Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- TheoԲրինձի դաշտերում պարզ տեխնոլոգիայի շնորհիվ ԱՅԺՄ շատ թանկ է դարձել բրինձ աճեցնելը: Կոմպլեկտ 10 rai: Մենք վերջինն էինք
- Ուիլյամ ՔորատՊարզապես մի արագ հայացք Հերման, դու ճիշտ ես, մասամբ, այսօր ընդհանուր առմամբ վեցերորդ տեղում ես մեկում, անփույթ արդյունք
- Ռոբ Վ.Գրինգո, գրեթե լիովին համաձայն եմ, չի կարող այդքան էլ դժվար լինել տարբերվողների հանդեպ նորմալ վարվելը: Զրույց
- ԴրիեկեսԵս համաձայն եմ երկու պատասխանների հետ, բայց պետք է լինեն բավարար ռեսուրսներ, և ֆինանսները լուրջ խնդիր են Թաիլանդում և
- ChrisՆորմալ հարմարավետ տան համար դուք պետք է ակնկալեք վճարել 13.000-ից 16.000 բահ մեկ քառակուսի մետրի համար: (բոլորը, գծագրեր,
- ՀերմանՆույնիսկ եթե Թաիլանդում այրումը վերահսկվի, դա չի լուծի խնդիրը, քանի դեռ հարևան երկրները չեն ենթարկվում:
- ՀերմանՈւիլյամ-Կորատ, Չիանգ Մայը, անշուշտ, աշխարհի լավագույն 3-յակում չէ, դա հաճախ ասվում է այստեղ, բայց Չիանգ Մայը
- ՈւիլյամԳրինգո ջան, իսկապես շատ պարզ պատմություն, ես դրանից շատ բան եմ ճանաչում, որ աղջիկները հարգանքի են արժանի, ոչ թե ամեն ֆարանգ
- YanՀազիվ թե մեկ ամիս անցնի, երբ Թաիլանդն իրեն չկոչեր «HUB» ինչ-որ… «HUB» բժշկական համար:
- CarlaԳնացեք կղզիներ, մենք դա անում ենք տարիներ շարունակ։ Հուշում. Եթե ցանկանում եք խաղաղություն և լռություն և հիանալի հանգիստ մթնոլորտ, գնացեք Koh Phayam:
- ԿոռնելիսHaha Sjaak, ALOHA-ի համար պետք է գնալ Հավայան կղզիներ: Մյուս բոլոր հապավումները հիմա մտցնում են դպրոցներ։ Թ
- Կույլից ՋանԿներեք, ես Թաիլանդում ուտելիքը ձանձրալի համարեցի 3 շաբաթ անց և միշտ նույն համն ուներ: Արդյունավետ փողոցային սնունդն ավելի լավն էր, քան ռեստորանների մեծ մասը
- Ռոբ Վ.Դե, ամեն ինչ այդքան էլ վատ չէ, այդպես չէ՞: Դուք հաճախ եք տեսնում ծիածանի դրոշը, որը ցույց է տալիս այդ սեքսուալությունը, սեռը և կողմնորոշումը
- HansԿանթառալակից (Սիսակետ) 20 կմ հեռավորության վրա կառուցել ենք 140մ2 բունգալո: Մենք սա սկսել ենք 2016 թվականին և պատրաստ էր 2020 թվականին։ Օմդ
- MatthiasԴե Ռենե, այս հարցում 100%-ով համաձայն եմ քեզ հետ: Ուր էլ որ գնաս, կամ ինտերնետի բոլոր լրատվամիջոցներում, սա մեր կոկորդն է խփվում
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Ընթերցողի հարց. Գնե՞լ տուն Թաիլանդում և ճարտարապետական գնահատման հաշվետվություն:
Ընթերցողի հարց. Գնե՞լ տուն Թաիլանդում և ճարտարապետական գնահատման հաշվետվություն:
Տեղադրված է Ընթերցողի հարց
Tags: Ճարտարապետական հաշվետվություն, Հարկավորում
Հարգելի ընթերցողներ,
Ես գտնվում եմ Ջոմթիեն/Պաթայա շրջանում գոյություն ունեցող տուն գնելու գործընթացում: Պ. Գիլիսենի «Ապրել և գնել Թաիլանդում» գրքում ասվում է, որ կառուցվածքային ստուգման միջոցով կարելի է խուսափել անսպասելի (թաքնված) թերությունների պատճառով շատ դժվարություններից: Այնուամենայնիվ, նշվում է նաև, որ ամբողջական ճարտարապետական գնահատման հաշվետվությունը (ամբողջական կառուցվածքային հետազոտություն) Թաիլանդում տարածված չէ։
Հարցս այն է, թե արդյոք կա՞ն ընթերցողներ, ովքեր Թաիլանդում շինարարական ստուգում իրականացնելու փորձ ունեն: Եվ եթե այո, ապա հնարավո՞ր է տրամադրել հուսալի հասցե Ջոմթիեն/Պաթայա շրջանում՝ նման ստուգում իրականացնելու համար:
«Ապրել և գնել Թաիլանդում» գիրքը, որը գրվել է PL Gillissen-ի կողմից և հրատարակվել է 2013 թվականին Publisher Guide Lines-ի կողմից, պարունակում է բազմաթիվ օգտակար իրավական, հարկային և ֆինանսական տեղեկատվություն Թաիլանդում անշարժ գույք հիմնելու և գնելու վերաբերյալ: Չնայած գիրքը 2013 թվականի է, կարծում եմ, որ տեղեկատվության մեծ մասը դեռ արդիական է և օգտակար: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար տե՛ս՝ www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Ողջույն,
