Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Матиас: Жарайды Рене, мен бұл туралы сізбен 100% келісемін. Қайда барсаңыз да немесе интернеттегі кез келген БАҚ-та бұл біздің тамағымыздан төмен түседі
- Джек С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ некелері…. адам о, адам... Мен ескіріп бара жатырмын ... менде бұл ақымақ қысқартулармен болды d
- Сиеб: Сәлеметсіз бе, сіз үйлердің әртүрлі үлгілерін немесе түрлерін ала аласыз, бірақ сіз сәулетшіге тапсырыс бере аласыз
- Гай: «ауа-райын болжаушы» виджетін жүктеп алыңыз 2024. Онда сіз күн сайын жаңартылған пайдалы ақпаратты, соның ішінде ауа сапасы туралы таба аласыз.
- Гай: Мұнда үй салу Нидерланды немесе Бельгияға қарағанда әлдеқайда аз тұратыны анық. Үйдің қанша тұратыны оның көлеміне байланысты
- Альфон: Көз тиюге тырысу керек екені рас, бірақ Таиландтағы мәселе көптеген көліктердің соқыр болуы, сондықтан сіз оны көре алмайсыз.
- Ерік: Ауа сапасы қай жерде жақсы екенін көру үшін Airvisual (IQAir) қолданбасын жүктеп алыңыз.
- Co: Қалағаныңызша қымбаттата аласыз. Бірақ мысал келтіретін болсақ, сіз 8 жылда жалға алған сомаға сіз...
- Руд: Тайлықтардың проблемасы, олар жаңа ештеңе білгісі келмейді, әсіресе шетелдіктерден, сондықтан олар күріш өсіруді 50-60 жыл бойы жалғастырады.
- Рене: Мүмкін бұл сізге көмектесетін шығар. Әлемдегі ауаның ластануы: нақты уақыттағы ауа сапасының индексі https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Леон: Құрметті Роберт, бір м2 бағасы 10 мың мен 13 мың аралығында. Есептеулер шатырдың сыртқы жиегінен жасалғанын ескеріңіз. Менің үйім шамамен 145 м2
- Рене: Мен өте кең ойлымын және барлығына бір жынысты серіктеспен немесе серіктессіз, бар немесе жоқ бақытты өмір тілеймін.
- Роб В.: Мен Тайландпен роман жазған батыс авторларының барлығының дерлік сюжеті бірдей деп ойлаймын.
- Рудольф: Дәйексөз: Бір шаршы метрге үй салудың ағымдағы болжамды шығындары қандай. Бұл сіздің қандай талаптарға сай келетініңізге байланысты
- Джонни Б.Г: 50-80/90-шы жылдардағы голландиялық үнемі өсірілетін азық-түліктерде де улану болған, бірақ Нидерландыда және TH-да 20% қарт адамдар бар.
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Жалпы Тайланд » Тайландта сатылатын үйлер
Тайландта сатылатын үйлер
Таиланд әдемі ел. Жыл сайын көптеген голландиялықтар осы ерекше азиялық бағытқа барады. Әдетте біреу үшін мерекелер, бірақ Таиланд та қысты өткізуге барған сайын танымал болып келеді.
9.000 мыңға жуық голландиялық Таиландқа тұрақты қоныстанған. Бұл экспаттар мен зейнеткерлер Таиланд ұсынатын барлық жақсы нәрселерден ләззат алады. Егер сізде де осындай жоспарлар болса және сіз сәнді вилла, кондо немесе пәтер іздесеңіз, Thailandblog сайтында голланд иесі бар Тайландта сатылатын үйлердің таңдаулы түрін таба аласыз. Бұл жақсы және әдетте әлдеқайда сенімді.
Тайландта сатылатын үйлер
Thailandblog.nl сайтындағы бұл жаңа бет шектеулі үйлердің тізімін береді. Бұл үйлер сатылады, кейде жалға беріледі. Бұл (тайлық) брокердің араласуынсыз, бұл өз кезегінде сатып алу немесе жалға алу бағасына қолайлы әсер етеді.
