Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- РонниЛатЯ: Иә, мен айтамын, Канчанабури тек мысал және оны өзгертуге болады. Мұны веб-беттің өзінде де жасауға болады, содан кейін көруге болады
- Уильям-корат: Құрғақ кезеңде сызық Бангкоктың түбінде және одан төмен және шығыста Кхао Яй ұлттық саябағына дейін әдетте біз
- Эрик Кайперс: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сияқты пәрмен жолын өзгертсеңіз, сіз басқа қаланы немесе аймақты аласыз. Бірақ сен
- Корнелис: Ал, GeertP, мен мүлде «Брюссель өскіндерін жақтаушы» немесе «Қызыл брендке» тәуелді емеспін, бірақ бұл маған тай тағамдарын ұнатпайды дегенді білдірмейді.
- Рудольф: Бұл Тайландта не іздейтініңізге байланысты, бірақ шынымды айтсам, менің ойымша, сізде көп таңдау жоқ. Үлкен қалалар ыдырап жатыр
- РонниЛатЯ: Бұған да назар аударыңыз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Сондай-ақ сәл төмен айналдырыңыз және олар сізге түсініктеме береді.
- Питер (редактор): Маған тай тағамдары да ұнайды, иә, бағасы өте тартымды. Бірақ бұл тай фермерлерінің сенгісіз екендігі жай ғана факт
- Джек: Қараша мен ақпан айларында барған дұрыс. Наурыздан мамырға дейін демікпемен ауыратын адам мұнда келмеуі керек
- GeertP: Қымбатты Рональд, мен сіздің әңгімеңізбен толықтай келісемін, мен де күн сайын, тіпті 45 жыл тай болғаннан кейін де тай тағамдарын ұнатамын.
- Эрик Кайперс: Вилма, жаман ауа бүкіл Тайландта емес. Таиланд Нидерландыдан 12 есе артық! Бұл үлкен қалалар (трафик) және кейбіреулері
- Пжоттер: kopi luwak Нидерландыда үнемі сатып алынады және ішеді. Әдетте Рождествоға дейін біраз уақыттан кейін ғана қол жетімді. Сіз ең жақсы кофе дәмін аласыз
- Джек С: О қымбаттым…. Мен де күнді кофемен бастағаным болмаса, мен үшін бәрі басқаша... менің кофем жай ғана
- Ханс: Дәмдері әртүрлі, бірақ бұл әдемі көрінеді.
- Ленаерц: Құрметті, мен кеше иммиграцияға зейнеткерлік виза алуға бардым, өте мейірімді адамдар және олар тез көмектесті.
- Aad: Мен кофені Lotus-тен сатып аламын
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Хуа Хиндегі үй/кондоминиум сатып алу жақсы инвестиция ма?
Құрметті оқырмандар,
Менің бір досымның айтуынша, сіз қазір Хуа Хинде үй сатып алуыңыз керек, өйткені ол тек құнын арттыруы мүмкін. Оның айтуынша, Хуа Хинге жылдам пойыз жүретіндіктен және әуежай кеңейтілетіндіктен, Хуа Хин Тайландтың жаңа ыстық нүктесіне айналады. «Тай Ривьера» жобасы да үлкен серпіліс береді.
Мен күмәнданамын және алдымен бәрін көруім керек. Басқа оқырмандар бұл туралы не ойлайды?
Сәлемдесу,
Эдже
Мен де солай ойлаймын. Әуежай кеңейтілуін аяқтап, жаңа пойыз осында тоқтап, көптеген жобалар аяқталса, мұнда жұмысбасты болады.
Егер менде ақша болса, мен дәл қазір жер учаскесін (иә иә, әйелімнің атына) ... немесе кондоминиум сатып алар едім. Құнның көтерілуіне жақсы мүмкіндік бар деп ойлаймын.
Бірақ мен сізде жеткілікті ақпарат болғанша сәл күтер едім, бірақ тым көп емес…
Мен сіздің досыңызбен толығымен келісемін және болашақта бағаның өсуін күтемін, бірақ Хуахиннің өзінде онша көп емес, өйткені жеткізу әлі де өте үлкен, бірақ Хуахиннің оңтүстігіндегі аймақта (SamRoiYod).
Алайда, «бірінші мен бәрін көруім керек» деген пікірмен сіз одан пайда көре алмайсыз.
Сіз мұны ешқашан болжай алмайсыз. Ақыр соңында мән әдетте біршама артады. Дегенмен, көп салынып жатқандықтан, бәрі ақыр соңында құнын жоғалтады. Біз мұны бірнеше рет және әлемнің көптеген жерлерінде көрдік. Құндылық бұдан былай салуға рұқсат етілмеген немесе мүмкін емес жерлерде өсетіні сөзсіз. Бірақ бұл, әрине, бұл аймақта олай емес, әсіресе Тайландтық кеңістіктік жоспарлауды ескере отырып, бұл іс жүзінде (әлі) жоқ.
Міндетті түрде болмайды. Үйлер құны өспейді, өйткені жаңа құрылыс (бәсекелестік) көп (және келер де), бар үйдің құны айтарлықтай төмендейді. (Өз тәжірибемнен, жаңа құрылыс пен бұрынғы (2/5 жыл) арасындағы айырмашылық енді соншалықты үлкен емес, бұл жаңа құрылыстың басымдылығын білдіреді. Әріптестердің бірі тай болса, жерді сатып алған дұрыс, өйткені барлығы бірдей емес. жобада өмір сүргісі келеді.
Жоқ, Тайландтағы қолданыстағы жылжымайтын мүліктің бағасы, әсіресе Хуахин және басқа туристік аймақтарда күрт төмендейді. Қазірдің өзінде үлкен ұсыныс бар, қала сыртындағы жобалардағы көптеген үйлер бастапқы бәсекелестіктің 50% -ына дейін арзандады. Көптеген шетелдік қожайындар тым жоғары бағамен сатқысы келеді, бірақ сатып алушылар жоқ. Соңғы жылдары үйлердің бағасы көтерілді және сапасы төмендеді, және ол онсыз да жоғары емес еді... Спасниялық жағдай, бағалар төмендейді. Қазір бар ассортименттен сатып алмаңыз, менің кеңесім. Көбірек кондоминиумдар салынады, Тайланд әзірлеушілері, қала ішіндегі кішігірім жобалар, қалалық жерлерде, сондықтан қала ішінде жүгіру қазірдің өзінде бар. Бір минут күте тұрыңыз…
Сіз кондоминиумды сатып алған кезде тым көп төлемесеңіз ғана құндылықтың өсуіне қол жеткізесіз.
Және бұл қиын болады.
Пәтерлердің иелері де бұл жаңалықты қадағалағаны сөзсіз және кондоминиумдардың сатылу бағасын өсірген болуы мүмкін.
Сіз бұл кондоминиумды бір сәтте сатқыңыз келсе, бағаның көтерілуінен пайда көре аласыз.
Өмір бойы сонда тұрғың келсе, бағаның көтерілуінің саған пайдасы жоқ.
Айтпақшы, ең маңызды мәселе - «Кейінірек Хуа Хин» «Қазір Хуа Хиннен» қалай ерекшеленетіні.
"Хуа Хин жақын арада" сіз тұрғыңыз келетін жер ме?
Біз Хус Хинде сатып алдық және одан әрі дамуға сенеміз. Біз де сонда тұрақты тұрғымыз келеді. Хиа Хиннің ұсынатыны барған сайын көп және бұл сұранысты арттырады, сондықтан бағалар жоғары болуы мүмкін. Егер сіз жақсы жобаны таңдасаңыз, бұл қауіпсіз инвестиция деп ойлаймын. Сіз сондай-ақ жоғары жалдау кірісіне ие боласыз. Сондай-ақ Хуа Хинде көптеген бос пәтерлер бар. Бұл негізінен ауқатты тай немесе қытайлық кондоминиумдарды сатып алуымен және жылына бірнеше рет демалыс күндеріне келетіндігімен байланысты.
Әуежай кеңейіп жатыр, пойызға кем дегенде он жыл керек. Бангкоктан Чаинг Майға дейінгі жедел пойыз бірінші кезектегі міндет болып табылады. Менің ойымша, Хуа Хин қызықты болып қала береді. Менің ойымша, бұл жақсы жер және егер сізге мәдениет немесе қала сезімі қажет болса, Бангкок автобуспен жүруге ыңғайлы.
Екі ай бұрын мен Хуа Хиннің дәл жанында көптеген жобалардың бірінде вилла сатып алдым. Бұл сатып алушы нарығы, сондықтан төмен баға.
Менің жоспарым үш жылдан кейін эмиграцияға кетіп, он жыл Хуа Хинде тұру. Әйтпесе он жылдық жалдау ақысын лақтырып жібересің. Сондықтан сатудан біраз ақша жоғалтуым мүмкін болса, солай болсын.
Бірақ менің есепшотым қазір дұрыс болды, еуро бағамы, вилла бағасы және т.б., сондықтан мен оған бардым, сіз болашақты болжай алмайсыз.
Іске сәт!
Бағаның көтерілуі маңызды емес. Жақсы пайда алу үшін алыпсатарлық ретінде сіз шамамен 25-40 жыл күте аласыз.
Заманауи пойыз келеді деп айтылды, бірақ әлі күрек жасалмаған.
.
Хуа Хиндегі жылжымайтын мүлікті сатып алу, өйткені инфрақұрылымды итермелеу әдетте кері нәтиже береді.
Мысал: Нидерландыда кім әлі де өз еркімен Рандстадта тұрғысы келеді, себебі Шевенинген сонда орналасқан? Дұрыс, ешкім.
Сіздің жаңа пойызға арналған жолыңызға жауап: соңғы 2 айда жаңа пойыз үшін 88 және 94 аралығындағы көптеген жолдар қазылып қойған. Сондықтан адамдар бос емес. Өткен жылы көп жерде кабель тартылғандықтан, біраз белсенділік болды.
Хуа Хиннен оңтүстікке пойызбен бара жатқанда, сіз бүкіл жол бойында жаңа көпірлер салынып жатқанын және жаңа теміржол құрылысына дайындалып жатқан қазіргі темір жол бойындағы өте кең жолақты көресіз. Бұл тұрғыда, Ко, сіз дұрыс айтасыз, бірақ бұл Хуа Хинде көргеннен әлдеқайда көп ...
Ең жақсы,
Мен аздап сарапшымын, мен Хуа Хин қаласынан он минуттық жерде орналасқан бірінші үйімді (жаңа құрылыс) шамамен 13 жыл бұрын сатып алдым және оны шамамен 4 жыл бұрын үлкен учаскеге салу үшін шығынға саттым. жер (3.2 Рай), бір үй төрт жылға жуық уақыт бойы салынып бітті.
Мен сізге айта аламын, жаңа құрылысты сатып алу өте тиімді емес, Хуа Хинде сатылатын нәрсе көп, екінші қол нарығындағы ұсыныс соншалықты үлкен, бұл бағаны төмендетеді, ал жаңа құрылыстардың бағасы өсіп келеді, бірақ олардың сапасы жақсырақ, кем дегенде, егер сіз тым арзан құрылыс жасамасаңыз.
Мен сізге жер бағасының күрт көтерілуіне байланысты жерді сатып алуға және оны жергілікті құрылысшылармен өзіңіз салуға кеңес беремін, сіз жұмсаған баға құрылыста сатып алумен бірдей болады, айырмашылығы сізде әлдеқайда көп жер және әлдеқайда көп жер бар. сондай-ақ әлдеқайда жоғары құнын білдіреді, салынған үй көтерілмейді, тіпті құлайды.
Сіз сондай-ақ екінші қол базардан үй сатып ала аласыз, сіз кететін фарангтан нақты мәмілелерді таба аласыз, егер арзан алсаңыз, баға тек өседі, дәл сол кезде менің үйімді сатып алған адамдар сатып алу арқылы сату бағасының көтерілетінін көретін сияқты Сіз әдетте жиһазды қоса аласыз, бұл сіздің талғамыңызға сай болса, артықшылық
Сізге көп табыс тілеймін
Жергілікті құрылысшылармен құрылыс қалтаңызға көп ақша салады, мен сізге көмектесе аламын, өйткені мен жақсы сапа беретін бірнеше жақсы білемін.
Сәттілік
Егер мен Хуа Хинде тұрған болсам, мен де қазір сатып ал деп едім, тілек ойдың әкесі.Негізі Хуа Хиннің жартысы жалға беріледі.
Дұрыс, Пим. Бірдеңе болады.
Бірақ не екенін ешкім білмейді., шынымен де жалға берілетін көп нәрсе бар.
Менің ойымша, бұл өте ерекше және қымбатырақ үйлер үшін тиімді
және ерекше орналасу.Бірақ оны ірі инвесторлар да біледі.
гртс