Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- MatthiasԴե Ռենե, այս հարցում 100%-ով համաձայն եմ քեզ հետ: Ուր էլ որ գնաս, կամ ինտերնետի բոլոր լրատվամիջոցներում, սա մեր կոկորդն է խփվում
- Ջեք ՍLGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ ամուսնությունները…. այ մարդ... հնաոճ եմ դառնում... էդ ապուշ հապավումներով եմ ունեցել դ.
- ՍիբՈղջույն, դուք կարող եք ձեռք բերել տարբեր մոդելներ կամ տների տեսակներ, շատ տարբերակներ, բայց կարող եք նաև պատվիրել ճարտարապետին
- ՏղաՆերբեռնեք «եղանակի կանխատեսող» վիջեթը 2024: Այնտեղ դուք ամեն օր կգտնեք արդի օգտակար տեղեկատվություն, ներառյալ օդի որակը
- ՏղաԱյստեղ տուն կառուցելն ակնհայտորեն շատ ավելի քիչ արժե, քան Նիդեռլանդներում կամ Բելգիայում: Որքան կարժենա տունը, կախված է դրա չափից
- ԱլֆոններՃիշտ է, դուք պետք է փորձեք ձեռք բերել աչքի կոնտակտը, բայց Թաիլանդում խնդիրն այն է, որ շատ մեքենաներ կուրացած են, և, հետևաբար, դուք չեք կարող:
- ՇլորներՆերբեռնեք Airvisual (IQAir) հավելվածը՝ տեսնելու, թե որտեղ է լավագույնը օդի որակը:
- Co:Դու կարող ես թանկացնել, որքան ուզում ես։ Բայց օրինակ բերեմ՝ 8 տարում ձեր վարձակալած գումարի դիմաց կունենայիք...
- RuudԹաիլանդների խնդիրն այն է, որ նրանք չեն ցանկանում նոր բան սովորել, հատկապես օտարերկրացիներից, ուստի նրանք շարունակում են բրինձ աճեցնել 50-60 տարի:
- RenéՄիգուցե սա կօգնի ձեզ: Աշխարհի օդի աղտոտվածությունը. իրական ժամանակի օդի որակի ինդեքս https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- LeonՀարգելի Ռոբերտ, 2 մ10-ի գինը 13-ից 145 հազար է: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ հաշվարկները կատարվում են տանիքի արտաքին եզրից: Իմ տունը մոտ 2 մXNUMX է
- RenéԵս բացարձակապես լայնախոհ եմ և բոլորին մաղթում եմ հաճելի կյանք նույն սեռի զուգընկերոջ հետ կամ առանց դրա, կամ
- Ռոբ Վ.Ես գրեթե կմտածեի, որ գրեթե բոլոր արևմտյան հեղինակները, ովքեր վեպ են գրում Թաիլանդի համար որպես միջավայր, բոլորն ունեն նույն սյուժեն:
- RudolfՄեջբերում. Որո՞նք են մեկ մ²-ի համար տան կառուցման ընթացիկ գնահատված ծախսերը: Դա ուղղակի կախված է նրանից, թե ինչպիսի պահանջներ եք բավարարում
- Ջոնի Բ.Գ50-80-90-ական թվականներին հոլանդական կանոնավոր աճեցվող սննդամթերքը նույնպես թույն էր պարունակում, սակայն Նիդեռլանդներում 20% տարեցներ կան, և դա նույնպես TH-ում է:
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ժամանումներ Բանգկոկի օդանավակայան
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Թաիլանդ ընդհանրապես » Վաճառվում են տներ Թաիլանդում
Վաճառվում են տներ Թաիլանդում
Տեղադրված է Թաիլանդ ընդհանրապես, Սեփականություն
Tags: Համատիրություն, Հուիզեն, Նիդերլանդներ
Թաիլանդ գեղեցիկ երկիր է. Ամեն տարի շատ հոլանդացիներ այցելում են այս հատուկ ասիական ուղղությունը: Սովորաբար մեկի համար թափուր, բայց Թաիլանդը նույնպես ավելի ու ավելի հայտնի է դառնում ձմեռելու համար:
Մոտ 9.000 հոլանդացի մշտական բնակություն է հաստատել Թաիլանդում։ Այս արտագաղթողները և թոշակառուները վայելում են Թաիլանդի առաջարկած բոլոր լավ բաները: Եթե դուք նույնպես ունեք նման ծրագրեր և փնտրում եք շքեղ վիլլա, բնակարան կամ բնակարան, ապա Թաիլանդում կգտնեք վաճառքի տների ընտրված տեսականի, որոնք հոլանդացի սեփականատեր ունեն Thailandblog-ում: Դա լավ է և սովորաբար շատ ավելի հուսալի:
Վաճառվում են տներ Թաիլանդում
Thailandblog.nl-ի այս նոր էջը թվարկում է սահմանափակ թվով տներ: Այս տները վաճառվում են, երբեմն նաև տրվում են վարձով։ Սա առանց (թայերեն) միջնորդի միջամտության, որն իր հերթին բարենպաստ ազդեցություն է ունենում գնման կամ վարձակալության գնի վրա:
Կցանկանայի՞ք նայել էջը: Այնուհետև կտտացրեք այս հղմանը. Տներ Թաիլանդում
Հետաքրքրվա՞ծ եք և կցանկանա՞ք ավելին իմանալ կամ տուն դիտել: Այնուհետև նամակ ուղարկեք հետևյալ հասցեին՝ [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված] Այնուհետև մենք ձեզ կապ կհաստատենք սեփականատիրոջ հետ:
Վաճառվում է ընդամենը 2 տուն,
այդ գեղեցիկ վիլլան Ջոմթիենում
և բնակարանը Հուա Հինում: Թվում է, թե այն մեծ լողավազան ունի, բայց դրա լուսանկարը հնարավոր չէր, քանի որ այն այդքան մեծ էր:
@ haha, այո, լողավազանը չի տեղավորվում ձեր համակարգչի էկրանին: Ես կխնդրեմ ևս մի քանի նկար:
164000 եվրո ու հազիվ 2 ննջասենյակ հյուրասենյակով???Բելգիայում կարելի է բնակարաններ գնել 150.000 եվրոյով նորակառույց 110քմ.