Парақшаға қарағыңыз келе ме? Содан кейін мына сілтемені басыңыз: Тайландтағы үйлер
Сізді қызықтырады ма және көбірек білгіңіз келе ме немесе үйді көргіңіз келе ме? Содан кейін электрондық поштаны жіберіңіз: [электрондық пошта қорғалған] Содан кейін біз сізді иесімен байланыстырамыз.
Мен тек сатылатын 2 үй көрдім,
Джомтиендегі әдемі вилла
және Хуа Хиндегі кондоминиум. Оның үлкен бассейні бар сияқты, бірақ оны суретке түсіру мүмкін болмады, себебі ол өте үлкен?
@ haha, иә бассейн компьютеріңіздің экранына сыймайды. Мен тағы бірнеше сурет сұраймын.
164000 2 еуро және қонақ бөлмесі бар әрең 150.000 жатын бөлме??? Бельгияда сіз 110 XNUMX еуроға жаңа құрылыс пен XNUMX шаршы метрге пәтер сатып ала аласыз.
Паттайяда 45000 XNUMX еуроға пәтер, асыл тас сатып алған біреуді біліңіз
Мен жалға аламын, әлдеқайда ыңғайлы.
Оның үстіне, сіз фаранг ретінде ол жерде ешқашан меншікке ие бола алмайсыз, деп ойладым?
@ Бұл дұрыс емес. Фаранг шынымен де меншікке ие бола алады.
Менде де сұрақ белгісі болды :)
Бірақ мен жиі еститінім, бұл әйелдің атында болуы керек еді, бұл жерге немесе басқаларға байланысты ма?
Мен фарангтың жалаңаштанғандығы туралы қорқынышты оқиғаларды жиі естідім, өйткені ол әйелдің атында болуы керек еді, содан кейін ол қарым-қатынасты үзіп, онымен бірге қашып кетті.
Мен ол жерде емес едім, бірақ мұндай нәрсені жиі естимін.
Дегенмен, менде оның үшінші қолы бар……….
Фаранг үйге ие бола алады, бірақ ол тұрған жер емес. Қазіргі уақытта компанияның опциясы іс жүзінде мүмкін емес. Сонымен қатар, сіздің максимум компанияның 49 пайызына ғана иелік етеді. 30 жылға лизинг - бұл опция, бірақ осы кезеңнен кейін сіз тағы 30 жылға ұзартуға болатын-болмайтыныңызды күтуіңіз керек. Әрине, тай қызы немесе әйелі жерді иеленіп, оны фарангқа жалға алады, бірақ сотқа келгенде, баттың қай жағына түседі деген сұрақ туындайды.
Узуфрукт - ең жақсы нұсқа. Бұл дегеніміз: оған қол қойған адамдар тірі болғанша, узуфрукт. Содан кейін балаларыңыз бен ересек немерелеріңізбен бірге қол қоюға болады. Ғимараттың жалпы алаңының 51 пайызы Тайландтың қолында болса, сіздің атыңызда және меншігіңізде кондо немесе пәтер болуы мүмкін. Қорытынды: Тайландта жылжымайтын мүлікке ие болу - бұл мина алаңы. Гид ретінде жақсы заңгер өте қажет.
Ағаш кескен қызық, рахмет……
Содан кейін, әрине, визаның мерзімін ұзарту үшін осы қатаң талаптарды шешуге тура келеді.
Мен оларды көршілес елдерде жиі кездестіремін, бұл да қиынырақ сияқты.
Кейде ұзақ жол жүруге тура келетін өте қарт адамдар…
Мен бұл мәселені түсінбеймін. Зейнеткерлік визаға қойылатын талаптар белгілі және тым ауыр емес. Сіз кірістер туралы мәлімдемені (егер таңдасаңыз) HM елшілігіне пошта арқылы жібере аласыз және сол арқылы сіз жақын жерде виза ала аласыз.
