Ең төменгі күндік жалақы 10 батқа дейін көтерілген кезде үй бағасы келесі жылы 300 пайызға көтерілуі мүмкін және үй сатып алу қабілеті төмендейді, деп есептейді жобаны әзірлеушілер. Бірақ биылғы жылы тұрғын үй нарығында ештеңе жоқ, өйткені ол 10 пайызға өсіп, 300 миллиард батқа немесе 10.000 XNUMX бірлікке дейін өсуде.
Pruksa Real Estate Plc (PS) листингілік жылжымайтын мүлік салушысының директоры Thongma Vijitpongpun айтуынша, екінші жартыжылдықта жалақының өсуі тұрғын үй саудасына қауіп төндіреді және келесі жылы жұмыс күші мен материал шығындарының өсуіне байланысты бағаның өсуіне әкеледі.
Прасерт Таедуллаясатит, PS компаниясының бас бизнес-директоры, әсіресе кондоминиумдар жалақының өсуінен қатты зардап шеккенін айтады, өйткені құрылыс құны кейінірек өсетініне қарамастан, кондоминиумдар іске қосылған кезде бағаланады. Бұл бағаны шығындарға қарай реттеуге болатын таунхаустар мен жеке үйлерден айырмашылығы.
«Бізде құрылыс шығындарының мүмкін болатын және болжанбаған өсімін алу үшін 2 пайыздық төтенше жағдай бар. Бұл қосалқы мердігерлерге құрылыс алаңын тастап кетуге рұқсат бергеннен гөрі жақсы, - дейді ол.
Пхенің жоспары тұрғын үй нарығына да әсер етеді Тай алғашқы бес жылда пайызсыз ипотекалық несиелерді жылжыту. Сатып алушылар сатып алуды жоспар орындалғанша кейінге қалдыра алады, бірақ оның қашан болатынын ешкім білмейді.
«Бұл саясат мүмкіндігінше тезірек жүзеге асырылуы керек, әйтпесе әлеуетті үй сатып алушылар өз шешімін ұстанады. Саяси шешім жарияланған, бірақ әлі күшіне енбеген жағдайды бақылайтын боламыз. Мүмкін біз жұмысты тездету үшін науқанды бастаймыз'.
Сол жалақының көтерілуіне байланысты бағаның көтерілуі – қоқыс. Сол құрылыс компанияларының көпшілігі жұмысшыларына болашақта 300 бат төлейтінін былай қойғанда, қазір де ең төменгі жалақыны төлемейтіні шындық. Сонымен қатар, бұл ең төменгі жалақы құрылыстағы жұмысшылар массасының айтарлықтай бөлігін құрайтын шетелдік жұмысшыларға есептелмейтінін де ескерген жөн.
Шетелдік қызметкер? Олар сонда жұмыс істей ала ма?
Ол жерде заңды немесе заңсыз жұмыс істейтін бирма мен лаостардың тұтас армиясы бар
Камбоджиялықтарды ұмытпаңыз. Мен олар заңды немесе заңсыз шетелдік жұмысшылардың ең үлкен тобы деп ойладым. Заңды шетелдік жұмысшылардың саны 1 млн; газетте айтылған заңсыз иммигранттар саны әртүрлі: кейде 1 миллион, кейде (әлдеқайда) көп.
Сондай-ақ, мейрамханаларда, бау-бақша орталықтарында және курорттарда жұмыс істейтін бирмалықтарды көбірек көре аласыз. Бұл жалақы өскен сайын одан да артады.
Бірақ тайлар одан шығады деп ойлаймын, олар сондай тапқыр.