Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Рудольф: Бұл Тайландта не іздейтініңізге байланысты, бірақ шынымды айтсам, менің ойымша, сізде көп таңдау жоқ. Үлкен қалалар ыдырап жатыр
- РонниЛатЯ: Бұған да назар аударыңыз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Сондай-ақ сәл төмен айналдырыңыз және олар сізге түсініктеме береді.
- Питер (редактор): Маған тай тағамдары да ұнайды, иә, бағасы өте тартымды. Бірақ бұл тай фермерлерінің сенгісіз екендігі жай ғана факт
- Джек: Қараша мен ақпан айларында барған дұрыс. Наурыздан мамырға дейін демікпемен ауыратын адам мұнда келмеуі керек
- GeertP: Қымбатты Рональд, мен сіздің әңгімеңізбен толықтай келісемін, мен де күн сайын, тіпті 45 жыл тай болғаннан кейін де тай тағамдарын ұнатамын.
- Эрик Кайперс: Вилма, жаман ауа бүкіл Тайландта емес. Таиланд Нидерландыдан 12 есе артық! Бұл үлкен қалалар (трафик) және кейбіреулері
- Пжоттер: kopi luwak Нидерландыда үнемі сатып алынады және ішеді. Әдетте Рождествоға дейін біраз уақыттан кейін ғана қол жетімді. Сіз ең жақсы кофе дәмін аласыз
- Джек С: О қымбаттым…. Мен де күнді кофемен бастағаным болмаса, мен үшін бәрі басқаша... менің кофем жай ғана
- Ханс: Дәмдері әртүрлі, бірақ бұл әдемі көрінеді.
- Ленаерц: Құрметті, мен кеше иммиграцияға зейнеткерлік виза алуға бардым, өте мейірімді адамдар және олар тез көмектесті.
- Aad: Мен кофені Lotus-тен сатып аламын
- Бербод: Әдемі оқиға жанды және көптеген жолдармен танымал. Соңғы жылдары Оңтүстіктегі Боловен үстіртінен кофе ішіп жүрмін
- Жос Вербрюге: Құрметті KeesP, Чианг Майдағы визалық кеңсенің мәліметтерін беруге болады ма? Алдын-ала рақмет
- Рудольф: Хон Каеннен Удон-Таниге дейінгі қашықтық 113 км. Ол үшін сізге HSL немесе ұшақ қажет емес. Сіз мұны біреуімен жасай аласыз
- Крис: Бұл ұзақ мерзімді ойлау мәселесі: - бензин бағасы алдағы 20 жылға дейін өсе беретіні сөзсіз.
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Оқырман сұрағы: Тайландта өз атыма немесе екі атқа да үй сатып ала аламын ба?
Құрметті оқырмандар,
Таиландта тұру жоспарлары туралы сұрақтарым бар.
Қазір тай қызым бар, бірақ мен курорттан 2 миллион ваннаға үй сатып алсам, үйді өз атыма немесе екеуінде де алғым келеді. Бұл тек оның атына келетінін оқығаныңыздай емес.
Мен қалай әрекет етуім керек, біреудің кеңесі бар ма?
Ізгі ниетпен,
Гертжан
Бұл сұрақ осы блогта бірнеше рет талқыланды. Жауап өте қысқа және тәтті: ЖОҚ.
Бұл блогта заңгерлік құрылыстардың барлық түрлері (жалдау, өсиет арқылы қысқа тұйықталу заттары, тай серіктесіңізбен және оның отбасымен жасалған келісім-шарттар) заңды меншікпен бірдей нәтиже береді деп мәлімдейтін адамдар бар. Мен сенімдімін, егер бұл кейінірек пайда болса - инвестицияланған ақшасының бір бөлігін қайтарғысы келетін шетелдік судьяның құқығын ала алмайды. Ақыр соңында: бұл елдегі негізгі ереже - ешқандай компания, жер және жылжымайтын мүлік шетелдіктерге (американдықтарды қоспағанда) ие бола алмайды. Бұл ережені болдырмайтын құрылыстардың барлық түрін сот заңнан жалтару ретінде қарастырады.