Мысалы, мен Мэй Сайда (солтүстікте) өте қарт бастықты кездестірдім, ол сексенге таяп қалған, шекараны сол жерден кесіп өтіп, қайтадан ұзартуға мәжбүр болды.
Джорджтаун қаласында (Малайзия) мен оларды дәл осындай себеппен кездестірдім
Саваннакетт (лаос) дәл сол оқиға
Менде бір жерде жеке дүкені бар көптеген жас Фаранг туралы идея болды
Мен әрқашан жай ғана 30 күндік виза аламын, бірақ мен үнемі саяхаттаймын, сондықтан мен бірнеше шекараны кесіп өтемін, бірақ мен қайтып келгенімде сізде бар болғаны 15 күн қалды, бұл менің ойымша ұзағырақ болатын.
Мен, әрине, ол жерде тұрмаймын, бірақ менің ойымша, бұл адамдар әрқашан алты айдан кейін? шекарадан өтуге мәжбүр болды.
Мен бұл қалай жұмыс істейтінін тыңдағым келеді ...
Бұл жағдайда жақсы кеңес қымбат емес, бірақ көп уақытты алады. Кеңес: егер сіз 50 жастан асқан болсаңыз, Иммигрант емес-O-мен кіріп, оны зейнетке шығу визасына ауыстырыңыз. Сізге енді ешқашан елден кетудің қажеті жоқ, бірақ сіз Иммға 3 ай сайын есеп беріп, табысқа қарай жылына бір рет жаңартып отырасыз. Барлығын мына жерден оқыңыз: http://bangkok.immigration.go.th. Сіз сондай-ақ тек Non-Imm-O белгісімен кіре аласыз, бірақ содан кейін сіз елден (қысқаша) 3 ай сайын шығуыңыз керек. Бір жылдан кейін сол визаны басқа жерде шамамен 130 еуроға қайта сұраңыз.
Рахмет, бұл мұны түсіндіреді,,, мен әрқашан бұл қалай жұмыс істейтінін ойладым.
Бұл елшілік жіберген электрондық поштаға сәйкес (маған емес) жақында ескірген. Мен елшіліктен дұрыс процедураны түсіндіруді сұрадым. Мен бұған постта қайта ораламын. Елшіліктің сайтында қазір бұл туралы ештеңе жоқ.
Мен солай ойламаймын. Жердегі үй жердің меншігі болып табылады, сондықтан шетелдіктің меншігінде бола алмайды. Жоғарыда бірінші қабатта кондо немесе пәтер бар.
Ltd компаниясымен құрылыс та соңғы уақытта дірілдеп кетті, мүмкін Йинг Лак мұны өзгертеді. Қазіргі уақытта сіз үйді компания үшін пайдаланып жатқаныңызды дәлелдеуіңіз керек. Мен тұрғын үй нарығына назар аударатын Ltd туралы білмеймін.
Мүмкін біреу?
Мен жазғанымдай, сіз үйге ие бола аласыз, бірақ жер емес. Егер сіз оны шетелдік атаумен алғыңыз келсе, неліктен кондоминиум бірінші қабатта немесе одан жоғары болуы керек екенін түсінбеймін. Бір кездері мен пәтерге иелік еткен ғимараттың кеңсесіне сәйкес, бұл маңызды емес.
Ақшаға келгенде голландиялықтар қашаннан бері сенімдірек болды?
Мен жалпы голландиялықтарды ойламаймын, бірақ thaiblog.nl сайтындағы голландиялықтарды білдіреді LOL
Бұл әлі жақсармайды!
Құрметті болашақ сатып алушылар, сатып алу емес, сату сәтсіз аяқталады. Болашақта сіздің үйіңізді сізден сатып алатын тай жоқ. Сіз оған жабысып қалдыңыз. Ал Тайландтан үй алғысы келетін шетелдіктер кезекте тұрмайды.
