Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Джонни Б.Г: «Мен өтеу үшін әдетте соңында лайықты кеңес беремін». Мұның бәрі осы, иә? Көптеген тайлықтар сараң
- Никки: Ең оңай жолы - ағылшын тілі. Голландияны пайдалану арқылы сіз әдетте толық хаос аласыз,
- GeertP: Құрметті Франс Сіз заң үшін немесе Будда үшін үйленгіңіз келе ме? Егер сіз бір уақытта болмасаңыз, соңғысының сіздің пайдаңызға ешқандай салдары болмайды
- Фредди: Сәлеметсіз бе, мен салық органдары көрмесін деген ниетпен салық декларациямды ешқашан толтырған емеспін... Осы жылдар ішінде ешқашан сұрақ алған емеспін, А.И.
- Джонни Б.Г: Бұл 90 күннің өте ұзақ екеніне де қатысы болуы мүмкін бе? 2 апталық болу туралы өтініш бәрін оңайырақ етеді
- Сакри: Машиналық аудармалар ешқашан тай немесе қытай сияқты бірегей тональды тілдер үшін өте жақсы жұмыс істемейді. Тайлардың да кешені бар
- Walter: Мен әлі күнге дейін көптеген адамдар жай ғана араласып (қолданылған өрнек үшін кешірім сұраймын), содан кейін мақалға қарсы шығады деп алаңдаймын.
- Хенк: Мысалы, жетекші The Lancet медициналық журналындағы үлкен зерттеу бүкіл әлемде m
- Вернер: Біртүрлі. Барлық жерде дабыл қоңыраулары соғылады және сіз бұрынғыдан ешқандай айырмашылықты байқамайсыз. Тайландтық әйелім менде бар
- Эрик Кайперс: Уолтер, сіздің ұлыңыз алдымен жұмысқа рұқсат алуы керек, ал жұмыс беруші бұл үшін өтініш береді. Бұл 'сөзімен үйлеседі ме?
- Эрик Кайперс: Франс, сізде қазір жалғыз мемлекеттік зейнетақы мен зейнетақы бар деп есептесек, үйленгеннен кейін бәрі өзгеретіні сөзсіз. Сіздің AOW зейнетақыңыз
- Eli: Әр нәрсенің салдары бар. SVB веб-сайтына қараңыз немесе осы сайтта іздеу жасаңыз. Үйленгенде және сіз
- Йоханнес: Менің ойымша, (кішкентай) балалары бар адамдарға шығу орындықтарына отыруға болмайды. Ниет осы адамдар
- Aad: Таиландта сәуір әрқашан өте жылы, солай емес пе? Өткен жылдардан еш айырмашылығы жоқ және адамдар өлімнен өлетінін байқаңыз
- Крис: Басқарудың дұрыс еместігі де бар. Мен Бангкокта 2 бөлмелі пәтерді айына 4.000 батқа жалдадым (су мен электр қуатын қоспағанда).
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Таиландтағы шетелдік ретінде жер мен баспанаға қатысты менің құқықтарым қандай?
Құрметті оқырмандар,
Таиландта менің жақсы танысым бар еді, бірақ ол жақында кенеттен қайтыс болды. Тірі кезінде ол басқа тайға (өте жақсы досына) банкіне 2 құжатты депозитке салғанын хабарлады. Оның аты жазылған бір акт, аты жоқ бір іс. Сонымен бірге ол қайтыс болған жағдайда менің аты-жөнім 2-құжатқа жазылуы мүмкін екенін, осылайша мен жер мен үйден тұратын мүліктің (бірлескен) меншігіне айналуымды көрсетті.
Оның банктегі досы берген ақпараттан кейін банк менің атымды екінші құжатқа енгізуге дайын.
Ол бір әпкесі бар отбасының жалғыз мүшесі, онымен жақсы қарым-қатынаста болмаған.
Шетелдік ретінде сол жер мен үйде қандай құқығым бар? Бұл маған берілетін жер құқығы (NOR SOR) болуы мүмкін бе? Менің оның әпкесіне қатысты қандай құқығы бар, ол да мұрагер болуы мүмкін және менің ойымша, кім бәрін сатқысы келеді?
Алдын-ала рақмет.
Сәлемдесу,
антон
Редакторлар: Thailandblog оқырмандарына қояр сұрағыңыз бар ма? Оны қолданыңыз байланыс нысаны.
Сізде компанияны құрсаңыз ғана опция бар. Әйтпесе, мүмкіндік жоқ!
Құрметті Джерард,
Жауабыңызға шын жүректен алғыс айтамын.
Мен Thailandblog сайтына өз сұрағыммен жүгінгеніме қуаныштымын.
Құрметпен,
антон
Тайланд жеріне меншік құқығын алу мақсатында тай компаниясын құру 2006 жылдан бері заңмен қатаң шектелген және жеке тұлға үшін мүлдем мүмкін емес. Заңдағы 2006 жылғы өзгеріске дейінгі жарғылары бар әлі де «тірі» серіктестікті жеке тұлғаның пайдалануы да мәселе емес. Екі нысанды жер басқармасы/амфуры тізілімдерге енгізбейді.
Мен өзімді жақсы хабардар едім.
Банктегі меншік құқығы әдетте ипотека болып табылады.
Заңды мұрагерлер несие алуы мүмкін.
Егер бұл үлкен несие болса, мұрагерлік құқығынан бас тартқан дұрысырақ болуы мүмкін.
Сәлемдесу,
Джош К.
Құрметті Джош,
Ақпарат үшін рахмет.
Бұл шынымен де кепілге қойылған болуы мүмкін.
Vriendelijke Groetenмен кездесті,
антон
Құрметті Энтони,
бұл құжат кепілге қойылған болуы мүмкін емес. МІНДЕТТІ БОЛАДЫ, әйтпесе акт банкте болмайды. Бұл несие толығымен өтелгенше сол жерде қалады.
Бұл жерде мәселе емес, бірақ мен мұны бәрібір айтамын: мотоциклдің жасыл кітабында
Қымбатты Антун, кешірім сұраймын, бірақ мен сіздің әңгімеңізді аңыз әлеміне тапсырамын. Таиландта шетелдік ретінде екі нәрсені есте сақтау керек: 1- жерді иеленуге рұқсат етілмейді; және 2- некеде тұрмаған адам ретінде сізде ол адам қайтыс болғаннан кейін мұрагерлік құқығыңыз жоқ, әсіресе егер ол қайтыс болған адам тек жақсы таныс болып саналса. Сіздің жағдайыңызда, мен сіз Тайландта тұрмайтындығыңызды жолдардың арасында оқыдым деп болжауға болады деп ойлаймын. Бұл мұраны толығымен қиындатады, егер мүлдем мүмкін емес. Мен бұл жерде жақында жасағандай ешқандай заңдық мәтіндерді/мақалаларды айтпаймын, бірақ жерді мұраға алу мүмкін емес. Фаранг мұны істей алады деп айтатындар бар, бірақ неке болса ғана, содан кейін жер бір жыл ішінде сатылуы керек, егер сол некеге тұрған кезде узуфрукт анықталып, жер басқармасына өтініш бермесе. амфур. Мұндай жағдайда да сіз мұрагер емессіз, тек жер мен үйді ғана пайдалана аласыз. Сіздің жағдайыңызда олай емес.
Банкке 2 құжат/шанота салынғаны сол актілер бойынша несие/ипотека алынғанымен байланысты. Банк шанотаны жай ғана қамауға алмайды. Содан кейін транзакция жасалады. Шаноталардың біріне ешбір атау жазылмағаны дұрыс емес! Шанота жер жаңа иесіне сатылған кезде ғана шығарылады, оның аты ханоттың артқы жағында көрсетілген. Егер жер учаскесі банктен ақшамен төленсе, банк мемлекеттік қызметтен шанот алады. Сіз банкке қарыздар/ипотекалық қарыздар қалған жер туралы айтып отырсыз. Сондықтан гипотетикалық түрде сіз банкке екі қарызыңыз бар деп айта аласыз. Бақытымызға орай, мұның бәрі сіздің қолыңыздан келмейді. Банктің сіздің атыңызды атауға дайын екендігі сіздің атыңыздан сұрау салған адамның ақымақтығы. Банктің бұған құқығы жоқ.
Егер басқа тікелей немесе жанама туыстары тірі болмаса, қайтыс болған жақын танысының әпкесі жалғыз мұрагер болып табылады. Сіз өсиеттің бар екендігі туралы ештеңе айтпайсыз, оның үстіне танысыңыздың жақсы досының оған ауызша өтінішіне сүйенесіз, сізде жазбаша өтініш жоқ және т.б., қысқасы: біз не туралы айтып отырмыз. ? Егер жерді, мүлікті және мүлікті тай заңгері бөлсе, сіздің бар екендігіңізді ешкім білмейді. Тек марқұмның досының көрсеткіші. Басқаша айтқанда, сіз นกตาย (nok taij=өлі торғай) арқылы бақытты боласыз.
Қорытындылай келе: сұрағыңызға жауап мынау болуы керек - жоқ, сіздің қайтыс болған жақын танысыңыздың әпкесіне қарсы ешқандай құқығыңыз жоқ, ол «әрине мұрагер болады және кімнен ол бәрін сатқысы келеді деп ойлайсыз». Мен одан артық жасай алмаймын.
Қайырлы таң Сой,
Бірдеңе дұрыс емес болуы мүмкін деп күдіктендім. Сондықтан мен Thailandblog сайтында сұрағымды қойдым.
Әсіресе Тайландта жылжымайтын мүлік алу іс жүзінде мүмкін емес және бұл мүмкін болатын жағдайлардың 49% ғана.
Сондықтан мен алған ақпарат дұрыс емес сияқты.
Егжей-тегжейлі жауапыңызға рахмет.
Vriendelijke Groetenмен кездесті,
антон
Шетелдік ретінде сізде жерге ешқандай (меншік) құқығыңыз жоқ. Оның үстіне, банкте кез келген құжатқа атыңызды жазбас бұрын өте сақ болар едім. Мүлік банкке қарызға ақша алу үшін кепілге қойылған болуы әбден мүмкін...
Құрметті Ян,
Жоғарыда айтылғандай, мен осы жерден ақпарат ала алғаныма қуаныштымын.
Шынымен, мен әлі ештеңе жасаған жоқпын. Шамасы, өте жақсы.
Банктегі меншік құқығы шынымен де несиеге алынуы мүмкін.
Ақпарат үшін рахмет.
Vriendelijke Groetenмен кездесті,
антон
Тағы бір мүмкіндік - жер конституцияда қарастырылғандай тайлардың қолында қалады, атап айтқанда, әпке мен сізге узуфрукттағы үй.