ទីតាំងកំពូលទាំង 3 សម្រាប់ផ្ទះវិស្សមកាលនៅប្រទេសថៃ

ទីតាំងពេញនិយមសម្រាប់ផ្ទះវិស្សមកាលក្នុងប្រទេសថៃ

ប្រទេស​ថៃ​ជា​ប្រទេស​ដ៏​សំខាន់​សម្រាប់​ចំណាយ​ពេល​រដូវរងា ឬ​រីករាយ​នឹង​ការ​ចូល​និវត្តន៍​របស់​អ្នក។ សូមអរគុណចំពោះអាកាសធាតុដ៏អស្ចារ្យ គ្រឿងបរិក្ខារពេទ្យ (វេជ្ជសាស្ត្រ) ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងកម្រិតតម្លៃអំណោយផល ប្រជាជនហូឡង់កាន់តែច្រើនឡើងកំពុងជ្រើសរើសផ្ទះសម្រាប់ថ្ងៃឈប់សម្រាកនៅក្នុង 'Land of Smiles' ។

ឥឡូវនេះស្វែងរកទីតាំងសំខាន់សម្រាប់ផ្ទះនាពេលអនាគតរបស់អ្នក រៀបចំហិរញ្ញវត្ថុ ហើយចាប់ផ្តើមរីករាយជាមួយខ្លួនអ្នក។ តើអ្នកដឹងទេថាអ្នកអាចជួលផ្ទះលំហែកាយបាន? ហិរញ្ញវត្ថុជាមួយប្រាក់កម្ចីហូឡង់?

ទីតាំងសំខាន់ 1. Hua Hin

Hua Hin គឺជាទីតាំងកំពូលពិតប្រាកដសម្រាប់ផ្ទះវិស្សមកាលក្នុងប្រទេសថៃ។ ពីរាជធានីថៃ វាមានចម្ងាយប្រហែល 220 គីឡូម៉ែត្រ បើកបរក្នុងទិសនិរតី អនុញ្ញាតឱ្យលើសពី 2,5 ម៉ោង ហើយអ្នកនឹងទៅដល់រមណីយដ្ឋានមាត់សមុទ្រដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតមួយនៅក្នុងប្រទេសអាស៊ីនេះ។ ទីក្រុង​នេសាទ​តូច​ពី​ដើម​មាន​ភោជនីយដ្ឋាន​ត្រី​ល្អ​ៗ​ជា​ច្រើន ហើយ​ម្ហូប​អាហារ​អន្តរជាតិ​ក៏​ត្រូវ​បាន​តំណាង​យ៉ាង​ល្អ​ផង​ដែរ។ ផ្សាររាត្រី Hua Hin នៅលើផ្លូវ Dechanuchit មានភាពល្បីល្បាញ និងតែងតែមានភាពមមាញឹក។ អាហារ ភេសជ្ជះ និង ភេសជ្ជៈមានច្រើនយ៉ាង។ ឆ្នេរដ៏ស្រស់ស្អាត និងទីលានវាយកូនហ្គោលលំដាប់ពិភពលោកជាច្រើនដូចជា Black Mountain បំពេញរូបភាព។ អ្នកប្រាកដជាចង់រស់នៅទីនេះ!

ទីតាំងសំខាន់ 2. ភូកេត

ជាការពិតណាស់ កោះភូកេត មានឆ្នេរសមុទ្រដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ផ្តល់ជូន។ អ្នក​អាច​រីករាយ​ជាមួយ​ខ្យល់​សមុទ្រ​ដ៏​ស្រស់​បំព្រង និង​កាំរស្មី​ព្រះអាទិត្យ​ដ៏​កក់ក្តៅ ប៉ុន្តែ​វា​ជា​ការ​រីករាយ​ក្នុង​ការ​ទៅ​មុជ​ទឹក ឬ​មុជ​ទឹក​នៅ​ទីនោះ។ ហើយអត្ថប្រយោជន៍មួយទៀត ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាច្រើនហោះហើរត្រង់ទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភូកេត។ កោះនេះមានទីលានវាយកូនហ្គោលមិនតិចជាងប្រាំមួយទេ។ ភូកេតត្រូវបានតភ្ជាប់ទៅដីគោកដោយស្ពាន Saphan Sarasin ដ៏ល្បីល្បាញពីទីនោះអ្នកអាចទស្សនាឧទ្យានជាតិ។ ទីក្រុងភូកេតមានឥទ្ធិពលព័រទុយហ្គាល់ ហើយនោះជាការកត់សម្គាល់ភ្លាមៗ។ ភោជនីយដ្ឋានដែលមានមុខម្ហូបពិសេស និងចម្រាញ់ផ្តល់នូវអារម្មណ៍ថ្ងៃឈប់សម្រាកជាបន្តបន្ទាប់។ ដោយមិននិយាយថាកោះដ៏ស្រស់ស្អាតនេះក៏ជាទីតាំងសំខាន់សម្រាប់ការទិញផ្ទះសម្រាប់ថ្ងៃឈប់សម្រាកផងដែរ។