Тайландтағы осы блогта жер сатып алу мүмкіндігі туралы ақпарат өте жеткіліксіз. Компания құру, мысалы, голландиялық зейнетақыға ұқсайды.Көп қағазбастылық және егер сіз оны әйеліңіз/күйеуіңіздің атына алғыңыз келсе, оны қайтарып алғыңыз келсе, аударым шығындарын қайтадан төлеуге тура келеді.
Егер Thailandblog бұған несие алғысы келсе, ол қабылдайтын тәуекелдерді білуі керек. Жарнамалар мен жарнамалар баратын жол. Менің ойымша, AFM қаржылық қызметтері басқармасы бұған риза болмайды.
Сіздің үйіңізді бағалайтын жылжымайтын мүлік агенті жоқ. Олар бағалау есептері туралы білмейді және анықтау манжеттен тыс жүзеге асырылады.
Мүмкін Хуа Хин мен Паттайя нарықта біршама жақсырақ, бірақ Таиландтың қалған бөлігінде мен өте сақ болар едім. 4.000.000 100.000 XNUMX бат тұратын үй баға жетпес. (XNUMX XNUMX еуро)
Адалдық мені осыны жазуға мәжбүр етеді.
Чиангмайдан 20 шақырымдай жерде орналасқан үйлер сатылады, бірақ сатып алушылар өркениетті әлемнен тым алыстап, жақындағысы келетініне шағымданады. Сосын біреуі оянады.
@ Құрметті Хенк, әрбір газетте иесі бар және жалға берілетін үйлер туралы хабарландырулар бар. AFM сол кезде бос болады. AFM қаржылық қызметтер туралы, біз мұнда ипотеканы сата бастаған кезде сіздің тарихыңыз тыңдалады. Бұл блогтың жақсы (бірақ жалықтыратыны) жері - барлық экспаттар барлығы туралы бәрін біледі, сонымен қатар бәрін жақсырақ біледі. Өкінішке орай, мен бір-бірімен келіскен екі экспатты әлі кездестірген жоқпын. Қысқасы, олардың бәрі қоңырау соғылды, бірақ шапалақ қай жерде ілулі тұрғанын ешкім білмейтін сияқты.
Құрметті хун Питер
Мен мұнда 16 жыл тұрдым және осы уақыттың көп бөлігін үй құрылысында қонақүйлер мен кондоминиумдарда жоба меңгерушісі ретінде жұмыс істедім.
Мүмкін, бұл үйлерге қатысты қалай жұмыс істейтіні туралы сұрақтар туындаса, мен көп жылдық тәжірибемнен жақсы жауаптар бере аламын.
Құрметпен Тон
тонна,
Мен сіздің жұмысыңызды қолға алған сияқтымын, менде 50 үй және сатылатын жер бар. Бұларды фарангқа қалай заңды түрде сатуға болатынын білесіз бе?
Айтпақшы, 1,5 миллионнан 2,5 миллионға дейінгі жаңа үйлер Тайландқа жақсы сатылады, өйткені оны қаржыландыруға болады. 3 миль немесе одан жоғарыда сізде жақсы жол болуы керек.
Жақсы жауап.
Мен Чиангмайда әдемі үй салған немісті білемін....
Менің қымбатты әйелім оны іліп алып, басқасымен (голландиялық) қашып кеткенде және, әрине, бәрін сату үшін оның тамағына пышақты салғанда бәрі дайын болды. Өйткені бәрі оның атында болды. Бірақ Чианг Майда бірдеңе сату оңай емес. Жоқ жерде ме? Кім сонда өмір сүргісі келеді және бұл жақсы адам Еуропадағы барлық кемелерін өртеп жіберді. Ақшасының бір бөлігі сол әдемі үйде болды. Жері мен жабық бассейні бар ғимараттың төбесі. Жай сатылмайды. Мұның қалай аяқталғанын білмеймін. Мен онымен соңғы рет осыдан бір жыл бұрын сөйлескенімде, ол қасірет басылып, оны балғамен ұрғандай есінен танып қалды.
