Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- Ռոբ Վ.Ես գրեթե կմտածեի, որ գրեթե բոլոր արևմտյան հեղինակները, ովքեր վեպ են գրում Թաիլանդի համար որպես միջավայր, բոլորն ունեն նույն սյուժեն:
- RudolfՄեջբերում. Որո՞նք են մեկ մ²-ի համար տան կառուցման ընթացիկ գնահատված ծախսերը: Դա ուղղակի կախված է նրանից, թե ինչպիսի պահանջներ եք բավարարում
- Ջոնի Բ.Գ50-80-90-ական թվականներին հոլանդական կանոնավոր աճեցվող սննդամթերքը նույնպես թույն էր պարունակում, սակայն Նիդեռլանդներում 20% տարեցներ կան, և դա նույնպես TH-ում է:
- Ջոնի Բ.ԳԹարգմանիչը հիմնվում է մի շարք աղբյուրների վրա, բայց դա, իհարկե, շատ ավելին է: Իսաանում սկսած 50-60 տարի առաջ ռ
- հափշտակելՄիջին հաշվով ես տարեկան 6-ից 8 ամիս մնում եմ Թաիլանդում և ամեն օր վայելում եմ այնտեղի սնունդը: Ինձ երբեք, երբեք չեն ասի
- Էրիկ ԿայպերսՌոբերտ, գիտե՞ս, թե որքան մեծ է Իսաանը: Երեք անգամ ասեք NL, ուստի իմաստ ունի, եթե դուք մի փոքր ուղղություն տաք, ինչպես պրոֆեսիոնալը
- Ռոննի ԼատՅաԱյո, ես ասում եմ, որ Կանչանաբուրին ընդամենը օրինակ է, և որ դուք կարող եք փոխել դա: Դուք կարող եք դա անել նաև հենց վեբ էջում և այնուհետև տեսնել
- Ուիլյամ-ԿորատՉոր ժամանակահատվածում գիծը գտնվում է Բանգկոկի ներքևի մասում և այնտեղից ներքևում և արևելքից մինչև Խաո Յայի ազգային պարկի վերևում սովորաբար մենք:
- Էրիկ ԿայպերսԵթե փոխեք հրամանի տողը, օրինակ՝ https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, դուք կստանաք այլ քաղաք կամ տարածաշրջան: Բայց դու
- ԿոռնելիսԴե, GeertP, ես բացարձակապես «Բրյուսելյան կաղամբի կողմնակից» կամ Կարմիր ապրանքանիշի թմրամոլ չեմ, բայց դա չի նշանակում, որ ես չեմ սիրում թայլանդական խոհանոցը:
- RudolfԴա կախված է նրանից, թե ինչ եք փնտրում Թաիլանդում, բայց ճիշտն ասած, իմ կարծիքով, շատ ընտրություն չունեք: Մեծ քաղաքները քանդվում են
- Ռոննի ԼատՅաՆայեք նաև սա: https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Նաև մի փոքր ոլորեք ներքև, և նրանք նույնպես ձեզ որոշակի բացատրություն կտան
- Պետրոս (խմբագիր)Ես նույնպես վայելում եմ թայլանդական սնունդը, և այո, գինը շատ գրավիչ է: Բայց դա ուղղակի փաստ է, որ Թայլանդի ֆերմերներն անհավանական են
- վալետԱվելի լավ է գնալ նոյեմբերից փետրվար ընկած ժամանակահատվածում: Ասթմայով հիվանդը մարտից մայիս բացարձակապես չպետք է գա այստեղ
- GeertPՀարգելի Ռոնալդ, ես լիովին համաձայն եմ ձեր պատմության հետ, ես նույնպես վայելում եմ թայլանդական խոհանոցը ամեն օր և նույնիսկ 45 տարի թայլականից հետո:
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Ընթերցողի հարց՝ փող տալով թայլանդացուն, ես ընկա՞վ դրա վրա:
Հարգելի ընթերցողներ,
Ես ընկել եմ դրա համար: Իմ լավ ծանոթը սև շղթայում պարտքով գումար է վերցրել։ Նա ամեն օր վճարում էր 400.000 բաթ 12.800 թայերեն բաթ վարկի համար: Ես տեսնում էի, որ վարկատուն ամեն օր գալիս է կողքով և հարցնում նրան՝ ինչո՞ւ։ Ես ստացա վերը նշված պատասխանը. Դու խելագար ես, իմ պատասխանն էր: Դա տարեկան տոկոսադրույք է 1000%-ից բարձր: Հետո օգնիր ինձ, եղավ պատասխանը:
Մի քանի շաբաթ անց ես ծնկի իջա։ Պայմանով, որ նա միանգամից կօգտագործի ամեն ինչ վարկը մարելու համար։ Այդպես էլ եղավ։ Ես լավ պայմանագիր ունեմ (կարծում եմ) թայերեն և անգլերեն լեզուներով: Դուք արդեն հասկանում եք, որ մարումները/տարավճարները չեն գալիս։ Ինչ անել?