ទីតាំងសំខាន់ 3. ឈៀងម៉ៃ

តើអ្នកចូលចិត្តធម្មជាតិ ទេសភាពដ៏រដុប ភ្នំដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងបរិយាកាសសម្រាកកាយទេ? បន្ទាប់​មក​អ្នក​ទៅ​ភាគ​ខាង​ជើង​នៃ​ប្រទេស​ថៃ​ជាមួយ​នឹង​ភ្នំ​ខ្ពស់ 2565 ម៉ែត្រ Doi Inthanon ជា​ដំបូល​ប្រទេស​ថៃ​។ វាមិនមែនដោយគ្មានហេតុផលទេដែលឈៀងម៉ៃមានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងជាមួយជនបរទេស និងអ្នកចូលនិវត្តន៍អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ តើវាជាវប្បធម៌ ធម្មជាតិ អាហារពិសេស ប្រវត្តិសាស្រ្ត ឬមនុស្សរួសរាយ? ជាការប្រសើរណាស់ វាគឺជាការបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃគុណភាពទាំងអស់នេះ។ 'ផ្កាកុលាបខាងជើង' រីកគ្រប់រដូវ។ វប្បធម៍​លន់​ណា​ដែល​មាន​អាយុ​កាល​ជាមួយ​នឹង​មុខម្ហូប​ផ្ទាល់​ខ្លួន​និង​ទំនៀម​ទំលាប់​តាម​អាយុ​ធានា​ថា​អ្នក​នឹង​បញ្ចប់​ក្នុង​ផ្នែក​ដ៏​ពិសេស​មួយ​នៃ​ប្រទេស​ថៃ​ដែល​មិន​អាច​ប្រៀបធៀប​នឹង​អ្វី​ផ្សេង​បាន​ឡើយ។ នៅក្នុងទីក្រុងខ្លួនវាផ្ទាល់ និងនៅតំបន់ជុំវិញភ្លាមៗ អ្នកនឹងឃើញប្រាសាទជាង 300 ដែលប្រាសាទជាច្រើនមានរចនាបទបែប Lanna ធម្មតាផងដែរ។ ប្រាសាទទាំងនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងចន្លោះឆ្នាំ 1300 និង 1550 មានប្រវត្តិដ៏សម្បូរបែប។ ឈៀងម៉ៃធ្លាប់ជាមជ្ឈមណ្ឌលសាសនាដ៏សំខាន់មួយ។ ពាក្យចចាមអារ៉ាមថា ម៉ាស្សាថៃគឺល្អបំផុតនៅក្នុងខេត្តភាគខាងជើងនេះ។ ទៅសាកល្បង។

អ្នក​ណា​ដែល​រស់​នៅ ឬ​នឹង​រស់​នៅ​ទី​នេះ មាន​អារម្មណ៍​ដូច​ជា​នៅ​ក្នុង​ឋានសួគ៌។

តើអ្នកផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះវិស្សមកាលដោយរបៀបណា?

បទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងកម្មសិទ្ធិផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសថៃមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញដីជាជនបរទេសទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកអាចទិញផ្ទះវិស្សមកាលដែលមានស្រាប់បានយ៉ាងងាយស្រួល ឬសាងសង់ផ្ទះមួយ។ អ្នកអាចប្រើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់ផែនការសាងសង់។ ដីនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមអ្នករស់នៅថៃ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកជួល (ជួល) វាសម្រាប់រយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ សំណង់នេះត្រូវបានចុះបញ្ជីជាផ្លូវការជាមួយ 'ការិយាល័យដី' ដែលជាប្រភេទចុះបញ្ជីដីធ្លី។ វាក៏សំខាន់ផងដែរដែលអ្នកមានកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលបង្កើតឡើងដោយមេធាវីដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ដែលអ្នកកំណត់ថាបន្ទាប់ពីរយៈពេល 30 ឆ្នាំនេះ អ្នកអាចជួលរយៈពេល 2 x 30 ឆ្នាំទៀត។ បន្ទាប់មក អ្នកមានសិទ្ធិរស់នៅទីនោះរយៈពេល 90 ឆ្នាំ។ ជនបរទេសប្រហែលជាអាចទិញដីសម្រាប់លំនៅឋានសម្រាប់ថ្ងៃសម្រាកនៅពេលអនាគត ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលឃ្លាមួយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយនឹងសិទ្ធិក្នុងការទិញដីដំបូង នៅពេលដែលច្បាប់ថៃអនុញ្ញាត។ ប័ណ្ណកម្ម​សិទ្ធិ​ដី​ដែល​មាន​ផ្ទះ​សង់​នៅ​លើ​នោះ​មាន​ឈ្មោះ​ថា ចាន់​តូ ហើយ​ចូល​មក​ជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​អ្នក។ ច្បាប់​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​ក៏​ផ្តល់​នូវ​ជម្រើស​ក្នុង​ការ​ចុះ​បញ្ជី​ផ្ទះ​ដោយ​ផ្ទាល់​ក្នុង​ឈ្មោះ​របស់​អ្នក និង​ចុះ​បញ្ជី​ដី​តាម​រយៈ​កិច្ច​សន្យា​ជួល។

ជម្រើសមួយទៀតគឺទិញខុនដូ (អាផាតមិន) ជាផ្ទះវិស្សមកាល។ លក្ខខណ្ឌគឺថាយ៉ាងហោចណាស់ 51% នៃខុនដូទាំងអស់នៅក្នុងអគារនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមអ្នករស់នៅថៃ។

វាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានផ្ទះមួយជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីហូឡង់ឬការសន្សំ។ ទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន៖ ប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយផ្អែកលើស្ថានភាពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ដូច្នេះមិនមានវត្ថុបញ្ចាំទេ។ អត្រាការប្រាក់ និងរយៈពេលត្រូវបានជួសជុល ដូច្នេះអ្នកដឹងជាមុនថាតើប្រាក់កម្ចីមានតម្លៃប៉ុន្មាន (សរុប និងក្នុងមួយខែ) ហើយនៅពេលដែលវាត្រូវបានសងពេញលេញ។

ដើរ​តាម​ក្តី​ស្រមៃ​របស់​អ្នក គេ​ដឹង​ផ្លូវ!