏អាចធ្វើដោយខ្លួនឯងបានដែរ​ 'អ្នកសម្រុះសម្រួល' មិនមានមុខងារនៅលើ Amphoe ទេ។​ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជនជាតិថៃជាច្រើនមិនដឹងពីនីតិវិធីដូច្នេះពួកគេ ជួលនរណាម្នាក់ដែលប្រកាសថាពួកគេអាច/ដឹងវាបាន។ )
អ្វីដែលអ្នកបង់គឺពន្ធផ្ទេរប្រាក់៖ រាប់លើប្រហែល 35K បាតក្នុងមួយលានបាតដែលផ្ទះមួយមានតម្លៃ។ ដូច្នេះសម្រាប់ផ្ទះទំហំ 3 MB អ្នកបង់ពន្ធផ្ទេរប្រាក់ប្រហែល 100K បាត។ ជារឿយៗអ្នកបង់ចំនួននោះរួមជាមួយនឹងអ្នកលក់ ដូច្នេះភាគីនីមួយៗត្រូវបង់ពាក់កណ្តាល។ កុំចាញ់បោកនៅទីនេះ ហើយយល់ព្រមលើតម្លៃទិញ និងការដាក់ប្រាក់/ការបង់ប្រាក់ចុះដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ បន្ទាប់មកត្រូវប្រាកដថាការទិញ រួមទាំងបរិមាណត្រូវបានពិពណ៌នាយ៉ាងត្រឹមត្រូវនៅក្នុងកិច្ចសន្យាលក់ជាភាសាអង់គ្លេស។ ស្នាដៃ​ទាំង​នោះ​មាន​លក់​នៅ​ក្នុង​ហាង​លក់​សៀវភៅ​នៅ​ម្តុំ​កាច់ជ្រុង។ មួយឈុត 10 បាត ពីរបីបាត។ សូមចំណាំ៖ នៅពេលដែលហត្ថលេខាមួយត្រូវបានដាក់ អ្នកនឹងត្រូវភ្ជាប់ទៅការទិញ បើមិនដូច្នោះទេ អ្នកនឹងបាត់បង់ប្រាក់កក់របស់អ្នក។ ដូចដែលត្រូវបានរៀបចំផងដែរនៅក្នុងប្រទេសហូឡង់។

និយាយអញ្ចឹង៖ អ្នកអាចទិញផ្ទះនៅ TH ប៉ុន្តែមិនមែនដីនៅក្រោមផ្ទះនោះទេ។ លុះត្រាតែ​អ្នក​បាន​រៀបការ​រួច​ហើយ​ដី/ដី​នោះ​ជា​ឈ្មោះ​ប្រពន្ធ​របស់​អ្នក។ បើ​អ្នក​មិន​ចង់​បាន ឬ​មិន​ទាន់​រៀប​ការ​ទេ អ្នក​ត្រូវ​ជួល​ដី។ សូមយកចិត្តទុកដាក់ផងដែរចំពោះចំណុចនេះ៖ ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះ ប៉ុន្តែមិនមែនជាដី ហើយមិនមែនជាការជួលទេ អ្នកនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលផ្ទះរបស់អ្នកទេ ប្រសិនបើម្ចាស់ដីហាមឃាត់អ្នកមិនឱ្យចូលទៅក្នុងដីរបស់គាត់។ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាអ្នកត្រូវបានជូនដំណឹងយ៉ាងល្អ!