Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Эрик Кайперс: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сияқты пәрмен жолын өзгертсеңіз, сіз басқа қаланы немесе аймақты аласыз. Бірақ сен
- Корнелис: Ал, GeertP, мен мүлде «Брюссель өскіндерін жақтаушы» немесе «Қызыл брендке» тәуелді емеспін, бірақ бұл маған тай тағамдарын ұнатпайды дегенді білдірмейді.
- Рудольф: Бұл Тайландта не іздейтініңізге байланысты, бірақ шынымды айтсам, менің ойымша, сізде көп таңдау жоқ. Үлкен қалалар ыдырап жатыр
- РонниЛатЯ: Бұған да назар аударыңыз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Сондай-ақ сәл төмен айналдырыңыз және олар сізге түсініктеме береді.
- Питер (редактор): Маған тай тағамдары да ұнайды, иә, бағасы өте тартымды. Бірақ бұл тай фермерлерінің сенгісіз екендігі жай ғана факт
- Джек: Қараша мен ақпан айларында барған дұрыс. Наурыздан мамырға дейін демікпемен ауыратын адам мұнда келмеуі керек
- GeertP: Қымбатты Рональд, мен сіздің әңгімеңізбен толықтай келісемін, мен де күн сайын, тіпті 45 жыл тай болғаннан кейін де тай тағамдарын ұнатамын.
- Эрик Кайперс: Вилма, жаман ауа бүкіл Тайландта емес. Таиланд Нидерландыдан 12 есе артық! Бұл үлкен қалалар (трафик) және кейбіреулері
- Пжоттер: kopi luwak Нидерландыда үнемі сатып алынады және ішеді. Әдетте Рождествоға дейін біраз уақыттан кейін ғана қол жетімді. Сіз ең жақсы кофе дәмін аласыз
- Джек С: О қымбаттым…. Мен де күнді кофемен бастағаным болмаса, мен үшін бәрі басқаша... менің кофем жай ғана
- Ханс: Дәмдері әртүрлі, бірақ бұл әдемі көрінеді.
- Ленаерц: Құрметті, мен кеше иммиграцияға зейнеткерлік виза алуға бардым, өте мейірімді адамдар және олар тез көмектесті.
- Aad: Мен кофені Lotus-тен сатып аламын
- Бербод: Әдемі оқиға жанды және көптеген жолдармен танымал. Соңғы жылдары Оңтүстіктегі Боловен үстіртінен кофе ішіп жүрмін
- Жос Вербрюге: Құрметті KeesP, Чианг Майдағы визалық кеңсенің мәліметтерін беруге болады ма? Алдын-ала рақмет
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Оқырман сұрағы: Әйелім қайтыс болғанда, мен Тайландтағы үйімді сатуым керек пе?
Құрметті оқырмандар,
Мен Нидерландыда тайлық әйеліммен біраз уақыт үйлендім. Біз қазір бірнеше жылдан кейін Таиландқа біржола көшуді ойлап жатырмыз. Үйіміз де, жеріміз де бар.
Біз сонда тұрамыз және әйелім қайтыс болды делік. Мен үйді сатуым керек, себебі ол менің атыма бола алмайды және менің тұрғылықты жерім өзгереді?
Шын жүрекпен,
Benny
Бенни,
1. Үй сіздің атыңызда болуы мүмкін, бірақ жер емес. Сіздің әйеліңіздің жері бар ма?
2. Сіз заңды мұрагерсіз бе? Сонда ғана үйі бар жер учаскесі (ең көбі 1 рай болған жағдайда) сіздің атыңызға ең көбі БІР жыл тіркеле алады. Содан кейін сату керек.
3. Сіздің әйеліңіздің өз өсиетімен жерді беруге болатын балалары бар ма? Егер «иә» болса, үйді алып жатқанда узуфрукт орнатыңыз. Жер оның баласына (балаларына) өтеді және сіз қайтыс болғанға дейін пайдалану құқығын сақтайсыз. Екеуі өсиет жасайды. Бұл үшін Таиландтағы заңгермен кеңесіңіз.
