Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Роб В.: Мен Тайландпен роман жазған батыс авторларының барлығының дерлік сюжеті бірдей деп ойлаймын.
- Рудольф: Дәйексөз: Бір шаршы метрге үй салудың ағымдағы болжамды шығындары қандай. Бұл сіздің қандай талаптарға сай келетініңізге байланысты
- Джонни Б.Г: 50-80/90-шы жылдардағы голландиялық үнемі өсірілетін азық-түліктерде де улану болған, бірақ Нидерландыда және TH-да 20% қарт адамдар бар.
- Джонни Б.Г: Аудармашы бірнеше дереккөздерге сүйенеді, бірақ, әрине, одан да көп нәрсе бар. Исаанда 50-60 жыл бұрын р
- тонау: Орта есеппен мен Тайландта жылына 6-8 ай боламын және күн сайын ол жақтағы тамақтан ләззат аламын. Адамдар маған ешқашан, ешқашан, ешқашан айтпайды
- Эрик Кайперс: Роберт, сен Исаанның қаншалықты үлкен екенін білесің бе? NL деп үш рет айтыңыз, сондықтан профессионал сияқты аздап бағыт берсеңіз мағынасы бар
- РонниЛатЯ: Иә, мен айтамын, Канчанабури тек мысал және оны өзгертуге болады. Мұны веб-беттің өзінде де жасауға болады, содан кейін көруге болады
- Уильям-корат: Құрғақ кезеңде сызық Бангкоктың түбінде және одан төмен және шығыста Кхао Яй ұлттық саябағына дейін әдетте біз
- Эрик Кайперс: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сияқты пәрмен жолын өзгертсеңіз, сіз басқа қаланы немесе аймақты аласыз. Бірақ сен
- Корнелис: Ал, GeertP, мен мүлде «Брюссель өскіндерін жақтаушы» немесе «Қызыл брендке» тәуелді емеспін, бірақ бұл маған тай тағамдарын ұнатпайды дегенді білдірмейді.
- Рудольф: Бұл Тайландта не іздейтініңізге байланысты, бірақ шынымды айтсам, менің ойымша, сізде көп таңдау жоқ. Үлкен қалалар ыдырап жатыр
- РонниЛатЯ: Бұған да назар аударыңыз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Сондай-ақ сәл төмен айналдырыңыз және олар сізге түсініктеме береді.
- Питер (редактор): Маған тай тағамдары да ұнайды, иә, бағасы өте тартымды. Бірақ бұл тай фермерлерінің сенгісіз екендігі жай ғана факт
- Джек: Қараша мен ақпан айларында барған дұрыс. Наурыздан мамырға дейін демікпемен ауыратын адам мұнда келмеуі керек
- GeertP: Қымбатты Рональд, мен сіздің әңгімеңізбен толықтай келісемін, мен де күн сайын, тіпті 45 жыл тай болғаннан кейін де тай тағамдарын ұнатамын.
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Оқырман сұрағы: Узуфрукт шарты
Оқырман сұрағы: Узуфрукт шарты
Құрметті оқырмандар,
Мен узуфрукт шартын жасағым келеді:
- Мен 3 жыл бұрын қазір 8 жаста болған тай ұлымның атына сатып алған кондоминиум.
- Мен 5 жыл бұрын сатып алған жер учаскесі менің бұрынғы құрбыма, баламның анасына тіркелген.
Біреу маған не істеу керектігін және қандай құжаттар қажет екенін айта алады ма?
Рақмет сізге!
Сәлемдесу,
Эдди
Құрметті Эдди,
Маған сіздің ұлыңыздың қамқорлығында кім бар екені туралы ақпарат жоқ. Сіздің бұрынғы қызыңыз Тайландта ұйымдастырылған болуы мүмкін. Енді сіз кәмелетке толмаған кезде бір нәрсеге ие бола аласыз, бірақ бұл әдетте шешім қабылдай алатын қамқоршы немесе ата-ана. Менің ойымша, кондо мен жер заңды түрде сенімгерлік басқарушының меншігінде. Демек сіздің бұрынғы қызыңыз.
Мен сенің орнында болсам маманмен сөйлесер едім!
Сәттілік
Антониус
Эдди,
Жемістерді пайдалану әдетте чаноттың артқы жағындағы жер басқармасымен белгіленеді.
Заңгер немесе келісім шарт қажет емес.
Дегенмен, чаноттағы иесі мұнымен келісуі керек. Өйткені, фаранг және бұрынғы адам ретінде сіздің ешқандай құқығыңыз жоқ.
Сондықтан бұл сіздің ұлыңыз әлі кәмелетке толмаған болса да, бұрынғы жігітіңіздің мейірімділігіне байланысты.
Шынымен Tooske, өйткені оның бұрынғы құрбысы баланы қамқорлыққа алады, олар жер кеңсесіне бірге баруы керек, оның аты Чаноттың артына қосылады, мен де 2 жыл бұрын Чанотқа өмірлік узуфруктты қостым. Паттайядағы кондоминиум және әдетте ол тегін, бірақ біз Паттайяда 1.100 Thb төлеуге тура келді, оны Тайландта қалай ұйымдастырылғанын білсеңіз, сұрамайсыз. «Қол әрқашан ашық»!
Бірақ Паттайяда кейде жер кеңсесінің құзыретті бастығы бас тартады, менің ойымша, Эддидің мүмкіндігі аз болады, өйткені олар енді бірге емес. Бұл мен үшін қиындық тудырмады, өйткені біз әлі үйленгенбіз және мен әйелімнің мекен-жайында тұрғанымды дәлелдей аламын. Менің білуімше, жер үшін одан да қиын болады, өйткені шетелдік бәрібір жерді иелене алмайды және оның қызы қайтыс болғаннан кейін жер автоматты түрде ұлына өтеді, егер оның басқа балалары болмаса, яғни, әйтпесе. олар да жылжымайтын мүліктен өз үлесіне құқылы.
Узуфруктты үйге емес, үй тұрған жерге аласыз!!!! Пәтер үшін ол кондода! Узуфрукт (узуфрукт) құқық белгілейтін құжат емес!!!
Қымбатты Ян, мен кейде бұл жерде Усуфрукт - бұл меншік құқығы туралы құжат деп мәлімдеймін. Мен бұл жерде меншігерлік құқық құқық куәлігіне қосылатынын анық айтамын, сондықтан узуфрукт қосылған кезде меншік иесі өзгермейді. Құқық туралы куәлікті серіктесіңіздің атына ауыстыруыңызға болады, мен оны бұрын реттеп қойғанмын, өйткені мен бірінші рет Кондо үйін әлі үйленбеген кезде өз атыма сатып алғанмын. Мен тек 2 жылдан кейін әйелімнің атына Усуфруктты Чанотқа қостым. Егер серіктесіңіздің атына меншік құқығын растайтын құжатыңыз болса, тіркеу шығындарын қайтадан төлейсіз.! Қайтыс болған және меншік құқығы мұрагерлеріңізге өткен жағдайда, олар тіркеу шығындарын да қайта төлейді.
Шынында да дұрыс, бірақ Эдди узуфруктты «келісімшартты ???» қалдырғысы келетінін жазды. ЖЕРде жасаңыз. Өзіңіз айтқандай, шаноттың артқы жағында жазылған. Ендеше, «Менің білуімше, ЖЕРге одан да қиын болады, өйткені шетелдік бәрібір жерге иелік ете алмайды...» деп келтірген пікіріңізді түсінбеймін???? Шетелдіктің жер иеленуіне немесе иелене алмайтындығына узуфрукттың қандай қатысы бар? Сіз үйленгенсіз бе, жоқ па? Айтпақшы, шетелдік белгілі бір шарттарды орындап, 40 миллион бат инвестициялаған жағдайда белгілі бір жолмен жердің иесі бола алады! Немесе осы арада бұл заңға өзгерістер енгізу керек еді. Айтпақшы, мен Чиангмайда әйелімнің атына тіркелген жердің узуфрукты үшін 75 бат төледім. Паттайядағы мен шетелден сатып алған кондоминиумда мен ханотаның артына әйелімнің атын жаздым. Бұл қосымша ешнәрсеге шығын келтірмеді.
Құрметті Ян,
жердегі узуфрукт үшін оның жерді иеленуге ешқандай қатысы жоқ, ол тек жерді пайдалану үшін және оған үй салынған болса, серіктесіңіз қайтыс болғаннан кейін де сонда тұруды жалғастыру үшін, бірақ Бұл оның сүйіктісі қайтыс болған жағдайда оған сенімділік бермейді, отбасы жерді сату үшін қолдан келгеннің бәрін жасайды.
Мен Таиландтағы Узуфрактқа заңды шара қолдану арқылы оңай дауласуға болатынын естідім, содан кейін таяқтың қысқа ұшын кім алады.!? Оның ұлымен 1 артықшылығы бар, егер ол шынымен туу туралы куәлікте әкесі ретінде көрсетілсе.!