Дәл осында. Ал бұл ақпараттың жоқтығы дәл себеп. Өйткені шапалақ жоқ. Мен толықтай келісемін. Тігінші сіздің соңғы сөзіңізге жабысады. 😉
Кішкентай түзету Хенк, бұл «етікші соңғысына жабысады». Бірақ мен сіздің пікіріңізбен өмір сүре аламын.
Тігінші таңырқап, шөптің арасынан ине іздеді.
Менің кеңесім, үйіңіздің артыңыздан сатылмауы үшін меншік құқығын растайтын құжатты жақсырақ қойыңыз. Қажет болса, оны Нидерландыға жіберіңіз.
Бұл жақсы кеңес және қызыңыздың атына бірдеңе сатып алмас бұрын, сіздің құқық белгілейтін құжатыңыз бар екенін біліңіз. Әсіресе Исаанда
көптеген жерлер тіркелмеген және кадастрлық есепке алынған.
Ең жақсысы, егер бұл шанот Ти Дин болса, онда бұл даусыз қасиет, The Nor Sor Sam және Nor Sam Kor атаулары сәл азырақ, бірақ сатуға болады.
Басқа атаулар дәретхана қағазынан да арзан, ал көптеген жерлер атаусыз қалды.
узуфрукт және олар сіздің қолыңызсыз сата алмайды.
HenkW-тің бірқатар пікірлері белгіге жетті.
Неліктен тай болашақта менің үйімді (4,5 миллион бат) сатып ала алмайды?
Ол тек өте кедей тайлар бар сияқты әсер қалдырды ма?
Өткен жылы голландиялық көршім оның үйін 3,5 миллионға сатып алды. Бат Тайландтық отбасына сатылды.
Неліктен 4 млн. Бат қол жетімді емес пе?
Бағалары 2-4 млн. Бат бұл жерде (Паттайяда және оның айналасында) жиі кездеседі.
Неліктен NL компаниясына меншік құқығын растау. руль, Тайландқа қарағанда қауіпсіз бе?
Әйтпесе, сіздің үйіңіз артыңыздан (кіммен?, серіктесіңізбен?) сатылады деген ескерту тай әйелінің сенімсіздігін көрсетеді.
Тағы бір теріс пікір. Неге жоқ.
Болашақты ешкім көре алмайды. Бірақ қазіргі Тайланд халқының арасында оны сатып алатындар онша көп емес. Менің ойымша, ол осылай қалады деп болжайды. Шынымды айтсам, мен оның жақын арада өзгеретінін көрмеймін.
Паттайядағы осындай баға диапазонындағы үйлерде тайды қаншаға сатып алуға болады?
Мен Тайландта 9 жыл тұрамын және жұмыс істеймін және Паттайядағы жылжымайтын мүлік нарығында белсендімін. Бүгінгі төленген бағалар Бельгияда төленген бағамен дерлік тең. Тайлықтардың ақшасы жоқ деп ойлау дұрыс емес. Asean нарығы үшін жүргізілген зерттеуге сәйкес, Тайланд халқының 10% -ы шамамен 3 миллион ТБ үйді ала алады. Паттайядағы базарды әртүрлі топтар басқарады, соның ішінде Азия, Ресей, Еуропа және Американың көпшілігі.Сонымен қатар біз соңғы уақытта австралиялықтарды көп көрдік. Бангкокиялықтар сатып алушылардың ең үлкен тобы болып табылады. нарық үй үшін 1 мен 600 миллион ТБ арасында. Кондолар 400 000 ТБ-тан 350 миллионға дейін ауытқиды. Таиланд көптеген адамдар ойлағандай арзан емес. Соңғы жылдары бес жұлдызды кондоминиумдардың құрылысы екі есеге артып, шаршы метріне 5 30000-нан 275000 430-ға дейін төленеді. Бангкокта канадалық Сукотай резиденциясындағы пентхаус үшін шаршы метріне 000 900 Тб-тан астам төледі және оның ауданы 30 шаршы метрден асады, жалпы бағаны өзіңіз есептей аласыз. Бельгиялықтар мен голландиялықтар Паттайя нарығында өте үлкен сатып алушылар және мен оларды жоғары деңгейдегі сатып алушылар деп айтуға батылым бар. Меншік құқығына келетін болсақ. Біреу өз атына кондоминиумды, үйді де сатып ала алады, бірақ ешкім ешқашан жерге иелік ете алмайды, жерді 90 жылға жалға алуға болады. Қазіргі уақытта кестеде XNUMX жылға лизингке рұқсат беру туралы кейбір ұсыныстар бар, бірақ шектеулі аймақтарда ғана.
@Louix,
Паттайядағы кедейліктің шаршы метрі үшін адамдар не төлейтіні таңқаларлық. Менің ойымша, ақыл-ойдан гөрі ақша көп. Бұл сомалар, мысалы, Мексика мен Коста-Рикадағы нарықтан асып түседі, онда шетелдік сатып алушы да жерді иеленеді және «үй» орташа американдық немесе канадалықтан небәрі 3 сағаттық рейсті құрайды. Жалға алу тарихы сіздің балаларыңыздың немесе немерелеріңіздің мұрагерлік құқығы жоқ екенін білдіреді. Сондықтан оған құлаған кез келген адам жоғалады. Менің пікірімді өзгертетін сату оқиғасын ойлап табыңыз, қымбатты Луикс.
Құрметті Лео,
Менің мақсатым біреуді ренжіту немесе ренжіту емес еді. Өкінішке орай, мен келтірген нәрселер тәжірибеге негізделген. Менен емес, айналамдағы адамдардан. Мен Хуа Хин мен Паттайядағы тұрғын үй нарығының тұрақтылығы/құнды сақтауы елдің басқа жерлеріне қарағанда жақсы болатынына келісемін. Менің жалғыз уайымым – адамдарға ескерту. Өйткені, ол адам 2-ге дейін санайды.
Канадалық ер адам Тайландқа оралып, үйінде басқа адамдарды тапқанда, ол қатты таң қалды. Оның әйелі Америкада оның ақшасына американдықпен бірге тұратыны белгілі болған кезде одан да таң қалды. Сіздің жинақтарыңыз бар, мен бұл сұраққа жауап беретін адам үшін өте тітіркендіргіш деп таптым. Меншік құжаттарын өзімен бірге сақтаса, тәуекел аз болар еді.
Содан кейін мен тым жоғары сұранысқа байланысты сату кезіндегі капитал шығыны туралы айтпаймын. Адал есеп жазатын бағалаушы жоқ.
Егер сол тай шетелдіктің TH-дегі мүлкін сатуға асығып жатқанын түсінсе, менің ойымша, жалға алу/лизинг ең жақсы нұсқа болды.
Ал бұл тек 2 ұсынысы бар тақырып өте аз.
TH-дегі үйлер мен пәтерлерді жонглерлік етіп көріңіз, сізді ассортимент таң қалдырады.
Ганс,
Шанота Ти Дин, менің ақпаратым бойынша, ең жақсы ғана емес, құндылығы бар және келісуге болатын жалғыз құжат.
Нор Сор Сам және Нор Сам Кор - Тайландтық фермерлерге үкіметтен (немесе провинциядан) несиеге алған жерлерге берілген құқық куәліктері.
Оларды басқа атқа ауыстыруға болады, бірақ сатылмайды, сондықтан біз Фарангтар үшін олар мүлдем түкке тұрғысыз.
Ал басқа атаулар жоқ деп ойлаймын.
Nor Sor Sam және Nor Sam Kor заңды куәліктер болып табылады және жерді иелену құқығын, сатуға болатынын, тіркеуге болатынын және құрылысқа рұқсат алу мүмкіндігін көрсетеді.