գիտեք մեկին, ով 45000 եվրոյով բնակարան է գնել Պատայա բնակարանում, թանկարժեք քար
Վարձով եմ տալիս, շատ ավելի հարմար։
բացի այդ, որպես ֆարանգ դուք երբեք չեք կարող այնտեղ իսկապես սեփականություն ունենալ, մտածեցի ես։
@ Դա ճիշտ չէ։ Ֆարանգն իսկապես կարող է սեփականություն ունենալ:
Ես էլ հարցական նշան ունեի :)
Բայց այն, ինչ ես հաճախ եմ լսել, այն է, որ դա պետք է լինի կնոջ անունով հողի կամ ինչ-որ բանի պատճառով:
Ես հաճախ եմ լսել այդ սարսափելի պատմությունների մասին այն մասին, որ Ֆարանգը մերկացվել է, քանի որ դա պետք է լիներ կնոջ անունով, որը հետո խզեց հարաբերությունները և փախավ նրա հետ:
Ես ինքս այնտեղ չէի, բայց նման բան հաճախ եմ լսում:
Այնուամենայնիվ, ես դա երրորդ ձեռքն ունեմ……….
Ֆարանգը կարող է սեփական տուն ունենալ, բայց ոչ այն հողը, որի վրա կանգնած է: Ընկերության տարբերակը մեր օրերում գործնականում անհնար է: Բացի այդ, ձեր առավելագույնը պատկանում է ընկերության միայն 49 տոկոսին: 30 տարով լիզինգ տալը տարբերակ է, բայց այդ ժամկետից հետո պետք է սպասել և տեսնել՝ կարո՞ղ եք երկարացնել ևս 30 տարով։ Իհարկե, Թայլանդի ընկերուհին կամ կինը կարող է հողը տիրանալ և վարձակալել այն ֆարանգին, բայց երբ խոսքը գնում է դատական գործընթացի մասին, հարցն այն է, թե բաթն ինչ ուղղությամբ է ընկնում:
Ուզուֆրուկտը լավագույն տարբերակն է։ Սա նշանակում է՝ ուզուֆրուկտ, քանի դեռ կենդանի են դրա համար ստորագրած մարդիկ։ Այնուհետև կարող եք նաև ձեր երեխաներին և մեծահասակ թոռներին ստորագրել: Դուք կարող եք բնակարան կամ բնակարան ունենալ ձեր անունով և սեփականության իրավունքով, քանի դեռ շենքի ընդհանուր մակերեսի 51 տոկոսը գտնվում է Թայլանդի ձեռքերում: Եզրակացություն. Թաիլանդում սեփականություն ձեռք բերելը ականապատ դաշտ է: Լավ իրավաբանը որպես ուղեցույց անփոխարինելի է:
Հետաքրքիր է, որ կտրված փայտը, շնորհակալություն……
Այնուհետև, իհարկե, դուք նույնպես պետք է գործ ունենաք վիզայի երկարաձգման ավելի խիստ պահանջների հետ:
Ես նրանց հաճախ եմ հանդիպում շրջակա հարևան երկրներում, ինչը նույնպես շատ ավելի դժվար է թվում:
Երբեմն շատ ծեր մարդիկ, ովքեր հետո ստիպված են երկար ճանապարհորդել…
Ես չեմ հասկանում այդ խնդիրը։ Կենսաթոշակային վիզայի պահանջները հայտնի են և, իհարկե, այնքան էլ ծանր չեն: Դուք կարող եք փոստով կազմակերպել եկամտի հաշվետվությունը (եթե այդպես եք ցանկանում) HM-ի դեսպանատան հետ և դրանով կարող եք մուտքի արտոնագիր ստանալ անմիջապես մոտակայքում:
Դե, օրինակ, ես հանդիպեցի մի շատ ծեր ղեկավարի Մաե Սաիում (ամբողջ հյուսիսում), ով արդեն ութսունն անց էր, ով պետք է անցներ սահմանն այնտեղ և հետո նորից երկարացներ։
Ջորջթաունում (Մալայզիա) ես նրանց հանդիպեցի նույն պատճառով
Savannakett (Լաոս) նույն պատմությունը
Ես նաև ունեի շատ ավելի երիտասարդ Ֆարանգի գաղափարը, ովքեր ինչ-որ տեղ ունեն իրենց սեփական խանութը
Ես միշտ ուղղակի 30-օրյա վիզա եմ վերցնում, բայց միշտ ճամփորդում եմ, ուստի անցնում եմ բավականին սահմաններ, բայց երբ վերադառնում եմ, քեզ մնում է ընդամենը 15 օր, որն իմ կարծիքով ավելի երկար էր։
Ես, իհարկե, այնտեղ չեմ ապրում, բայց այն միտքը ունեի, որ այդ մարդիկ միշտ վեց ամիս հետո? ստիպված է եղել հատել սահմանը.
Ինձ հետաքրքիր կլիներ լսել, թե ինչպես է սա աշխատում հենց...
Լավ խորհուրդն այս դեպքում թանկ չէ, բայց շատ ժամանակ է պահանջում: Խորհուրդ. եթե դուք 50 տարեկանից բարձր եք, մուտքագրեք ոչ ներգաղթային-O և փոխարկեք այն կենսաթոշակային վիզայի: Դուք երբեք այլևս ստիպված չեք լինի լքել երկիրը, բայց դուք զեկուցում եք Imm-ին 3 ամիսը մեկ և տարին մեկ անգամ նորացնում եք եկամուտների հիման վրա: Կարդացեք ամեն ինչ. http://bangkok.immigration.go.th. Դուք կարող եք նաև մուտք գործել միայն Non-Imm-O-ով, բայց հետո պետք է լքել երկիրը (համառոտ) յուրաքանչյուր 3 ամիսը մեկ: Եվ մեկ տարի անց նորից դիմեք այդ վիզայի համար մեկ այլ տեղ՝ մոտավորապես 130 եվրոյով։
Շնորհակալություն, դա պարզում է,,, ես միշտ մտածում էի, թե ինչպես է դա աշխատում:
Սա վերջերս հնացել է, համաձայն դեսպանատան (ոչ ինձ) ուղարկված էլ. Ես խնդրել եմ դեսպանատանը բացատրել ճիշտ ընթացակարգը։ Ես կանդրադառնամ դրան մի գրառման մեջ: Այս մասին դեսպանատան կայքում այս պահին ոչինչ չկա։
Չեմ կարծում։ Տունը, որը կանգնած է հողի վրա, պատկանում է հողին և, հետևաբար, չի կարող պատկանել օտարերկրացու: Ունեք բնակարան կամ բնակարան վերևի առաջին հարկում:
ՍՊԸ-ի հետ շինարարությունը նույնպես վերջին շրջանում երերուն է, երևի Ying Luck-ը դա փոխի: Այսօր դուք պետք է ապացուցեք, որ դուք իրականում օգտագործում եք տունը ընկերության համար: Ես չգիտեմ ՍՊԸ-ի մասին, որը կենտրոնանում է բնակարանային շուկայի վրա:
Ինչ-որ մեկը գուցե.
