Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- Էրիկ ԿայպերսԵթե փոխեք հրամանի տողը, օրինակ՝ https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, դուք կստանաք այլ քաղաք կամ տարածաշրջան: Բայց դու
- ԿոռնելիսԴե, GeertP, ես բացարձակապես «Բրյուսելյան կաղամբի կողմնակից» կամ Կարմիր ապրանքանիշի թմրամոլ չեմ, բայց դա չի նշանակում, որ ես չեմ սիրում թայլանդական խոհանոցը:
- RudolfԴա կախված է նրանից, թե ինչ եք փնտրում Թաիլանդում, բայց ճիշտն ասած, իմ կարծիքով, շատ ընտրություն չունեք: Մեծ քաղաքները քանդվում են
- Ռոննի ԼատՅաՆայեք նաև սա: https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Նաև մի փոքր ոլորեք ներքև, և նրանք նույնպես ձեզ որոշակի բացատրություն կտան
- Պետրոս (խմբագիր)Ես նույնպես վայելում եմ թայլանդական սնունդը, և այո, գինը շատ գրավիչ է: Բայց դա ուղղակի փաստ է, որ Թայլանդի ֆերմերներն անհավանական են
- վալետԱվելի լավ է գնալ նոյեմբերից փետրվար ընկած ժամանակահատվածում: Ասթմայով հիվանդը մարտից մայիս բացարձակապես չպետք է գա այստեղ
- GeertPՀարգելի Ռոնալդ, ես լիովին համաձայն եմ ձեր պատմության հետ, ես նույնպես վայելում եմ թայլանդական խոհանոցը ամեն օր և նույնիսկ 45 տարի թայլականից հետո:
- Էրիկ ԿայպերսՎիլմա, վատ օդը ամբողջ Թաիլանդում չէ: Թաիլանդը 12 անգամ գերազանցում է Նիդեռլանդներին: Սրանք խոշոր քաղաքներն են (երթևեկությունը) և որոշ
- Պյոթերkopi luwak պարբերաբար գնում և խմում է Նիդեռլանդներում: Սովորաբար հասանելի է միայն Սուրբ Ծնունդից որոշ ժամանակ առաջ: Դուք ստանում եք սուրճի լավագույն համը
- Ջեք Ս: ՕՀ սիրելիս…. Բացի այն, որ ես նույնպես օրը սկսում եմ սուրճով, ինձ մոտ ամեն ինչ այլ է... իմ սուրճը պարզապես ա
- hansՃաշակները տարբեր են, բայց սա պարզապես գեղեցիկ տեսք ունի:
- ԼենաերցՀարգելի՛, ես երեկ գնացի ներգաղթ՝ կենսաթոշակային վիզայի համար դիմելու համար, շատ ընկերասեր մարդիկ և արագ օգնեցին
- աադԵս գնում եմ իմ սուրճը Lotus-ից: Այդ սուրճից մի թեյի գդալ ավելացնում եմ տաք ջրին և վայելում
- ԲերբոդԳեղեցիկ պատմություն Հզոր և շատ առումներով ճանաչելի: Վերջին տարիներին ես սուրճ եմ խմում հարավային Բոլովենի սարահարթից
- Յոս ՎերբրյուգեՀարգելի KeesP, հնարավո՞ր է տրամադրել Չիանգ Մայի վիզաների գրասենյակի մանրամասները: Նախապես շնորհակալություն
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ժամանումներ Բանգկոկի օդանավակայան
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Ընթերցողի հարց. Հարցեր Թաիլանդում շինարարական հողատարածք գնելու վերաբերյալ:
Հարգելի ընթերցողներ,
Ես կցանկանայի ավելի շատ տեղեկատվություն ստանալ հողամասի (շինության հողատարածք) ձեռքբերման վերաբերյալ: Հողատարածքն ունի մոտավորապես 1 ռայի տարածք, որը գտնվում է Իսաանի նլ-ում՝ Չումֆոն Բուրի մունիցիպալիտետում (գտնվում է Բուրիրամից +/- 40 կմ և Սուրինից 90 կմ հեռավորության վրա): Հողատարածքը գտնվում է Չումֆոն Բուրին և Բաան Ռահանին միացնող գլխավոր ճանապարհին։
