Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Рудольф: Дәйексөз: Бір шаршы метрге үй салудың ағымдағы болжамды шығындары қандай. Бұл сіздің қандай талаптарға сай келетініңізге байланысты
- Джонни Б.Г: 50-80/90-шы жылдардағы голландиялық үнемі өсірілетін азық-түліктерде де улану болған, бірақ Нидерландыда және TH-да 20% қарт адамдар бар.
- Джонни Б.Г: Аудармашы бірнеше дереккөздерге сүйенеді, бірақ, әрине, одан да көп нәрсе бар. Исаанда 50-60 жыл бұрын р
- тонау: Орта есеппен мен Тайландта жылына 6-8 ай боламын және күн сайын ол жақтағы тамақтан ләззат аламын. Адамдар маған ешқашан, ешқашан, ешқашан айтпайды
- Эрик Кайперс: Роберт, сен Исаанның қаншалықты үлкен екенін білесің бе? NL деп үш рет айтыңыз, сондықтан профессионал сияқты аздап бағыт берсеңіз мағынасы бар
- РонниЛатЯ: Иә, мен айтамын, Канчанабури тек мысал және оны өзгертуге болады. Мұны веб-беттің өзінде де жасауға болады, содан кейін көруге болады
- Уильям-корат: Құрғақ кезеңде сызық Бангкоктың түбінде және одан төмен және шығыста Кхао Яй ұлттық саябағына дейін әдетте біз
- Эрик Кайперс: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сияқты пәрмен жолын өзгертсеңіз, сіз басқа қаланы немесе аймақты аласыз. Бірақ сен
- Корнелис: Ал, GeertP, мен мүлде «Брюссель өскіндерін жақтаушы» немесе «Қызыл брендке» тәуелді емеспін, бірақ бұл маған тай тағамдарын ұнатпайды дегенді білдірмейді.
- Рудольф: Бұл Тайландта не іздейтініңізге байланысты, бірақ шынымды айтсам, менің ойымша, сізде көп таңдау жоқ. Үлкен қалалар ыдырап жатыр
- РонниЛатЯ: Бұған да назар аударыңыз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Сондай-ақ сәл төмен айналдырыңыз және олар сізге түсініктеме береді.
- Питер (редактор): Маған тай тағамдары да ұнайды, иә, бағасы өте тартымды. Бірақ бұл тай фермерлерінің сенгісіз екендігі жай ғана факт
- Джек: Қараша мен ақпан айларында барған дұрыс. Наурыздан мамырға дейін демікпемен ауыратын адам мұнда келмеуі керек
- GeertP: Қымбатты Рональд, мен сіздің әңгімеңізбен толықтай келісемін, мен де күн сайын, тіпті 45 жыл тай болғаннан кейін де тай тағамдарын ұнатамын.
- Эрик Кайперс: Вилма, жаман ауа бүкіл Тайландта емес. Таиланд Нидерландыдан 12 есе артық! Бұл үлкен қалалар (трафик) және кейбіреулері
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Оқырман сұрағы: Тайландта құрылыс жерін сатып алу туралы сұрақтарыңыз бар ма?
Құрметті оқырмандар,
Мен жер телімін (құрылысқа арналған жер) сатып алуға қатысты қосымша ақпарат алғым келеді. Жердің ауданы шамамен 1 райды құрайды, ол Чумфон Бури муниципалитетінің Исаан нл қаласында орналасқан (Бурирамнан +/- 40 км және Суриннен 90 км қашықтықта орналасқан). Жер Чумфон Бури мен Баан Раханды байланыстыратын негізгі жолда орналасқан.
Сондай-ақ, барлығын іс жүзінде қалай ұйымдастыру керектігін түсіндіріңіз.
Сәлемдесу,
Ник (BE)
Сұрақ өте жалпы және Тайланд азаматтығы болмаса, жерді өзіңіз сатып ала алмайсыз.
Ең көбі сіздің әйеліңіз (үйленген болсаңыз), ол тай болса.
Немесе (өте ықтимал емес) күйеуіңіздің тай, өйткені Ник, менің ойымша, Никки ұлдың да, қыздың да есімі болуы мүмкін.
Құрметті,
Шетелдік ретінде сіз өз атыңызға жер сатып ала алмайсыз.
Көбірек мүмкін болатын құрылыстар бар, бірақ ұсынылмайды.
(әйелі, қызы және Тайланд ұлты болуы мүмкін)
Сіз бұл жерді жалға аласыз (ұзақ мерзімді жалға алу)
Ол жерге өз атыңа үй салып беруге болады.
