Оқырман сұрағы: Үй салу
Құрметті оқырмандар,
Міне, жағдайдың нобайы: әйелім екеуміздің Тайландта әйелімнің атында жер учаскесі бар. Үйленгенімізге 4 жыл болды, екеуіміз Нидерландыда тұрып, жұмыс істейміз. Жездем мен әйелімнің әпкесінің жанынан 2 есік жер алған кезде зейнеткерлікке шыққан соң сонда тұрамыз деген ой болды. Мұны қалай жалғастыратынымызды сізге қалдырдық. Қалай болғанда да, Нидерландыда жалға алған үйімізді сақтайтын едік.
Қазір денсаулығымның шынымен қалмағаны рас. Ендігі ой – жерді сату немесе екі қабатты үй салып, 2 пәтерге бөлу. №2 апа күйеуімен және бірінші қабаттағы пәтердің иесімен бірге 50 пайыз жердің иесі болады. Мұның артықшылығы, мен сенемін: пәтеріміз біз болмаған кезде қараусыз және бос емес. Бірге салу маған арзан көрінеді, құрылысты бірге төлейміз, бізге тек 1 құдық керек. Мен бөлек электр қосылымын алғым келеді.
Оның үстіне, менің әйелім Таиландта бұдан былай өмір сүргісі келмейді, ол қазір бұл тым қауіпті деп санайды, бірақ мен құлап қалсам, баспанаға ие болғысы келеді. Маңайдағы жер телімінде тұратын қайын ағам – техник, үйін өз басқаруымен салған, ал ағасы мердігер.
Енді менің өзекті сұрақтарым: Сіз жай ғана үй салып, оны екі пәтерге бөле аласыз ба? Сіз, мысалы, nr 1a және nr 1b аласыз ба? 2 адаммен жер телімін иеленуге бола ма?
Меншік құқығына келсек, ea қиын екенін түсінемін. Бұл үшін мен Пхукеттегі заңгерден ақпарат пен кеңес сұрағым келеді. Мен бұл жердің маған тиесілі емес екенін және ешқашан да емес екенін білемін және бұл туралы маған хабарлаудың қажеті жоқ. Пәтер/пәтер туралы заң туралы бірдеңе бар және мен мүлік туралы заң туралы жазғанда осыған қатыстымын.
Мен барлығына оқығандары үшін және кез келген жауаптар мен кеңестер үшін алғыс айтқым келеді. Жақсы сенімді заңгер туралы кеңес, әрине, құпталады.
Құрметпен,
Крис
Жоспар Таиландта бұдан былай өмір сүрмейтін болса, мен сіз сипаттаған жоспарларды жүзеге асыруды бастамас едім. Ол жер қашпайды және сіз кеткенде әйеліңіз әрқашан бірдеңе тұрғыза алады.
Дұрыс айтылған, не үшін қазір үй саласыз? алдымен жергілікті жерден жалға алып көріңіз, мүмкін бұл сізге ұнамауы мүмкін бе?
Іске сәт !
Жүргізуші: Оқырман сұрағына жауап беруіңізді өтінемін.
«Чанот» немесе жерге меншік құқығында бірнеше атаулар, тұлғалар, банк немесе компания болуы мүмкін. Алайда, онда фаранг ешқашан пайда болмайды, өйткені ол жерге иелік ете алмайды. «Ғимаратқа» келетін болсақ, көпқабатты үй ретінде тіркелген болса, оны бөлуге болады, ең көбі 49% фаранг атауымен және ең азы 51% тай атауымен. Алдымен жер бөлімінен бұл жағдайда жердің жарамдылығын тексеріңіз, өйткені бұл барлық жерде бірдей емес.
Рахмет, бұл мен пайдалана алатын ақпарат. Келесі айда біз Тайландқа демалысқа барамыз, содан кейін елдегі кеңсеге барамыз. Басқа пікірлердің көпшілігіне келетін болсақ, мен үйді/пәтерді өзім пайдаланғым келеді. Бұл әрқашан қонақүйде тұрудың орнына.
Әйелімнің отбасы тұратын ауылда мен де, әйелім де қысқа мерзімге қолайлы жалдамалы үй таба алмас едік. Біз әпкесі мен қайын ағасымен бірге болдық, бәрі жақсы болды. Мүмкін болатын пәтерімізді тағы бірнеше жыл пайдалана аламыз деп ойлаймын және үміттенемін. Мен әрқашан бара алатын нәрсенің болуы жақсы деп ойлаймын.
Құрметпен
Крис
Сіздің ойыңыз, өзіңіз айтып отырғандай, не жерді сату, не үй салу.
Мен жерді сататын едім.