Նա ունի երկու տուն և 34 ռա հողատարածք, բավարար գրավ։ Արդյո՞ք ես հիմա պետք է գնամ փաստաբանի մոտ, և եթե այո, ի՞նչ կարժենա դա ինձ համար:
Աշխատում է միջնորդավճարով, միջնորդավճարը ինձ թվում է լավագույնը, առանց փողի, առանց վարձատրության:
Խնդրում ենք մեկնաբանել։
Հանդիպել vriendelijke groet,
Կամք
Չեմ հասկանում, թե ինչու եք ուզում ֆինանսապես օգնել մեկին, որն ունի երկու տուն և 34 ռայ հող:
Այդ գույքով նա կարող է բանկից վարկ վերցնել։
Նա կարող էր դա անել անմիջապես, փոխանակ գնալու վարկառուի մոտ:
Պայմանագիրը կազմելուց հետո այն պետք է անցնի դատարանների միջոցով, եթե դատավարության մասին հայտարարող փաստաբանի նամակը չի կարող նրան համոզել վճարել:
Ծախսերի մասին խելամիտ բան չկա ասելու, դա կախված է նրանից, թե որքան է նա բողոքում։
Մեկ այլ տարբերակ կլինի պայմանագիրը վաճառել վարկառուին (կամ ասեք, որ դա կկատարեք), ով կհամոզվի, որ նա կստանա իր գումարը:
Այնուհետև դուք կտեսնեք ձեր գումարի մի մասը, թեև ավելի քիչ, քան պարտք եք տվել:
Ես վստահ չեմ, թե որքանով է դա օրինական:
Հավանաբար լավագույնն է ամբողջ պատմությունը ներկայացնել փաստաբանին:
Նա գիտի Թաիլանդի օրենքը և կարող է ավելի լավ խորհուրդներ տալ հնարավոր հետագա քայլերի վերաբերյալ:
Նաև ձեր հնարավոր պայմանագրում loanshark-ի հետ:
Գնացեք փաստաբանի մոտ և մի խաղացեք «ոչ բուժում, ոչ վճարում» խնայողաբար: Դուք ինքներդ գումար եք տվել, և այդ փաստաբանը հիմա ձեզ վրա չի նստի։
Եթե լավ պայմանագիր ունեք, ինչպես ինքներդ եք ասում, այնտեղ գրված է, թե ինչ է կատարվում չվճարելու դեպքում։ Դուք չեք կարող հիփոթեք վերցնել նրա անշարժ գույքի վրա, բայց Թայլանդի գործընկերը կարող է, եթե դուք ունեք: Իմ խորհուրդը՝ գնա դրա հետևից և եթե չստացվի, դու ինչ-որ բան ես սովորել։
Բարև Ուիլ,
Դժվար է ասել, թե արդյոք դուք սիրահարվել եք դրան (ինչպես ձեր հարցն է հուշում), քանի որ մենք չգիտենք, թե կոնկրետ ինչ է ձեր համաձայնության մեջ: Պայմանագիրը կազմվել է փաստաբանի՞ կողմից։ Պայմանագրի կազմմանը ներկա վկանե՞ր. (շատ կարևոր է Թաիլանդում)
Նույնիսկ եթե փաստաբան եք վարձում, դուք ընդհանրապես երաշխիք չունեք, որ գումարից որևէ մեկը հետ կտեսնեք: Փաստաբանը, իհարկե, կպնդի, որ դա այն պատճառով է, որ նա նույնպես ցանկանում է ինչ-որ բան վաստակել ձեզանից, և ցանկալի է՝ որքան հնարավոր է:
Ավելի լավ է նախ խնդրեիք անհրաժեշտ տեղեկատվությունը այս ֆորումում, նախքան գումար տալը:
Փող տալը պրոֆեսիոնալ մասնագիտություն է և պետք է թողնել բանկերին, որոնք ունեն նոու-հաու և փորձ:
Բայց հուսով ենք, որ մի օր գումարի մի մասը կվերադարձնեք:
Հաջողություններ
Կարճ պատասխան… Այո: Ինչ-որ բան հետ ստանալու հնարավորությունը զրոյական է: Եթե բանկում 2 տուն ունեցող և շատ հողատարածք ունեցողը չի կարողանում գումար ստանալ, արդեն ինչ-որ բան այն չէ։ Փաստաբանները թանկ են և հաճախ համագործակցում են տեղի մաֆիայի հետ կամ այցելում են վարկառուներից և չեն համարձակվում որևէ բան անել:
Թանկարժեք դաս, բայց թողեք այն, ինչ կա և հեռացեք ... նաև աղջկանից ...
