Тайланд сауда орталықтары
Үлкен сауда орталықтары саңырауқұлақтай пайда болып жатыр Таиланд жерден. Жақында Бангкоктағы Сухумвит жолында Terminal 21 әмбебап дүкені және Экамай автовокзалының жанында жапондарға бағытталған әмбебап дүкен ашылды.
Ал Central Plaza, Central World, MBK, Emporium, Gaysorn немесе керемет Siam Paragon туралы не деуге болады? Сол әмбебап дүкендердің бәрінде алтын жасалып жатқан сияқты.
Әмбебап дүкенге инвестиция салыңыз
Эйндховендегі ECC Investment Management BV компаниясы пайданы көріп, облигацияларды Тайланд сауда орталықтарында сатады, бірақ AFM бақылауынсыз. Нидерландының қаржы нарықтары жөніндегі органы жинақтарды, инвестицияларды, сақтандыруды және несиелерді қадағалайды. Ол заңдар мен ережелердің сақталуын және олардың анық және әділ болуын қамтамасыз етеді ақпарат қамтамасыз етілген. Қазіргі уақытта сіз ECC-де бес мың еуролық А облигациялары үшін, ең азы екі облигациямен немесе елу мың еуролық В түрімен тіркеле аласыз. Бұл Бангкоктағы Чао Прайя өзенінің батыс жағалауындағы төрт қабатты сауда орталығы Promenada The River-дегі облигацияларға қатысты.
Өткізіп жібер
Уәде етілген табыс: жылдық 7 пайыздық пайыз және сатудан түскен пайданың үлесі.
Күтілетін жалпы кіріс A үшін жылына 12,32%, B үшін 13,38%. ECC директоры Тжеерд Квант үш жарым жылдан бері отбасымен Бангкокта тұрады және Тайланд экономикасына нық сенеді. Әр жобада оны адал ұстанатын отызға жуық инвестор да бұған сенеді. Сіз бұл бір жобаға байланысты емессіз, өйткені Чиангмайда сіз одан да үлкен сауда жобасына қатыса аласыз.
Сен не ойлайсың? Ыңғайлы бизнесмен, қызықты инвестиция немесе болашақта сіздің ақшаңыз үшін ысқырық ба? Бұл ECC перспективаларын «оқылмаған лақтырып тастаңыз», - деп кеңес берді Fiscalert журналының қаржылық жоспарлаушысы Капе Бреукелаар. AFM қадағалауынсыз «түсініксіз ұсыныс». Мұны істеу керек пе, Effect, Бағалы қағаздар иелері қауымдастығының (VEB) органы да таң қалдырады. «Егер сіз ECC директоры Тьерд Кванттың және әрбір жобада оны адал ұстанатын отыз шақты инвестордың жергілікті білімі мен ішкі сезіміне сенсеңіз ғана» журналдың қызықты қорытынды қорытындысы.
Ойлар
Мен қайта-қайта, әсіресе Бангкокта табатын әдемі әмбебап дүкендерге таң қаламын. Таиланд экономикасы жыл сайын жақсы өсуді көрсетуі мүмкін, бірақ Тайланд халқының қанша пайызында жұмсайтын нәрсе бар деп ойлаймын. Қытаймен параллель сызыңыз, сол мата костюм. Ел көптеген жылдар бойы дамып келеді, бірақ онда да орташа тұрғынның жұмсайтыны аз немесе ештеңе жоқ. Бангкоктың барлық әдемі әмбебап дүкендерін аралап жүріп, әртүрлі дүкендерден сатып алушыларды таба алмайсыз. Бұл дүкендердің неден тұратыны жұмбақ күйінде қалып отыр.
Негізгі әлемдік брендтердің Бангкок сияқты мегаполисте ұсынылғысы келетіні дәлел болуы мүмкін. Олар жарнама бюджетіндегі шығынды есептен шығарады. Егер сіз ақшаңызды ECC-ге сеніп тапсыруды ойласаңыз, сізде өте жақсы сезім болуы керек. Кем дегенде, мен не істейтінімді білемін және бұл туралы бір сәт ойланудың қажеті жоқ, ішімдегі сезіммен кеңесудің қажеті жоқ.
Құрметті Джозеф, кішігірім түзету: 21-терминал жақында ашылған жоқ, бірақ бір жылдан астам жұмыс істеп тұрғаны сөзсіз. Өткен жылы оның жанынан талай рет өттім.
Дик, уақыт тез өтеді, бірақ сіз ойлағаннан тезірек. Дәлірек айтсақ: 21-терминал 11 жылдың 2011 қазанында есігін ашты.
Өткен ақпандағы Гарольд Роллостың тарихын оқып, Гарри Менстің ди Тьерт Квантпен сұхбатын қараңыз. Ол жақсы сөздермен көп сөйлейді, бірақ шын мәнінде ерекше ештеңе айтпайды.
Мен Джозефпен келісемін және өз ақшамды (егер менде болса, ха ха) тәуекелді жобаларға салмаймын.
Толығымен келісемін. Қазіргі уақытта Азияның көптеген елдерінде үлкен жылжымайтын мүлік құмарлығы бар; жылжымайтын мүлік көпіршігі туралы әңгіме бар. Тек Қытайдың өзінде ондаған миллион пәтер бос. Сауда орталықтары да Таиландта саңырауқұлақтай пайда болуда. Кез келген өзін құрметтейтін қалада қазір бірнеше сауда орталықтары бар. Бұл қашанға дейін жалғасады деген сұрақ туындайды.
Бір жақты инвестициялардың бұл түріне 10% плюс кірісі себілгеннен кейін біраз сақтық таныту ұсынылады. Егер олар шынымен жақсы инвестиция болса, Нидерландыдағы барлық зейнетақы қорлары қатысуға ынталы болар еді. Бізде Нидерландыда «оңай инвестициялау» компанияларының бірнешеуі болды және оның қалай болғанын көрдік. Тек Испаниядан мемлекеттік облигацияларды сатып алыңыз; ECB және Deutschland кепілдік берген 7,5 жыл ішінде 10% кірістілік.
Шынында да, Удон Таниде ескі Цетрал Плаза әдемі сауда орталығына айналды. Бірақ қарбалас қайда?
Негізінен демалыс күндері бесінші қабаттағы көптеген мейрамханалар жақсы жабдықталған.
Төменгі қабаттағы шағын мейрамханалар әрдайым жақсы жабдықталған, өйткені тағамдардың бағасы арзан.
Бірақ енді басқа сән-салтанаттар?
Қызметкерлер көп, бірақ тұтынушылар аз.
Тағы не деді
Қытайлық?» Мен сізге көп қызметкерлер тілеймін»
Бұл өте сәнді дүкендердің артында көптеген жылдар бойы шығындарды көтере алатын үлкен бай инвесторлар болуы керек ...
Бангкокта бұл басқа нәрсе, өйткені Тайландтың 300 ең бай отбасылары тұрады, содан кейін орта таптың да бірдеңе алуға мүмкіндігі бар.
Басқа тұтынушылар түрік бизнесмендері айтқандай: «Қараңдар, сатып алмаңдар»
Дүние жүзіндегі бұлыңғыр экономикалық болжамға байланысты мен мұндай компаниялардың кірістерін бұлыңғыр деп санаймын.