Gerard
Կինս և նրա եղբայրը ղեկավարում են շինարարական ընկերություն (երկուսն էլ ավարտել են որպես ինժեներ-շինարար), որը կառուցում է նոր շենքեր, բայց նաև վերանորոգում է: Իհարկե, այս վերանորոգումը նախատեսում է նաև առկա իրավիճակի ստուգում։
Նրանք կարող էին, ասում է նա, պատրաստել նման շինարարական հաշվետվություն, բայց իմաստ չունի դա անել Պատայայում ավելի փոքր նախագծի համար, քանի որ նրանք աշխատում են Ուդոնթանիից: Կնոջս խոսքով՝ Պատտայայում պետք է վստահելի մարդիկ լինեն, ովքեր նույնպես կարող են այդ գործն անել։
Եթե դա ավելի մեծ ծրագիր է, կինս կմտածի օգնության գալու մասին։
Շնորհակալություն արձագանքի համար Քրիս: Այնուամենայնիվ, դա միայն տուն է, ուստի ավելի մեծ նախագիծ չկա: Պատայայում իսկապես պետք է վստահելի մարդիկ գտնվեն, հարցն այն է, թե որտեղ:
Նախ չե՞ք հարցնելու, թե արդյոք կարող եք տուն գնել Թաիլանդում:
Դե Լուի,
Կարծում եմ՝ դուք այս սխալի մեջ եք։
Ոչ թայլանդացին չի կարող իր անունով անշարժ գույք (հող) դնել։
Ոչ թայլանդացին կարող է տուն դնել իր անունով, քանի որ տունը Թաիլանդի օրենքով անշարժ գույք չէ:
Նախկինում Թաիլանդի տները (շատե՞ր) փայտից էին և, հետևաբար, կարող էին քանդվել և վերակառուցվել այլուր, ուստի շարժական գույք:
Կարևոր առաջին պահանջն այն է, որ հողը լինի մեկի անունով, որին դու լիովին վստահում ես, հակառակ դեպքում ես տուն չէի գնի:
Թայերենի վրա։ պետական անվանումը.
Մենք վարձակալել ենք բունգալո Ջոմթիենում:
Պայմանագիրը նախատեսված է մինչև 2028 թվականի սեպտեմբեր: Պայմանագիրը
Կարելի է պատճենել։
Միգուցե ինչ-որ բան ձեզ համար մեծ քայլ անելուց առաջ:
Ամբողջովին կահավորված տուն է։ Երկու ննջասենյակ
գումարած լոգարան: Եվրոպական կահավորված խոհանոց աման լվացող մեքենայով,
լվացքի մեքենա, չորանոց և միկրոալիքային վառարան/գրիլ/ջեռոց: երկու պատշգամբ,
այգու շուրջ: Այդ թվում՝ մարդատար ավտոմեքենա
(Toyota 2007 թվականից, 37000 կմ ժամացույցով)
Ամեն ինչի համար պահանջվող գինը 70.000,00 եվրո:
Լրացուցիչ տեղեկությունների համար՝ +31 6 21 83 77 96
Շինարարության հաշվետվություն. Իսկ ի՞նչ չափանիշներով։ Անհնար է Թաիլանդի տունը համեմատել Նիդեռլանդների կամ Բելգիայի տան հետ։
Ինչն է կարևոր, երբ տուն եք գնում.
- Վաճառողն է օրինական սեփականատերը:
-Տունը գրավ դրվե՞լ է:
– Ու՞մ անունով եք պատրաստվում տունը գնել։ Թայերեն գործընկեր. Թաիլանդի ծանոթ.
- արտարժույթի վկայագիր
(Բացատրված է այս տեսանյութում https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Հարգելի Յուջին,
Իմ նպատակը չէ ստուգել, թե արդյոք տունը համապատասխանում է որոշակի շինարարական չափանիշներին: Ես գիտեմ, որ Թաիլանդում շինարարությունը կատարվում է տարբեր չափանիշներով, քան Նիդեռլանդներում կամ Բելգիայում: Սա գոյություն ունեցող մոտ 10 տարվա տուն է։ Ենթադրում եմ, որ այն կառուցվել է ժամանակին գործող թայլանդական շինարարական ստանդարտներով։
Իմ մտահոգությունն է ստուգել, որ տունը չունի տեխնիկական կամ թաքնված թերություններ, որոնք կարող են անտեսվել, եթե որևէ մեկը չունենա բավարար ճարտարապետական գիտելիքներ: Բայց ենթադրելով թայերեն կառուցման որակը:
Ձեր նշած մյուս բաներն իսկապես կարևոր են, բայց ոչ տեխնիկական բնույթի: Սրանք իրավական հարցեր են, որոնք պետք է լուծվեն փաստաբանի կողմից:
Նախքան մենք նորից իրար վրա կվերցնենք Թաիլանդի տների մասին սխալ հասկացված բաների մասին. Որպես օտարերկրացի դուք կարող եք հողը վարձակալել առավելագույնը 30 տարով: Հետագայում հնարավոր երկարաձգումը հնարավոր է, բայց երաշխավորված չէ: Վարձակալությունը նշված է շանոտում, տունը կարող է ձեր անունով լինել, եթե ցանկանում եք։
Հետևաբար, ընկերոջ միջոցով գնումը պարտադիր չէ և խորհուրդ չի տրվում: 30 տարվա վարձակալությունը ձեզ ավելի մեծ անվտանգություն է տալիս: