Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- ChrisՆորմալ հարմարավետ տան համար դուք պետք է ակնկալեք վճարել 13.000-ից 16.000 բահ մեկ քառակուսի մետրի համար: (բոլորը, գծագրեր,
- ՀերմանՆույնիսկ եթե Թաիլանդում այրումը վերահսկվի, դա չի լուծի խնդիրը, քանի դեռ հարևան երկրները չեն ենթարկվում:
- ՀերմանՈւիլյամ-Կորատ, Չիանգ Մայը, անշուշտ, աշխարհի լավագույն 3-յակում չէ, դա հաճախ ասվում է այստեղ, բայց Չիանգ Մայը
- ՈւիլյամԳրինգո ջան, իսկապես շատ պարզ պատմություն, ես դրանից շատ բան եմ ճանաչում, որ աղջիկները հարգանքի են արժանի, ոչ թե ամեն ֆարանգ
- YanՀազիվ թե մեկ ամիս անցնի, երբ Թաիլանդն իրեն չկոչեր «HUB» ինչ-որ… «HUB» բժշկական համար:
- CarlaԳնացեք կղզիներ, մենք դա անում ենք տարիներ շարունակ։ Հուշում. Եթե ցանկանում եք խաղաղություն և լռություն և հիանալի հանգիստ մթնոլորտ, գնացեք Koh Phayam:
- ԿոռնելիսHaha Sjaak, ALOHA-ի համար պետք է գնալ Հավայան կղզիներ: Մյուս բոլոր հապավումները հիմա մտցնում են դպրոցներ։ Թ
- Կույլից ՋանԿներեք, ես Թաիլանդում ուտելիքը ձանձրալի համարեցի 3 շաբաթ անց և միշտ նույն համն ուներ: Արդյունավետ փողոցային սնունդն ավելի լավն էր, քան ռեստորանների մեծ մասը
- Ռոբ Վ.Դե, ամեն ինչ այդքան էլ վատ չէ, այդպես չէ՞: Դուք հաճախ եք տեսնում ծիածանի դրոշը, որը ցույց է տալիս այդ սեքսուալությունը, սեռը և կողմնորոշումը
- HansԿանթառալակից (Սիսակետ) 20 կմ հեռավորության վրա կառուցել ենք 140մ2 բունգալո: Մենք սա սկսել ենք 2016 թվականին և պատրաստ էր 2020 թվականին։ Օմդ
- MatthiasԴե Ռենե, այս հարցում 100%-ով համաձայն եմ քեզ հետ: Ուր էլ որ գնաս, կամ ինտերնետի բոլոր լրատվամիջոցներում, սա մեր կոկորդն է խփվում
- Ջեք ՍLGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ ամուսնությունները…. այ մարդ... հնաոճ եմ դառնում... էդ ապուշ հապավումներով եմ ունեցել դ.
- ՍիբՈղջույն, դուք կարող եք ձեռք բերել տարբեր մոդելներ կամ տների տեսակներ, շատ տարբերակներ, բայց կարող եք նաև պատվիրել ճարտարապետին
- ՏղաՆերբեռնեք «եղանակի կանխատեսող» վիջեթը 2024: Այնտեղ դուք ամեն օր կգտնեք արդի օգտակար տեղեկատվություն, ներառյալ օդի որակը
- ՏղաԱյստեղ տուն կառուցելն ակնհայտորեն շատ ավելի քիչ արժե, քան Նիդեռլանդներում կամ Բելգիայում: Որքան կարժենա տունը, կախված է դրա չափից
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Հուա Հինում տուն/բնակարան գնելը լավ ներդրո՞ւմ է:
Հուա Հինում տուն/բնակարան գնելը լավ ներդրո՞ւմ է:
Հարգելի ընթերցողներ,
