ძვირფასო მკითხველებო,

შემიძლია თუ არა ჩავატარო სარემონტო სამუშაოები იმ ამხანაგობის შენობაში, რომელიც ნაწილობრივ მეკუთვნის?

ვარ კომპლექსის კომიტეტის წევრი, ეს არის ანაზღაურებადი თანამდებობა და მითითებულია მიწის ოფისში. არ გაქვთ მუშაობის ნებართვა. არ სურს მიიღოს რაიმე ანაზღაურება შესრულებული სამუშაოსთვის.

არიან ადამიანები, რომლებიც მეუბნებიან, რომ ეს არ არის პრობლემა, სანამ კომპენსაციას არ იღებ. არიან ადამიანებიც, რომლებიც მეუბნებიან, რომ სამუშაოს ნებართვის გარეშე არ გიშვებენ, საკუთარ ბინაზე მუშაობაც კი შეიძლება გამოიწვიოს პრობლემები (ჯარიმა ან პატიმრობა).

მოუთმენლად ველოდები ნებისმიერ პასუხს ჩემს კითხვაზე.

Willem

18 პასუხი „მკითხველის კითხვაზე: შემიძლია თუ არა ჩემი ამხანაგობის რემონტი?“

  1. კიტი 2 ამბობს

    მაგალითად, შენობის გარედან რომ მოხატავ, მართლა გაფუჭებული ხარ (თუ პოლიცია ხედავს ამას). ზოგიერთი სამუშაოს ფარულად კეთება საკუთარ ბინაში, ალბათ, არ იქნება გასაჩივრებული

    ფარანგმა საკუთარ ქონებაზე ჰობი ააგო ნავი, ის ასევე სიგარა იყო.

    სხვა რამე თქვენი ინფორმაციისთვის: უცხოელებს, რომლებსაც საკუთარი ბიზნესი აქვთ და ამისთვის მაკროში ყიდულობდნენ... ცოტა ხნის წინ ისინიც გაფუჭდნენ! (სამუშაო ნებართვის გარეშე, ან სამუშაო ნებართვა მოქმედებს მხოლოდ თქვენი საკუთარი ბიზნესის შენობაში.)

  2. პიტერ ამბობს

    იურიდიული მდგომარეობა ასევე ხშირად დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ცხოვრობთ და ვინ გაკონტროლებთ.

    მაგრამ მორალურად, თუ სწორად მესმის, შენ გინდა ჩაატარო სამუშაოები შენობაზე, მათ შორის იმ ნაწილზე, რომელიც შენ თვითონ არ ხარ დაკავებული. თუნდაც სწორად წავიკითხე, შენობის ის ნაწილი კი არა, რომელიც მეგობარს ეკუთვნის. შეიძლება არაფრისმომცემისგანაც კი..

    ვილემ არ გგონიათ, რომ სამუშაოს იღებთ ტაილანდელისგან, რომელიც ხშირად აკეთებს ამ საქმეს დღეში 400 ბახტად. ეს მორალურად მისაღებია?

    რა თქმა უნდა გასართობია და ხარისხი უკეთესია. მაგრამ სასიამოვნო სამუშაოები საკუთარ სახლში და არა უცნობებზე. ტაილანდს ასევე სჭირდება საკვები.

    ბოდიში, თუ არასწორად წავიკითხე, მაგრამ შენი პირველი წინადადება ამბობს, რომ შენ გინდა იმუშაო შენობაზე.