Заң тіпті егер тайлық әйел үй ақысын өзі төлей алатынын дәлелдей алмаса (сондықтан шетелдіктен қаржылық қолдау алған болса), мүлікті тәркілеуге болатынын айтады.
2 миллионды жұмсамас бұрын қызыңызға сенімді болуыңыз керек. Сіздің атыңыздағы үй қиын. «Жолдар» бар, бірақ олқылықтар үнемі жабылады. Оның үстіне, қарым-қатынас аяқталғаннан кейін мемлекет барлық жылжымайтын мүлікті тәркілеуі мүмкін, өйткені сатып алуға ақша ол бермеген.
Мұнда өте жақсы заң фирмалары бар, соның ішінде Siam Legal, олар сізге әрі қарай көмектесе алады.
Бірақ тағы да.. секірмес бұрын ойлан.
Сәттілік тілеймін!
Мен адвокат/нотариус арқылы серіктесіне ипотека (қағазда) берген голландиялықты білемін. Оның айтуынша, ол ажырасқан жағдайда пайыз бен ипотека бойынша берешекті талап ете алады. Іс жүзінде бұл ажырасқан жағдайда оған ақша төлеу үшін үйді сатуы керек дегенді білдіреді.
Бұл шынымен ағаш кеседі ме, мен білмеймін.
Сонымен қатар, сіз үй, материалдар және т.б. үшін төлеген барлық төлемдер сіздің көшуіңіз туралы, сондай-ақ төлемдерді растайтын құжат.
Бір-біріне деген сенім жақсы, бірақ мен тым көп фарангтардың туған жеріне шешініп, көңілі қалғанын көрдім.
Сіздің атыңыздағы үй проблема емес, бірақ Тайландта сіздің атыңыздағы жер мүмкін емес. Қазіргі уақытта «компания» арқылы өту мүмкін емес жол. Сіз өзіңіздің дос қызыңыздың жерін 30 жылға жалға ала аласыз. «Узуфрукт», сіздің өміріңізді жалға алу және мүмкін балаларды немесе басқа тұлғаларды бірге қол қою. Бірақ мұның бәрі тәуекел болып қала береді. Мен бұл блогта көп рет жаздым: жалға алу жақсы.
Құрметті Гертян.
Мен бұл жерде ешқашан түсінбеймін, олар әрқашан ақшасын жоғалтып алудан қорқады.
Өйткені олар әйеліне/қызына сенімді емес.
Енді осы көзқараспен қалай тығыз шынайы қарым-қатынас орнатуға болады?
Менде бәрі әйелімнің атында бар, бұл сенім деп аталады, тіпті Голландияда ажырасқаннан кейін таяқтың қысқа ұшын алатындар көп.
Әрине, қанша уақыт қарым-қатынаста болғаныңызды білмеймін, бірақ менде 15 жыл бар.
Және оған толық сенім артыңыз.
Veel сәтті.
Гарри
Қымбатты Гарри, сіз 15 жыл бірге болдыңыз, сөйлесу оңай, содан кейін біреуге саусағыңызды көрсетіңіз. Маңызды айырмашылық, 15 жыл бірге болу немесе жай ғана тай қызының болуы. Барынан айырылған қайырымдылар жетерлік, сондықтан сәл сақтық керек сияқты! Оның сенімге мүлдем қатысы жоқ. Крис айтып өткендей, итеріп жібергенде, сіз суланып қаласыз, 2 миллион бхт кетті.
Жүргізуші: Оқырманның сұрағына ғана жауап беріңіз.
Мен келесі орнатуды қолданамын.
Жерді ұзарту мүмкіндігімен отыз жылға номиналды сомаға жалға алған.
Үй менің атымда, бірақ жер телімінен басқа экономикалық құндылығы жоқ.
Мен қайтыс болғанда үй менің мұрагерлеріме өтеді.
Бұл құрылысқа көңілім толады.
Отыз жылға жалға беру мүмкін, бірақ отыз жылдан кейін ұзарту Тайланд заңы бойынша заңды түрде орындалмайды, сондықтан 30+30+30 - бұл миф.
ең жақсы тжамук.