4. Сіздің тұрғылықты жеріңіздің мерзімі аяқталады, сіз бұдан былай некеге байланысты ұзартуды ала алмайсыз, сондықтан 50 немесе + жаста болсаңыз, зейнеткерлікке шығуға баруыңыз керек.
Соңғы екі сот шешімі: 13 жылдың 2014 қазаны және 14 жылдың 2014 қарашасы.
Тай еместің атына ешқашан үй келе алмайды, тіпті
компанияның «төзімділік конструкциялары» деп аталатындармен және т.б
Кеңес алу үшін жақсы, сенімді заңгерді табыңыз
мысалы, отбасымен проблемалар.
сәлемдесу,
Луи
Сіздің атыңызға үй сатып ала алмайсыз деген дұрыс емес. Бәрі жақсы. Жерді өз атыңызға сатып ала алмайсыз. Кез келген жақсы заңгер мұны сізге түсіндіре алады.
Өсиет жасау да шешім емес. Жоғарыда сипатталғандай, бір жылдан кейін жер мен үйді сатуға тура келеді. Гуглға «usefruct thailand» сөзін теріңіз, сонда сіз «узуфрукт» туралы түсініктеме табасыз. Мысалы, сіздің тай әйеліңіз қайтыс болғанда, оның балалары мұрагер болады, бірақ фарранг серіктесі өмір сүргенше узуфруктқа ие болады. Ол сонда тұруын жалғастыра алады, үйді жалға бере алады, бірақ оған мұқият қарауы керек (қажетті жөндеу жұмыстарын жүргізу және т.б.)
Ең бастысы, сіз (Таиландта) өсиет жасайсыз, ол қайтыс болған жағдайда, мысалы, қызының атындағы жер, мысалы, чанотқа орналастырылады.
Немесе, мысалы, сіз өлгенде, бәрін қазіргі әйеліңізге қалдырасыз немесе ол енді тірі болмаса, мысалы, қызына қалдырады.
Сонымен қатар, егер сіз Тайланд заңы бойынша заңды некеде болсаңыз, сіз өлгенше үйде тұруды жалғастыруға мүмкіндік беретін чанотқа атыңызды қоса аласыз.
Осының барлығын Тайланд заңгерімен реттеңіз, сонда сіз 1 жыл ішінде үйіңізді сатудың қажеті жоқ және егер бұл сәтсіз болса, үкімет үйіңізді өте төмен бағаға сатады деп тәуекел етесіз....
Қызық, мен мұны білмедім
«Егер сіз Тайланд заңы бойынша заңды некеде болсаңыз, сіз өлгенше үйде тұруды жалғастыру үшін атыңызды Чанутқа қоюға болады»
Мұны қайдан оқуға болады.
Мен оның қайда екенін білмеймін, сондықтан жер басқармасына хабарласуыңыз керек.
Біздің чаноттар да менің атымды тай тілінде анық айтады.
Менің тайлық әйелім және біздің заңгер бұрын жер кеңсесінде ... қызыл мөрлермен бірге шанотаға салынған кезде ...
Ал балалар болмаса ше??
Менің әйелімнің атында жерім бар.
Бұл жерді одан жалға алды (3 х 30 жыл)
Әйелім өсиет жасады,
ол келгенде менің жерімді тайға сатуға 1 жыл уақытым бар!
иә, сіз оны тайға да сатуыңыз керек, соншалықты төмен баға өзара келісіледі, бұл сізді шынымен бақытты етпеуі үшін ... және бұл мәселе.
Чанот дегеніміз не?
Бұл Тайланд жер департаменті берген жерге меншік құқығы туралы куәлік. Меншiк иесiнiң аты-жөнi, жер учаскесiнiң орналасқан жерi, төрт жағында шекарасы бар аумақтық карта және артында тiркеу көрсеткiшi бар жер учаскесiне құқық белгiлеу актiсi, бұл куәлiктiң тиiстi бөлiгiнде экспат бола аласыз. жер, мысалы, тайлық әйеліңіз немесе тай ұлтының кез келген басқа адамы жалдау шартын жасай алмайды.
Менің әйелімнің аты Чанотта иесі ретінде
бірақ менің атым!!! өйткені мен оны одан жалға аламын.
Бұл жер кеңсесінде жасалады.