Ընթերցողի հարց. Վարձակալության ավանդը չվճարելու փորձ չունե՞ք:
Հարգելի ընթերցողներ,
Որևէ մեկը փորձ ունի՞ Chiangmai Properties անշարժ գույքի գործակալության կողմից վարձակալության ավանդը չմարելու հետ: Վերջին 10 տարիների ընթացքում ես ամեն անգամ Չիանգմայում բնակարան եմ վարձել Չիանգմայի սեփականության միջոցով: 2019 թվականի դեկտեմբերին պայմանագրի խզման ժամանակ և այն տարածքների գույքագրումից հետո, որտեղ պարզվել է, որ ամեն ինչ կարգին է, նրանք չեն կարողացել կամ չեն ցանկացել վճարել վարձակալության երաշխիքը։
Մենք բողոքեցինք, բայց քանի որ մեր չվերթով պետք է գնայինք Բրյուսել, ժամանակ չունեցանք հետագա քայլեր անելու։ Նամակներով գրավոր խոստումից հետո մեզ հետ վերադարձնել ամենաուշը 2 շաբաթվա ընթացքում և մեր կողմից էլփոստի միջոցով կրկնվող հարցերից հետո վերջապես տեղեկացվեց, որ կորոնայի և հաշվապահական խնդիրների պատճառով վճարումը կկատարվի օգոստոսի վերջին։
Այժմ մենք սեպտեմբերին արդեն ուղարկել ենք 4 նամակ, որոնց ընդհանրապես չի արձագանքվել։ Այժմ մենք մտավախություն ունենք, որ ընկերությունն ամբողջությամբ փակվել է այն բանից հետո, երբ նրանք ապօրինի հարստացել են անձնական երաշխիքներով:
Մեր հարցն այն է, թե արդյոք որևէ մեկը նման խնդիրներ է ունեցել Chiangmai-ի սեփականությունների հետ, և ի՞նչ կարող ենք մենք անել մեր գումարը հետ ստանալու համար: Այն կազմում է մոտ 64.000 THB:
Երկրորդ հարցն այն է, որ որևէ մեկը գիտի՞ արդյոք այդ ընկերությունը դեռ գոյություն ունի և ինչպես կարող ենք պարզել: Քանի որ նրանց կայքը այլեւս ակտիվ չէ:
Շնորհակալություն ցանկացած արձագանքի համար:
Ողջույն,
Ռուդին և Լյուսին
Գրասենյակն ամիսներ շարունակ կողպված է. Ես նույնիսկ մտածեցի, որ սա չվերաբացվեց արգելափակումից հետո: Ձեզ համար վատ տեսք ունի
Կա՞ որևէ մարմին, որտեղ մենք կարող ենք փոխհատուցում փնտրել, օրինակ տուրիստական ոստիկանությունը, թեկուզ թվային:
Մինչ այդ միշտ վերադարձնում էին, հիմա ոչ դեկտեմբերին, հետո կորոնա…
Լավ հոդված/նախազգուշացում, քանի որ դուք դեռ կարող եք պատվիրել ինտերնետում.
https://chiangmaiproperties.co.th/
Այո, բայց վարձակալության և գնման բոլոր պատվերները 6 ամիս առաջ են…
լավ,
Դուք միակը չեք, ով չի վերադարձնում ավանդը, ես նաև ստանում եմ 16.000 Bhat, մի քանի անգամ խնդրել եմ, երբեք չեմ ստացել, պարզապես վերցրել եմ իմ կորուստը, բայց դա իսկապես Թաիլանդի Պատճառն է. Ֆարանգը բավական փող ունի:
Եթե մեկ տարով տուն ենք վարձում, հաճախորդ գտնող գործակալի միջոցով մենք պայմանագիր ենք կնքում վարձակալի հետ, և վարձակալը մեզ ավանդ է վճարում: Գործակալը ստանում է առաջին ամսվա վարձը և վերջ։ Պայմանագրում ներառված են տան լուսանկարները և կահույքի յուրաքանչյուր կտոր։ Վարձակալը նույնպես ստորագրում է, որ այս բոլոր իրերը ստացել է լավ վիճակում։ Երբ պայմանագիրն ավարտվում է, ստուգվում է, թե, օրինակ, հոսանքի, ջրի կամ ինտերնետի չվճարված հաշիվները դեռ կան։ Եվ ստուգվում է, թե արդյոք տանը դեռ անվնաս է այն ամենը, ինչից լուսանկարվել է։ Հնարավոր ծախսերը կպահվեն ավանդից, իսկ մնացածը կվերադարձվի վարձակալին:
Պատայա Չոկչայ պարտեզի տուն 2-ում վարձակալած տան իմ նախորդ կին տիրոջից պարզապես չվերադարձավ նույնիսկ այն բանից հետո, երբ նրա կողմից հաստատվեց, որ ամեն ինչ լավ է: Նա ներկայացրեց մի պատմություն, որ մի անգամ 6 տարի առաջ ես սկզբում չէի վճարել իմ վարձը: Ես չկարողացա դա ապացուցել, որովհետև այն կանխիկ վճարվեց և ապացույց չտրամադրեց… Ցտեսություն…ցտեսություն երաշխիք, Նրանք միշտ գտնում են մի բան, որ չվերադարձնեն երաշխիքը ԹԱՅԼԱՆԴՈՒՄ: Զգուշացեք.
Խոշոր հարցն այն է, թե ինչ կարող ես անել Եվրոպայից, առայժմ չես կարող գնալ այնտեղ, և մեծ կասկած կա chiangmai.properties-ի գոյության մասին, թե ոչ:
Մենք արդեն երկար տարիներ վարձակալում ենք և eijgenlihk միշտ պայմանագիր է կնքվում սեփականատիրոջ հետ։ Ճիշտ է, միջնորդի միջոցով, բայց միշտ վարձավճարը վճարվում է սեփականատիրոջը և ավանդը կազմակերպվում: Ես կարծում էի, որ սա գործեր անելու սովորական ձևն է