Неке әрқашан уақыт сынына төтеп бере бермейді. Бұл сенімге ешқандай қатысы жоқ (қарым-қатынастың басында). Нидерландыда мен 19 жыл үйлендім (некелік шарт бойынша). Ажырасқанда бәрін 50-50-ге бөлдік (үйленгенде келіскендей). Осы жерден тай әйелімнің атына үй алып, 19 жылдан кейін ажырасып кетсем, менде ештеңе болмайды. Тек заң ережелері туралы мәселе.
Бәрі жақсы болып жатқан кезде ешкіммен ереже жасамайсың. Сіз оларды жағдай дұрыс болмаған кезде жасайсыз. Содан кейін бұл ережелер анық болуы керек.
Бәріне сәлем ,
Мен осы блокта көптеген голландтардың үй салғысы келетінін жиі оқимын,
немесе сатып алады, сосын үйді өз атына қоюға болады ма деп сұрайды.
Бірақ мырза, сіз ең бірінші үй салғыңыз келе ме деп сұрайсыз.
немесе Сатып алу, бұл сіздің қызыңызға байланысты, ол оның қалай жұмыс істейтінін жақсы біледі
үй салу немесе сатып алу. Сосын мен оқыдым Жалға беру де мүмкін, бірақ бір
Тай әйелі бұған көнбейді. Нидерландыда үйленгенде үй жалдайсыз,
және мүмкін кейінірек сатып аларсыз, бірақ неге бірден үй салу керек?
немесе сатып ал? Мен шетелдіктермен бірге болуды ұнататын көптеген тай қыздарын/әйелдерін білемін
бірге тұрғысы келеді, сонымен қатар жалдамалы үйде.Иә, бұл тай мәдениетіне байланысты болса керек,
бізде голландтардың мәдениеті жоқ па?
MVG ..... Роланд.
Мен барлығын әйелімнің атына қойдым (10 жыл бұрын)
Егер жағдай дұрыс болмаса, мен жоғалтуға дайынмын.
Бірақ егер ол дұрыс болмаса, бұл оған және бұл жақсы.
ажырасқаннан кейін бөліну туралы әбігер жоқ. Менің ақшам менікі, үй оныкі.
Екеуіне де түсінікті мен айтар едім және сенім негізінде жасадым.
Құрметті Кис
Сізбен толық келісемін. Біз де 18 жыл бұрын үй алдық.
бәрі Понның атынан, ешқандай проблема жоқ. Егер бірдеңе дұрыс болмаса, бұл оның мойнында.
Мен мұны басқаша қаламас едім. Ал бізде ақша бөлу мәселесі де жоқ
Таяқша бізде ақша жоқ. Әр кемшіліктің өз артықшылығы бар деп ойлаймын
Түсінемін, сіз қарым-қатынастың басында біраз абайсыз.
Ішінара айналдыратын барлық оқиғаларға байланысты.
Мен онымен әрдайым аздап қиындық көремін. Мен мұны серіктесіңізге сенімсіздік деп санаймын. Барлығы ақшаның айналасында. Аспан мен жерді жылжытыңыз
Ол үйді Құдайдың атымен өз атыңа алу үшін. Істер дұрыс болмаса
Оларда бір тиын қалмағанын.
Менің ойымша, бұл шынымен бастау үшін жақсы жер емес. Егер сіз қорқатын нәрсе болса.
Содан кейін алғашқы бірнеше жылда бір нәрсені жалға алыңыз. Менің ойымша, бұл туралы серіктесіңізбен ақылға қонымды түрде сөйлесуге болады. Бірақ мен кіммін
Құрметпен, Кис
Дұрыс Kees1, мұнда бәрі ақшаның айналасында. Көп жағдайда бұл шындық. Барлығын және бәрін жоғалтып алған және қазір Паттайя, Чиангмай, Бангкок және басқа жерлерде зомби сияқты көшелерді кезіп жүрген фаранг туралы әңгімелер көп.
Ақша қумайтын әйелді табу үшін маған бес жылдан астам уақыт кетті. Мен қазір Намен өте бақыттымын.
Оның өз үйі болды, оны шошқа қорасы деп атайтын едік, мысалы, қонақ бөлмесінде тышқан ұясы бар ескі мотоцикл бар екен.
