Құрметті оқырмандар,

Менің әкем 2,5 жыл бұрын Тайландта қайтыс болды, ол да сол кезде тұрған. Ол бәрін бірге тұратын тай жігітіне қалдырды. Мұрагер ретінде, әрине, өзімнің заңды үлесіме құқығым бар. Мен бұл істі қараған голландиялық нотариусқа да айттым.

Салық органдары мұрагерлік салығын жинау үшін мені тез тауып алды. Жақсы, жақсы төледі.

Тайландта өз үлесімді алу үшін пәтерді сату керек. Осы уақытқа дейін бұл туралы ештеңе естіген жоқпын. Енді нотариус маған ештеңе істей алмайды.

Енді маған не қалды? Бұл туралы маған біреу жауап немесе кеңес бере алады ма?

Сәлемдесу,

Marianne

Редакторлар: Thailandblog оқырмандарына қояр сұрағыңыз бар ма? Оны қолданыңыз байланыс нысаны.

27 жауап: «Мен баламның Тайландтағы мұра үлесін қалай қамтамасыз ете аламын және оны қалай капиталға аламын?»

  1. Эрик Кайперс дейді

    Марианна, Тайландтан сарапшы табыңыз. Мына жерден қарауға болады: https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/adres-in-pattaya-van-een-advocaat-notaris-voor-het-opmaken-van-testament-bij-overlijden/

    Тина - голланд және сіздің әкеңіз Тайландта басқа жерде тұрса да, сізге көмектесуі мүмкін.

  2. Ян ван де Мерве дейді

    Маған бірнеше рет көмектескен адам бар
    Паират Суебкайорн
    Тел. 841256135
    [электрондық пошта қорғалған]
    http://www.pm-law-firm.com
    Ол ағылшын тілін жақсы біледі, кеңсесі Паттайя/Джомтиенде бар және Тайланд заңын жақсы біледі.
    Ол бәрін өзі жасайды, ештеңе бермейді және біткенше сізбен бірге болады. Ол 6000 батқа өсиет жасады. Шынында да өзің қалаған типтегі жігіт. Сондай-ақ ажырасуға және т.б.

  3. Боб дейді

    Алдымен тай өсиетінің бар-жоғын білу керек. Ал егер бар болса, тай ерік-жігері голландиялық ерік-жігерден басымдыққа ие болады және аз ғана нәрсе істеу керек. Егер тек голландиялық өсиет болса, сіз және кез келген әйеліңіз бен балаларыңыз толық алуға құқылы. Содан кейін сіз адвокат жалдауыңыз керек және голландиялықтарды, мүмкін, сот арқылы жарамды деп жариялауыңыз керек және бүкіл үлесті талап етуіңіз керек. Пәтерді жылжымайтын мүлік агенті арқылы сатыңыз. Егер сіз мұраны алмасаңыз, сізге мұра салығын төлеудің қажеті жоқ. Бұл пәтер қай жерде орналасқан? Сіздің әкеңіздің атында банк кітапшасы болды ма?

  4. Корин Ван дер Поэл дейді

    Неге бірінші салық төледіңіз?Ол сізде әлі жоқ және кім біледі, мүмкін басқа адам онымен қашып кетеді, ақылды емес.

    • Алекс дейді

      Нидерландыда төленген мұрагерлік салығы жазушы Нидерландыда бұрыннан сатып алған мұраға салынған деп есептеймін.

      • Джудит дейді

        Нидерландыда сіз қайтыс болғаннан кейін 8 ай ішінде мұраға салық төлеуіңіз керек. Өз үлесіңізді алғаныңызға қарамастан.

    • PEER дейді

      ??
      Сіз мұрагерлік салықты есептей аласыз, егер сіздің атыңызға мұра берілген болса, ол мұраға салық салынатын ақша немесе мүмкін жылжымайтын мүліктің құны болуы мүмкін.
      Бірақ ол сіздің атыңызда немесе бірнеше мұрагерде болуы керек.
      Және олар қазірдің өзінде бағалауды алды/төленді ме?

      • Джудит дейді

        Оқығанымда бұл жерде де солай. Әлі сатылмаған, бірақ мұрагерлік салығы төленген пәтер бар. Менің ойымша, бұл қалыпты тәжірибе. Ендігі мәселе - Марианна мұраға ие болу үшін пәтерді сату.