    • ჰენკ ამბობს

      ძვირფასო პეტრე. თავისთავად, თქვენი არგუმენტი, რომ სამუშაოს ყიდულობთ ტაილანდიდან, გონივრულად გამოიყურება. რეალობა სულ სხვა რამეში მეჩვენება.
      უმეტეს ადგილებში, სადაც ძველი საქმე კეთდება, ძირითადად უცხოელებს ვხედავ სამსახურში. აღმოსავლეთში ძირითადად კამბოჯელები არიან, ხოლო აღმოსავლეთში და სამხრეთში ძირითადად მიანმარის ხალხი. ამის მარტივი მიზეზი ის არის, რომ ეს ადამიანები ნაკლებ ანაზღაურებას იღებენ.
      ბევრს გესმით და ხედავთ იმ საკითხზე, რომ არ აკეთებენ სამუშაოს, რაც ტაილანდელებს შეუძლიათ თავად გააკეთონ, მაგრამ რაც შეეხება ფულს, რეალობა ძალიან განსხვავებული ჩანს.
      შეადარეთ იგი დასავლეთ ევროპის ბევრ ქვეყანას, სადაც ხედავთ ბევრ თანამშრომელს აღმოსავლეთ ევროპიდან.
      მხოლოდ დასავლელი იკავებს განსაკუთრებულ პოზიციას. მას უკვე აქვს საკმარისი ფული და ამიტომ უფრო მკაცრია. თუმცა, მე ასევე ვიცნობ არაერთ ჰოლანდიელს, რომლებსაც წლების განმავლობაში აქვთ კომპანია ტაილანდში სამუშაო ნებართვის გარეშე. თუმცა, მაშინ რაღაც უნდა გადაიხადოს.
      მაგრამ თქვენი ისტორიის მორალურ ნაწილს რომ დავუბრუნდეთ, ბევრ სამუშაოს აკეთებენ მეზობელი ქვეყნებიდან, რადგან მათ ნაკლები ანაზღაურება უწევთ, ამიტომ ტაილანდელებისგან სამუშაოს წაღება არც ისე აქტუალური თემაა ტაილანდელების უმეტესობისთვის. ფული ჩართულია.

  3. Jan ამბობს

    „თუ გსურთ ტაილანდში მუშაობა, უნდა გქონდეთ მუშაობის ნებართვა. ეს ასევე ეხება ანაზღაურებად სამუშაოს“. და ”სამუშაო ნებართვის გარეშე მუშაობა ტაილანდში არის სისხლის სამართლის დანაშაული და შეიძლება გამოიწვიოს დაპატიმრება და დეპორტაცია.” ამის წაკითხვა შეგიძლიათ ტაილანდში ჰოლანდიის საელჩოს საიტზე: http://thailand.nlambassade.org/landeninformatie/thailand/werken-in-thailand.html ამრიგად, სამუშაო ნებართვა ასევე საჭიროა ამ ტიპის უხელფასო მოხალისეობისთვის ამ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობაში. მისი მოპოვების შანსი მცირეა, რადგან ამ საქმეს ტაილანდელი ადვილად გააკეთებს და ეს ერთ-ერთი კრიტერიუმია. მე ვიცი ამხანაგობის ფარანგის კომიტეტის წევრების დაკავების შემთხვევა სამუშაოს შესრულების ბრალდებით (სხვათა შორის, ეს იყო ცრუ ბრალდება ინტერესთა კონფლიქტის დროს და გაუქმდა დიდი წვალების შემდეგ, წაიკითხეთ: ასევე ფული) . ასე რომ თქვენ არა მხოლოდ სამსახურში დაჭერის რისკს იღებთ, არამედ ანგარიშგების მუქარით შანტაჟის რისკსაც. ჩემი რჩევა: იყავით უფრო კონსერვატიული ვიდრე პაპი, შეგიძლიათ მისცეთ ინსტრუქციები სამუშაოს შესრულების შესახებ (სასურველია შენობის მენეჯერის მეშვეობით), მაგრამ თავად არაფერი გააკეთოთ. კომიტეტის სხდომის ოქმებიც კი, თუ თქვენ გაქვთ ისინი გაცემული შენობის მენეჯერის მიერ.

    • რაიმონდი ამბობს

      უმჯობესია საკუთარ სახლში იმუშაოთ
      მაგრამ არა მესამეზე
      ეს აღწერილია ტაილანდის კანონში

      • RonnyLatPhrao ამბობს

        შეგიძლია მაჩვენო ეგ კანონი?

  4. ედუარდ ამბობს

    რემონტს მეც ვაკეთებ თავად. სანამ კარს დახურულ ინახავ, კარგია. რა არის რეალურად მუშაობა?თუ გსურთ დაამატოთ რამდენიმე სოკეტი, ის ფაქტობრივად უკვე მუშაობს. მაგრამ ამ 20 წლის განმავლობაში, რაც აქ ვარ, არასდროს მქონია პრობლემა. სხვა საქმეა, ხარაჩოებზე რომ ახვიდე და მთელ სახლს შეღებავ, შენს შიგნით კი ყველაფერს მე თვითონ ვაკეთებ.

  5. Jos ამბობს

    ძვირფასო მკითხველებო,

    საკუთარი ბინის ან სახლის გარემონტება არ არის პრობლემა.
    Საუკეთესო სურვილებით,
    ჯოს.

  6. არჯენ ამბობს

    ნუ იქნები ილუზიების ქვეშ.

    ვერაფერს ვერ გააკეთებ......