Ինչպես գրել եմ, կարող ես ունենալ տուն, բայց ոչ հող։ Ես չեմ հասկանում, թե ինչու պետք է բնակարանը լինի առաջին հարկում կամ ավելի բարձր, եթե ուզում ես այն օտար անունով ձեռք բերել: Ըստ այն շենքի գրասենյակի, որտեղ ես ժամանակին բնակարան եմ ունեցել, դա նշանակություն չունի։
Երբվանի՞ց են հոլանդացիներն ավելի վստահելի փողի հարցում:
Չեմ կարծում, որ հոլանդացիներն ընդհանրապես, բայց thaiblog.nl-ի հոլանդացիներին նշանակում է LOL
Այն դեռ չի լավանում:
Հարգելի ապագա գնորդներ, ձախողվում է ոչ թե գնելը, այլ վաճառելը: Չկա ոչ մի թայերեն, ով կարող է ապագայում գնել ձեր տունը ձեզանից: Դուք խրված եք դրա հետ: Իսկ օտարերկրացիները, ովքեր ցանկանում են տուն գնել Թաիլանդում, հերթ չեն կանգնում։
Թաիլանդում հող գնելու հնարավորության մասին տեղեկատվությունը Thailand բլոգում շատ անբավարար է։ Ընկերություն ստեղծելը նման է, օրինակ, հոլանդական կենսաթոշակին, շատ փաստաթղթեր, և եթե դուք ուզում եք դա չեղարկել, քանի որ դա ուզում եք ձեր կնոջ/ամուսնու անունով, պետք է նորից վճարեք փոխանցման ծախսերը:
Եթե Թայլանդբլոգը ցանկանում է իրեն տրամադրել դրան, նա պետք է տեղյակ լինի իր ընդունած ռիսկերի մասին: Գովազդն ու գովազդն ավելի շատ ճանապարհ են: Կարծում եմ, որ AFM Financial Services Authority-ին սա գոհ չէր լինի:
Չկա անշարժ գույքի գործակալ, որը գնահատում է ձեր տունը: Նրանք տեղյակ չեն գնահատման հաշվետվություններից, և որոշումը կատարվում է առանց բռունցքի:
Գուցե Hua Hin-ը և Pattaya-ն մի փոքր ավելի լավն են շուկայում, բայց մնացած Թաիլանդում ես շատ զգույշ կլինեմ: 4.000.000 բաթանոց տունը անգին է: (100.000 եվրո)
Ազնվությունն ինձ ստիպում է գրել սա։
Չիանգ Մայից մոտ 20 կմ հեռավորության վրա տները վաճառվում են, բայց գնորդները դժգոհում են, որ շատ հեռու են քաղաքակիրթ աշխարհից և ցանկանում են մոտենալ։ Հետո մեկը արթնանում է:
@ Հենկ ջան, յուրաքանչյուր թերթում կա սեփականատիրոջ և վարձակալության տների գովազդ։ AFM-ն այդ ժամանակ զբաղված կլինի։ AFM-ն ֆինանսական ծառայությունների մասին է, այն պահին, երբ մենք սկսենք այստեղ հիփոթեքային վարկեր վաճառել, այն ժամանակ ձեր պատմությունը կլսվի: Այս բլոգի հաճելի (բայց նաև հոգնեցուցիչ) բանն այն է, որ բոլոր արտագաղթողները ամեն ինչ գիտեն ամեն ինչի մասին, բայց նաև ամեն ինչ ավելի լավ գիտեն: Ցավոք սրտի, ես դեռ չեմ հանդիպել երկու գաղթականների, որոնք համաձայն են միմյանց հետ: Մի խոսքով, նրանք բոլորն էլ լսել են զանգի ձայնը, բայց կարծես ոչ ոք չգիտի, թե որտեղ է կախված ծափը:
Հարգելի Խուն Պետրոս
Ես այստեղ ապրել եմ 16 տարի և այս ժամանակի մեծ մասն աշխատել եմ որպես տների շինարարական հյուրանոցների և բնակարանների նախագծերի ղեկավար
Միգուցե, եթե կան հարցեր այն մասին, թե ինչպես է այն իրականում աշխատում տների հետ կապված, ես կարող եմ լավ պատասխաններ տալ իմ երկարամյա գործնական փորձից:
Հարգանքներով Տոն
տոննա,
Երևում է, ես վերցրել եմ քո աշխատանքը և ունեմ 50 տուն, գումարած վաճառվող հողատարածքը։ Դուք որևէ պատկերացում ունե՞ք, թե ինչպես օրինականորեն վաճառել դրանք farang-ին:
Ի դեպ, նշեմ, որ 1,5-ից 2,5 միլիոն արժողությամբ նոր տներ լավ են վաճառվում Թայերենին, քանի որ այն կարելի է ֆինանսավորել: 3 միլլի կամ ավելի բարձրության դեպքում դուք արդեն պետք է ունենաք ավելի լավ ուղու:
Լավ արձագանք:
Ես Չիանգ Մայում գիտեմ մի գերմանացու, ով գեղեցիկ տուն է կառուցել…
Ամեն ինչ պատրաստ էր, երբ թանկագին կինս գլուխը հանեց և փախավ մեկ ուրիշի (հոլանդացու) հետ և, իհարկե, դանակը դրեց նրա կոկորդին, որպեսզի վաճառի ամեն ինչ: Որովհետև ամեն ինչ նրա անունով էր: Բայց Չիանգ Մայում ինչ-որ բան վաճառելը հեշտ չէ: Մե՞ջտեղում: Ո՞վ է ուզում այնտեղ ապրել, և այդ բարի մարդը այրել էր իր բոլոր նավերը Եվրոպայում։ Նրա փողի մի մասը այդ գեղեցիկ տանը էր։ Հողատարածքով և փակ լողավազանով շինություն. Պարզապես չվաճառվող: Չգիտեմ, թե ինչպես ավարտվեց: Վերջին անգամ ես խոսել եմ նրա հետ մեկ տարի առաջ, երբ թշվառությունը հարվածեց, և նա շրջում էր մի տեսակ ապշած, ասես իրեն մուրճով հարվածել էին։
