Жер салығы
Жылына бір рет салық қызметкері бағалауды алу үшін бір бума қағаздармен келеді. Бұл жер салығы. Жалпы алғанда тіпті жүз бат емес.
Оқырман сұрағы: Тайландта жер салығын төлеуім керек пе?
Мені Тайландтағы серіктесімнің сұрағы таң қалдырды, мен өмір сүрген кезімде мен үшін узуфруктпен үйім салынған оның атына Таиландта жер салығын төлеймін бе? Бұған менің жауабым «жоқ» болды. Ол бұл туралы досынан естіген болар еді.
«Таиландтағы жаңа жер және мүлік салығы туралы дүрбелең негізсіз»
Тайландтың Қаржы министрлігі Таиландтағы жылжымайтын мүлік иелері келесі жылы енгізілетін жаңа жер мен мүлік салығына алаңдамауы керек дейді.
Келесі жылы Тайландта жер және жылжымайтын мүлік салығы алынады. Гольф алаңдары, хайуанаттар бағы мен әуежайлар үшін арнайы келісім күшіне енеді: олар OZB жеңілдіктерін алады.
Инфрақұрылымдық жұмыстар үшін жерге жаңа жүктеме
Метро желілері сияқты инфрақұрылымдық жұмыстардың бойында мүлкі бар жер иелері үшін жаңа салық болады. Олар жер құнының өсуінен пайда көреді, сондықтан осы топқа жаңа салық дайындалуда: жер салығы. Министр Аписак (қаржы) заң жобасының биыл дайын болғанын қалайды.
Тайланд үкіметі ғимараттар үшін бір салық мөлшерлемесін қолданады. Топыраққа салынатын салық мөлшері өзгермелі және орналасқан жеріне байланысты. Бұл әділетті, өйткені жоғары деңгейдегі аудандардағы бай тайлар кедей тайларға қарағанда көбірек төлейді.
Таиландтағы жер және мүлік салығы үшін жасыл шам
Шешім қабылданады. Жер және мүлік салығын сейсенбіде министрлер кабинеті бекітті. Қазіргі ұсыныс аздап өзгертілді: игерілмеген жерлерге салынатын салық енді 2 пайыздан басталады, үш жыл ішінде 0,5 пайыздық тармаққа көтеріліп, максимум 5 пайызға дейін өседі.
Таиландтың мемлекеттік кеңесі Таиландта жер және мүлік салығын енгізуге рұқсат беретін заңға қарсылық білдірді. Бұл заң 10 жылға жуық кейінге шегерілді, бірақ Қаржы министрі Аписақ бұған алаңдамайтын сияқты.
2017 жылы Қазынашылық департаменті Таиландтағы 32 миллион учаскені бағалауды аяқтады. Содан кейін жаңа жер және жылжымайтын мүлік салығы енгізілуі мүмкін.
Мен енгізілетін жер салығымен 50 миллион батқа дейін жеңілдік болатынын оқыдым. Бұл бірінші меншік үшін максимум ба? Немесе мүліктердің жиынтығы?
Таиланд жер салығын алатын болады
Таиланд шұғыл түрде көбірек салық түсімдерін іздеуде. Үкіметтің инфрақұрылым саласындағы амбициялық жоспарлары жай ғана қаржыландырылуы керек. Сондықтан қазір жер және жылжымайтын мүлік салығы бар.