Թաիլանդի բնակարանների շուկայում գերիշխում են չինացիներն ու ռուսները
Բնակարանը կառուցվում է Բանգկոկում
Այս տարվա սեպտեմբեր ընկած ժամանակահատվածում Թաիլանդում բնակարանների վաճառքի զգալի աճ է գրանցվել, ըստ Անշարժ գույքի տեղեկատվական կենտրոնի: Ընդհանուր առմամբ վաճառվել է 10.703 միավոր 52,3 մլրդ բաթով (մոտ 1,5 մլրդ ԱՄՆ դոլար):
Այս ցուցանիշները նախորդ տարվա համեմատ աճել են 38%-ով։ Անշարժ գույքի տեղեկատվական կենտրոնը, որը կառավարվում է Պետական բնակարանաշինական բանկի (GHB) կողմից, ընդգծում է այս ցնցող աճը։
Հատկանշական է, որ չինացի գնորդներին բաժին է ընկել այդ գործարքների գրեթե կեսը՝ գնելով 4.991 միավոր 24,7 միլիարդ բաթ: Ռուս գնորդները հեռվից հետևեցին՝ գնելով 962 միավոր։ ԱՄՆ-ից և Թայվանից գնորդները նույնպես շուկայում աչքի ընկնող խաղացողներ էին:
Բնակարանների մեծ մասը վաճառվել է Չոնբուրի նահանգում (ներառյալ Պատտայան), որը հայտնի է իր լողափերով և արդյունաբերական տարածքներով։ Բանգկոկը՝ Թաիլանդի մայրաքաղաքը և միլիոնավոր զբոսաշրջիկների համար հայտնի վայր, նույնպես զգալիորեն նպաստել է օտարերկրացիներին բնակարանների վաճառքին։
Տեղեկատվական կենտրոնի տնօրենի ժամանակավոր պաշտոնակատար Վիչայ Վիրատկաֆանն ընդգծել է օտարերկրյա գնորդների շրջանում թայլանդական բնակարանների շարունակական ժողովրդականությունը։ Այս գնումներից շատերը նախատեսված են որպես ներդրում կամ որպես երկրորդ տուն Թաիլանդում:
Թաիլանդի կառավարությունը՝ վարչապետ և ֆինանսների նախարար Սրետա Թավիսինի գլխավորությամբ, նպատակ ունի խթանել տնտեսական աճը զբոսաշրջության միջոցով։ Սա ներառում է վիզաների ժամանակավոր վերացումը Չինաստանից, Ռուսաստանից, Ղազախստանից, Հնդկաստանից և Թայվանից, ի թիվս այլոց: Ավիաընկերություններին նաև խրախուսվում է ավելացնել ավելի շատ երթուղիներ և բարելավել օդանավակայանների արդյունավետությունը:
Այս վիզայից հրաժարվելը կարող է ավելի մեծացնել Թայլանդի բնակարանների պահանջարկը: Ըստ Wichai-ի, օտարերկրյա սեփականության իրավունքը շատ ցածր է օրինական սահմաններից: Ակնկալվում է, որ գալիք տարում զբոսաշրջիկների թվի ակնկալվող աճն էլ ավելի կխթանի բնակարանների պահանջարկը։
Թաիլանդի զբոսաշրջության վարչությունը (TAT) կանխատեսում է 35 միլիոն այցելուի վերականգնում հաջորդ տարի, այդ թվում 8,2 միլիոնը Չինաստանից: Սա դեռ ավելի քիչ է, քան 40 թվականին գրանցված գրեթե 2019 միլիոն օտարերկրյա զբոսաշրջիկների ռեկորդային թիվը՝ մինչև Covid-19 համաճարակը:
Աղբյուր՝ Bangkok Post
Մենք արդեն մոտ 22 տարի է, ինչ գալիս ենք Թաիլանդ, և սա կլինի մեր վերջին անգամը։ Թաիլանդն այլևս Թաիլանդ չէ, ցավոք սրտի: Այն ամենը, ինչ մենք հիմա տեսնում ենք, հնդկական ռեստորանների ամբողջ փողոցներ են՝ ռուսական և մի քանի թայերեն: Գները նույնպես փոխվում են, ինչպես ցույց է տրված: Խանութները դառնում են ռուսական, իսկ ժողովուրդն ավելի է լկտիանում թայլանդցիների նկատմամբ։ Ինչու մենք երբևէ գնացինք Թաիլանդ, այլևս գոյություն չունի: Ամոթ.