Ես չեմ հասկանում, թե ինչու է դեռ նման հարց հնչում։ Իհարկե, դուք ընկել եք դրա համար: Ինչպե՞ս կարող է որևէ մեկը ներգրավվել loanshark-ի գործունեության մեջ, երբ գիտի, որ վճարվում են 1000%-ից ավելի տոկոսավճարներ: 400 K ThB վարկ՝ 34 rai հողատարածքի և 2 հատ անշարժ գույքի դիմաց: Ինչու՞ օգնել: Այդ դեպքում ինչո՞վ: Իսկ ինչու՞ պետք է ծնկներդ ծալել։ Կօգներ վերակազմավորել պարտքը՝ թվարկելով նրա եկամուտներն ու ծախսերը՝ ինքն իրեն գումար նվիրաբերելու փոխարեն:
ոչ փող, ոչ փոխհատուցում! Ինձ դուր է գալիս, թե ինչպես եք այն դնում: եթե միայն այդքան հեշտ լիներ: ապա ես լիովին համաձայն կլինեմ ձեզ հետ: Ցավոք սրտի, ձեր գումարը հետ ստանալը մի փոքր ավելի բարդ է: Եթե նա իսկապես երկու տուն ունի (եթե…), ապա պետք է հուսալ, որ նա գումար ունի պահեստում, քանի որ չես կարող ճաղատ հավից պոկել: Եվ միջնորդավճարով դուք չեք կարողանա այդքան արագ փաստաբան վարձել, հենց այդ պատճառով, գումարը հետ տեսնելու հնարավորությունն այնքան էլ մեծ չէ։ Դա ամոթ է, բայց ոչինչ անել դրա դեմ! Դա դաս համարեք, ցավոք, շատ թանկ: Հավանաբար նշան է, որ դուք պետք է ավելի շատ ներդրումներ կատարեք ձեր իսկական ընկերների և ընտանիքի համար, ովքեր միշտ եղել են ձեր կողքին, այլ ոչ թե պարզապես անցորդի: Ցավոք, շատ հոլանդացիների բնորոշ է, նրանք չեն գնահատում իրենց ընկերներին:
Եթե նա բավարար գրավ ունի, ապա կարող էր նաև վարկ վերցնել բանկից արժանապատիվ տոկոսադրույքով:
Ես չգիտեմ, թե որքան տոկոս եք խնդրում, բայց որոշակի հանգամանքներում դուք կարող եք այն դնել ամսական 3 տոկոսով: Ես առաջինը նրան նամակ կուղարկեի, որ քանի որ նա չի կատարում պայմանագիրը, դուք նույնպես կփոխեք կանոնները և տոկոսները կբարձրացնեք ամսական 3 տոկոսի։ Հուսանք, որ դա վախեցնում է նրան:
Փաստաբանը հաճախ խնդրում է գանձել գումարի տոկոսը, բայց եթե պայմանագիրը լավ կազմված է և հստակորեն ձեր օգտին է, ապա պետք է ավարտեք 2/3 մունը: Պարզապես գնումներ կատարեք, քանի որ դրանք ֆիքսված սակագներ չունեն:
Ես երբեմն նույն կերպ օգնել եմ մարդկանց, հարևաններին և ընտանիքին, բայց բարեբախտաբար դա միշտ ժամանակին է վերադարձվել: Ցավալի է, երբ օգնում ես մարդկանց, և սա նրանց շնորհակալությունն է:
Հաջողություններ
Հարգելի Հանս,
Եթե նա ունի գույք և հող հատուկ թղթերի վրա, ապա ոչ մի բանկ վարկ չի տրամադրի, քանի որ բանկի կողմից դա հնարավոր չէ վաճառել, ով կարող է միայն ապրել և վերանորոգել այն, բայց ոչ վաճառելով կամ նման բան: .
Ես նկատի չունեմ այդ գումարը հետ ստանալու համար գործելու մասին հայտարարություն անել։
ուրբ. Էվերտ
Նա արդեն վարկ էր վերցրել վարկային շնաձկանից, ամենայն հավանականությամբ ամեն ինչ դեռ այդ վարկային շնաձկան անունով է (որովհետև առանց գրավի ոչինչ չեն տալիս)։
Եթե դա իսկապես այդպես է, ոչինչ հետ ստանալու հնարավորություն չկա:
լավ,
Իրոք թայերեն է, իմ ընտանիքում էլ են պարբերաբար փող են խնդրում, արցունքները այտերին, սկզբում օգնեցի, թեկուզ չնչին, մինչև 20,000 բահ, Բոլոր տեսակի վեճերն անցան, բանկը հետ վերցրեց մեքենան, շուկան կվերանորոգի , դպրոցի վճարներ և այլն։
Բայց մինչ օրս ես այլևս մեկ Բհաթ չեմ տեսել: Այսպիսով, ես դադարեցրեցի այն: պարզապես ասելով, որ դուք չունեք, դա կատարյալ է աշխատում: Արցունքները հանկարծ դադարում են։ Ի՞նչ է նշանակում աշխատանքը, եթե նրանք պետք է աշխատեն դրա համար, իրենց «առատաձեռն» աշխատավարձ տան՝ օրական 500 բահ, նրանք ամեն ինչ կանեն քեզ համար առաջին օրերին, հետո այն պակասում է, հետո միայն օրական մի քանի ժամ: ապա ընդամենը մեկուկես ժամ 500 բահով:
Այսպիսով, ես այլևս վարկ չեմ տալիս, բայց գնում եմ, եթե առաջարկներ կան, ընտանիքի համար «բաներ»։
Ձեր դեպքում, ես վախենում եմ ամենավատից, պետական բանկը համապատասխան բանկն է, որը նրան վարկ է տրամադրում գրավի դիմաց, այնուհետև նա կարող է վերադարձնել ձեզ, բայց այո, թայլանդացին, նա դա անում է միայն ուժեղ ճնշման ներքո (ծանր տղաներ), ինչպես վարկային շնաձուկ. Գուցե դուք կարող եք ձեր վարկը վաճառել այդ վարկատուին 50 տոկոսով, դուք դեռ ունեք 200.000 ետ:
Իմաստուն դաս բոլորի համար Թաիլանդում.
Ողջույն Նիկո
Իրենց միջև, դա ինձ հարվածում է, նրանք իսկապես հատուցում են: Այսինքն՝ եթե եղբայրը կամ քույրը այդպես չհատուցեն եղբորը, մեծ աղմուկ կբարձրանա։ Ըստ երևույթին, մարդիկ ինքնաբերաբար ենթադրում են, որ ֆարանգը կարող է բաց թողնել: Նույն կերպ վերը նշված դեպքում։ Ինչպես շատերն են ասում, նա երբեք նման պայմաններով վարկ չէր վերցնի, եթե դեռ վարկունակ լիներ սովորական բանկերում։ Սա պահանջում է քիչ մտածել: Ես ու կինս չեն էլ հարցնում, թե կարո՞ղ են պարտք վերցնել: մխիթարիր քեզ. Իմ խնամիները վերջին 15 տարիների ընթացքում շատ ավելի շատ են կերել, քան ձեր 400.000 բաթը:
Եվ նրանք այդ նվիրատվությունները համարում են գրեթե անփոփոխ, նույնիսկ իրավունք։ Իրականում երբեք չեք կարդացել իսկապես համապատասխան վերլուծություն այն մասին, թե ինչ պարտավորություններ ունեք աղքատ խնամիների նկատմամբ: Այսինքն՝ ի՞նչ է իրականում նշանակում մշակույթը։ Նվիրատվություններ, թե՞ պարզապես պետք է ամեն ինչ վերադարձնեն: Կարծում եմ՝ նվիրատվություններն ակնհայտ են միայն այն ծնողների համար, ովքեր այլևս չեն կարող աշխատել: Բայց մնացածը. Մի քանի տարի լավ է անցնում, հետո վերադառնում են օգնություն խնդրելով։
Իսկ այդ 400.000 հազարը? Եթե այդքանով եք կորցրել Թաիլանդում, ապա ձեր բախտը բերել է: Հաջողություն դրա հետ:
Ես նախկինում նշել եմ դա, բայց ես հետ եմ վերցրել մինչ այժմ իմ տված յուրաքանչյուր կոպեկը և ժամանակին: Ես ընտանիքին և հարևաններին մոտ 7/8 անգամ պարտք եմ տվել՝ 10.000-ից մինչև 200.000 բաթ: Երբեք խնդիր: Վերջին վճարումով հաճախ նվեր, օրինակ՝ տուփի տեսքով գարեջրի շշերով։
Ինչ վերաբերում է մշակույթի մասին քո երկրորդ մեկնաբանությանը, ապա հետեւյալը. Ըստ բուդդիզմի, եթե բարիք գործես, կստանաս արժանիքներ, որոնք կապահովեն, որ դու ավելի հարուստ, առողջ կամ երջանիկ լինես հաջորդ կյանքում: Այս ավանդույթի համաձայն, դուք պետք է երախտապարտ լինեք ձեր խեղճ խնամիներին՝ նրանց օգնելու համար, քանի որ դրանով դուք կարող եք վաստակ ձեռք բերել: Նրանք ձեզ հնարավորություն են տալիս դա անել:
Իմ խնամիների մեջ այդպես չէ։ Ոչ ոք կնոջս հետ չի վճարում, և նա լավ է դրանով: Ընտանիքի հարուստներն օգնում են աղքատներին և դժվարությունների մեջ գտնվող ընտանիքին: Եթե այդ խնդիրները պայմանավորված չեն մոլախաղերով, թմրամոլությամբ և ալկոհոլի չարաշահմամբ։ Այդ դեպքում մենք ոչ մեկին չենք օգնի։
Ճիշտ չէ, կան նաև բազմաթիվ փոխադարձ վարկեր, որոնք չեն վճարվում։
Երբեք փող մի տվեք թայլանդացուն:
Ի վերջո, դուք կորցրել եք այն որոշակիության սահմանակից հավանականությամբ։
Կնոջս եղբայրը Ամանորին մեզ հյուր էր գալիս Հուա Հին:
10 օր կմնար կնոջ ու երեխաների հետ։ Արձակուրդը Հուա Հինում վճարված է… այո:
Բացի այդ, նա խնդրեց կնոջս 20 հազար բաթ պարտք վերցնել: Կնոջս հետ խորհրդակցելուց հետո մենք որոշեցինք հետևյալը.