        Анам былтыр қайтыс болды. Мұрагер ретінде мен де (қайтыс болғаннан кейін 8 ай ішінде) мұра салығын төлеуге мәжбүр болдым, бірақ физикалық мұра (әлі) келген жоқ. Ол Нидерландыда осылай жұмыс істейді. Сондықтан да Марианна үшін, егер әкесі тай еркі болмаса.

        • Буня дейді

          Бұл дұрыс емес,
          Сіз мұраға салықты жинамай тұрып төлеудің қажеті жоқ, сіздің ата-анаңыздың үйі сатылуы керек делік, салық органдары сату кезінде құнын ешқашан анықтай алмайды және сату көп уақытты алуы мүмкін.
          Тұрғын үй нарығында баға құбылып тұрады

          • Корнелис дейді

            Мүмкін сіз өзіңізді жақсырақ хабардар етуіңіз керек. Мысалы, қараңыз.
            https://www.doehetzelfnotaris.nl/erfbelasting-betalen-voordat-het-huis-is-verkocht/

          • Эрик Кайперс дейді

            Буня, бұл дұрыс емес.

            Қайтыс болғаннан кейін мұрагерлік туралы декларацияны көбінесе нотариус жасайды, ал жылжымайтын мүлік күрделі жағдайларда салық органдарының ресми бағалаушысымен бірге бағаланады. Бұл құн бөлінетін мүлікте көрсетіледі және оның негізінде нотариус декларация жасайды және одан әрі бағалау жүргізеді.

            Мен мәселенің өзіне кірмеймін; Менің ойымша, голландиялық нотариус оны мұқият қарады және мұнда берілген ақпарат пікір білдіру үшін жеткіліксіз. Бірақ мен Марианнаның 2,5 жылдан кейін әлі де еуроценттік қызмет алатынына күмәнім бар.

    • Джудит дейді

      Өйткені салық органдары мұны сізден талап етеді ме?

  5. Алекс дейді

    Мұрагерлік салықты дұрыс төлеген болсаңыз, бұл Нидерландыда 22.918 2023 еуродан (XNUMX жылғы сома) астам мұра алғаныңызды білдіреді.

    Сіз «ол кіммен бірге тұрған шығар» деп жазасыз. Бұдан сіз әкеңізбен байланыста болмағаныңыз туралы қорытынды жасай аласыз, егер сіз оның кіммен және кіммен тұратынын білмесеңіз?
    Бірақ сіз өзіңіздің заңды үлесіңізді талап еткіңіз келе ме?
    Егер сіздің әкеңіз Тайландта, оның серіктесі бенефициар ретінде өсиет жасаған болса, онда сізден ұтатын ештеңе жоқ. Мұнда тек Тайландтың еркі мен Тайланд заңы қолданылады.

    • Альберт дейді

      Мен де өзіме бұл сұрақты қойдым. Мұрагерлік салықты дұрыс төледіңіз бе? Белгісіз нәрсенің мұрагерлік салығы? Біртүрлі.

      Бұл рас Марианна. Егер сіздің әкеңіз тайлық өсиет жасаған болса, мен сізге адвокаттарға уақыт пен ақша жұмсамауға кеңес берер едім, өйткені ұтатын ештеңе жоқ.

    • Джудит дейді

      Егер соңғысы солай болса, онда мен Марианна мұра салығын төлеуге міндетті емес деп ойлаймын. Өйткені ол мұрагер емес. Сондықтан мен оны оқығанымда тай ерік-жігері жоқ.

      Ал хабарласпаса да, салық органдары мұрагерлік салықты жинайды.

      • Алекс дейді

        Джудит: Тайландтық бенефициармен тайлық өсиет бар деп есептесек, олай емес.
        Содан кейін бұл Тайланд заңнамасына сәйкес және сот арқылы жүзеге асырылады.
        Голландиялық салық органдарының бұған еш қатысы жоқ...
        Ол қазірдің өзінде Нидерландыда алған мұрасын ақшаға айналдырды.

  6. Самиод дейді

    Құрметті Марианна, Нидерландтың салық органдары мұрагерлерге мұрагерлік салық декларациясын тапсыру керек кезде біреу қайтыс болғаннан кейін бірнеше айдан кейін хат жібереді. Солай болған сияқты, салық декларациясы тапсырылып, есеп төленді. Сонымен қатар, голландиялық жағдайды нотариус жүргізді.
    Енді Тайландқа. Әкесі 2 жарым жыл бұрын қайтыс болды. Ол ер адам қалдырды, онымен бірге өмір сүрген болуы мүмкін, бірақ оның серіктесі, тай меншігі екенін білмейсіз. Бұл мұра өсиет бойынша жасалған болуы керек, өйткені Тайланд заңдары азаматтық серіктестіктерді заңды түрде мойындамайды. Таиландтық мұрагерлік мәселеңізді Тайланд сотына тай заңгері арқылы жеткізсеңіз жақсы болар еді. Мен Тайландтың құқықтық процесін белгілі бір дәрежеде біле отырып, қазір бұл үшін кеш деп болжауға болады. Егер мәселе Таиландта шешілсе, заңгер де, сот та мұрагерлік сұрағыңызға көңіл бөлмейді. Сіз, әрине, Тайланд заң фирмасынан әкеңіздің пәтеріне қатысты жағдайды тексеруді сұрай аласыз. Бірақ егер өсиет тай адамға, болжамды жақсы таныс/дос/серіктеске тапсырылса және меншік құқығы сіздің атыңызға тіркелген болса, сіз тым кешігіп қалдыңыз және сізге заңгер төлейтін шот-фактура қалды.
    Әрине, сіздің «заңды үлесіңізге» құқығыңыз бар. Бұған ешкім дауламайды. Бірақ сізге бұл құқықты алуға көмектесе ме? Мен дауласамын. Қысқасы: жоғалтқаныңызды алыңыз, өйткені тым кеш, сәтсіздікке ұшырап, әкеңіздің өмірінің соңғы айларында/жылдарында онымен байланыста болған / араласқан ең жақсы тай жігітіне сәттілік тілейміз!

  7. Буня дейді

    Сіз ештеңе алмаған кезде мұрагерлік салығын төлегеніңіз таңқаларлық.
    Бізде де осы жылы мұра болды, барлығын садақаға айналдырдық және салыққа ештеңе төлеуге тура келмеді.
    Егер сіз әкеңізбен байланыста болған болсаңыз, сізге бірдеңе мұра болған шығар, мен бәрі тай өсиетімен өтті деп қорқамын, сондықтан нотариус немесе адвокат бұл туралы ештеңе істей алмайды.
    Тордан айырылып қалдың ба деп қорқамын.

    • РонниЛатЯ дейді

      Менің білуімше, Бельгияда сіз алған мұраңызды қайырымдылыққа айналдыра алмайсыз.
      Өйткені, садақа қайтыс болғанға дейін жасалуы керек.
      Ал егер қайтыс болғаннан кейін 3 жыл ішінде қайтыс болса, бәрі мұрагерлік салық декларациясына енгізілуі керек.

      https://www.belgium.be/nl/belastingen/schenking

      https://www.belgium.be/nl/belastingen/schenking/berekening

      https://www.belgium.be/nl/belastingen/schenking/betaling

      Бұл Нидерландыда мүмкін бе, өйткені менің ойымша, әркім өз мұрасынан қайырымдылық жасайды деп ойлаймын? әлде жоқ па?

  8. тео дейді

    Бірінші сұрақ - әкесі 10 жыл бойы Нидерландыдан алыс болды ма +. Егер бұлай болса, голландиялық мұрагерлік салық төленбейді. Егер ол қысқарақ болса, голландиялық мұра салығы алынуы мүмкін.
    Нидерландтық тұлғадан шетелдік ретінде мұрагер болған адам голландиялық мұрагерлік салыққа қарыз емес.
    Ұл ретінде өсиетте не бар екеніне байланысты. Егер сіз мұрагер болсаңыз және әкеңіздің кеткеніне 10 жылдан аз уақыт болса, сізде мұраға салық төленеді. Не туралы: бұл түгендеуден және дәл мұрагеріңізден анық болуы керек. Сіз өзіңіздің мұрагерлік салығыңызға мұрагерлік салығыңызға ғана қарызсыз.
    Екінші мәселе – өсиет бар ма және онда нақты не айтылған.
    Бұл мұрагерлердің кім екенін және не алатынын көрсетуі керек. Және сіз өзіңіздің заңды беделіңізге сенуіңіз керек пе.
    Сонымен қатар, сіздің заңды үлесіңіз сізге төленді ме, жоқ па, бұл да маңызды.