Сондай-ақ, егер сіз көпірден жеткілікті ақшамен өтсеңіз, шетелдіктің шынымен де жерді иеленуі мүмкін екендігімен келісуім керек, бұл сонымен бірге шетелдік ретінде Тайланд азаматтығын алуға болатын жалғыз себеп, үлкен ақшамен Тайландта бәрі мүмкін. Жер учаскесінде узуфрукт алу одан да қиын болады деген мәлімдемеге байланысты мен мұны айтып отырмын, өйткені мен бір танысымнан Паттайя жер кеңсесінде кондоминиум сатып алғанымен, бас офицердің узуфрукттан бас тартқанын білемін. оның дос қызының атынан олар Тайланд үкіметіне үйленбеген.
Тайға узуфруктты қосу ЕШҚАШАН проблема емес, бірақ заңды некеге қатысы жоқ фалангқа узуфруктты беру бас офицерге қиынға соғатын сияқты.!
Бұл адамға Бангкоктағы жоғары билік органдары арқылы рұқсат алу үшін көп күш пен уақыт қажет болды, сонымен қатар оның Тайландтық серіктесімен үйленбегендігі себеп болды.
Chanote-ге ортақ иеленушінің қосылуы шынымен де қалыпты
дерлік ештеңе көрмеген, бірақ Chanote атауын басқа атқа өзгерту үшін (Қайырымдылық) мен жоғарыда айтқанымдай, тіркеу жарнасын төлейсіз.
Үшінші тараптар арқылы естігеніме сәйкес, тіркеу шығындарынан босату немесе азайту болуы мүмкін, бұл сіздің меншікке ие болған жылдарға қатысты болуы керек, бірақ мен сенімді емеспін.
Мен Паттайядағы кондоның Чанотасын Тайландтық әйелімнің атына ауыстырған себебім, егер мен өлсем, ешқандай қиындықтар туындамас үшін.
Менің де Бельгияда ұлым бар, егер құжат менің атымда немесе екеуінде болса, Бельгиядағы үлкен ұлым Тайландтағы жылжымайтын мүліктегі өз үлесін сұрай алады.
Тай әйеліммен менің де некеден 2 балам бар, олар келесі жылы 16 жаста және 18 жаста болады, егер әйелім менен бұрын қайтыс болса, үй мен жер (Сара Бури провинциясында) бәрібір Балалар мен Кондодағы узуфруктпен мен өлгенше қауіпсізмін. Сондықтан мен үй мен жердің Чанотасына ешбір узуфруктты қосқан жоқпын.
Мен әлі күнге дейін Бельгияда тұрамын және отбасыммен Таиландқа 3 ай сайын келемін.
Мен Таиландқа 2023 жылдан бастап біржола көшуді жоспарладым, бірақ менің ойымша, бұл корона проблемаларымен тезірек болады деп ойлаймын, әдетте мен Таиландқа қаңтар айының басында ораламын және Еуропада вируспен қалпына келтіру болмаса, мен ойлаймын. келесі жылдан бастап Таиландта тұрақты қалады.!
Луи, менің BE-де де, TH-де де балаларым жоқ. Сондықтан BE-де ешкім қайтыс болған жағдайда (ата-ана, ағасы, т.б.) менің үлесімді талап етпеуі үшін, мен ханотқа әйелімнің атын қосып, тай өсиет жасадым. Менің жасым 59-ға таяп қалды және бір жыл ішінде TH-ге біржола көшемін деп үміттенемін. Менің Пхукетте заң кеңсесі бар өте жақсы досым бар. Ол маған тайлықтар өздері қалағанын жасай алмайтынын айтты, өйткені егер сіз неке шартынсыз некеге тұрсаңыз, TH-де мүлік қауымдастығы ережесі де қолданылады, тіпті жердің шанотасы оның атында және ол неке кезінде сатып алынған. , сондай-ақ ажырасу немесе қайтыс болған жағдайда жердің ықтимал сатуының жартысын алуға құқығыңыз бар. Сіздің серіктесіңіз қайтыс болса да, менің ойымша, сізде жерді сатуға әлі 120 күн бар, оның жартысы сізге тиесілі, ал қалған бөлігі оның мұрагерлеріне өтеді, бірақ сіз оған тиесілі бола аласыз. Менің досым да ұзақ уақыт үйленгеніне қарамастан, Паттайяда узуфрукттан бас тартты. құрметпен