Басқа атаулар
Сор бор кор. сатылмайды, тек мұрагерлік жолмен
Сор Кор Нун және Тор Бор Тор Хок, құрастыруға және сатуға болмайды.
Тор Бор Тор Ха, дұрыс емес.
Чанот Ти Дин ең жақсысы, бірақ Тайландтың үлкен бөліктерінде ол жоқ
Ганс, мен бәсекелескім келмейді, менің ақпаратым бірінші қол емес, толық емес немесе қате болуы мүмкін.
Мен Паттайяда сатып алған үйім, өткен жылы Исаанда сатып алған жерім сияқты, Ти Дин шанотымен келді.
Чанотте Ти Дин немесе Пракат Ти Дин тек тайға тіркелген, бұл не жақсы? Ештеңе. Егер сіздің қарым-қатынасыңыз бұзылса, олар сізді «жеріңізден» немесе ти диніңізден қуып жіберуі мүмкін. Жалғыз дұрыс нұсқа - Ханс Бос жазған нәрсе.
Қолыңнан ештеңе келмейтін жерді сатуға тырысатын жігіттер де бар, бірақ талан-таражға түседі.
Ханс опциясы шынымен де ең жақсысы, және менің білуімше, сіз бұл құрылысты заңгерді тағы 2 30 жыл мерзімге қосу арқылы жазып алуға болады және Тайланд заңы өзгерген жағдайда фаранг сатып ала алады. жер , бұл сатып алу автоматты түрде оның атында.
Ганс айтқандай, мина алаңы мен жақсы заңгер керек.
Менің ойымша, ұсынылған 2 жылжымайтын мүлік бағасы шынымен де күлкілі жоғары.
үй үшін 400.000 160.000 еуродан астам және пәтер үшін 1.000 XNUMX еуродан астам. немесе XNUMX XNUMX еуродан жоғары жалға алу
Бұл Тайланд бағалары емес, Марбелла, Испания үшін көбірек.
Мен Хуа-Хин қаласында шамамен 15.000 XNUMX моншаға әдемі вилланы жалға алғым келеді.
Сб ұсынысы.
Сәлем Рик Сізде сенімді брокердің веб-сайты бар ма? алдын-ала рақмет. Сәлем Джу
Құрметті Джо.
Өкінішке орай, менде бұл бағалармен сізге арналған брокер веб-сайты жоқ.
Брокер арқылы бағаны сұрау әдетте тым жоғары.
Бұл тай достары арқылы өтеді,
Қазір менде айына 4.000 ваннаға арналған террассалы үй бар (жиһазсыз).
Келесі жылы мен арзан жалға берілетін мүліктері бар веб-сайт жасаймын.
Егер сіз Хуа-Хинде аз ақшаға жақсы вилла іздесеңіз, хабарласыңыз
Ханс Бос, ол бірдеңе білуі мүмкін.
Құрметті Таиланд қонағы!
Чанотте Ти Дин шынымен менің әйелімнің атында.
Бірақ уайымдамаңыз, 20 жыл нотариуспен бәрі жақсы.
Бұл жаңа беттегі үйлердің ассортименті тез өседі деп үміттенемін, өйткені 2 үймен таңдау өте шектеулі.
Краби аймағында немесе Кох Лантада кімде сатылатын немесе жалға берілетін нәрсе болса, мен бұл туралы естігім келеді!
Құрметті Майк
Тайланд визасының веб-сайтын қараңыз
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Іске сәт
Рикке көп рахмет, бұл көбірек ұнайды!
@ Miek37, әрине, көп үйлер болады. Оны Тайландтық үй веб-сайтына айналдыру біздің амбициямыз емес. Голландиялық немесе фламандтық иесі бар үйлер ғана бар. Бұл саналы таңдау.