Դա հենց դրա իմաստն է: Եվ հենց այդ տեղեկատվության բացակայությունն է պատճառը։ Որովհետև ծափը բացակայում է: Ես ամբողջովին համաձայն եմ. Դերձակը մնում է ձեր վերջին: 😉
Փոքր ուղղում Հենկ, դա «կոշկակար ձող է քո վերջին»: Բայց ես կարող եմ ապրել քո մեկնաբանությամբ:
Դերձակը ապշած ասեղը փնտրեց խոտի դեզում։
Իմ խորհուրդը, ձեր սեփականության վկայականը լավ դրեք, որպեսզի ձեր տունը չվաճառվի ձեր թիկունքում։ Անհրաժեշտության դեպքում ուղարկեք Նիդեռլանդներ։
Դա լավ խորհուրդ է, և նախքան ձեր ընկերուհու անունով որևէ բան գնելը, պարզեք, թե ինչ սեփականության իրավունքի փաստաթուղթ ունի ձեր սեփականության վկայականը: Հատկապես Իսաանիում
շատ հողեր գրանցված և կադաստրային հաշվառված չեն:
Լավագույնը, եթե դա chanotte Ti Din-ն է, ապա դա անվիճելի սեփականություն է, The Nor Sor Sam և Nor Sam Kor տիտղոսները մի փոքր ավելի քիչ են, բայց վաճառելի:
Մյուս կոչումները ավելի քիչ արժեն, քան զուգարանի թուղթը, և շատ հողեր անտիտղոսներ են։
ուզուֆրուկտ, և նրանք չեն կարող վաճառել առանց ձեր ստորագրության:
HenkW-ի մի շարք մեկնաբանություններ հասան նշանի:
Ինչո՞ւ թայլանդացին չի կարող ապագայում գնել իմ տունը (4,5 միլիոն բահ):
Տպավորություն ունի՞, որ միայն շատ աղքատ թայացիներ կան։
Անցյալ տարի իմ հոլանդացի հարեւանուհին նրա տունը գնել է 3,5 միլիոնով։ Բահը վաճառվել է թայլանդական մի ընտանիքի:
Ինչու է 4 մլն. Բահը մատչելի չէ՞
Գները 2-ից 4 մլն. Բահը բավականին տարածված է այստեղ (Պաթայայում և շրջակայքում):
Ինչու է ձեր սեփականության ապացույցը NL-ին: ղեկը, այնտեղ ավելի ապահով է, քան Թաիլանդում:
Այն դիտողությունը, որ հակառակ դեպքում ձեր տունը կվաճառվի ձեր թիկունքում (ո՞ւմ կողմից, ձեր գործընկերոջ կողմից), հուշում է թայլանդուհու անվստահելիության մասին:
Մեկ այլ նախապաշարմունք. Ինչու ոչ.
Ոչ ոք չի կարող տեսնել ապագան: Բայց ներկայիս Թայլանդի բնակչության շրջանում այնքան էլ շատ չեն, ովքեր կարող են այն գնել: Կարծում եմ՝ նա ենթադրում է, որ այդպես էլ կմնա։ Եվ ճիշտն ասած, ես չեմ տեսնում, որ այն շուտով կփոխվի:
Որքա՞ն է գնել թայերեն այդ գների միջակայքի պատտայա տներում:
Ես ապրում և աշխատում եմ Թաիլանդում 9 տարի և ակտիվ եմ Պատտայայի անշարժ գույքի շուկայում: Այսօր վճարվող գները գրեթե հավասար են Բելգիայում վճարվող գներին։ Սխալ է կարծել, թե թայլանդցիները փող չունեն։ Asean Market-ի համար անցկացված ուսումնասիրության համաձայն՝ թայլանդցիների 10%-ը կարող է իրեն թույլ տալ մոտ 3 միլիոն տուբերկուլյոզով տուն: Պատտայայի շուկան ղեկավարվում է տարբեր խմբերի կողմից, ներառյալ մեծամասնությունը Ասիայից, Ռուսաստանից, Եվրոպայից և Ամերիկայից: Վերջերս մենք նաև շատ ավստրալացիների ենք տեսել: Բանգկոկիացիները գնորդների ամենամեծ խումբն են: Տան համար շուկան կազմում է 1-ից մինչև 600 միլիոն ՏԲ: Բնակարանները տատանվում են 400 TB-ից մինչև 000M: Թաիլանդը էժան չէ, ինչպես կարծում են շատերը: Վերջին տարիներին 350 աստղանի համատիրությունների կառուցումը կրկնապատկվել է, և գները մեկ քառակուսի մետրի համար վճարվում են 5-ից 30000: Բանգկոկում կանադացին Սուկոթայ բնակավայրի Պենտհաուսի համար մեկ քառակուսի մետրի համար վճարել է ավելի քան 275000 Tb, և այն ունի ավելի քան 430 քառակուսի մետր մակերես, կարող եք ինքներդ հաշվարկել ընդհանուր գինը: Բելգիացիներն ու հոլանդացիները շատ մեծ գնորդներ են Պատտայայի շուկայում, և ես համարձակվում եմ ասել, որ նրանք բարձր դասի գնորդներ են: Ինչ վերաբերում է սեփականության իրավունքին. Կարելի է սեփական անվամբ բնակարաններ գնել, տներ էլ, բայց երբեք չի կարելի հողին տիրապետել, հողը կարելի է վարձակալել 000 տարով։ Ներկայումս սեղանին կան որոշ առաջարկներ, որոնք թույլ են տալիս լիզինգը 900 տարով, բայց միայն սահմանափակ գոտիներում։