Հետո ավելի լավ կլիներ արտագաղթել Հոլանդիայից։ Երեք խոշոր քաղաքներում բնօրինակ հոլանդացիները փոքրամասնություն են կազմում: LOL
Peter,
Դա նաև պատճառներից մեկն էր, որ ես 2019 թվականին արտագաղթեցի այս գեղեցիկ երկիր
Դինի, ուրեմն Թաիլանդի սխալ մասում ես փնտրում: Ես այնտեղ եմ եղել երեսուն տարի՝ ճանապարհորդելու և ապրելու համար, և գիտակցաբար խուսափել եմ Բանգկոկից, տուրիստական կղզիներից և մյուս մեծ քաղաքներից։ Ես չեմ տեսել ՄԵԿ հնդկական կամ ռուսական ռեստորան, առավել ևս հանդիպել այդ ազգության մարդկանց: Բայց եթե այցելեք զբոսաշրջային թեժ կետեր, լավ, կտեսնեք նաև մնացած աշխարհը: Դուք իսկապես ինքներդ եք ընտրություն կատարել՝ այցելելու այդ տարածքները...
Մենք Թաիլանդ ենք գալիս արդեն 43 տարի, և իսկապես դժվար է գտնել մի վայր, որը լի չէ շատ զբոսաշրջիկներով։
Մենք սա նկատել ենք տարիներ առաջ։
Արդեն բավականաչափ վայրեր կան, որտեղ իմ թայլանդացի կինը այլևս չի կարողանում թայերեն ուտեստ գտնել:
Մենք խորհուրդ կտանք, որ Ռայոնգից ափով դեպի արևելք շարժվեք:
Մեկոնգ գետին հետևելը նաև շատ վայրեր է ապահովում:
Մենք տարեկան 6 ամիս մնում ենք Իսաանում, որը դեռևս համեմատաբար զբոսաշրջային չէ, և 6 ամսվա ընթացքում մենք ուղևորություններ ենք կատարում դեպի Լաոս, Կամբոջա, Վիետնամ:
հաջողություն .
Անցյալ ամիս մենք նույնպես գնացինք Թաիլանդ։ Պատտայան իսկապես լի է ռուսներով և բազմաթիվ հնդիկներով ժամանցի վայրերում և ռեստորաններով, որոնք սպասարկում են դա: Սակայն Թաիլանդը շատ ավելին է, քան հայտնի ափամերձ տարածքները: Ուդոն Թանիում, Նոնգխայում, Խոն Կաենում, Այութայայում ես սրանից ոչ մի բան չեմ նկատել: Զբոսաշրջային տարածքներից հեռանալուց հետո Թաիլանդը շատ ավելին է բացահայտելու: Մենք հավատարիմ ենք մնում Թաիլանդին։
Մի պահ թվաց, թե նրանք բոլորը անհետացել են, կային նաև բազմաթիվ ռուսական բնակարաններ վաճառվող/վարձով։
Ոչինչ չի կարող հեռու լինել ճշմարտությունից, ինչպես 1996 թվականին, նրանք վերադարձել են քաղաք:
Պետք չէ գնալ Պատտայա կամ Պհուկետ: Առանց ռուսների դեռ շատ գեղեցիկ վայրեր կան
Թաիլանդը դեռ միայն Թաիլանդ է: Եկեք պարզաբանենք, թե ինչն է վերաբերում բնակարանների գնմանը. 42%-ը գնվել է Պատայայում, դա զբոսաշրջային մագնիս է, որից հեռու են մնում սովորական թաիլանդցիները, 37,5-ը գնվել է Բանգկոկում, և դա հսկա քաղաք է, և թվերն են, որ այն մաս չէ: բնակարանային ֆոնդի. Մնացած 20%-ը հիմնականում ձեռք կբերվի Փհուկետում և Չիանգ Մայում և որոշ զբոսաշրջային հանգստավայրերում: Դա թողնում է Թաիլանդի 99%-ը, որտեղ դուք չեք տեսնում չինացիներին կամ ռուսներին առօրյա կյանքում, կամ գոնե հազվադեպ: Անցյալ շաբաթ ես Բանգկոկում էի, երբ ճամփորդում էի մի քանի բանուկ փողոցներով և վայրերով, ես հանդիպեցի բավականին շատ զբոսաշրջիկների, և եթե կա մի բան, որից ես զզվում եմ, դա զբոսաշրջիկներն են: Բարեբախտաբար, գիտեմ, որ այլ տեղ այլ է։