  9. Франс Мидделкуп дейді

    Нидерланды үкіметінен мыналар:

    Сіз шетелде тұратын Голландия азаматысыз ба? Сонда мұрагерлік үлесті бөлуде сіз тұратын елдің заңы қолданылады. Сіз әлі де Нидерланд заңы бойынша мұраңызды реттегіңіз келе ме? Содан кейін заңды таңдау үшін нотариусқа бару керек.

    Еншілес емес елдер
    Сіз Нидерланд азаматы ретінде Еуропалық мұрагерлік ережесіне қатысы жоқ елде немесе Еуропалық Одақтың бөлігі болып табылмайтын елде, мысалы Ирландия, Ұлыбритания немесе Канадада тұрасыз ба? Содан кейін сіз тұратын елдің заңы сіздің мұраңызды бөлуге қандай мұрагерлік заңның қолданылатынын анықтайды. Ал сіз басқа елдің заңына заң таңдау жасай аласыз ба.

    Сондықтан, менің ойымша, егер сізге тайлық өсиет арқылы мұраның бір бөлігі болмаса, сіз голландиялық схемадан бас тарта алмайсыз, бұл балаларды мұрадан айыру мүмкін емес.
    Мен Тайландта сіз үшін өте қиын және қымбат соттан басқа ештеңе ұта алмаймын деп қорқамын.

    • Корнелис дейді

      Егер солай болса, онда менің ойымша, Голландияның салық органдары мұрагерлік салықты есептеуді қолданбауы керек еді. Әрине, әкесі Таиландта тұрмаса, бірақ Нидерландыда тіркелген болса......

      • Эрик Кайперс дейді

        Корнелис, салық органдары көбінесе нотариустан келетін, бірақ мұрагерлерден де мүмкін болатын салық декларациясы негізінде есептеуді тағайындайды. Нидерланды 1956 жылғы «Мұрагерлік туралы» актінің негізінде мұрагерлік салықты алуға құқылы, егер қайтыс болған адам Голландия азаматы болса және Нидерландыдан әлі он жыл бойы кетпеген болса. Бұл өсиет болмаса, кімнің мұрагер екенін анықтайтын азаматтық құқықтан бөлек.

        • Корнелис дейді

          Түсініктемеңізге рахмет, Эрик; енді анық.

  10. беннитпетер дейді

    Оқығаным, әкелер өсиет арқылы БӘРІН тайға қалдырған.
    Өсиет Тайландта және Тайланд заңдарында қолданылады, сондықтан өсиетте ерекше жағдайлар болған жағдайда мұраға қалдыратын ештеңе жоқ. Онда не бар деген сұрақ.
    Сондықтан әкесінің Нидерландыдан тіркеуден шығарылған Тайландта шынымен өмір сүргенін білу маңызды, өйткені әйтпесе өсиет қолданылмайды және мұрагерлікті алу үшін қосымша қадамдар жасау керек болады.
    Шын мәнінде, голландиялық бағалау сіздің әкеңіз әлі Нидерландыда тұрғанын білдіреді.

    НЕМЕСЕ, сондай-ақ Голландияның салық органдары бағалауды дұрыс енгізді ме. Өйткені, бәрі дәл көрсетілген және әкелер Тайландта өмір сүрсе, қолданылатын өсиет болуы керек.
    Мұнымен айналысатын Тайланд соты мұны істей ме? Таиландқа бәрін мұра етті, сондықтан салықты есептеу дұрыс емес.

    Нидерландының салық органдары шетелде голландиялықтар қайтыс болған жағдайда автоматты түрде өндіріп алуды бастайды ма? Өсиет бар ма, сондықтан Нидерландыда мұрагер деп аталатын ештеңе жоқ па? НЕМЕСЕ сіздің әкеңіз әлі заңды түрде Нидерландыда тұрды ма?
    Мұрагер Нидерландыдағы салық есебіне қарсы шығуы керек пе, өйткені мұраға ештеңе берілмейді?
    Салық органдары өсиет бар екенін біле ме, білмей ме, әлде олар салықты есептеуге кездейсоқ өтініш беріп жатыр ма?
    30000 мың адам салық органдарынан ақшасын қайтарып алмақшы. Сондай-ақ, салық органдары жинақтаудан жалған кіріске байланысты көп жылдар бойы заңсыз жиналған салықтарды өтеуден бас тартады.

    Сонымен: 1 әкелер қайда өмір сүрді
    2 ерік қайда және ол не дейді. Тай бәрін мұра етті ме?
    3 Егер 1 және 2 дұрыс болса, салық органдары қателеседі және сіз өзіңіздің өсиетіңізден басқа ештеңені мұраға алмайсыз.
    4 Сіздің әкеңіз әлі Нидерландыда тұрды, сондықтан өсиет (толығымен?) жарамсыз және сіз
    Ян вд Мерве айтқандай, біреу арқылы қадамдар жасау керек.

  11. Хенк дейді

    Барлығы теориялық тұрғыдан ойластырылған. Мәселе мынада, Марианна әкесі Таиландтағы бәрін тай адамға тапсырғанын көрсетеді. Марианна пәтердің сатылғанын қалайды. Егер сол тай адам бұл пәтерге ие болса/иесі болса, талап ететін ештеңе қалмайды.

  12. беннитпетер дейді

    Өз қолыңызбен нотариус сайты қазірдің өзінде жақсы ақпарат береді.
    Бұл сұрақ қызықтырды.

    Нидерланды шетелдік өсиет заңды түрде дұрыс ресімделсе, мойындамайды.
    Басқаша айтқанда, адвокат, сот. Сондықтан супер ресми құжат
    Сондай-ақ бұл қандай заң таңдау арқылы шешілуі керек, голландиялық немесе тайлық.
    Таңдау бар сияқты.
    Егер голландтық болса, менің ойымша, барлық активтер голландиялық тарапқа өтеді, бірақ бұл болжам.
    Нотариус нені алға тартып, не көрсетті?! Сізге не тиесілі?
    Сіз кондоминиум туралы білетін шығарсыз, бірақ нотариустан сұрай алмадыңыз ба? Сонда нотариусқа неге бардың? Оның ерік-жігері болды ма? Бұл нотариуста еститін нәрселер.

    10 жылдық мерзім тек Голландияның мұрагерлік заңына сәйкес, әкем қайтыс болады және бәрі Нидерландыға кетеді.
    Содан кейін мұрагерлік салық төленуі керек. Бұл 10 жылға салықтық кірісті қамтамасыз ету.
    Бірақ мұны шынымен ресми ерік-жігермен болдырмауға болады, тек Нидерландыға бармайды!
    Қарапайым сөзбен айтқанда, мұрагерлік салығы сөзбен жеткізу үшін тым ақылсыз және ол сіздің балаларыңыздан басқа жоғары салықпен кімге беру керектігін анықтайды. Голлем, Голлем.

    Сондықтан (Голланд стандарттары) ерік жоқ деген қорытынды жасауға болады ма?
    Сондықтан 10 жыл таусылды және тым қысқа, сондықтан бұл баға. Немесе олар жай ғана қателеседі немесе ресми тай ерік-жігері туралы білмейді немесе жай ғана не істеп жатыр. Ақыр соңында, ақша және сізді жұмысқа орналастыру дәлелді тауып, қамтамасыз етуі керек. Сондай-ақ, кондоминиум тай досына кеткенін түзетуге тура келеді.

    Сондықтан бәрі негізінен ерік-жігердің айналасында айналады.
    2.5 жылдан кейін жауап беру әлі де тиімді ме деген сұрақ туындайды. Ол ерік қайда?
    Сіз нотариуста бірдеңеге қол қойдыңыз ба, егер қол қойсаңыз? Сіз не алдыңыз?
    Өкінішке орай, сұрақ тарихы соншалықты қысқа және сіз тек болжауыңыз керек
    Бірақ нәтижесінде мен біраз ақылды болдым.


Пікір қалдыру

Thailandblog.nl cookie файлдарын пайдаланады

Біздің веб-сайт cookie файлдарының арқасында жақсы жұмыс істейді. Осылайша біз сіздің параметрлеріңізді есте сақтай аламыз, сізге жеке ұсыныс жасай аламыз және сіз веб-сайттың сапасын жақсартуға көмектесесіз. Толығырақ

Иә, мен жақсы веб-сайтты қалаймын