Ըստ իմ ընկերոջ, դուք այժմ պետք է տուն գնեք Հուա Հինում, քանի որ այն կարող է միայն թանկանալ: Քանի որ դեպի Հուա Հին արագ գնացք կլինի, և օդանավակայանը կընդլայնվի, Հուա Հինը կդառնա Թաիլանդի նոր թեժ կետը, ըստ նրա: «Թայական Ռիվիերա» նախագիծը նույնպես հսկայական խթան կհանդիսանա:
Ես կասկածում եմ և պետք է նախ տեսնեմ այդ ամենը: Ի՞նչ են մտածում մյուս ընթերցողները այդ մասին:
Ողջույն,
Էդջե
Ես էլ եմ այդպես կարծում. Երբ օդանավակայանն ավարտի իր ընդլայնումը, նոր գնացքը կանգ առնի այստեղ և ավարտին հասցվեն բազմաթիվ ծրագրեր, այստեղ այն կդառնա զբաղված։
Եթե փող ունենայի, հենց հիմա մի կտոր հող կգնեի (այո, այո կնոջս անունով)… կամ համատիրություն: Կարծում եմ, որ մեծ հավանականություն կա, որ արժեքը կբարձրանա:
Բայց ես պարզապես մի քիչ կսպասեի, մինչև դուք բավարար տեղեկատվություն ունենաք, բայց ոչ շատ երկար…
Ես լիովին համաձայն եմ ձեր ընկերոջ հետ և նաև ակնկալում եմ գների ապագա բարձրացում, բայց ոչ այնքան բուն HuaHin-ում, որքան այնտեղ դեռ շատ մեծ է մատակարարումը, այլ HuaHin-ից հարավ գտնվող տարածաշրջանում (SamRoiYod):
Սակայն «նախ պետք է ամեն ինչ տեսնեմ» կարծիքով դուք դրանից չեք կարողանա օգուտ քաղել։
Դուք երբեք չեք կարող դա կանխատեսել: Ի վերջո, արժեքը սովորաբար որոշ չափով կաճի: Այնուամենայնիվ, կարող է լինել, որ այնքան շատ է կառուցվում, որ ամեն ինչ ի վերջո դառնում է պակաս արժեքավոր: Մենք դա տեսել ենք մի քանի անգամ և աշխարհի շատ վայրերում: Այնտեղ, որտեղ արժեքը, անշուշտ, աճում է, այն վայրերում է, որտեղ այլևս թույլատրված կամ հնարավոր չէ կառուցել: Բայց դա իհարկե այդպես չէ այդ տարածաշրջանում, հատկապես հաշվի առնելով Թայլանդի տարածքային պլանավորումը, որն իրականում (դեռևս) գոյություն չունի։
Միանշանակ ոչ: Տների արժեքը չի բարձրանում, քանի որ այնքան նոր շինարարություն (մրցակցություն) կա (և կգա), որ գոյություն ունեցող տունը մեծապես կնվազի: (Իմ փորձից ելնելով նոր շինարարության և գոյություն ունեցող (2/5 տարի) տարբերությունն այլևս այնքան էլ մեծ չէ, ինչը նշանակում է, որ նոր շինարարությունը գերակա է: Ավելի լավ է հող գնել, եթե գործընկերներից մեկը թայերեն է, քանի որ ոչ բոլորն են ցանկանում ապրել նախագծում:
Ոչ, Թաիլանդում գոյություն ունեցող անշարժ գույքի գինը կտրուկ կնվազի, հատկապես HuaHin-ում և այլ զբոսաշրջային վայրերում: Արդեն իսկ մեծ մատակարարում կա, քաղաքից դուրս գտնվող նախագծերում շատ տներ էժանացել են մինչև սկզբնական մրցակցության 50%-ը: Շատ օտարերկրյա սեփականատերեր ցանկանում են վաճառել՝ չափազանց բարձր գնով, բայց գնորդներ չկան։ Վերջին տարիներին տների գները բարձրացել են, իսկ որակը նվազել է, և դա արդեն այնքան էլ բարձր չէր… իսպանական պայմանները, գները կիջնեն։ Հիմա մի գնեք առկա տեսականուց, իմ խորհուրդը։ Կկառուցվեն ավելի շատ բնակարաններ, թաիլանդական կառուցապատողներ, ավելի փոքր նախագծեր քաղաքի ներսում, արդեն կա վազք քաղաքային վայրերում, ուստի քաղաքի ներսում: Մի րոպե սպասիր…
Արժեքի այդ աճը դուք ստանում եք միայն այն դեպքում, եթե այն գնելիս շատ չվճարեք բնակարանի համար:
Եվ դա դժվար կլինի:
Բնակարանների տերերն էլ, անկասկած, հետևել են լուրերին և հավանաբար արդեն բարձրացրել են բնակարանների վաճառքի գինը։
Դուք կարող եք օգուտ քաղել միայն գների բարձրացումից, եթե դուք մտադիր եք ինչ-որ պահի վաճառել այդ բնակարանը:
Եթե ուզում ես ողջ կյանքդ այնտեղ ապրել, այդ թանկացումը քեզ ոչ մի օգուտ չի տալիս։
Ի դեպ, ամենակարևոր հարցն այն է, թե ինչով է «Հուա Հին հետագայում» տարբերվելու «Հուա Հին հիմա»-ից:
Արդյո՞ք «Հուա Հինը շուտով» այն վայրն է, որտեղ կցանկանայիք ապրել:
Մենք արդեն գնել ենք Հուս Հինում և հավատում ենք հետագա զարգացմանը: Մենք նույնպես ցանկանում ենք մշտապես այնտեղ ապրել։ Hia Hin-ն ավելի ու ավելի շատ առաջարկներ ունի, և դա կբարձրացնի պահանջարկը, ուստի, հավանաբար, ավելի բարձր գներ: Եթե դուք ընտրում եք լավ նախագիծ, կարծում եմ, որ սա ապահով ներդրում է: Դուք նաև ստանում եք վարձակալության բարձր եկամտաբերություն: Հուա Հինում կան նաև շատ ազատ բնակարաններ: Սա հիմնականում պայմանավորված է նրանով, որ հարուստ թայլանդցիները կամ չինացիները բնակարաններ են գնում և միայն հանգստյան օրեր են գալիս տարին մի քանի անգամ:
Օդանավակայանը ընդլայնվում է, գնացքը կպահանջի ևս առնվազն տասը տարի։ Բանգկոկից դեպի Չայն Մայ արագընթաց գնացքը առաջին առաջնահերթությունն է: Կարծում եմ՝ Հուա Հինը կմնա հետաքրքիր։ Կարծում եմ, որ դա հաճելի վայր է, և եթե դուք որոշակի մշակույթի կամ քաղաքային զգացողությունների կարիք ունեք, Բանգկոկը պարզապես հաճելի ավտոբուսով ճանապարհ է:
Երկու ամիս առաջ ես մի վիլլա գնեցի Հուա Հինից դուրս՝ բազմաթիվ զարգացումներից մեկում: Դա գնորդի շուկա է, այնքան ցածր գնով:
Իմ ծրագիրն է գաղթել երեք տարի հետո, իսկ հետո տասը տարի ապրել Հուա Հինում: Հակառակ դեպքում, դուք պարզապես դեն եք նետում տասը տարվա վարձը։ Այսպիսով, եթե ես կարող եմ որոշ գումար կորցնել վաճառքից, այդպես լինի:
Բայց իմ հաշիվը հիմա ճիշտ էր՝ եվրոյի փոխարժեքով, վիլլաների գներով և այլն, այնպես որ ես գնացի դրան, ապագան չես կարող կանխատեսել։
Հաջողություն!
Կարևոր չէ՝ գները բարձրանան։ Որպես լավ շահույթի շահարկում, կարող եք սպասել մոտ 25-40 տարի:
Ասում էին, որ ժամանակակից գնացք է գալու, բայց դեռ բահեր չեն արել։
.
