Оқырман сұрағы: Қайын атам қайтыс болғанда менің үйім тұрған жер ше?

Құрметті,
Егер қайын атаңыз әйеліңізбен жақсы ниетте болса, қайын ата оған жерді аздаған сомаға сата алады.

Тайландтың мұрагерлік құқығы мұрагерлік құқық тәртібі бойынша мұрагерлердің әртүрлі топтарын таниды;
1 балалар
2 ата-ана
3 ағасы, әпкесі және күйеуі.
Бұл жағдайда әрі қарай жүрудің қажеті жоқ.
Қорытынды; сондықтан оның артынан жаңа әйелі келеді.
Сізге жақсы адвокат жалдау керек, өйткені парамен алдау көп.
ЖӘНЕ мен өз тәжірибемнен айтамын.

Мұның бәрі көрінгеннен қиын және қарапайым емес. Дегенмен, мұндай жағдайларда дұрыс пікір қалыптастыру үшін әдетте тым аз ақпарат беріледі және болжам пайда болады. Бірақ эй, бұл не туралы? Компудингтің қайын атасының біраз жері бар. Ал ол жерді балаларына кепілге қойып қойған. Бірақ қазір қайын ата аруақты уақытында тапсырған кезде бүкіл жерді тартып алатын жаңа ашулы қайын енесі бар. Ал мұраға қалдырылатын жер учаскесіне Компудинг үй салып қойған. Сондықтан қайын енесі Лейденнің қиыншылыққа ұшырауын қамтамасыз ете алады! Және бұл Тайландта.
Ал, олай емес. Қайын енесі қайын атамен заңды некеде болса, ауыстыруға қатысады. Будда деп аталатын неке заң бойынша неке емес, сондықтан есепке алынбайды!!!

Компудинг қайын атасының жері оның атында екенін хабарлайды. Ыңғайлы болу үшін қайын атаның иесі бар деп болжауға тура келеді. Олай болса, қайын ата заңды түрде жерді иемденіп, балалары кейіннен мұрагер бола алады. Чанут болмаса, мұраға қалдыратын ештеңе жоқ. Алдымен, Компудинг әйелінен мұны түсіндіруді сұраған дұрыс. Таиланд заңы бойынша қайын атаның иесі болмаса, онда барлық жер балалардың мұрындарынан өтіп, жер үкіметке, мысалы, муниципалитетке өтеді. Сондықтан сұраңыз!!

Бірақ менің ойымша, ешқандай чанут жоқ, әйтпесе балалар мұны бұрыннан білген болар еді, оның ішінде Компудингтің әйелі де, өзі де. Сонымен қатар, балалар чануттың көшірмесін көрсете алады. Демек, қайын ата жерді ешқашан өзі сатып алмаған, ауылда әдетке айналған басқа да ондаған ережелердің бірі арқылы мұраға қалдыруы әбден мүмкін. Бірақ Compuding бұл жердің шынымен ауылдық жерде екенін айтпайды, сондықтан мен оны ыңғайлы болу үшін қабылдаймын. Содан кейін қайын ата Норсорсаам деп аталатын жерге иелік ете алады, бұл қаладан және елді мекендерден тыс жерде (ауылшаруашылық) жерге меншік құқығын растайтын құжат. Бұл жағдайда да балалар мұрагер бола алады. Егер жоқ болса: жоғарыдан қараңыз! Компудинг мұны әйелімен де, қайын атасымен де тексере алады және адвокаттармен, жер басқармасымен және т.б. көп әбігерге түспеңіз, өйткені бұл қанның нашарлауына әкеледі. Фаранг дұрыс па? Сондықтан ол тай топырағына бәрібір талап қоймауы керек, бар болғаны былай тұрсын!

Сосын: қайын ата қайтадан үйленді. Ендігі мәселе қайын ата заңды некеде тұр ма. Егер солай болса, жаңа әйел күйеуі қайтыс болғаннан кейін жерді мұрагерлікке алады. Оның мінезі қандай екені маңызды емес. Қайын атасы оған бүкіл жерді бермесе де емес. Балалар мұны жарамсыз деп тануы мүмкін. Олар мұны қалай жасау керектігін білуі керек, бірақ бұл кейінірек алаңдатады! Заңды некеде тұрған адам баласының үлесін алады.

Компудинг бала саны туралы ештеңе айтпайды, бірақ қайын атаның 5 баласы бар делік. Компудинг қайын атасы қайтыс болғаннан кейін жердің 1/5 бөлігіне сене алады. Алайда, егер қайын атасы ыңғайлы болу үшін заңды некеде болса, онда бөлу: әрбір бала плюс әйелі жердің 1/6 бөлігін құрайды.

Түйіндеп айтқанда: қайын ата мен қайын атаның арасында заңды неке болса жердің 1/6 бөлігі ғана. Әйтпесе ол 1/5 болып қалады. Ал егер қайын ата заңды түрде меншік иесі болмаса, мұра болмайды. Жерді жалға алу немесе пайдалану құқығы болмауы мүмкін және ол мемлекеттік немесе муниципалдық жер болмауы мүмкін. Сонымен қатар, иелік сипатталуы керек немесе Норсорсаамға қатысты Тайланд заңының ережелеріне сәйкес немесе егер ол Чанутқа қатысты болса, бірдей болуы керек.

Опциялар.
Сіздің қайын атаңыз, басқа барлық «ойыншылар» сияқты өлуі мүмкін, мысалы сіздің әйеліңіз ????
«Ресми» құжаттар негізінде мүмкіндігінше түсіну.
Сәттілік, ойланып көрейік.