Դե, ամբողջ աշխարհը շրջվում է, կարծես: Դրա մասին նույնիսկ տեսություններ կան։
Դա իսկապես անկասելի չի թվում: Բայց ես երբեմն նաև մի փոքր տարօրինակ եմ զգում դրա մասին:
Դուն,
եկեք Խոն Կաեն, այստեղ խաղաղություն չի երևում, ցավոք ծով չկա, բայց մի մեծ ջրամբար՝ բոլոր տեսակի տեսարժան վայրերով
Դինի, կարծում եմ, դու ճիշտ ես, որ Թաիլանդում զբոսաշրջության փոփոխությունը՝ հիմնականում արևմտյանից դեպի ավելի հնդկական/ռուսական/չինական, միշտ չէ, որ դրական է: Բայց միևնույն ժամանակ Թաիլանդը, իհարկե, ոչ պակաս Թաիլանդ է։ Որովհետև զբոսաշրջային վայրերից զատ, Թաիլանդը դեռևս հիմնականում նույնն է։
Հուսով ենք, որ դուք կշարունակեք այցելել այս գեղեցիկ երկիր և տեսնել այն հատվածները, որոնք հիմնականում բնակեցված են թայլանդցիներով և ոչ ավելին, որոնք ավելի շատ կհամապատասխանեն Թաիլանդի ձեր պատկերին:
«հիմնականում արևմտյանից մինչև ավելի հնդկական/ռուս/չինական»
Ինչպիսի թյուրիմացություն։ Տուրիզմը դեպի Թաիլանդ ԵՐԲԵՔ պատմության մեջ հիմնականում արևմտյան չի եղել: Այն միշտ հիմնականում ասիական էր։
Դե, իսկապես, ինչ թյուրիմացություն: Իսկապես, ես կարծում էի, որ մեծամասնությունը եկել է Հյուսիսային Ամերիկայից, Եվրոպայից, Ավստրալիայից և Նոր Զելանդիայից: Ուրախ եմ, որ սա այժմ մաքրվել է:
Խորհուրդը, որ կան շատ գեղեցիկ վայրեր, որտեղ շատ ռուսներ, չինացիներ և հնդկացիներ չկան, կարող է ճիշտ լինել:
Միայն նա, ով սիրում է լողանալ, արագ կհայտնվի Փհուկետում, Կրաբիում, կղզիներում, Հուա Հինում, Պատայայում և այլն, և, հետևաբար, ապարդյուն կփնտրի Իսաանում կամ հյուսիսային վայրերում:
Ամենայն հարգանքով հանդերձ՝ դեռ շատ լողափեր կան, առանց զբոսաշրջիկների: Սա ներառում է ամեն ինչ Հուա-Հինից և Կրաբիից մինչև Մալայզիայի հետ սահմանը և ամեն ինչ Ռայոնգից արևելք մինչև Կամբոջա: Ընդհանուր առմամբ, 1500 կմ ծովափ, որտեղ հազիվ թե զբոսաշրջիկ գտնվի։
Ողջույն բոլորին,
Ես ու կինս որոշել ենք հեռանալ Թայլանդից մեր ձախ կողմում։ Նրա արմատները Բուրիրամից են, բայց այնտեղ արդեն կարելի է տեսնել, որ ամեն ինչ գնում են ռուսներն ու չինացիները։ Սա այլևս նրա երկիրը չէ.
Այժմ նա 16 տարի ապրում է Բելգիայում և չի ցանկանում վերադառնալ։ Նա պետք է վիզայի համար դիմի իր բելգիական անձնագրով, չնայած այն հանգամանքին, որ չինացիները երկիր են մուտք գործում առանց վիզայի։ Ավելի լավ է կատվին դնել կաթի կողքին։
Հարգանքներով՝
Փոթորկել
Էդդի ինչո՞ւ է ձեր կինը ճանապարհորդում բելգիական անձնագրով (ճամփորդական կտրոն), եթե նա ճանապարհորդում է Թայլանդի անձնագրով, նա վիզայի կարիք չունի: