უცხოელი ინვესტორები შემოდიან ტაილანდის უძრავი ქონების ბაზარზე
2023 წელს ტაილანდის უძრავი ქონების სექტორმა დაინახა უცხოელი ინვესტორების მიერ საცხოვრებელი საკუთრების ტრანზაქციების რაოდენობის მნიშვნელოვანი ზრდა, დეველოპერული პროექტებიდან გაყიდული რეკორდული 49.250 ერთეულით. კერძოდ, ბინების გაყიდვა უცხოელებზე, რომელიც შეადგენდა მთლიანი ღირებულების 10,2%-ს, შთამბეჭდავი ჯამური გაყიდვების ღირებულებით 31,601 მილიარდი ბატი, წარმოადგენს ახალ ეტაპს ბაზრისთვის. ეს ტენდენცია ხაზს უსვამს ტაილანდში უძრავი ქონების ბაზრის სტაბილურობასა და მიმზიდველობას და ხაზს უსვამს უცხოელების მზარდ ინტერესს ტაილანდში ცხოვრებისა და ინვესტირების შესახებ.
უძრავ ქონებაში ინვესტიცია კარგი ინვესტიციაა ტაილანდში?
ტაილანდი ამჟამად ისევ ყვავის. ამ ულამაზეს ქვეყანაში ისევ ტურისტები იკრიბებიან. მაინტერესებდა, მომგებიანია თუ არა რამდენიმე კონდოს ყიდვა და მათი გაქირავება ხანგრძლივი ყოფნისთვის? მაგალითად პატაიაში ან ჯომტიენში?
ბოლო ორი კვარტლის განმავლობაში, დიდ ბანგკოკში საცხოვრებლის ფასები გაიზარდა, ფასების ინდექსით 129,7 2021 წლისთვის, ზრდა 1,9-ით. ერთსაოჯახო და ქალაქურ სახლებზე ფასები მნიშვნელოვნად გაიზარდა, ხოლო ახალი ბინების ფასების ინდექსმა მიაღწია 155,1-ს, რაც წარმოადგენს წლიურ ზრდას 2,2-ით. თუმცა, ბინის შენობების ფასები ბანგკოკის მოსაზღვრე პროვინციებში დაეცა, მიუხედავად ქონების დეველოპერების მიერ შეთავაზებული ფასდაკლებებისა.
ჩინელები ტაილანდში უძრავ ქონებას იტაცებენ
მას შემდეგ, რაც პეკინმა გახსნა თავისი საზღვრები წელს, ჩინეთის მოქალაქეები ეძებენ შესაძლებლობებს უძრავი ქონების შესაძენად ტაილანდში. როგორც ჩანს, ბევრ ჩინელს სურს ინვესტიცია განახორციელოს საზღვარგარეთ სახლში, როგორც ერთგვარი უსაფრთხოების ბადე ახალი პანდემიის გაჩენის შემთხვევაში, მაგრამ ასევე ეკონომიკური რისკებისგან დაცვა.
მკითხველის შეკითხვა: რამდენი უცხოელი ფლობს უძრავ ქონებას (სახლს ან ბინას) ტაილანდში?
არის სადმე ვებსაიტი, რომელიც აჩვენებს, თუ რამდენი უცხოელი ფლობს უძრავ ქონებას (სახლს ან ბინას) ტაილანდში? ვის აქვს ამის შესახებ წარმოდგენა?
უძრავი ქონების საქმეთა სააგენტო ელოდება ცუდ წელს ბანგკოკში ბინების გაყიდვისთვის. ჩინეთიდან მყიდველები კორონა ვირუსის გავრცელების გამო თავს არიდებენ. ბანგკოკში და მის გარშემო ამჟამად 100.000 ცარიელი ბინაა და ეს რიცხვი მხოლოდ გაიზრდება.
გასულ წელს 12.000 ახალი ბინა პატაიაში გაუყიდველი დარჩა
Phattarachai Taweewong, Colliers International Thailand-ის კვლევითი განყოფილების უფროსი მენეჯერი, აფრთხილებს, რომ წელს პატაიაში 5.000-ზე მეტი ახალი ბინა არ უნდა აშენდეს, რადგან ბაზარი გაჯერებულია. გასულ წელს 12.000-ზე მეტი ახლად მიწოდებული ერთეული გაუყიდველია, რაც ყველაზე მაღალია 2015 წლის შემდეგ.
120 მილიარდი ბატის ინვესტიციით, ის უნდა გახდეს ტაილანდის უძრავი ქონების უმსხვილესი კერძო სექტორის განვითარება. მალე 60.000 104 ადამიანი შეძლებს იქ მუშაობას და ცხოვრებას: „One Bangkok“. ეს სანახაობრივი პროექტი არანაკლებ XNUMX რაი უნდა აშენდეს დედაქალაქში, Suan Lum Night Bazaar-ის ძველ ადგილზე.
ბრიტანეთის საელჩოს მიწა იყიდება 18 მილიარდ ბახტად
უსადენო გზაზე 23 რაი მიწის ნაკვეთი, რომელზეც ბრიტანეთის საელჩოა განთავსებული, 18 მილიარდ ბატად იყიდება. უძრავი ქონების სექტორში არსებული წყაროების ცნობით, საელჩოს სურს ბროკერის მეშვეობით გადაამოწმოს, არის თუ არა მიწის მიმართ ინტერესი.
მკითხველის შეკითხვა: განახორციელებენ თუ არა რუსები მეტ ინვესტიციას ტაილანდში უძრავ ქონებაში?
უკრაინაში დიდი კონფლიქტის შემდეგ ბევრი რუსი ზურგს აქცევს ევროპას, როგორც ტურისტებს და ინვესტორებს. მას შემდეგ, რაც რუსებს მრავალი წელია იზიდავთ ტაილანდი, როგორც უძრავი ქონების მყიდველები და როგორც ტურისტები, მაინტერესებს, ახლა ეს რიცხვი ბევრად არ გაიზრდება?
სამშენებლო ინდუსტრია სერიოზულ გავლენას ახდენს კამბოჯელების სამშობლოში გადასახლებაზე. შედეგად მუშახელის დეფიციტი აფერხებს ეკონომიკის აღდგენას.
ვეძებ სპეციალისტს ტაილანდურ უძრავი ქონების სამართალში, რომელსაც შეუძლია თარგმნოს ინგლისური „იჯარის და თავისუფლების“ კონტრაქტები ჰოლანდიურად და ასევე მომცეს რჩევა.
ახალი ამბები ტაილანდიდან – 27 წლის 2013 ოქტომბერი
დღეს სიახლეები ტაილანდიდან:
• სპეცრაზმს შეუძლია დემონსტრანტების ხმით 'დაბომბვა'
• ბრინჯის მოსავალი 30 პროცენტით ნაკლები უნდა იყოს, ამბობს ჩაროენის ბოსი
• Yingluck: ტაილანდი ხდება ASEAN-ის ლიდერი 7 წელიწადში
Bangkok Skyline 2013 (ვიდეო)
როდესაც აპრილის ბოლოს ერთი კვირა გავატარე ბანგკოკში, ჩემზე შთაბეჭდილება მოახდინა ამ ტაილანდურ მეტროპოლიაში აშენების სურვილმა. განსაკუთრებით სუხუმვიტის გზის გასწვრივ არის უზარმაზარი სამშენებლო ჯიხურების ტყე. ამიტომ, ბანგკოკის Skyline მუდმივად ექვემდებარება ცვლილებას.
ბანკის თავმჯდომარე განგაშის რეკავს. პანიკის გამომწვევი?
ვირაბონგსა რამანგკურა, ტაილანდის ბანკის გამგეობის თავმჯდომარე, აფრთხილებს ფინანსური და უძრავი ქონების ბუშტის შესახებ ტაილანდში უცხოური კაპიტალის შემოდინების გამო.
ამპორნ პანარატს (78) 60 წლის შემდეგ სახლი უნდა დატოვოს
60 წლის შემდეგ, 78 წლის ამპორნ პანარატმა უნდა დატოვოს სახლი ლუმპინის პარკში. მის მემამულეს, Crown Property Bureau-ს, სურს მიიღოს მეტი ფული მისი მიწის ნაკვეთებიდან. ამპორნს წარმოდგენა არ აქვს სად წავიდეს.
თაღლითობა პატაიაში (ვიდეო)
დასავლელ კრიმინალებს შეუძლიათ შეუფერხებლად იმუშაონ ტაილანდში უძრავი ქონების გაყალბებით. ამას ამტკიცებს გამომძიებელი ჟურნალისტი ენდრიუ დრამონდი პატაიას შესახებ ვიდეორეპორტაჟში.