Նա կդներ իմ ցանկապատը կարմիր կապարի մեջ և նոր ծածկույթով իմ տան շուրջը, ինչպես նաև կխնայի մուտքի դարպասը: Բոլորը միասին 80 վազքմետր + դարպասը։
Մենք, իհարկե, կգնեինք անհրաժեշտ նյութերը և կնկարեինք նրա համար։
Եթե նա համաձայնվեր սրան, մենք նրան կտայինք 30 հազար բատ, որը նա ակնհայտորեն ստիպված չէր վերադարձնել:
Կինն ու երեխաները կարող էին շարունակել վայելել տոնը։
Հաճելի առաջարկ չէ՞
Քաջի պատասխանը.
Զայրացած բղավել է կին ու երեխա, արագորեն ամեն ինչ նետել է պիկապը (որն արդեն ստացել էր) ու հեռացել։
այլևս չտեսնված…..
Կինս համաձայնեց ինձ հետ և շատ բան էր սովորել, նա ասաց ինձ…
Վարկ 400.000, հետո մարել օրական 12.800 baht?
Դա ոչ միայն տոկոսն էր, այլեւ մարումը։
Հակառակ դեպքում դա կնշանակեր օրական 3,2% տոկոս = 96% ամսական և 1168% տարեկան:
Դա նույնիսկ Թաիլանդում չի լինում։
Ամսական 20 տոկոսի մասին ես լսել եմ, բայց մոտ 100% ամսական: Ոչ, դա չի կարող ճիշտ լինել: Իհարկե ոչ, եթե կա համապատասխան գրավ:
Օրինակ, ես մի անգամ զրուցեցի մի կնոջ հետ ծանոթությունների կայքի միջոցով, ով պետք է վճարեր ամսական 5%… 20 հարց տալուց հետո վերջապես պարզ դարձավ, որ դա տոկոս է + մարում, իսկ իրական տոկոսը ամսական ողջամիտ 1% էր: . Դա պայմանավորված էր նրանով, որ նա ուներ ամուր գրավ, և, հետևաբար, վարկատուն վտանգի տակ չէր:
(Ի դեպ, ես թողել եմ ծանոթությունը…)
Մարդիկ, ովքեր կարծում են, որ մի քանի օրից ուշացած պահանջ կստանան, երբեմն ստիպված են լինում վարկ վերցնել՝ իրենց հաշիվները ժամանակին վճարելու համար:
Առանց գրավի նման իրավիճակներում օրական 10% տոկոս է գանձվում, որովհետև, դե, մի քանի օրից կարող եք վերադարձնել, այնուհետև պետք է լինի որոշ ժամանակ:
Ցավոք սրտի, բայց դա էլ է լինում։
NicoB
Ես նման դեպքերում դատարանի կողմից ապացուցված մարդկանցից հասկանում եմ, որ դու դեռ պետք է ինքդ գնաս քո փողերի հետևից, ոչ ոք քեզ օգնի։ Եթե դա ճիշտ է, ապա դուք այնքան էլ օգուտ չունեք նման իրավական գործընթացից:
Վերոնշյալ մեկնաբանություններին ավելացնելու ոչինչ չունեմ։ Փող տալը մասնագիտացված մասնագիտություն է, որպես աշխարհական մարդ պետք չէ դրանով զբաղվել և իհարկե ոչ օտար երկրում։
Պայմանագիրն այստեղ շատ բան չի նշանակում, մենք նաև պարտք ենք տվել հողամասի սեփականության փաստաթղթերը ստանալուց հետո։ Որպես գրավ: Վարկը այդպես էլ չմարվեց, մի գեղեցիկ հողատարածք մնացինք, պարզապես այն պետք է փոխանցվեր հողային գրասենյակում։ Տեղական միջնորդի հետ բանակցությունները դեռևս կարող են լինել որոշ գումար հետ ստանալու տարբերակ:
Դա իսկապես շատ պարզ է, եթե ինչ-որ մեկը նման տոկոսադրույքներով, օրական 3,2% ամսական 97% է, տարեկան 1168% է: , պարտքով փող են վերցրել, պարզ է, որ վարկառուն այլ տեղ չունի գնալու, հետո վարկային շնաձկները եւս մեկ զոհ ունեն։
Դուք իսկապես պետք է շատ հեռու մնաք դրանից, որքան էլ պարզ:
NicoB