Կցանկանայի նաև լրացուցիչ բացատրություն, թե ինչպես պետք է ամեն ինչ գործնականում դասավորվի:
Ողջույն,
Նիք (BE)
Հարցը շատ ընդհանուր է, և դուք ինքներդ չեք կարող հող գնել, եթե դուք թայլանդական ազգություն չունեք:
Առավելագույնը ձեր կինը (եթե ամուսնացած եք), եթե նա թայերեն է:
Կամ (շատ հավանական չէ) ձեր թայլանդական ամուսինը, քանի որ Նիկ, կարծում եմ, Նիկի կարող է լինել և՛ տղայի, և՛ աղջկա անուն:
Հարգելի,
Որպես օտարերկրացի՝ դուք չեք կարող սեփական անունով հող գնել:
Կան շինություններ, որտեղ ավելի շատ հնարավոր է, բայց խորհուրդ չի տրվում:
(Կինը, ընկերուհին և այլն թայլանդական ազգությամբ կարող են դա անել)
Դուք կարող եք վարձակալել այդ հողը (երկարաժամկետ վարձակալություն)
Այդ հողի վրա կարող ես քո անունով տուն կառուցել։
Լավագույն մեթոդը նոտարական գործառույթ ունեցող լավ իրավաբանի հետ խորհրդակցելն է և բոլոր համապատասխան փաստաթղթերի թարգմանությունն ու ստուգումը նույնպես ապահովագրական քաղաքականություն է՝ հետագայում ցանկացած անախորժություն կանխելու համար:
Ես ամուսնացած եմ 16 տարի, մենք ունենք հող, տուն, և ամեն ինչ լավ է կազմակերպված, նույնիսկ այն դեպքում, եթե կինս ինձանից առաջ մահանա...
Համոզվեք, որ ծածկվեք, երբեք մի ասեք երբեք...
գրծս
Տղա
Դա կազմակերպելը այնքան էլ հեշտ չէ, և, ամենայն հավանականությամբ, այս բլոգում ոչ ոք չի կարող հստակ պատասխան տալ դրան: Ցանկալի է վարձել լավ անգլիախոս թայերեն իրավաբան: Բանգկոկում կան բազմաթիվ հայտնի իրավաբանական ընկերություններ, կամ կապվեք իմ գործընկերոջ/ընկերոջ հետ Ayutthaya-ում: Նա Թաիլանդի իրավաբան է, ով ունի նաև ամերիկյան քաղաքացիություն (ենթադրյալ գործերի փորձ ունի): Նրա անունը Փայու Վայախամ է և կարելի է հասնել +66(0)898977980 հեռախոսահամարով: Ազատորեն նշեք իմ անունը։ Հաջողություն.
1. Դուք խոսում եք «մի կտոր հողի» մասին:
Կարևոր է գնահատման համար. ո՞ր շանոտն ունի հողը:
Գոյություն ունեն շանոտի (հողային ակտ) տարբեր տեսակներ, որոնք որոշում են նաև հողի արժեքը։
տե՛ս, օրինակ. https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2. օտարերկրացին չի կարող հող ունենալ
3. կարող եք հողը փոխանցել թայլանդացու. որպես անձնական ապահովություն կարող եք կնքել վարձակալության պայմանագիր
Կախեք, կազմեք այն (թայերեն-անգլերեն) իրավաբանի կողմից, որով դուք վարձակալում եք հողը մի քանի տարով:
4. ենթադրենք, որ դուք վճարում եք հողը և շանոտը դնում ձեր թայլանդական հարաբերությունների անունով. հարաբերությունները սխալ են գնում, հետո ի՞նչ:
Ցանկանու՞մ եք, թե՞ իմաստ ունի շարունակել ձեր երկարաժամկետ վարձակալությունը:
Հաջողություն.
Հոլանդացու կամ բելգիացու (և շատ այլ ազգությունների) համար «գնում» տերմինի հետևանքն ունի «որոշակի ակտիվի սեփականության ձեռքբերում»: Նույնիսկ եթե գնումը տեղի ունենա արտերկրում։ Սակայն Թաիլանդում օտարերկրացու համար դա հնարավոր չէ։ Համաձայն հողային օրենքի 2497/1954 բաժնի 84-ի, կրոնական հաստատություններին և հիմնադրամներին, օրինակ, դեռևս տրվում է այս իրավունքը, բայց միայն խիստ պայմաններով և նախարարի բացահայտ թույլտվությամբ:
Այնուամենայնիվ, օտարերկրացու թայլանդական կինը ազատ է գնելու և դրանով իսկ սեփականություն ձեռք բերելու հողատարածք, որից հետո նրա անունը նշվում է սեփականության վկայականում/չանութում:
Անկախ նրանից, թե այդ հողամասը գտնվում է Հուա Հինում, Բուրիրամում կամ Չիանգ Մայում, նշանակություն չունի և անտեղի է Նիկ(BE)-ի հարցին պատասխանելու համար: Թե ինչպես է պայմանավորվում, որ օտարերկրացին ֆինանսավորում է գնումը թայլանդացի կնոջ միջոցով, դա այլ պատմություն է և հարց չէր։
@Guy-ը դեռ խոսում է լիզինգի մասին, @Jos-ն ասում է, որ փաստաբան վարձենք, @Ton-ը երկուսին էլ նշանակում է՝ անկախ նրանից աջ թեքվես, թե ձախ, դու երբեք սեփականատեր չես դառնում, միայն գնումը վճարողն է, և դա միայն ավելի է բարդանում ու բարդանում։ լիզինգով կամ փաստաբանով.ավելի թանկ.
Նիկը խոսում է մի կտոր հող գնելու մասին։ Այլ կերպ ասած՝ ձեռք բերել սեփականություն։
Ռուդը, Գայը և ես հստակ գրում/նկատի ունենք նույն բանը. օտարերկրացին չի կարող հող ունենալ կամ ձեռք բերել իր անունով:
Պարտադիր չէ, որ սեփականատերը լինի նույնը, ինչ վճարողը: Ի վերջո, շատ օտարերկրացիներ իրենց թայլանդական հարաբերությունների համար վճարում են հողատարածքի համար, որից հետո այդ հողամասը գրանցվում է թաիլանդական հարաբերությունների անունով հողային գրասենյակում: Այսպիսով, օտարերկրացին վճարում է, Թայը դառնում է սեփականատեր: Կարևոր չէ, թե ով է վճարում, Թայը դառնում է տերը, քանի դեռ վճարում է կատարվում։
Եթե օտարերկրացին վճարում է, նա կարող է հողի վրա դեռ որոշակի իշխանություն ունենալու համար վարձակալության պայմանագիր կնքել, ինչը նշանակում է, որ թաիլանդի սեփականատերը չի կարող պարզապես վաճառել, քանի որ գույքը երկար ժամանակով տրված է վարձակալության։ Հետևյալը գործում է նաև Նիդեռլանդներում. գնումը չի խանգարում վարձակալությանը:
Վարձակալության պայմանագիր կազմելը, անշուշտ, պարտադիր չէ, որ բարդ կամ թանկ լինի:
Իսկ եթե զգալի քանակություն է, ապա խորհուրդ է տրվում։
Ինչպես գրված է՝ պայմանագիր անգլերեն+թայերեն, կազմված փաստաբանի կողմից։