@Louix,
Անհավատալի է, թե ինչ են մարդիկ վճարում Պատտայայում մեկ քառակուսի մետր աղքատության համար. Ավելի շատ փող, քան ուղեղ, կարծում եմ: Այս գումարները գերազանցում են, օրինակ, Մեքսիկայի և Կոստա Ռիկայի շուկան, այն երկրները, որտեղ օտարերկրյա գնորդը նույնպես ունի հողատարածք, և որտեղ «տունը» միջին ամերիկացուց կամ կանադացուց ընդամենը 3-ժամյա թռիչք է: Վարձակալության պատմությունը նշանակում է, որ ձեր երեխաները կամ թոռները որևէ ժառանգության իրավունք չունեն: Այսպիսով, ով ընկնում է դրա համար, կորած է: Համեցեք վաճառքի պատմություն, որը փոխում է իմ կարծիքը, հարգելի Լուի։
Հարգելի Լեո,
Իմ նպատակը չէր վիրավորել կամ նախապաշարել որևէ մեկին: Ցավոք սրտի, իմ մեջբերածները հիմնված են փորձի վրա։ Ոչ թե ինձանից, այլ ինձ շրջապատող մարդկանցից։ Եվ ես համաձայն եմ, որ Hua Hin-ում և Pattaya-ում բնակարանային շուկայի կայունությունը/արժեքը ավելի լավ կլինի, քան երկրի այլ վայրերում: Իմ միակ մտահոգությունը մարդկանց զգուշացնելն է. Ի վերջո, այդ մարդը հաշվում է 2-ի համար:
Երբ կանադացին վերադարձել է Թաիլանդ և իր տանը այլ մարդկանց գտել, շատ է զարմացել։ Եվ ավելի զարմացավ, երբ պարզվեց, որ նրա կինն Ամերիկայում ապրում է ամերիկացու հետ նրա փողերով։ Ահա ձեր խնայողությունները, և ես դա շատ նյարդայնացնում էի տվյալ անձի համար: Ավելի քիչ ռիսկային կլիներ, եթե նա իր մոտ պահեր սեփականության փաստաթղթերը։
Եվ հետո ես չեմ էլ խոսում վաճառելիս կապիտալի կորստի մասին՝ չափազանց բարձր պահանջվող գների պատճառով։ Ոչ մի գնահատող, ով ազնիվ հաշվետվություն է գրում:
Եթե այդ Թայերենը հասկանա, որ օտարերկրացին շտապում է վաճառել իր գույքը ԹՀ-ում, կարծում եմ, որ վարձակալությունը/լիզինգը ի վերջո ավելի լավ տարբերակ էր:
Իսկ այս թեման ընդամենը 2 առաջարկով շատ սուղ է։
Փորձեք խրախուսել տներն ու բնակարանները TH-ում, դուք կզարմանաք տեսականուց:
Հանս,
Շանոտը Ti Din-ը, իմ տեղեկություններով, ոչ միայն լավագույնն է, այլ միակ սեփականության վկայականը, որն արժեք ունի և սակարկելի։
Nor Sor Sam-ը և Nor Sam Kor-ը սեփականության իրավունքի վկայագրեր են, որոնք տրված են Թաիլանդի ֆերմերներին այն հողերի համար, որոնք նրանք ունեն կառավարությունից (կամ նահանգից) փոխառությամբ:
Դրանք կարող են փոխադրվել այլ անունով, բայց առևտրի ենթակա չեն, ուստի մեզ՝ Ֆարանգների համար դրանք բոլորովին անարժեք են։
Իսկ այլ վերնագրեր, կարծում եմ, չկան։
Nor Sor Sam-ը և Nor Sam Kor-ը օրինական վկայագրեր են և ցույց են տալիս հողի սեփականության իրավունքը, այն վաճառքի ենթակա է, գրանցման ենթակա և շինարարության թույլտվություն ստանալու հնարավորություն:
Այլ վերնագրեր
The Sor Bor Kor. վաճառվող չէ, միայն այն ժառանգելով
Sor Kor Nun և Tor Bor Tor Hoc, ոչ շինելի և վաճառվող:
Tor Bor Tor Ha, ոչ ճիշտ։
շանոտը Ti Din-ը լավագույնն է, բայց Թաիլանդի մեծ մասերում այն չկա
Հանս, ես չեմ ուզում մրցել, իմ տեղեկությունները առաջին ձեռքից չեն, կարող են լինել թերի կամ սխալ:
Տունը, որը ես գնել եմ այստեղ՝ Պատայայում, եկել է շանոտով Ti Din-ով, ինչպես նաև անցյալ տարի Իսաանում գնածս հողը:
Chanotte Ti Din-ը կամ Prakaat Ti Din-ը գրանցված են միայն թայերենի համար, ուստի ի՞նչ օգուտ դա: Ընդհանրապես ոչինչ։ Եթե ձեր հարաբերությունները խաթարված են, նրանք պարզապես կարող են ձեզ վռնդել ձեր «հողից»: Միակ ճիշտ տարբերակն այն է, ինչ գրում է Հանս Բոսը.