    თქვენ არ გაქვთ უფლება საკუთარი სახლის აშენება. თქვენ არ გაქვთ უფლება შეინახოთ თქვენი მანქანა, მითუმეტეს მისი შეკეთება. თქვენ არ გაქვთ უფლება საკუთარი ბალახის მოჭრა.

    მეორეს მხრივ, იშვიათად, (არა ხშირად) არასწორია.

    თუმცა, თუ იქ ნორმალურად მომუშავე სანტექნიკოსს, ან ელექტრიკოსს აძლევთ აზრს, რომ მის სამუშაოს იპარავთ და ისინი შეგატყობინებთ იმიგრაციას, შეიძლება დიდი პრობლემა შეგექმნათ.

    იხდით თუ არა ფულს, ამას არანაირი კავშირი არ აქვს.

    Ფრთხილად იყავი!

  7. ჟაკ ამბობს

    ჩემი აზრით, პრინციპში მოგიწევთ სამუშაოს აუთსორსორსირება, რადგან ტაილანდში ნებართვის, ნებართვის, ვიზის და ა.შ. არ გაქვთ უფლება იმუშაოთ, მსგავსი რამ მითხრეს, როცა საკუთარ სახლს ვხატავდი. ამისთვის შეიძლება ტაილანდიდან დეპორტაცია. როგორც ჩანს, მკაცრი ჯარიმებია. მხოლოდ თვალთახედვის მიღმა, არ არის შესამჩნევი საშინაო საქმეების კეთება, ასე რომ, ყველაფერთან ერთად თქვენ რისკავთ, რადგან ტაილანდს სჭირდება ჩივილი რაიმე მიზეზის გამო (ვთქვათ ეჭვიანობა) და შემდეგ პოლიცია იქნება თქვენს სახურავზე, ასე რომ თქვენ უნდა არ მინდა.

    მიწის ოფისში განვიხილავდი კომიტეტის წევრის დავალებებს. ნებადართულია თუ არა ამ კუთხით ანაზღაურებადი უცნაური სამუშაოების შესრულება, ჩემთვის უცნობია. ასე რომ, ეს შეიძლება იყოს გამონაკლისი წესიდან, მაგრამ მე გამიკვირდება ზოგადი დამოკიდებულების და რეგულაციების გათვალისწინებით, ტაილანდში.

  8. დევიდ ჰ. ამბობს

    პასუხი ტაილანდური იურიდიული ფირმისგან

    http://www.thaivisa.com/forum/topic/822272-legallities-of-performing-work-in-your-own-home-on-a-oa-retirement-visa/#entry9368023

    მაგრამ, მაგალითად, თქვენი ტაი ეგას სახლის "მაღაზიაში" გადაკეთება არ ჩაითვლება სახლის მოვლა-პატრონობად, კომერციული მიზნებიდან გამომდინარე...

  9. რენევანი ამბობს

    ეს კითხვა ცოტა ხნის წინ სხვა ფორუმზე დაუსვეს ადვოკატის ოფისს (Siam legal), მათ ეს პასუხი გამოიტანეს. თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ ყველა სახის სამუშაო სახლში და მის გარშემო, ან თქვენი პარტნიორის სახლში. ვინაიდან მეზობლების დახმარება ტაილანდში ნორმალურია, ეს ასევე დასაშვებია. ისინი ასევე აცხადებენ, რომ თქვენ უბრალოდ უნდა გამოიყენოთ საღი აზრი. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ თვითონ იცით, როდესაც რაღაც მუშაობს. ამ იურიდიულმა ფირმამ ასევე იტყობინება, რომ სამუშაო ნებართვა საჭიროა ამხანაგობის mcc წევრებისთვის.
    ასე რომ, თუ თქვენ ხატავთ თქვენი სახლის ან თქვენი პარტნიორის გარე კედელს და მოულოდნელად კორუმპირებული პოლიციელი თქვენს კართან არის. და თუ ჰგონია, რომ ფინანსურად მოგება შეუძლია, მაშინ ფეხი არ აქვს ფეხზე დგომას.

  10. ჯანბეუტე ამბობს

    ყველა ეს ამბავი, რომელსაც ახლა აქ ვკითხულობ, უფრო მეტი მეჩვენება, ვიდრე უბრალოდ შეშინების ტაქტიკა.
    თუ, მაგალითად, მართავდით ფერწერის კომპანიას ან რესტორანს ან კომპიუტერულ კომპანიას, რომელიც აწარმოებს ბიზნესს ინტერნეტით გარეთ და თუნდაც ტაილანდში და ა.შ., სამუშაო ნებართვის გარეშე ან თუნდაც საშემოსავლო გადასახადის გადახდის გარეშე აქ, ტაილანდში, რა თქმა უნდა სერიოზულ უბედურებაში.
    შენს მოღალატეს არ სძინავს.
    მე ვაკეთებ ყველა სახის უცნაურ სამუშაოს ჩვენს საკუთარ ქონებაზე, ეს არის ჩვენი საკუთარი საკუთრება ტაილანდში.
    ეს შეიძლება განსხვავდებოდეს ბალახის ღობეების თიბვისგან, ხეების მორწყვისას, მცენარეების მორწყვისას, საკუთარი არეულობის გასუფთავებამდე და ა.შ.
    ყველა სანტექნიკა და ელექტრიკოსის სამუშაო თავად გააკეთეთ.
    ჩემს ძველ მიცჩუ პიკაპს და ჩემს ყველა ველოსიპედს მე თვითონაც ვაკეთებ შეკეთებას.
    ზეთის მარტივი შეცვლიდან დაწყებული დროის ღვედის, საბურავების, ჯაჭვების განახლებამდე და ა.შ.
    მხოლოდ პირადი სარგებლობის ნივთები, ასე რომ არა ჩემი ტაილანდელი მეზობლის მანქანა ან მოპედი.
    თუ არის ვინმე, ვინც მოპედით ჩემს კართან ჩერდება და მე შემიძლია უბრალოდ დავეხმარო მის გზაზე დაბრუნებაში, მეც ამას გავაკეთებ.
    საკითხავია, მე ვარ დამნაშავე უკანონო შრომაში?? უნდა გავატარო თუ არა მთელი დღე ტაილანდში პენსიაზე ყოფნისას, ტაილანდურ გერანიუმების უკან ჯდომას ან რაიმე სავაჭრო ცენტრში უაზროდ სეირნობას, გოლფის თამაშს ან მთელი დღის გატარებას მუს კურსის საცურაო აუზში?
    თუ თქვენ უბრალოდ ცხოვრობთ აქ და ჩვეულებრივ უნდა გახვიდეთ თქვენი ბაღიდან, სახლის გარშემო ან ჰობის გარშემო, არ იფიქროთ, რომ ხვალ მთელი პროვინციის საიმიგრაციო პოლიციის გუნდი აღმოჩნდება, რათა თვითმფრინავში ჩაგიყვანოთ შიფჰოლში რაც შეიძლება მალე.
    უბრალოდ იმოქმედე და იცხოვრე ნორმალურად, ფულიც აქ ტაილანდში.

    იან ბეუტე.

    • პიეტ იან ამბობს

      ეს არ იყო ყველა კითხვა. ეს არ ეხება სამუშაოებს თქვენს საკუთარ ბინაში ან სახლში ან მის გარშემო. საკითხავია: უფლება აქვს თუ არა კომიტეტის წევრს განახორციელოს (არა)ანაზღაურებადი სარემონტო სამუშაოები მრავალბინიანი კომპლექსის შენობაში? და ჩემი პასუხია: არა! თუნდაც ეს წევრი იყოს ამ კომპლექსის ნაწილი. როგორც კომიტეტის წევრს, მას აქვს მოვალეობაც კი დარწმუნდეს, რომ დაიქირავებს ღირსეულ მუშაკებს ამ რემონტის შესასრულებლად. ეს მისი საქმეა და არ თამაშობს თავად შემკეთებელს. საუბარი არ არის იმაზე, რომ მას სურს ან თავად შეძლოს ამის გაკეთება. ტაილანდის კანონს ეს არ აქვს, როგორც ამოსავალი წერტილი. გთხოვთ გაითვალისწინოთ ყველა პენსიონერი: პენსიაზე გასვლის საფუძველზე ტაილანდში ყოფნის გამო, მუშაობის ნებართვა არასოდეს არის ხელმისაწვდომი, ამიტომ სამუშაო არაფერია. აგრეთვე იხილეთ რენევანის რეაქცია ტერმინის „მუშაობა სახლში, კერაში და/ან შენობაში“ ინტერპრეტაციის შესახებ!

    • თეოსი ამბობს

      Jan Beute, მე ვიტყოდი, რომ მოიძიეთ ინფორმაცია ტაილანდში მუშაობის შესახებ. თქვენ ნამდვილად მუშაობთ სამუშაო ნებართვის გარეშე. ის მუშაობს (არ არის გამიზნული) შემდეგნაირად: თუ გსურთ თქვენი სახლის დახატვა, შეკეთება ან მანქანის შეკეთება, უნდა მიმართოთ სამუშაო ნებართვას და მიუთითოთ რამდენ ხანს დასჭირდება ეს ყველაფერი. ვთქვათ, რომ თქვენ მიუთითეთ 3 კვირა, შემდეგ თქვენ მიიღებთ სამუშაო ნებართვას ამ 3 კვირის განმავლობაში თქვენს მიერ მითითებულ სამუშაოზე. მოხალისეს ასევე უნდა ჰქონდეს მუშაობის ნებართვა. ეს არის ტაილანდის კანონი სამუშაოს შესახებ. ამას რომ ვამბობ, მეც ვაკეთებ ყველაფერს, რასაც თქვენ ახსენეთ, ასეთი იდიოტური კანონის გარეშე. მაგრამ ახლა ამ ხუნტას მთავრობასთან ერთად, ყველა ტაილანდს შეუძლია თქვენზე იჩივლოს, რომ თქვენ ართმევთ მათ სამუშაოს და არმიის პოლიცია ვალდებულია დაიცვას ეს და წაგიყვანოთ გამოძიებისთვის და შესაძლოა. გირაოს სანაცვლოდ გათავისუფლდეს. ასე იყო ასევე ბრიჯ კლუბის შემთხვევაში პატაიაში არც ისე დიდი ხნის წინ. არ ვაპირებ კამათს, ეს კანონია.

  11. Rudi ამბობს

    უბრალოდ ლოგიკურად იფიქრე.
    საკუთარი სახლი, ბაღი, მანქანა, ..., მასზე მამალი არ ყივილს.
    ზოგიერთი საზოგადოებრივი სამუშაოც კი, ტაძარში ხელის გაცემა - პრობლემა არ არის.
    თქვენ არ ართმევთ სამუშაოს ტაილანდელებს.

    აპირებთ ამის გაკეთებას მაღაზიაში, ბარში,… – რომელშიც „ინვესტიცია ჩადეთ“: ხართ თუ არა კომერციულად აქტიური?
    და რა თქმა უნდა, როცა იწყებ მესამე პირებზე მუშაობას, თუნდაც ისინი მეგობრები იყვნენ. (რაც ბელგიაშიც კი აკრძალულია, ითვლება არადეკლარირებული სამუშაოდ).

    დანარჩენი მართლაც საშინელებაა. იმის გამო, რომ თუ ლოგიკას „არაფრის კეთების უფლება არ გაქვს“, ლოგიკას აძლევ, ასევე არ გეძლევა საჭმელის უფლება. არ დაიბანოთ ან დაუთოოთ. არ დავარცხნოთ. ასე რომ არაფერი.
    მაშინ ტაილანდი გაუხსნის თავის საზღვრებს მხოლოდ იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც უბრალოდ სხედან, ეკიდებიან, სვამენ.
    მიუხედავად იმისა რომ ბევრია.... (რომელიც, ვფიქრობ, მოსწონს იმის თქმა, რომ არაფერი გააკეთო)

  12. ლუიზა ამბობს

    გამარჯობა უილიამ,

    მე მესმის, რომ ფარანგს ნებაყოფლობითი მუშაობის უფლებაც კი არ აქვს.
    აზრი არ აქვს, რადგან არავის პირიდან პურს არ ამოიღებთ.
    მაგრამ ჰო……
    TIT

    ლუიზა

  13. RonnyLatPhrao ამბობს

    ყველაფერი რაც შეეხება ტაილანდში უცხოელებისთვის მუშაობას, აღწერილია „უცხოელთა სამუშაო აქტი., BE 2551 (2008)“
    http://thailaws.com/law/t_laws/tlaw0366.pdf

    დანარჩენისთვის კი - გამოიყენეთ თქვენი საღი აზრი.

    ისიამოვნეთ კითხვით.


დატოვე კომენტარი

Thailandblog.nl იყენებს ქუქი-ფაილებს

ჩვენი ვებსაიტი საუკეთესოდ მუშაობს ქუქიების წყალობით. ამ გზით ჩვენ შეგვიძლია დავიმახსოვროთ თქვენი პარამეტრები, მოგაწოდოთ პერსონალური შეთავაზება და დაგვეხმაროთ ვებსაიტის ხარისხის გაუმჯობესებაში. დაწვრილებით

დიახ, მე მინდა კარგი საიტი