Хуа Хинде сатылатын және жалға берілетін үйлер көп
Тайландтың Хуа Хин курортында жүздеген үй қаңырап бос қалды. Олардың көпшілігі сатылады және/немесе жалға беріледі. Бұл жылжымайтын мүлік нарығының әлсіздігін көрсетеді Таиланд бұл жолы. Екі күн бойы мен Хуа Хин немесе оның төңірегінде жалға берілетін үй іздедім және қажетті контактілердің көмегімен ұсыныстың жақсы суретін алдым. Сұрақ жоқ.
Хуа Хиннің өзінде ол жақсы бос емес, қыркүйекке қарағанда шетелдік қонақтар көп. Қыстайтындар (қар құстары) жартылай оралды. Дегенмен, былтырғыдан әлдеқайда аз. Өткен жылдың қазан айының соңында әр түнде лық толы мейрамханалар қазір жартылай бос. Операторлардың үміті алдағы айларда. Мүмкін бәрі жақсы болады. Үміт өмір сыйлағанымен, мүмкін болатын қуаныш қысқа болады. Төменгі маусым келесі жылдың наурыз айында қайта басталады және құрғақ жерде қаржысы жоқтар шатырды жауып тастай алады.
Мен Хуа Хинде жақсы үй іздеп жүрмін. Қазіргі уақытта мен жаңа әуежай мен Бангкоктың орталығы арасындағы Праветтегі әдемі виллада тұрамын. Қозғалыс жоспарларына екі көршінің иттерінің өсіп келе жатқан әскері себеп болды. Сіз оларды білесіз: күзетшілер, ойнап жүрген балалар немесе таңертең газет әкелетін адам сияқты жақындаған барлық нәрсеге аузын ашатын кішкентай қорқынышты мысықтар. Екі көршіні де дәлелдеуге болмайды, өйткені: «Олар қымбат иттер». Мен бұл құймақтардың бағасына мән бермегенім оларды салқындатады. Жақында бір көршім менің ыңғайсыздықты сынаған соң, таяқпен қол бұлғап менің қақпамда тұрды. Өкінішке орай, менің көршілерімнің әлеуметтік сезімі аз, өйткені «шаш шарлары» үйде ешкім жоқ кезде ғана мақта береді. «Менің ешнәрседен проблемам жоқ», - деп айғайлайды көршісі. Сізді сендіремін, бұл роликті әзілдердің жоғары тондары жарты сағаттан кейін жүйкеме тиеді.
Екі күн ішінде Хуа Хинде мен жиырмаға жуық үйді көрдім, айына жалдау ақысы 30.000 15.000 THB дейін. Ұсыныс өте көп және егер менің бірнеше жылға жалға алғым келетіні белгілі болса, үй иелері барлық жеңілдіктерге дайын. Сонда баға жиырма-отыз пайызға төмендейді. Брокер 10.000 XNUMX THB-ден басталады, бірақ сол сөйлемде XNUMX XNUMX THB үшін де мүмкін екенін хабарлайды. Айтпақшы, менің нәтижелерім Тайландтағы басқа (монша) жерлерге де қатысты болуы мүмкін.
Тропикалық төбе Хуа ХинМен бірінші қарайтын үйлердің бірі Тропикалық төбеде орналасқан. Хуа Хинге дейінгі қашықтық шамамен 5 шақырым және бұл жай ғана басқаруға болады. Ғимарат әдемі жиһаздалған және жақсы ас үймен және жаңа Siemens кір жуғыш машинасымен жабдықталған. Үй иесі Қытайдан келді. 30.000 23.000 THB жалдау бағасы 20.000 XNUMX арқылы XNUMX XNUMX-ға дейін тез төмендейді. «Саябақта» әдемі коммуналдық бассейн және күзет бар. Көрші үй де жалға беріледі, бірақ кеткенде керекті иттер бір жерден соғылады. Ммм.
Басқа «ауылда» (Хуа Хиннің айналасында 200-ге жуық адам бар деп есептеледі) жақсы таныс үлкен жеке бассейні бар алып бунгалода тұрады. Айына 21.000 мың төлейді. Сонымен қатар, бассейнге техникалық қызмет көрсету үшін 2.000 THB және сорғыны басқаратын электр қуаты үшін 1.500 THB қосылады. Бұл ауданда негізінен норвегиялықтар тұрады. Көптеген үйлер бос, сатылады немесе жалға беріледі. Осы көптеген елді мекендердегі сияқты, үйлер әлемдік экономика әлі өркендеп тұрған кезде сатып алынды. Көптеген валюталардың батқа қатысты құнсыздануына байланысты көптеген иелер шығындарды азайту үшін сату немесе жалға беруден басқа жолды көрмейді. Оның үстіне, Таиландқа бүкіл отбасымен ұшу жиі тым қымбат. Бірақ ұсыныстың артуына байланысты баға құлдырап жатыр.