Ուիլի պատմությունն ինձ ստիպում է կասկածել, որ երկու տները նրա ծանոթին չեն պատկանում կամ դեռ չեն պատկանում։ Քանի դեռ դուք չեք վերադարձրել վարկատուին ամբողջ հիփոթեքային պարտքը, տունը ձերը չէ, այլ փոխատուինն է։ Երբ ամեն ինչ վճարեք, վարկատուից քաղվածք կստանաք և տարածքային գրասենյակի միջոցով ձեր անունով գույքը կստանաք:
Շատ ավելի շատ թայլանդացիներ կան, ովքեր ասում են, որ ունեն իրենց սեփական տունը, բայց իրականում դա այդպես չէ:
Եթե փող եք տալիս Թաիլանդում լավ ծանոթին, ապա հաճախ ռիսկի եք դիմում, որ չեք տեսնի և՛ փողը, և՛ լավ ծանոթը։
Ինչ-որ մեկը, ով չի կարող վերադարձնել, ինչը, ցավոք սրտի, հաճախ է պատահում, նույնպես խուսափում է վարկատուից՝ դեմքը փրկելու համար:
Անմիջական ընտանիքի հետ դուք միշտ չէ, որ կարող եք դուրս գալ դրանից, չնայած ես նախ ստուգում եմ, թե արդյոք դա իսկապես անհրաժեշտ է, ինչպես նաև այն կախված է որոշակի սահմանից:
Հիմնական կանոնը, որը ես կիրառում եմ ընտանիքի համար, այն է, եթե այն վերադառնա, լավ է, եթե ոչ, ես այն դուրս եմ գրում նվերների կատեգորիայի տակ:
Ցավոք, նա, ով ավելի շատ է խմում, քան աշխատում է, դուրս է մնում նվերների այս կատեգորիայից:
Վիլ ջան, ի՞նչ անել։ Դուք կարող եք փաստաբանից պահանջել մեկնարկային հանդիպում, երբեմն 1-ին կես ժամը չի գանձվում։ Այդ ընթացքում առաջին տպավորությունը կարող է ստեղծվել վարկի գումարը ստանալու ձեր հնարավորությունների և փաստաբանի հնարավոր ծախսերի և ընթացակարգի լրացուցիչ ծախսերի մասին:
Սա նկատի ունեցեք, նախ ստուգեք այն փաստերը, որոնք ցանկանում եք, որ փաստաբանը իմանա, օրինակ՝ ստուգեք, թե արդյոք ձեր լավ ծանոթը իրականում պատկանում է նշված հողատարածքին և 2 տներին, դուք չեք կարող ձեռք բերել դրանց սեփականությունը: Դուք կարող եք պարտադրել վարկառուին վաճառել այն, բայց մեծ հավանականություն կա, որ գնորդ չհայտնվի, հնարավոր է նաև, որ վարկառուն արդեն մեծապես փոխառել է այդ գույքը և կարող է ունենալ այլ վարկային վարկեր:
Մի խոսքով, դա կարող է լինել բավականին բացահայտումների ճանապարհորդություն, նախքան ձեր գումարը հետ ստանալու գործողություն կատարելը: Հաշվի առեք ամբողջը, կա՞ հաջողության շանսեր գործողությամբ, թե՞ դա հանգեցնում է միայն ծախսերի՝ առանց օգուտների:
Թաիլանդում ոչ մի բուժում, առանց վարձատրության տարածված չէ: Հաջողություն դրա հետ:
NicoB
Մի քիչ առաջ կարդացի (այս կայքում), որ օտարերկրացին *չպետք է* վարկ տրամադրի թայերենին:
(Եթե ճիշտ եմ հիշում, դա կապված էր գերմանական(՞) վարկային շնաձկան մասին հոդվածի հետ։
Եթե այո, ապա այդ շփումն անարժեք է։
Բարեբախտաբար, դա ոչ թե վատնված գումար է, այլ փող սովորելը…
Նույնիսկ ավելի ուժեղ: Թայլանդի քաղաքացին, ով տուն է կառուցում, պետք է կարողանա ապացուցել, թե որտեղից է ստացել այդ գումարը: Եթե այդ գումարը գալիս է օտարերկրացուց (նույնիսկ եթե նա ամուսնացած է նրա հետ), ապա այն կարող է համարվել անօրինական և այդ տունը կարող է բռնագրավվել։ Երբեք չեմ լսել, որ դա տեղի ունենա, բայց դա օրենքի տառն ու ոգին է:
Պետք է ցույց տալ, թե որտեղից է գալիս փողը, իհարկե, հետևողականորեն չի կիրառվում:
Ինչը տեղի ունեցավ:
Թայլանդուհին ցանկանում է այն գնելուց հետո իր անունով հող դնել։
Պաշտոնյան կնոջ ընկերակցությամբ տեսնում է Ֆարանգի, չիմանալով, թե արդյոք կինը կապ ունի ֆարանգի հետ, պաշտոնյան ֆարանգից հայտարարություն է պահանջում, որ հողի գնման գումարն իրենից չի գալիս։ Ֆարանգը, իհարկե, հրաժարվում է, նա միայն այդ օրվա վարորդն էր։
Այնուհետև կնոջից պահանջվում է ոստիկանության կողմից կազմված տեղեկանք՝ նշելով, որ կինը որևէ առնչություն չունի Ֆարանգի հետ և որ Ֆարանգը չէ հողի գնման համար միջոցների աղբյուրը։
Դրանից հետո ոչինչ չի հարցնում հողի գնման գումարի ծագման մասին, ոչ էլ՝ որտեղից է կառուցվող տան գումարը։
Տարօրինակ, բայց իրական եզրակացություն. Ֆարանգը ավելի լավ է մնա դրսում, երբ կինը հող գնի:
NicoB
Եթե ճիշտ եմ հասկանում, ապա, ըստ երևույթին, հնարավոր է, որ թայլանդուհին կարող է հող գնել և դրա վրա թաքուն տուն կառուցել մի ֆարանգի տրամադրած գումարով, առանց այն, որ ֆարանգը, ով ամեն ինչ վճարել է, կարող է հետագայում ազդել դրա վրա: Իսկ խնդրո առարկա թաղապետը/չինովնիկը կնոջը չի՞ հարցնում, թե որտեղի՞ց է այդ ամբողջ գումարը հողի ու տան շինարարության համար։ Որն անհնար է, որ նա տիրապետի կամ կարողանա տիրել իրեն:
Արդյո՞ք այդ պաշտոնյան պարզապես իր անվամբ կդնի տունն ու հողատարածքը։ Իսկ հետագայում կարո՞ղ է այն վերանորոգվել։ Թե՞ վերջապես ամեն ինչ շտկված է։
Այո, դա հնարավոր է:
Եթե ընդհանրապես հարցեր կան, կարելի է պատասխանել, որ նա գումարը ստացել է վիճակախաղի մրցանակի միջոցով, կամ ժառանգությունից… կամ թայերենից փոխառված…
Ավելի ուշ ուղղեք. այդպես չէ:
Օրենքով օտարերկրացիներին (բացառությամբ ամերիկացիների) ՉԻ թույլատրվում Թաիլանդում հողեր ունենալ: Թայլանդացին կարող է վստահված անձ լինել օտարերկրացու համար, ով ցանկանում է հող գնել:
Եթե կարող եմ մի պահ խաղալ սատանայի փաստաբան. իմ առաջին միտքն այն էր, որ ամեն ինչ կարելի է բեմադրել: Արդյո՞ք վարկային շնաձուկը ամեն օր գալիս է իր փողը ստանալու համար: թե՞ այս լավ ծանոթը մի քանի ընկերների հրավիրել է վարկառուից փող հավաքող ներկայանալու՝ իր «հարուստ» ֆարանգ ծանոթի համար խղճուկ երևալու համար: Իսկ հետո ստիպել, որ իրեն վարկ (անվճար փող) տա (իհարկե, այդ պահին դեռ չգիտի դա): Նա սիրով խնդրում է օգնել իրեն, որովհետև այդքան տխուր է, այսպես կոչված, թանկարժեք վարկի պատճառով, և սովորաբար վաղ թե ուշ ավարը տեղ է հասնում այս կամ այն ծանոթի հետ: Սա նաև կբացատրի, թե ինչու նա արդեն ունի մի շարք տներ և հող ունի… (գուցե այս ձևով է ձեռք բերվել): Թայլանդի կանանց մեծամասնությունը այդպիսին չի լինի, բայց դրանց միջև կան մի քանիսը……..
«Հաճելի», նրանք, ովքեր հետո ցույց են տալիս մատները: Ցանկացած մարդ կարող է հետևից կովին նայել էշի մեջ։
Օգտակար Ուիլը ցանկացել է օգնել ինչ-որ մեկին, բայց չափազանց վստահել է:
Ուիլը, կարծում եմ, ինքն էլ գիտի դա։
Եվ դա է պատճառը, որ իրականում համարձակ է, որ Ուիլը համարձակվում է պատմությունը հասցնել հանրությանը:
Նաև օգտակար. լրացուցիչ նախազգուշացում մեզ՝ ընթերցողներիս համար:
Հարցն այն է. կարելի՞ է ինչ-որ բան անել դրա դեմ, և եթե այո, ի՞նչ կարող է նա անել:
Առաջարկում եմ՝ հետախուզական զրույց ունենալ մի քանի լավ իրավաբանների հետ։ Թե՛ տվյալ տիկնոջ նստավայրում (գուցե նա հայտնի է), և թե՛ այնտեղից ավելի հեռու (հնարավոր է ավելի չեզոք):
Իրոք, որոշ իրավաբաններ աշխատում են «առանց բուժելու-առանց վարձատրության» հիմունքներով՝ «ժամյա հաշիվ-ապրանքագրի» միջոցով մերկանալու ավելի քիչ հնարավորություններով:
Հաջողություն, հուսով եմ, որ ձեր գումարի մի մասը կվերադարձնեք:
Հնարավոր դատական գործընթացների համար փաստաբանի մոտ դիմելու ցանկացած խորհուրդ անօգուտ է: Տներն ու հողերն արդեն ուրիշի անվամբ են՝ որպես երաշխիք, այլապես նա կգնար բանկ տարեկան 18 տոկոսից ցածր էժան վարկ ստանալու համար։
Վճարումները չվճարելու դեպքում դատարան են դիմում միայն բանկերը կամ ֆինանսական կազմակերպությունները, օրինակ՝ ավտովարկերի դեպքում։ Սրանք հետևում են պարտքերի լուծարմանը հաջորդող քայլերին, որպեսզի կարողանան օրինական կերպով գրավադրված գույքը, տունը կամ հողը դնել իրենց անունով։
Մյուսների համար HRT-ում ընդունելը հետ չի բերում այն, քանի որ նույնիսկ եթե դատարանը որոշի, որ մարումը պետք է կատարվի, դա դժվար կլինի, եթե պարտապանը չկարողանա դա անել, քանի որ ակտիվներ չեն մնացել:
Ո՞վ կարող է իրեն թույլ տալ վճարել օրական 12.800 THB: Այստեղ դուք արդեն պետք է իմանաք, որ ինչ-որ բան այն չէ, նույնիսկ եթե կա գրավ, երբեք չեք կարող հազալ այնպիսի գումար, ինչպիսին թայլանդուհին է։
Ուիլ, վերցրու քո կորուստը, քանի որ դա քեզ մեծ դժբախտություն կարժենա՝ փորձելով վերականգնել գումարը, և հավանականությունը շատ փոքր է, որ դու հաջողության կհասնես: Չէ՞ որ նա փողը չի գողացել, դու նրան պարտքով տվել ես, ինչն արդեն իսկ դեմ է Թայլանդի օրենքին։ Այսպիսով, վերցրեք ձեր կորուստը, համարեք այն քաղված դաս և…, հնարավոր է, ամենաթանկը ձեր կյանքում: Նա պետք է որ առանձնահատուկ լիներ… որ այն այդքան արժեր քեզ համար:
Պարզապես պարզ լինելու համար, դա ճի՞շտ է:
Farang-ից գումար վերցնելը իրականում հակասում է Թաիլանդի օրենքին:
Միգուցե հող գնելիս դա արգելվի այլ իրավիճակների համար, օրինակ՝ սառնարան, հեռուստացույց կամ մեքենա գնելու համար:
Կցանկանայի իմանալ, թե որտեղ կարող եմ ուսումնասիրել այս մասին օրենսդրությունը:
NicoB
Ընդունեք ձեր կորուստը, ոչինչ չեք կարող անել դրա դեմ:
փաստաբանն ու ոստիկանությունը ձեզ ավելի թանկ կարժենան:
Միայն պայմանագիրը բավարար չէ, դուք պետք է ստանաք սեփականության վկայականները որպես գրավ,
Այդպես են աշխատում վարկատուների մեծ մասը, ինչպես նաև բանկը:
նոտարական վավերացում.
GRTZ Քրիստիան է fin
Ամոթ չէ, որ դու ընկել ես դրան, ես ինքս քիչ էր մնում ընկնեի դրան, իմ լավ թայլանդցի ընկերը նույնպես վարկ խնդրեց, որը ես մերժեցի, բարեբախտաբար, և մեկ ամիս անց նա ապրեց Բանգկոկի բոլորովին այլ մասում: Ես նրան իսկապես լավ ընկեր էի համարում, նա նույնպես, մենք հաճախ էինք իրար հետ շփվում, բայց որոշ թայլանդցիներ հանկարծ կփոխեն այդ անջատիչը այսուհետ, ես կմտածեմ զուտ իմ մասին: պատեհապաշտ.