Чианг Майдың айналасында айына 5000 ваннадан 10000 ваннаға дейін жалға берілетін үйлер бар (өте көп)
Таңдау көп. Менің бір досым 7000 моншада жалдамалы үйде тұрады және ол жерде тыныш. Менің тағы бір досым иесі тұратын үйде тұрады. Ал оның үйінің қасында, кешіріңіз, әйелінің үйі қазір караоке. Қонақ бөлмеде кейде караоке әуенінен бір-біріңізді ести алмайсыз. Тіпті рұқсатсыз караоке де жойылмайды.
Әрине, бұл блогта тағы да керемет идеялары бар адамдар бар, жоқ, олар мұны қалай шешуге болатынын фактілер деп атайды.
Айтпақшы, сканотты дұрыс сақтаудың пайдасы шамалы. Егер иесі қазынасын жоғалтса, ол жаңасын сұрай алады, солай ма?
Кейде үй сатып алған, оны берген адамдар басқаларға да үй сатып ал, бер деп кеңес беруге тырысқан сияқты көрінеді. сосын өздері ондай емес....
Жергілікті әйелдердің көпшілігі сенімді емес пе??? Мен сөйлесіп отырған адамның ханымынан басқасы. Бұл ханым әрқашан аздап ерекшеленеді.
Бұл жерде адамдар басқаларды теріс пікірде деп айыптайтынын оқу қынжылтады. Мен Нидерландыда тек саяси тұрғыдан дұрыс сөйлесу керек деп ойладым, бірақ бұл блогта өз пікірімізді айта аламыз.
Тамаша жауап 5 жұлдызды рейтинг
Құрметті Петр,
Өз пікіріңізді білдірудің еш айыбы жоқ.
Бірақ әйелінің атына үй алған Фарангтардың бәрі... (ақымақ?) және олардың әйелдері сенімсіз екенін кейбір жаман мысалдар арқылы дәлелдей алу - бұл басқа әңгіме.
Енді мұны «біржақты» деп атайды. болып табылады.
Сіздің әңгімеңіз соншалықты тыныш жалға алынған үй және оның жанында караоке-бар орналасқан иесі бар үй, егер сіз жалға алсаңыз, сізге әрқашан тыныш өмір сүруге кепілдік беріледі, бірақ сатып алсаңыз әрқашан шулы ма?
Білмеймін, бірақ кейбір адамдардың үй сатып алуға теріс қарауының себебі белгісіз себептерге байланысты болуы мүмкін деген ойды кейде сезінемін.
Бұл үй алуға қаражаттың жоқтығы болуы мүмкін бе?
Таиландта 8 жыл бойы бірінші наурызда Срирачада, енді Паттайяда бірнеше жыл тұрып жатырмын.
Паттайядағы жалға берілетін үйді (жақсырақ бұрыштық үй) ауылдан немесе бір-бірімен байланысқан үйлерден іздеңіз. Жиһазсыз!!!!!!!
Мен Паттайяда жалға алған үй бірнеше апта бұрын менің көршім жатын бөлмемнің жанында тай мейрамханасын жасап жатқанға дейін жақсы болды.
Енді басқа жалдамалы үй іздеп жүріңіз, 3 итіңіз бар, сондықтан бақшада оларды ұстау үшін жеткілікті биік қоршаулар немесе қабырға болуы керек.
Маңызды иелері иттерді жақсы көруі керек, сондықтан менің иттерім проблема емес.
Паттайя Тайға немесе Йомтиенге қарай жақсырақ. (Жағажай мен үшін маңызды емес) сондықтан жағажайдан алысырақ болуы мүмкін.
Ұзақ мерзімді жалға алу, өйткені мен Паттайяда айына 12.000 XNUMX бат тұруды жалғастырамын деп үміттенемін.
Үйді толтыратын заттарыңыз жеткілікті, тек екі орынды төсек болмаса.
Эпилепсия сияқты екінші қабат емес, біреудің жалға алатын заты бар-жоғын естігім келеді.
Роберт.
Паттайя