Біз барлығын жөндедік, енді 2500 метр жері бар арман үй. Иә, мен онымен бірге бәрін оның атына қоюға батылым бар. Мұнда қаралған барлық басқа миептермен мүлдем емес. Басында қанша тәтті болса да.
Жүргізуші: Оқырман сұрағына жауап берсеңіз.
Заң тіпті егер тайлық әйел үй ақысын өзі төлей алатынын дәлелдей алмаса (сондықтан шетелдіктен қаржылық қолдау алған болса), мүлкі тәркіленуі мүмкін екені айтылған және бұл қазірдің өзінде Бангкокта болып жатыр.
Бұл шындық, мен Таиландта көптен бері тұрдым және тай емес адамның үй мен жер сатып алуы мүмкін емес.
Шын мәнінде, егер тай әйелі фаранг қаржыландыратын ақшаға үй сатып алса, фаранг оны қаржыландыратын банкке қайтару үшін ақшаның одан келмейтіні туралы мәлімдемеге қол қоюы керек.
Бірақ иә, бұл әзіл, егер олар сізді тексермейді.
Таиланд күн сайын өзгеруде, депозиттік карталар жылдамдықты тексеру үшін жіберілуде, айыппұлдарды пошта арқылы төлеуге тура келеді.Сонымен қатар, сізде Нидерландыдан жеңілдіктер болса, мысалы, AOW немесе uvw, Голландияның салық органдары салық салуы мүмкін. Некеде болсаң да үй, егер мүлік болса да.Себебі Голландия заңы бойынша еркек пен әйел бір. Министр Камп бұл туралы әлдеқашан мәлімдеген және салық органдары шетелдегі голландиялықтарға оның немесе әйелінің үйі бар-жоғын сұрап хат жолдап жатыр.
Тіпті Таиланд мемлекеті үйді фарангтан алған ақшаға тай сатып алғанын дәлелдей алатын болса, саудагер құнының 20 пайызын алады, содан кейін мемлекет оны тәркілейді деп сыйақы тағайындады.
Сондықтан ол қалады құмар және құрылыстар туралы барлық басқа әңгімелер мен fabeltjeskrant сілтеме т.б.
Сәлем Кис.
Сізбен толықтай келісемін, егер жағдай дұрыс болмаса, бұрынғы және бала суықта емес.
Бірақ менің түсінбейтінім, блогта тай әйелдерінің бейшара екендігі туралы бірден айта бастайтын адамдар әрқашан болады (оларды тікелей айтпаңыз, бірақ оны білдіреді)
Бірақ сіз қарым-қатынасты бастағанда, бәрі дұрыс емес болуы мүмкін деген оймен бастамайсыз.
Сіз де бұрынғы әйелдермен (голландиялық) қарым-қатынасыңызды осы идеядан бастайсыз ба?
құрметпен .Гарри
Гарри, Нидерландыда некеге дейінгі келісімдерді қажетсіз ететін заңға өзгеріс енгізу жоспарлануда. Әрбір серіктес некеге қосқан үлесін сақтайды (егер сіз мұны жыл сайын бақылап отырсаңыз). Нидерландыда да әрбір үшінші неке сәтсіздікке ұшырайды және сіз қаржылық қиындықтарға тап болғыңыз келмейді.
Сонымен, Тайландта сіз бір-біріңізді қаншалықты жақсы көрсеңіз де, қауіпсіз жағында болуыңыз керек. Әсіресе мәдениеті мүлдем басқа елде байланыс орнатуға келгенде.
Мен Нидерландыда неке алдындағы келісім бойынша екі рет үйлендім. Екінші рет мені қаржылық апаттан құтқарды. Өйткені, екі неке бітпейтін болса, біреуі қияға түседі.
Тек оқырман сұрағына жауап беруіңізді өтінемін.Сұрақ қоюшы адамгершілікке негізделген кеңес сұрап отырған жоқ!
Оқырман сұрағына жауап бермеген пікірлер жарияланбайды.
Бұл сэндвич маймылының тарихы қайта пайда болған сайын. Сондай-ақ американдықтарға Таиландта жер иеленуге рұқсат етілмейді. Оны мұқият тексеріңіз. Мен Тайландта сегіз жыл өткеннен кейін форфейтинг туралы үкім шығара алмаймын. Мен оны ережеде ешқашан көрген емеспін.
Мен оны басқаша реттер едім.
Банктен соманы қарызға алып, тек пайызды төлеңіз.
Содан кейін сіз бұл ақшаны 2 жылға құлыптайсыз, осылайша сіз нөлге тең боласыз
Кенеттен мәселе туындаса, ақшаңыз әлі бар😉
Мен Тайландқа бизнеспен 1993 жылдан бері келемін. Блогтарда көп оқыңыз, соның ішінде thaivisa.com (ағылшын тілінде). Жоқ, шетелдік ЕШҚАШАН Таиландта жерге иелік ете алмайды.
Екі жылдан астам Тайландқа тиесілі акцияларға қатысты сот ісін қарау. Ақырында сол тайлықтар біліп, сол компанияның мүлкінен үлес алғысы келді, өйткені.. тайлықтар тек шетелдіктің акцияларын ұстауы ЗАҢ бойынша тыйым салынған. Нәтиже: акция құнының 51% + осы жылдардағы дивиденд төленуі мүмкін. Сонымен қатар, Co арқылы құрылыс. Ltd. брокерлер мен заңгерлердің барлық әңгімелеріне қарамастан су өткізбейді.
Тай қызының / әйелінің атынан бәрі жақсы, тек қарым-қатынас жалғасуда. Қарым-қатынас аяқталды = жоғалған ақша. 30 жылдық жалдау, және.. жанжал = TH-де тозақ.
Голландиялық әйелмен қарым-қатынаста менің құқығым – мүліктік қоғамдастық немесе некеге дейінгі келісім – әрқашан болатынын білемін.
THде сіз бақытты бола аласыз, егер сіз өзіңізбен бірге киіміңізді ала алсаңыз, Паттайяда тұратын бельгиялық Карел Ноеден сұраңыз. Бельгияда ресми некеде, 7 және 1 балалары және Чианг Майдан қайтып келгенде, әйелі сол күні Паттайяда үйленді. Бәрі кетіп қалды: екі үй (тұрмыстық заттарымды қоса алғанда, әйелімнің киімдері, өлшемдерім тым үлкен болды, сондықтан қоршауға арналған полиэтилен пакетте), мейрамхана, көлік жалға беретін компания, паркет импорты.
Екінші жағынан: Тайландтық іскерлік қарым-қатынасыммен бірге мен ол 2006 жылдан бері пайдаланып жүрген кондоминиумның иесімін. Жақында ол лотты ақылдасып сатты және қазір жоғарырақ құнын қосқанда 50% қайтарды. Қағазда хат жоқ.
Сәлем Гертжан
Мен 7 жыл бұрын жер сатып алдым, мен мұны бір компаниямен жасадым.
51% тайлықтарда болуы керек екені рас, бірақ мен директормын және 49% иесімін.
Ал тайлықтар қағаздарға қол қояды, бірақ олар акцияларды сатуға бір мезгілде қол қояды.
Сондықтан олармен проблемалар туындаса, мен акцияларды шу шығармайтын басқа тай адамдарға сатамын.
Бұл осында 20 жыл тұрып жатқан досымның көмегімен.
Оның сенімді адвокаты және бәрін реттейтін жақсы кеңсесі болды.
Егер менде қандай да бір кеңес немесе проблемалар болса, маған өте жақсы көмектеседі
Ал мен тек декларация мен жарнама шығындарын және салықты төлеймін
Мен қазір құрылысты аяқтадым, мен бәрін бирмалықтардың шағын тобымен өзім жасаймын (кешіріңіз, мен Тайландтық қызметкерлердің бирмалықтарға сәйкес келмейтінін қаламаймын)
Ал менің тай қызыммен қарым-қатынасым жоқ
Мен жыл сайын тиісті салық декларациясын тапсырамын және менде ештеңе жоқ
Сондықтан бұл сізге сәл қымбаттауы мүмкін, бірақ сіздің дос қызыңыз сіздің үйіңізді ұрламайтынына сенімдісіз
Мен мұнда ақымақтықты сататын адамдар бар екенін білемін, егер сіздің дос қызыңызға сенбейтін болса, онда бла бла бла (бірақ ақшамен ешкімге сенуге болмайды, және, әрине, тай емес, бұл әрқашан ақша туралы)
Бірақ мен үнемі айтамын, өз еліңде істемейтінді, мұнда да істемеу керек
Сіз Нидерландыдан үй сатып алып, қызыңыздың атын бірден қоясыз ба?