Հուա Հինում անշարժ գույք գնելը, քանի որ ենթակառուցվածքը մղվում է, սովորաբար հակառակ արդյունք է տալիս:
Օրինակ. ո՞վ է Նիդեռլանդներում դեռ ցանկանում կամավոր ապրել Ռանդստադում, քանի որ այնտեղ է գտնվում Շևենինգենը: Ճիշտ է, ոչ ոք:
Նոր գնացքի համար ձեր ուղու պատասխանը. վերջին 2 ամիսների ընթացքում արդեն շատ ուղիներ են փորվել գետնին նոր գնացքի համար՝ սոյ 88-ի և 94-ի միջև: Այսպիսով, մարդիկ զբաղված են: Անցյալ տարի մալուխները շատ տեղերում քաշվեցին, ուստի որոշակի ակտիվություն եղավ։
Հուա Հինից գնացքով դեպի հարավ ճանապարհորդելիս կտեսնեք նոր կամուրջներ, որոնք կառուցվում են գրեթե ողջ երթուղու երկայնքով և գոյություն ունեցող երկաթուղու երկայնքով շատ լայն ցամաքային շերտեր, որոնք պատրաստվում են նոր երկաթուղու կառուցմանը: Այդ առումով, Կո, դու ճիշտ ես, բայց դա շատ ավելին է, քան այն, ինչ տեսնում ես Հուա Հինում…
լավագույնը,
Ես մի քիչ փորձագետ եմ, ես գնել եմ իմ առաջին տունը (նոր շինարարություն), որը գտնվում էր Հուա Հին քաղաքից տասը րոպե հեռավորության վրա մոտ 13 տարի առաջ, և մոտ 4 տարի առաջ վաճառեցի այն վնասով՝ մեծ հողատարածքի վրա կառուցելու համար (3.2 Rai), իմ տունն արդեն ավարտված է գրեթե չորս տարի:
Դե, ես կարող եմ ձեզ ասել, որ նոր շինություններ գնելը այնքան էլ ձեռնտու չէ, Հուա Հինում վաճառվում է շատ բան, երկրորդ ձեռքի շուկայում առաջարկն այնքան մեծ է, որ գները իջեցնում են, մինչդեռ նոր շինարարության գները բարձրանում են, բայց ավելի լավ որակ ունեն, համենայն դեպս, եթե շատ էժան չես կառուցում:
Ես ձեզ խորհուրդ եմ տալիս հողի կտրուկ աճի պատճառով հող գնել և ինքներդ կառուցեք այն տեղական շինարարների հետ, ձեր ծախսած գինը կլինի նույնքան, որքան կառուցապատում գնելը, այն տարբերությամբ, որ դուք շատ ավելի շատ հող ունեք, և շատ ավելի շատ հող նշանակում է նաև շատ ավելի մեծ արժեք, կառուցված տունը չի բարձրանում, նույնիսկ ընկնում է:
Դուք կարող եք նաև տուն գնել հումանիտար շուկայում, կարող եք իրական գործարքներ գտնել մեկնող ֆարանգից, եթե էժան գնեք, գինը միայն կբարձրանա, ինչպես այն մարդիկ, ովքեր այդ ժամանակ գնել են իմ տունը, տեսնում են, որ իրենց վաճառքի գինը բարձրանում է գնելով. օգտագործված: Դուք սովորաբար գնում եք կահույք ներառյալ, ինչը առավելություն է, եթե այն համապատասխանում է ձեր ճաշակին
Մաղթում եմ ձեզ շատ հաջողություններ
Տեղացի շինարարների հետ շինարարությունը մեծ գումար է դնում ձեր գրպանում, ես կարող եմ օգնել ձեզ այդ հարցում, քանի որ ես լավ գիտեմ մի քանիսը, որոնք լավ որակ են տալիս
Հաջողություններ
Եթե ես արդեն ապրեի Հուա Հինում, ես էլ կասեի, որ հիմա պետք է գնել, ցանկությունը մտքի հայրն է, փաստորեն Հուա Հինի կեսը վարձով է տրվում։
Ճիշտ է, Պիմ: Ինչ-որ բան է լինելու.
Բայց ոչ ոք չգիտի, թե ինչ, իսկապես այդքան շատ է վարձով:
Կարծում եմ՝ դա ձեռնտու է շատ հատուկ տների համար և իհարկե ավելի թանկ տների համար
Բացառիկ դիրք, բայց խոշոր ներդրողները դա նույնպես գիտեն:
գրծ