De beste werkwijze is te rade gaan bij een goede advocaat met notariele functie en alle documenten daaromtrent laten vertalen en laten nazien is ook een verzekering om achteraf narigheden te voorkomen.
Менің үйленгеніме 16 жыл болды, жеріміз, үйіміз бар, бәрі жақсы реттелген, тіпті әйелім менен бұрын қайтыс болса да...
Аман болыңыз, ешқашан ешқашан демаңыз....
сәлем
Гай
Мұны ұйымдастыру оңай емес және бұл блогта ешкім оған нақты жауап бере алмайды. Ағылшын тілінде сөйлейтін жақсы тай заңгерін жалдауға кеңес беріледі. Бангкокта көптеген беделді заң фирмалары бар немесе Аюттхаядағы әріптесім/досыма хабарласыңыз. Ол тай заңгері, ол да АҚШ азаматтығына ие (істерде тәжірибесі бар). Оның аты-жөні Паю Уэйхам және оған +66(0)898977980 телефоны арқылы хабарласуға болады. Менің атымды айта кетсеңіздер болады. Іске сәт.
1: сіз «жер учаскесі» туралы айтып отырсыз.
бағалау үшін маңызды: жердің қандай шанотасы (жер актісі) бар?
жердің құнын да анықтайтын ханотаның (жер актінің) әртүрлі түрлері бар.
қараңыз, мысалы: https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: Шетелдік жер иелене алмайды
3: жерді тайдың атына қоюға болады; жеке қауіпсіздік ретінде сіз жалдау шартын жасай аласыз
Күте тұрыңыз, оны заңгер (тай-ағылшынша) рәсімдеңіз, сол арқылы жерді бірнеше жылға жалға аласыз.
4: сіз жерді төлеп, тайлық қатынасыңыздың атына шаноте қойдыңыз делік: қатынас дұрыс емес, сонда не болады?;
Ұзақ мерзімді жалға алғаныңызды қалайсыз ба әлде мағынасы бар ма?
Іске сәт.
Голландиялық немесе бельгиялық (және көптеген басқа ұлттар) үшін «сатып алу» терминінің салдары: «белгілі бір тауарға иелік ету» дегенді білдіреді. Сатып алу шетелде болса да. Алайда, Тайландта бұл шетелдік үшін мүмкін емес. 2497/1954 Жер туралы заңның 84 бөліміне сәйкес, мысалы, діни мекемелер мен қорларға бұл құқық әлі де беріледі, бірақ қатаң шарттарда және министрліктің нақты рұқсатымен ғана.
Соған қарамастан, шетелдіктің тай әйелі жер учаскесін сатып ала алады және осылайша меншік құқығын алады, содан кейін оның есімі құқық құжатында/чаноотта көрсетілген.
Бұл учаскенің Хуа Хинде, Бурирамда немесе Чианг Майда болуы маңызды емес және Никтің (BE) сұрағына жауап беру үшін маңызды емес. Шетелдіктің сатып алу үшін тай әйелі арқылы төлеуі қалай ұйымдастырылғаны - бұл басқа әңгіме және мәселе емес.
@Guy әлі жалдау туралы айтып жатыр, @Jos адвокат шақыруды айтады, @Ton екеуін де тағайындайды, солға немесе оңға сіз ешқашан иесі болмайсыз, тек сатып алудың төлеушісі және ол жалдау немесе заңгермен ғана қиындай түседі. және қымбатырақ.
Ник жер сатып алу туралы айтып жатыр. Басқаша айтқанда: меншікке ие болу.
Рууд, Гай және мен бір нәрсені анық жазамыз/мағынамыз: шетелдік өз атына жерді иелене алмайды немесе ала алмайды.
Меншік иесінің төлеушімен бірдей болуы міндетті емес. Өйткені: көптеген шетелдіктер өздерінің тайлық қарым-қатынасы үшін жер учаскесін төлейді, сол арқылы жер учаскесі жер кеңсесінде тай қатынасының атына қойылады. Сондықтан шетелдік төлейді, тай иесі болады. Айтпақшы, кім төлегені маңызды емес, тай иесіне айналады, тек төлем жасалса.
Шетелдік төлейтін болса, ол жерді әлі де белгілі бір билікке ие болу үшін, тай иесі жай ғана сата алмайтындай жалдау шартын жасай алады, өйткені ол ұзақ уақыт бойы жалға берілген. NL-де де қолданылады: сатып алу жалға алуды бұзбайды.
Жалдау шартын жасау, әрине, күрделі және қымбат болмауы керек.
Ал егер бұл айтарлықтай сома болса, онда ұсынылады.
Жазылғандай: ағылшын + тай тіліндегі келісім-шарт, заңгер жасаған.