Тайландтың пәтер нарығында қытайлар мен орыстар басым
Таиландтағы жылжымайтын мүлік нарығындағы соңғы дамуда Жылжымайтын мүлік туралы ақпарат орталығының деректері қытайлық және ресейлік сатып алушылардың Тайландта пәтер сатып алуда айтарлықтай үлесі бар екенін көрсетеді. Қыркүйек айына дейінгі тоғыз айдың ішінде жалпы құны 52,3 миллиард бат болатын пәтерлер сатылымының айтарлықтай өсуі байқалды.
Thailandblog өтініші бойынша Рене ван Брокхуйзен қақпалы ауылдағы пәтерді, жеке үйді немесе үйді жалға алу туралы файлды құрастырды, ол үшін сізге үлкен рахмет айтамыз. Ол ең жиі қойылатын он бес сұрақпен айналысады және назар аударатын кейбір мәселелермен аяқтайды
Джомтиендегі Atlantis Condo Resort
Менің жақсы тай досым инвестиция ретінде бір немесе бірнеше пәтер сатып алуды жоспарлап отыр. Сатып алуды шешкенде, ол пәтерді шетелдіктерге бергісі келеді. Оның назарын аударған жобалардың бірі - Джомтиендегі жаңа Atlantis Condo Resort.
Ұсынылатын мүлік: Джомтиендегі келісімшарттық үйді жалға алу үшін
Біз үйді жалға алу келісімшартын алуға дайын адамды іздейміз. Джомтиендегі Теппраситроадта үлкен үйіміз бар.
Паттайя тез өсіп келеді. Жаңа тұрғын үй кешендері саңырауқұлақтай жайнап жатыр. Бұған жауапты тараптардың бірі – Blue Sky Group жылжымайтын мүлік салушы.
Бангкок: 4 жылда пәтер бағасы көтерілді
Үлкен Бангкоктағы пәтерлердің бағасы соңғы төрт жылда орта есеппен 48 пайызға өсті, ал таунхаустар мен жеке үйлердің бағасы тиісінше 36 және 25 пайызға өсті.
Таиланд шетелдіктердің Тайландтағы жердің иесі бола алатынына кепілдік беретін заңсыз құрылыстарды тоқтатуды жоспарлап отыр. Тәртіп бұзғандарды елден шығарып жіберу керек. Бұл қорқытатын сөздер Тайланд омбудсмені Сирача Чароенпаниджден шыққан.
Бангкоктағы тұрғын үй нарығы
Z24, Algemeen Dagblad қосымшасы Business News, біраз бұрын ең нашар жаһандық тұрғын үй нарықтары туралы мақаланы ұсынды. 200 елде 43-ден астам кеңсесі бар жылжымайтын мүлік жөніндегі ірі маман Найт Фрэнк жергілікті тұрғын үй нарығы туралы деректермен 50 елдің рейтингін жариялады. Әрине, онда «біздің» Тайланд бар ма, соны көрейік, бірақ өкінішті! Knight Frank веб-сайтына мұқият қараңыз және Тайландта да бар ...
Біршама әлсіреген кезеңнен кейін Паттайядағы жылжымайтын мүлік нарығы, әсіресе кондоминиумдар мен пәтерлер қайтадан «ыстық» болып, көптеген шетелдік және Тайланд инвесторларын қайтадан тарта бастады. Жылжымайтын мүлік жөніндегі халықаралық кеңесші CB Ellis айтуынша, бұл теңіз жағалауындағы курорттың стратегиялық орналасуы туризм мен жылжымайтын мүлік нарығы үшін маңызды драйвер болып табылады. Паттайяны Бангкокқа ең жақын жағажай курорты деп есептегенде таңқаларлық емес, астанадан бір сағаттық жерде. …
Ең төменгі күндік жалақы 10 батқа дейін көтерілген кезде үй бағасы келесі жылы 300 пайызға көтерілуі мүмкін және үй сатып алу қабілеті төмендейді, деп есептейді жобаны әзірлеушілер. Бірақ биылғы жылы тұрғын үй нарығында ештеңе жоқ, өйткені ол 10 пайызға өсіп, 300 миллиард батқа немесе 10.000 XNUMX бірлікке дейін өсуде. Pruksa Real Estate Plc (PS) листингілік жылжымайтын мүлік салушысының директоры Thongma Vijitpongpun айтуынша, жылдың екінші жартысында жалақының өсуі…
Тайландта сатылатын үйлер
Таиланд әдемі ел. Жыл сайын көптеген голландиялықтар осы ерекше азиялық бағытқа барады. Әдетте демалыс үшін, бірақ Таиланд қыстауға барған сайын танымал болып келеді. 9.000 мыңға жуық голландиялық Таиландқа тұрақты қоныстанған. Бұл экспаттар мен зейнеткерлер Таиланд ұсынатын барлық жақсы нәрселерден ләззат алады. Егер сізде де осындай жоспарлар болса және сіз сәнді вилла, кондоминиум немесе пәтер іздесеңіз, сіз таңдаулы үй таба аласыз ...
Хуа Хинде сатылатын және жалға берілетін үйлер көп
Тайландтың Хуа Хин курортында жүздеген үй қаңырап бос қалды. Олардың көпшілігі сатылады және/немесе жалға беріледі. Бұл Тайландтағы жылжымайтын мүлік нарығының әлсіздігін көрсетеді. Екі күн бойы мен Хуа Хиннің немесе оның айналасындағы жалға берілетін үйді іздедім және қажетті контактілердің көмегімен ұсыныс туралы жақсы түсінік алдым.