Տղերք էլ կան, որ փորձում են քեզ հող վաճառել, որի հետ դու ոչինչ չես կարող անել, բայց թալանով դուրս են գալիս:
Հանս տարբերակն իսկապես լավագույնն է, և իմ գիտելիքներով դուք կարող եք նաև գրանցել այդ շինարարությունը՝ ունենալով փաստաբանի ընդգրկում ևս 2 30 տարի ժամկետով, և կետ, որը Թաիլանդի օրենսդրության փոփոխության դեպքում, որով ֆարանգը կարող է գնել հող , այս գնումը ավտոմատ կերպով նրա անունով է։
Ինչպես ասաց Հանսը, պահանջվում է ականապատ դաշտ և լավ իրավաբան...
Կարծում եմ, որ առաջարկվող 2 անշարժ գույքի գները իսկապես ծիծաղելի բարձր են:
ավելի քան 400.000 160.000 եվրո տան համար և ավելի քան 1.000 XNUMX եվրո բնակարանի համար կամ XNUMX եվրոյից ավելի վարձակալություն
Սրանք Թաիլանդի գները չեն, այլ ավելի շատ Իսպանիայի Մարբելլայի համար:
Ես նախընտրում եմ վարձել գեղեցիկ վիլլա մոտ 15.000 բաղնիք Հուա-Հինում:
Շաբաթ առաջարկ.
Բարև Ռիկ Ունե՞ք այնտեղ հուսալի բրոքերի կայք: կանխավ շնորհակալություն. Ողջույն Joo
Հարգելի Ջո.
Ցավոք, ես չունեմ բրոքերի կայք ձեզ համար այս գներով:
Բրոքերի միջոցով պահանջվող գները սովորաբար չափազանց բարձր են:
Այն անցնում է թայլանդական ընկերների միջով,
Ես հիմա ունեմ տեռասով տուն ամսական 4.000 լոգանքով (չկահավորված):
Հաջորդ տարի ես կստեղծեմ վեբկայք էժան վարձակալության գույքով:
Եթե դուք փնտրում եք գեղեցիկ վիլլա Հուա-Հինում քիչ գումարով, ապա պետք է դիմեք
Հանս Բոս, նա կարող է ինչ-որ բան գիտի:
Հարգելի Թաիլանդ այցելու,
Chanotte Ti Din-ը իսկապես կնոջս անունով է:
Բայց մի անհանգստացեք, 20 տարի նոտարով ամեն ինչ կարգին է։
Հուսով եմ, որ այդ նոր էջում տների տեսականին արագ կաճի, քանի որ 2 տան դեպքում ընտրությունը շատ սահմանափակ է։
Եթե որևէ մեկը վաճառելու կամ վարձակալության ինչ-որ բան ունի Կրաբիի շրջանում կամ Կոհ Լանտայում, ես կցանկանայի լսել դրա մասին:
Հարգելի Մայք
Ստուգեք Թայերեն վիզայի այս կայքը
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Հաջողություն
Շատ շնորհակալ եմ Ռիկ, դա ավելի շատ նման է դրան:
@ Miek37 հաստատ ավելի շատ տներ կլինեն։ Մեր հավակնությունը չէ այն վերածել թաիլանդական տնային կայքէջի: Կան միայն հոլանդացի կամ ֆլամանդացի սեփականատեր ունեցող տներ։ Դա գիտակցված ընտրություն է։
Չիանգ Մայի շրջակայքում կան (շատ) տներ վարձակալությամբ ամսական 5000 բաղնիքից մինչև 10000 բաղնիք
Ընտրության մեծ քանակություն: Իմ ընկերն ապրում է 7000 Bath հասցեում վարձակալած տանը, և այնտեղ հիանալի հանգիստ է: Մեկ այլ ընկերս ապրում է սեփականատիրոջ տանը: Իսկ իր տան կողքին, կներեք կնոջ տունը, հիմա կարաոկե է։ Հյուրասենյակում դուք երբեմն չեք կարողանում լսել միմյանց կարաոկե երաժշտության պատճառով: Նույնիսկ առանց թույլտվության կարաոկեն հնարավոր չէ հեռացնել:
Եվ, իհարկե, այստեղ այս բլոգում կրկին կան հիանալի գաղափարներ ունեցող մարդիկ, ոչ, նրանք դա կանվանեն փաստեր, թե ինչպես լուծել դա:
Ի դեպ, schanot-ը ճիշտ պահելը քիչ իմաստ ունի: Եթե սեփականատերը կորցնում է իր գանձը, նա կարող է նորը պահանջել, չէ՞:
Երբեմն թվում է, թե այն մարդիկ, ովքեր տուն են գնել, նվիրել, շատ են փորձել խորհուրդ տալ ուրիշներին, որ նրանք նույնպես տուն գնեն, նվիրեն այն։ հետո իրենք էլ այդպիսի տեսք չունեն....