Басқа жерде, Хуа Хиннен тас лақтырылған жерде мен бассейні болмаса да, әдемі виллаға барамын. Едендердегі мәрмәр және тіпті айына «бар болғаны» 25.000 10.000 THB үшін шарап жертөлесі. Дегенмен, бұл әлдеқайда арзан болуы мүмкін, өйткені мен айына жалдау ақысы XNUMX XNUMX THB дейін төмендейтін қолайлы үйлерге барамын. Кейбір брокерлер, егер жалға алушы бір жыл алдын ала төлесе, бонус береді. Көптеген байланысты бақшаларда арамшөптер адамның бойына дейін өседі, бұл үйлердің біраз уақыттан бері бос тұрғанын білдіреді. Кейбір жерлерде сіз бірден кіре аласыз, бірақ кейбір жерлерде алдымен мұқият тазалау керек. Мен жап-жаңа ғимараттарды, бірақ он шақты жыл өткен үйлерді де аралаймын. Меншік иелері байлықты жалға бермейді.
Осы қажылықтан кейін мен ықтимал көшуді келесі жылдың наурыз айына қалдыруды шештім. Содан кейін күту режимдері қайтадан жойылады және жабдықтау бұрынғыдан да көп болады.
Қарапайым тайлар үшін тым қымбат, ал фаранг үшін хуа хин жиі қызық емес, 1 маңызды мәселе, тиындар қымбат!
Соңғысы рас, бірақ таң қалдыратыны, көптеген үйлер әдетте фарангқа үйленетін тай әйелдеріне тиесілі. Бұл «қымбат» мәселе ғана емес, сонымен бірге басымдықтар туралы да.
Бұл мақала нағыз тайлардың қаншалықты «әлеуметтік» екенін тағы бір рет дәлелдейді.
Олар шынымен де мұндай «жұбайлар» тудыратын келеңсіздіктерге мән бермейді.Ал жеке мүдде бірінші орында, бұл өте анық.
Бірақ өздерін бірдеңе мазалайтын болса, бірінші болып барлық жергілікті тұрғындарды жұмылдырып, қажетті шу шығарады.
Өйткені, әйтпесе, олардың бет-бейнесі анық жоғалады және бұл олардың мәдениеті мен өмір салтына сәйкес келмейді.
Жалдау - бұл жерде ең жақсы нұсқа және қысқа мерзімді келісім-шарттар, осылайша сіз осындай жағдайлар туындаған кезде тезірек жиналып, кете аласыз.
Тай үшін тым қымбат па? Хахахаха Тайландта Нидерландыға қарағанда супер байлар көп, содан кейін NL-дегі супер байлардан 10 есе артық супер байлар бар. NL-де әлдеқайда көп және бай орта тап бар.
Бәлкім, алдымен көршілермен дос болып, содан кейін мұндағы өмір туралы сөйлесу керек. Сіз оларды үйіңізге кешкі асқа шақырасыз... сосын олар иттердің үргенін естиді. Барлығы шеңбердің айналасында айналады. Сіз олардың шеңберіне жатпайсыз, сондықтан олар бәрібір. Егер сіз олардың шеңберіне жатсаңыз, олар кенеттен әлдеқайда сыпайы және сүйкімді болады.
Бірақ көршілер не істеуі керек? Иттерді өлтіру? Қойма? Дауыс сымдарын кесу керек пе? Сіз мұны жақсы көретін иттеріңізбен жасайсыз ба?
Иә деңіз. Ганс та оны дұрыс және ұқыпты түрде сынап көрді деп сеніңіз. Егер бұл адамдардың түсінігі болса, олар (немесе Ганс) қабығынан қорғайтын жаға сатып алды. Содан кейін олар бір үргеннен кейін ғана үнсіз қалады.
Иттерді үйрету міндетті шарт болып табылады. Көптеген иттерді анасынан ерте алады. Бұл қорқыныш пен үрей тудырады.
Көршілер мұнарадан сонша биікке үрлеудің орнына, ең болмағанда түсіністікпен қарауға болар еді. Бұл жануарлар жақсырақ білмейді және ешқашан өз бақшасынан кетпейді. Тайлықтар жақсы көретін иттер ме? Мені күлдірме. Оларды қоқыс ретінде шалғай жерге тастайды, тіпті жейді. Өкінішке орай, өз иттері емес.
Бейшара Ханс бәрібір. Сіз өзіңіздің қазіргі орныңызда қалдырған кезеңді мүмкіндігінше жағымды ету үшін бірдеңе істеуіңіз керек. Мен Чан Нойдың кеңесінен бірдеңе көріп тұрмын.
Әртүрлі форумдарда оқыған хабарламалардан мен азды-көпті түсінгенім, сіз ешқашан тайға ашулы көңіл-күймен жақындамауыңыз керек және жағдай қаншалықты нашар болса да, дауысыңызды көтермеуіңіз керек. Бұл біз батыстықтар үшін үлкен проблема болуы мүмкін, мен білемін, бірақ бәрібір тырысуға тұрарлық. Әйтпесе, сіз сол шуға кептеліп қаласыз.
Мүмкін сіздің үйіңізде ебедейсіз көршілеріңізбен кешкі ас ішуіңіз мүмкін және, әрине, үстелде бірнеше бөтелке алкоголь. Әрине, иттерді де шақырмау керек.
Сіз ешқашан білмейсіз, бұл көмектесуі мүмкін. Мұндағы қауіп – көршілеріңіз кездесуді соншалықты жайлы деп тапқаны сонша, олар жақсы сусын ішу үшін есігіңізде жиі болады.
Хуа Хун - әдемі қала. Егер мен Тайландта тұруға келсем, Хуа Хин менің орным болатыны сөзсіз. Сондықтан Паттайяға су қосылуы өте қажет болар еді. Неге ол шынымен жоқ?
Хахаха Менің ойымша, HH кейбір адамдар Паттайя мен HH арасында тікелей байланыс бар екеніне қуанышты. Кейбір жоспарлар басталды, бірақ бұл идеялардың ешқайсысы ұзаққа созылған жоқ деп ойлаймын.
Аздап азырақ хахахаха және мәтінге көбірек көңіл бөліңізші. Жарайды онда, меннен де қайт, хахахаха.
Тайлардың әлеуметтік сипатын табу кейде қиын. Мысалы, Таиландқа екінші рет келгенімде, мен тұрған үйдің дәл алдында тозығы жеткен лашығы бар көршім күн сайын таңғы сағат 5-те музыка қосып, оянып, тұруым керек еді. Мен оған демалыста екенімді айтқанымда және мен таңертең тыныш және әсіресе өзімнің сөйлескенімді ести алмайтын шуылсыз оянғаным жөн деп ойладым, келесі таңға дейін көп түсіністік болды. сағат 5. Содан кейін қайтадан музыка болды.
Ал Чан ной мен ол кісімен күнде ішіп-жейтінмін... Сондықтан мен сіз айтқандай оның ортасына кірдім.
Бұл төрт күн бойы күн сайын болды. Күн сайын тұрып, музыканы өшіруге бола ма деп сұрады және ол істеді. Күнде келісіп, ертеңгі күні түсініп, оны істемейтінін. Уәдеге дейін (санжа).
5-ші күні мен сыртқа шығып, кабельдерді кесіп тастадым, тіпті бір-екі метрді алып тастадым. Бұл адамға оның қателескенін түсіндірудің жалғыз жолы болған сияқты.
Бір қызығы, басқа тайлар да зардап шекті, бірақ ешкім ештеңе істемеді, ештеңе айтпады. Бірақ олардың бәрі тыныш болғанына қуанды. Ол бұл туралы ешқашан жүзіндегі күлкіден басқа ештеңе айтқан жоқ. Сондықтан кейбір тайлықтармен келіссөздер жүргізу қиын. Таңертеңгі демалысыма ақша жинағысы келген шығар. Әлі де ішіп-жеуге келді.
Теңіз әлі көгілдір елде айына 300 еуроға теңіз жағасындағы курортта тұру.... Сізде Кастрикумда бір ай бойы көлік қоятын орын жоқ, тек аспандағы көк түстерді ғана көре аласыз.
Ханс жақсы шығарма. Ізденісіңізге сәттілік.
Кейде ойлаймын, мен мұнда әлі не істеп жүрмін? € 300 немесе одан азырақ сарайды жалға алыңыз, одан артық не қалар едіңіз? Сіз Тайландта айына 500 еуро төлей аласыз. Жарайды, бұл көп май емес, бірақ бұл мүмкін. Таиланд үкіметінің елде тұру үшін көптеген талаптары бар екені өкінішті. Олар бай фарангты жақсы көреді, сондықтан біраз уақыт үнемдеңіз 😉
Елде тұру үшін қаншама талаптар қойылады????
Таиланд банкіндегі 850.000 65.000 бат сомасы немесе Бангкоктағы Нидерланды елшілігінен айына 90 XNUMX бат кіріс туралы мәлімдеме және сіз жыл сайынғы виза аласыз, визаны Таиландтағы иммиграцияда әр XNUMX күн сайын ұзартыңыз. Неге сонша талап????
Барлығының шкафында шамамен 20.000 1.400 еуро немесе ай сайынғы табысы XNUMX XNUMX еуро болмайды.
Бұл Тайланд стандарттары үшін актив.
Соңғысы дұрыс, бірақ егер сізде жұмсауға 1400 еуродан аз ақша болса, мұнда не істеу керек деген сұрақ туындайды. Мен Тайланд бұл топ үшін аз күш жұмсайды деп елестете аламын.
Іс жүзінде бұл шамамен 800.000 50 THB құрайды, ол бірінші өтініш үшін екі айға Тайланд банк шотына салынуы керек. Сонымен қатар, сіз 90 жастан асқан болуыңыз керек және т.б. Әр XNUMX күн сайын визаны ұзартпаңыз, бірақ тұрғылықты жеріңізді хабарлаңыз. Айтпақшы, мұны жақсырақ реттеу мүмкін емес (онлайн?) Бұл күлкілі нәрсе. Мұны жеке орындаудың қажеті жоқ, сондықтан сіз басқа біреуді де жібере аласыз.
Өткен аптада досыма жыл сайынғы виза алуға көмектесті, банкте батье, банктен үзінді көшірме, әр 90 күн сайын ұзарту (5 минуттық жұмыс) және ол 40 жаста, сондықтан мүмкін.
Егер сіздің табысыңыз 1400 еуродан аз болса, Тайландқа келмеуіңіз керек.
Хой,
Маған мұны қалай жасағанын түсіндіріңіз
ол тайға үйленді ме, әлде басқа нәрсе
естігім келеді
Питер
…Таиландта 500 моншада тұруға болады деп ойладым ба??? Мүмкін сәл азырақ
қатал әрекет ету (-:
Иттерді ұстай алатын адам үруге жол бермейді. Білім мәселесі.
Ал менің жалдамалы үйімнің көршілерінде он бір мысық бар болып шықты. Оның менің сұрағыма, олар үйде ренжіп қала ма деп түсіндірді: Мысықтар сіз үшін болды ...
Ганс.
Сіз мені қайдан табуға болатынын білесіз, мен сізді іздей аламын, бұл сізге көп уақытты үнемдейді.
іске сәт .
Осы мақаланың арқасында мен тағы да дана болдым.
Мен әлдеқашан бірдеңені жалға алғың келсе, сол жаққа қараған дұрыс екенін түсіндім.
Ал егер сіз қолайлы нәрсені тапсаңыз ше? Ал сіз үй иесімен байланыста болдыңыз.
Жалдау шарты қалай жасалады? Ресми агенттік арқылы? Әлде ақ ниетпен қағазға түсіріп, пәтерақыны қолма-қол төлей ме?
Сіз маған осы Ганс туралы бірдеңе айта аласыз ба (немесе, әрине, басқа біреу)
Бастапқыда біз шамамен 3 айға бір нәрсені жалға алуды жоспарлап отырмыз,
Толығымен жиһаздалған.
Рахмет.
Жалға алмас бұрын жан-жағына мұқият қарау керек екені рас. Мен өзім неміс жылжымайтын мүлік агентін таптым, сондықтан неміс тілінде де жалдау шартым бар. Бұл тайға қарағанда оңайырақ…. Үш айға жалға алу әдетте қиындық тудырмайды, бірақ басқа нәрселермен қатар, орналасқан жеріне, дизайнына және мерзіміне байланысты. Нәтижесінде айтарлықтай жеңілдік болмаса, барлық кезеңді ешқашан алдын ала төлеңіз. Қосымша ақпарат қажет болса, маған хабарлаңыз.
Тез жауап бергеніңіз үшін Хансқа рахмет.
Слайд емес, бірақ мен сіздің тәжірибеңізді/пікірлеріңізді оқығанды жақсы көремін.
Соңында анық ақпарат пен маңызды жауаптар бар әңгімелер.
Мен бір жерден үйді жалға алу үшін наурызды күткіңіз келетінін оқыдым, бірақ қазір сіздің Хуа Хинде үйіңіз бар сияқты.
Біз Хуа Хинді білмегендіктен қайда барғымыз келетінін білмейміз, бірақ біз көлік немесе мотоцикл айдамайтындықтан, қоғамдық көлік пен таксиге тәуелдіміз. Ағымдағы жылдың сәуір-маусым айлары аралығында болады.
Адамға алдын ала 3 айлық виза.
Менің ойымша, бірінші аптада интернет, қонақ үй/қонақ үй арқылы бірдеңе жалға алған дұрыс.
Содан кейін қалған мерзімге бірдеңені жалға алу үшін сол апта ішінде айналаңызға қараңыз.
2 адамға.
Бұл неміс брокерінің кез келген веб-сайты бар ма?
Йоханна.
Комиссияға көбірек көңіл бөлетін 1 пәтер иесімен, тіпті брокерлермен де асықпаңыз.
Сізге 1 сенімді адамды білетін адамды табуға тырысыңыз.
Көбінесе бір жерде ұзақ уақыт тұрып жатқан адамдар жалға алатын нәрсені жақсы біледі.
Қажет болса, Тайландтан бірнеше айға кететін адамнан, осы уақыт ішінде сіз өзіңізге қарап, салыстыра аласыз.
Жақсы кеңесіңіз үшін Пимге рахмет.
Мен Таиландта 9-23 қазан аралығында боламын, содан кейін Хуа Хинде бірнеше жылдар бойы жалға берілетін үй тапқым келеді. Мен кем дегенде 3 жатын бөлмесі және өте үлкен бақшасы бар үй іздеп жүрмін, бұл туралы кімнен сұрауым керек? біреу біледі ме?
Барлық кеңестер қабылданады.
Менің көршімнің үйі жалға беріледі немесе сатылады. Жиһаздалмаған, бірақ 3 жатын бөлме, 4 кондиционер және сыртқы джакузи бар. Барлығы плиткамен қапталған, пальмаларды қоспағанда, кішкентай бақ. Меншік иесі 1 жылға келісім-шарт жасауға дайын.
Мэри.
Мен 1м400 жері бар 2 жаңа үйді өте ұқыпты адамдарды ғана білемін.
Сіз нені үлкен деп ойлайтыныңызды білмеймін, бірақ сіз оны сол кезде 26-дан көре аласыз.
Иесі 1 аурухананың бухгалтері, мен онымен 1 кездесуге жазыла аламын.
Ол тек кем дегенде 1 жылға жалға береді.
Редакторлар арқылы жалға алу өте қолайлы, сіз қосымша ақпарат алу үшін менімен байланыса аласыз.
Таиландтың өмір сүруге ең жақсы жерінде сәттілік.
Құрметті Пим,
Мен де желтоқсанның басында Хуа-Хинге баратын біраз ақпарат алғым келеді.
гр. Рик.
Рик проблема жоқ.
Кім бірінші болса, иесі өте дұрыс.
Мен онымен араласатын адамнан күтемін, мен оған уәде бердім.
Маған Хун Питер немесе Ханс Бос арқылы жетуге болады.
Егер сіз қазір Хуа хинде болсаңыз, мен сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамын.
Іске сәт .
Менің сұрағым бар.
Әкем бірнеше күн бұрын өмірден өтті. Ол тайлық әйелге үйленіп, Бельгияда тұратын. Олар Хуа Хиннен үй сатып алды, ол бәрі өз атында екенін айтады, бірақ ол енді менімен сөйлеспейді және қағаздарды аударғанымды қаламайды. Сол құжаттарды алуға болатын жерім бар ма, мен тынығып аламын. 10 жыл бұрын мұнда келгенге дейін оның ештеңесі болған жоқ.
Біреу маған аздап көмектесе алады деп үміттенемін?
Құрметпен Кирстен
Біз (2 адам) Таиланд арқылы 3 айға саяхаттаймыз және соңғы 3 аптаны Хуа Хинде жағажайда өткізгіміз келеді. Шамамен 25/1 мен 19/2 аралығында және 23/2 кері ұшады.
Қалай/қандай/қайда/қандай жолмен бізде қолжетімді үй/қолданба жақсы болуы мүмкін. жалға беру.
Қонақ үйге барыңыз және көріңіз немесе басқа кеңес пе?
Келесі қыста (қарашадан сәуірге дейін) Хо Самуиде жалға берілетін үй іздеуде. Бізде, 50 жастан асқан жұп, мүмкін. Маркелода жалға берілетін сәнді демалыс үйі, әдемі орналасқан.