Бангкок: 4 жылда пәтер бағасы көтерілді
Үлкен Бангкоктағы пәтер бағасы соңғы төрт жылда орта есеппен 48 пайызға өсті, ал таунхаустар мен жеке үйлердің бағасы тиісінше 36 және 25 пайызға өсті. Бұл жобаны әзірлеуші Sena Development Plc зерттеуінде анықталды.
Бағалар өсіп келе жатқан алты орын: Кае Рай-Лакси-Рам Интра, Бэнг Сью-Нонтабури, Ратчада (Лат Фрао-Маккасан), Жаңғақпен қамтамасыз ету, Банг На-Суварнабхуми және Таксин-Банг Ва. Бағалар шаршы метрге 68.000 2009 баттан (100.000) 2013 XNUMX батқа (XNUMX) дейін өсті.
Жеке тұрғын үйдің орташа бағасы 4 жыл ішінде 4,72 миллион баттан 5,91 миллион батқа дейін, ал қалалық үйлердің бағасы 1,66 миллион баттан 2,25 миллион батқа дейін өсті.
Келесі жылы құрылыс салушылар жобалардың санын шектейтіндіктен, пәтерлерді жеткізу баяулайды. Жылжымайтын мүлік туралы ақпарат орталығының бас директоры Самма Кициннің айтуынша, көптеген «теріс факторлар» бар.
Ол жұмыс күші тапшылығын және биылғы жылы 70.000 75.000-нан XNUMX XNUMX бірлікке дейін көп жеткізілетінін айтады. Кейбір жерлерде артық ұсыныс бар; сату азайып, қатал бәсекелестік бар. Оның үстіне жер құнының қымбаттығы сонша, ол жерде сатылатын пәтерлерді игеру мүмкін емес.
(Дерек көзі: Бангкок Посты, 16 қазан 2013 ж.)
Бұл бағаның көтерілуі жаңа құрылысқа қатысты. Қолданыстағы пәтерлер бұған қатыспайды немесе өте аз.
Мұны маған Таиландтағы жылжымайтын мүлікті білетін адам түсіндірді. Себебі тай халқы негізінен жаңасын сатып алғысы келеді. Олар бұрыннан бар үйден гөрі жаңа үйге көбірек төлегенді жөн көреді. Біртүрлі таңдау, бірақ жақсы. Менің ойымша, бұл статусқа да қатысы бар ...