Տեղացի կանայք այդքան էլ վստահելի չեն??? Բացի այն տղամարդու տիկնոջից, ում հետ ես խոսում եմ։ Այդ տիկինը միշտ մի փոքր տարբերվում է:
Ցավալի է կարդալ, որ մարդիկ այստեղ մեղադրում են ուրիշներին նախապաշարմունքների մեջ: Ես կարծում էի, որ Հոլանդիայում պետք է միայն քաղաքական կոռեկտ խոսենք, բայց մենք կարող ենք մեր կարծիքը հայտնել այս բլոգում։
Գերազանց արձագանք 5 աստղանի անվանական վարկանիշ
Հարգելի Պետրոս,
Ձեր կարծիքը հայտնելու մեջ վատ բան չկա։
Բայց մի քանի վատ օրինակներով մտածելով կարողանալ ցույց տալ, որ բոլոր ֆարանգները, ովքեր իրենց կնոջ անունով տուն են գնում...(հիմար?) և իրենց կանայք անվստահելի են, այլ պատմություն է:
Հիմա դա այն է, ինչ կոչվում է «կողմնակալ»: են.
Եվ ձեր պատմությունը վարձով տան մասին, որտեղ այդքան հանգիստ է, և սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցրած տան մասին, որի կողքին կարաոկե բար է հիմնվել, դուք ակնարկում եք, որ եթե վարձում եք, միշտ երաշխավորված եք հանգիստ ապրելու, բայց եթե գնում եք, միշտ աղմկոտ?
Չգիտեմ, բայց երբեմն այնպիսի զգացողություն եմ ունենում, որ որոշ մարդկանց մոտ տուն գնելու հարցում այդքան բացասական վերաբերմունք կարող է լինել չճշտված պատճառով:
Մի՞թե դա կարող է լինել տուն գնելու միջոցների բացակայությունը։
Մարտին 8 տարի ապրել եմ Թաիլանդում, սկզբում Սրիրաչայում, այժմ տարիներ շարունակ՝ Պատտայայում:
Փնտրեք վարձով տուն Պատտայայում (գերադասելի է անկյունային տուն) ոչ գյուղում կամ միմյանց հետ կապված տներում: Չկահավորված !!!!!!!!
Տունը, որը ես հիմա վարձում եմ Պատայայում, լավ էր, մինչև մի քանի շաբաթ առաջ իմ թայլանդացի հարևանը թայերեն ռեստորան է պատրաստում իմ ննջասենյակի մոտ:
Այսպիսով, հիմա փնտրում եք մեկ այլ վարձով տուն, ունեցեք 3 շներ, այնպես որ այգին պետք է ունենա բավականաչափ բարձր ցանկապատ կամ պատ, որպեսզի նրանց պահեն:
Եվ կարևոր տերերը պետք է սիրեն շներին, որպեսզի իմ շները խնդիր չլինեն:
Նախընտրելի է դեպի Pattaya Tai կամ դեպի Yomthien: (Լողափն ինձ համար կարևոր չէ), ուստի կարող է լինել լողափից ավելի հեռու:
Երկարաժամկետ վարձակալություն, քանի որ հուսով եմ շարունակել ապրել Պատայայում ամսական 12.000 բաթ:
Բավականաչափ ունեցեք ձեր սեփական իրերը՝ տունը լցնելու համար, պարզապես երկտեղանոց մահճակալ չունենաք:
Կցանկանայի լսել, թե արդյոք որևէ մեկը վարձակալելու բան ունի, այլ ոչ թե երկրորդ հարկ, ինչպես էպիլեպսիան:
Ռոբերտ
Pattaya