Мен солай ойламаймын .
Ажырасу бекерден азап деп айтпайды.
Қандай ақымақ басқаның атына үй салып, сені қуып жібермейді деп үміттенеді
Осылай қарау керек, олар ешқашан 2 миллион ваннаны оңай көтере алмайды
Көгілдір дүйсенбідей бір фарангта отыру
Сіз сондай-ақ істің қалай жүріп жатқанын түсіндіретін кітапшаны сатып ала аласыз.
Мен оны тек ағылшын тілінде көрдім.
Тақырып Таиландта жерді және (немесе) үйді қалай сатып алуға болады.
Мен оны қарызға бердім және оны ешқашан көрмедім.
Бірақ бұл жақсы құрал
Кеңсенің мекен-жайын алғыңыз келсе, маған хабарлаңыз
Үй сатып алуыңызға сәттілік
Жерді жалға беру және үйді өз атыңызға. Бұл ең жақсы шешім. Әйтпесе, сіз бәрін жоғалтуыңыз мүмкін.
Барлық басқа жағдайларда, бәрі сіздің тай қызыңыздың 51% -на тиесілі және ажырасқан жағдайда, көпшілік иесі сіздің мүлкіңіз туралы пікірді алады.
Кез келген әрекет жасамас бұрын интернетте Тайландтың меншік құқығын зерттеңіз.
Іске сәт!!
Сәлем Хурм, мұны қай жерде және қай агенттікке ұйымдастырасыз? Әйелімнің атында жеріміз бар, соған үй салғым келеді. Ақпаратыңыз үшін алдын ала рахмет.
Ян
Оны оның атына қойыңыз, бірақ бірдеңе дұрыс болмаса, ол оны сата алмайды.
Мен мұнда оқымағаным, егер сіз Тайланд заңы бойынша ресми некеде болсаңыз, сіздің атыңыз да чанотта болуы мүмкін.
Бұл бізде болды, бұл маған 50% және әйеліме 50% құқық береді.
Мен оның қолтаңбасынсыз ештеңе істей алмаймын және ол менің қолтаңбаммен ешқашан ештеңе істей алмайды...
@m.mali, Біз Бангкокта нақты неке шартынсыз үйлендік. Егер үшінші тармақ біздің келісім-шартта болса: Ешбір тарап ешқандай активтер облигациясын қаламайды. Бельгияда барлығы ресми түрде бекітілді және бельгиялық нотариуспен келісім-шартымыз менің мүлкім менің меншігім және неке кезіндегі сатып алулар екеумізге тиесілі деген мағынада өзгертілді. Әйелімнің Тайландтағы мүлкі туралы сөз болған жоқ. Шанотта аталған екі есімді де айтып отырғаныңыз осы ма?
Ақпаратыңызға алдын ала рахмет. Сонда қандай қадамдар жасау керек?
Құттықтаймыз,
Ян
Гарри Бонжерске,
Мен де аталған қарым-қатынастардың көпшілігінде көрсетілген сенімсіздікке таң қалдым! Әйелім менімен бірге Бельгияда үш жыл тұрды. Бірінші күннен бастап ол өзін голланд тіліне «ашу» сияқты тастады! Алты айдан кейін ол ана тілінде сөйлемейтіндерге күтім жасау бойынша дайындық курсынан өтті. Осы алты айдан кейін ол голланд тілінде сөйлейтін студенттермен бірге нақты күтім курсын бастады! 31/10 ол дипломын алды! Ол 47 жаста және әрқашан сыныптағы ең үлкені болды….. Мен оны мақтан тұтамын! Ол енді бастай алады және 2014 жылдың қаңтарынан басталатын ұсынысы бар. Оның менің қасымда бірге бақытты өмір сүру үшін бәрін жасауға қалай дайын екенін бәрі дәлелдеді. Қазір бірге қабылдап жатқан шешіміміз басқаша болды. Ол, әрине, күтпеген бұрылыс. Мен оның болашағына қазір қадам жасағаннан гөрі оған қалай жақсырақ қамқорлық жасай аламын? Біз сол жерде оның меншігіне үй саламыз. Мен одан әлдеқайда үлкенмін және бірінші өлетін шығармын... әрине менің еркіме қарсы! Артында қалады, бірақ әзірше оның асыраушысынан айырылғанына байланысты зейнетақысы бар және өмір бойы жақсы өмір сүретін үйі болады. жұмыстан кейін үйге келіңіз және біз әрқашан бірге жұмыс істеуге мүмкіндігіміз бар….. Бір кезде аяқталатын болашағымыздан ләззат алу. Әркім өзінің қарым-қатынасының құнын өзі шешуі керек! Мен онымен жылдар бойы бақыттымын, ол менімен! Күдік оған сәйкес келмейді, бұл сақ болмау керек дегенді білдірмейді. Менің әйелім дұрыс нәрседен жасалғанын дәлелдеді. Мен онымен кездесуім керек еді, ол мені кездестірді. Керемет тепе-теңдік, солай емес пе? Барлығыңызға соны тілеймін!
Құттықтаймыз,
Ян
30 жылдық контракт қағазда, еш мақсатқа қызмет етпейді, 2-3 күннен кейін кетіп барасың, олар бүкіл отбасын әкеледі, ваннада ұйықтайды, сенің қонақ бөлмеңде ас үйдегі террассада т.б., полиция бар, жеке куәлік тексеріледі және қорытынды: «Отбасы ештеңе істей алмайды!» 30-да қайдасың, алдымен әйелің өлсе сені не күтіп тұрғанын ойла.
Бәлкім, сіз сол кітапшаның жаңа шығарылымын сатып алып, қайта оқып шығуыңыз керек, Таиландта заңсыз болып табылады және соңғы жылдары шешілген шетелдік ретінде жерді иелену үшін саңылау жасау үшін компания құру.
Менің Тайландта жақсы досым бар, ол мен сияқты онда бірнеше ай тұрады. Осыдан 3 жыл бұрын 30 жыл тай ханыммен ұқыпты тұрмыс құрған!!! Бірнешеу бірге болды. BKK-дағы мүліктер, Районг жанындағы үлкен вилла, жақсы көлік және 2 кондоминиум. Оның әйелі нағыз хисо отбасынан шыққан. Өкінішке орай, ол 3 жыл бұрын кенеттен қайтыс болды. Ол үшін нәтиже: оның әлі күнге дейін 1 кондоминиумы бар (ол өз атында болды) және үлкен қиындықпен ол «жасырын» алатын көлігі бар. Басқаша айтқанда. Сізде сенімділік жоқ. Үйленгеніне 30 жыл болды.Оның БКК-дан шыққан отбасы ауқатты болды. Сонда да олар бәрін «алып кетті». Олардың балалары болмады, әйтпесе бұл балаларға жұбаныш
Барлығына сәлем,
Мұның бәрі рас, кейбір қарым-қатынастар оны жеңе алады, кейбіреулері көтере алмайды. Таиландта ғана қате болуы мүмкін деген әңгімелердің бәрі, әрине, нонсенс, Нидерландыда, Англияда, сіз оны атайсыз, ханымдар қалағандай дұрыс емес. Неліктен Нидерландыдағы адамдар неке стандартты ретінде «неке туралы келісімдер» бойынша некеге тұру үшін заңды өзгерткісі келеді деп ойлайсыз?
Мен бұл туралы ойладым, менің қарым-қатынасым жақсы, олар «бөтен атпен» жақсы пәтер сатып алудың жақсы екенін жақсы түсінеді. Оған қоса, мен оған банк картасы мен несие картасын беруге қуаныштымын, бірақ Тайландта сіз ешқашан мысықты беконға байламауыңыз керек. Тек жаңа ойларға жетелейді!
Сіздің шешіміңізге сәттілік,
G
Жүргізуші: Оқырман сұрағына жауап беру.
Модератор: Оқырман сұрағына қарсы сұрақпен жауап беруге болмайды.
Құрметті Роб,
Сізде қазір компания бар, мүмкін LTD. компанияда сіз үй салып жатырсыз.
Үкімет бұл құрылысты заңсыз деп санайды. Олар қазір (әсіресе туристік аймақтарда) осы құрылыс түрлерін тексеру үшін жұмыс істеп жатыр.
Компания өнім шығарады немесе сауда жасайды. Егер мақсат тек өз пайдалануы үшін басқару болса, олар мұны заңсыз деп санайды және барлық адамдар жұмыс істеуге рұқсаты болмағандықтан мүліктің құнына қосымша талап + айыппұл алады.
Сиамда қазір Таиланд бар, ТАЙЛДАРДЫҢ ЖЕРІ.
Бұл әлі де кейбір фарангтарда ішпейді.
Олар әр түрлі (өз) ережелерді ойлап табады.
Тай адамның атына жер алып, өз қалауыңыз бойынша үй салып, сосын 2 есе 30 жылға жалға алу (жалға алу) шартын жасасудан басқа амал жоқ. (бұдан кейін сен тірі болмайсың)
Немесе американдық болыңыз. (жерді сатып ала алады).
сәлем Нико
Бұл американдықтарға Таиландта жер иеленуге рұқсат етілген деген бос әңгімеге соңғы рет жауап беріп отырмын. Жай ғана оқыңыз: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
- Амстердам қаласының орталығында жерді жалға алу әлі де бар.
неге кейбір фалангтар тай әлі тас дәуірінде өмір сүреді деп ойлайды?
Нидерландыда үйді нотариус арқылы сатып аласың.
Тайландта сізге заңгер және елдегі кеңседе тіркелу қажет.
алдымен жалдамалы түрде бірге тұрады, сосын фаланг ретінде жерді жалға алып, қарапайым үй салады.
Оның үстіне, жердің кімге тиесілі екені үнемі анықтала бермейді.
Менің 15 жылдық қарым-қатынасым аяқталды, бірақ 10 жылдан кейін қарапайым үйден айырылу өкінішті деп ойлаймын.
ТБ-мен ауыратын тәжірибелі блогер мұны қалай білмейтінін түсінбеймін. Ол осы блогта кеңінен ұсынылған.
Сіз бұл туралы бұрын не жариялаған ТБ туралы хабардарсыз деп ойлаймын. Бұл шын мәнінде торт емес, Таиланд үкіметі жерді жалған сылтаумен алғанын дәлелдей алса, шынымен де жерінен айырылады. Мысалы, Тайланд сұлуы Айына максимум 9000 THB. Оның Еуропадан келген ғашығы оған ай сайын 20.000 XNUMX монша беріп, үйді төлеуге береді.Бірақ банк тайлар несие алмас бұрын, несиені өтеу үшін бастығыңыздан сонша ақша алатыныңызды көрсетіңіз дейді.
Бастыққа барған әйел не істейді, оған х сома береді, мысалы 10.000 9000 ванна және ол оған 19.000 XNUMX ванна емес, XNUMX XNUMX ванна алады деп есеп береді.
Сосын банк жарайды, ол жетеді, біз оған несие береміз дейді.Осылайша іс алданып қалады.Фараң жарайды дегенше, маймылдар бітті.
Мен өз тәжірибемнен айтамын және айтамын.
Ең қарапайым нәрсе - бұл Тайландта сіздің атыңызға сай келетін пәтер, кондоминиум сатып алу, сіз қайтыс болған кезде Тайландтық әйеліңізге немесе қызыңызға баратын өсиет жасаңыз ... Мәселе жоқ және бәрі бақытты.
Егер сіз таймен ресми некеде болсаңыз, сіздің атыңыз да шаннота болуы мүмкін дегенге ешқандай жауап жоқ екені таңқаларлық.
Сіз бұл туралы ешқашан ойладыңыз ба немесе ресми түрде ешкім некеде емес, сондықтан бұл сіздің тай әйелімен үй сатып алу немесе алмау мәселесіне жақсы шешім болды ма?