Հարգելի ընթերցողներ,
Ես ու ընկերուհիս պատրաստվում ենք ապրել Չիանգմայում: Մենք ամբողջական նախապատրաստական աշխատանքների մեջ ենք։ Նաև Թայլանդբլոգում, շատ ու լավ տեղեկատվության պատճառով։ Մի քանի շաբաթ առաջ մենք արդեն հարցրինք Չիանգմայում եղանակի և մշուշի պայմանների և (ճանաչված) տեղափոխող ընկերությունների փորձի մասին: Այժմ մենք փնտրում ենք Չիանգմայում անշարժ գույք գնելու կամ վարձակալելու հարցը:
Այն, ինչ մենք տեսնում ենք ինտերնետում, Չիանգմայում և շրջակայքում վարձակալության և վաճառքի մեծ թվով տներ են: Նկատում ենք, որ մեծ թվով ֆարանգներ կան, որոնք վաճառքի են հանում իրենց տունը։ Կան տասնյակ, միգուցե հարյուրավոր։ Ամեն դեպքում, շատ ավելին, քան եթե համեմատեք ֆարանգի վաճառքի հանված տների տեսականին, օրինակ, Խոն Կաենի կամ Հուա Հինի հետ։
Դա լավ է տեսականու և այն ընտրության համար, որը դուք կարող եք անել դրանից, բայց դեռ ստիպում է մեզ զարմանալ, թե ինչպե՞ս է դա ստացվում: Ինչո՞ւ են նրանք հեռանում։ Մենք պարզապես ուզում ենք գնալ այնտեղ:
Որևէ մեկը պատկերացում ունի՞, թե ինչու է Չիանգմայում այդքան մեծ քանակությամբ բնակարաններ: Կարո՞ղ է լինել, որ շատ ֆարանգներ տուն են գնում Չիանգմայում, բայց ավելի ուշ ցանկանում են հեռանալ բոլոր տեսակի փոքր հանգամանքների պատճառով: Եվ եթե այո, ապա որո՞նք են այդ հանգամանքները։
Խնդրում եմ լուրջ պատասխաններ և պատասխաններ մեր հարցին։ Ոչ, օրինակ, վարձակալության առավելությունների մասին, քան գնելը, կամ հակառակը։ Կամ ինչպես է աշխատում վարձակալությունը և/կամ գնելը, կամ արդյոք լավ է նաև այլ վայրում ապրելը և այլն: Իհարկե, և բոլորը շատ հետաքրքիր են, բայց մենք ուզում ենք սահմանափակվել Չիանգմայով:
Հարգանքներով՝
Նոկ
Որովհետև Չիանգ Մայի կերպարը վաղուց դրական է եղել, բայց դարձել է բացասական՝ մի կողմից ուրբանիզացիայի խնդիրների պատճառով, իսկ մյուս կողմից՝ խունացած փառքը՝ զանգվածային զբոսաշրջության խիստ փոփոխված ձևի հետ մեկտեղ:
Վերջին 10 տարիների ընթացքում երթևեկության խնդիրները, հատկապես երկար երեկոյան պիկ ժամը, օդի աղտոտվածությունը, աղբի հետ կապված խնդիրները և զբոսաշրջության պատճառով թանկացած գները դարձել են ապրելու և վայելքի կրճատման խառնուրդ: Ինչպես Բանգկոկում և Պատայայում, շատ օտարերկրացիներ, բայց նաև թայլանդական ընտանիքներ և տարեց զույգեր ընտրում են տեղափոխվել ավելի շատ գյուղական վայրեր: Իսաանում և հյուսիսում, հատկապես ՉիանգՌայում, դուք տեսնում եք այս խմբի աճ:
Լրացուցիչ տեղեկությունների համար կարող եք կապվել ինձ հետ [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]
Հանդիպել vriendelijke groet,
Վիլեմ վան դեր Վլոետ
Անպայման առաջին տարվա համար ինչ-որ բան կվարձեի։
Ես Թաիլանդում եմ արդեն 35 տարի և ինքս չէի ցանկանա այնտեղ ապրել։
Գտեք կապ այն մարդկանց հետ, ովքեր ապրել են Թաիլանդում և վերադարձել:
Այս տարի ծխի տարեկան անհանգստությունն առաջին անգամ գերազանցել է առավելագույնը՝ ջերմաստիճանը
հետևաբար ավելի բարձր, քան Բանգկոկում, ինչը սովորաբար այդպես չէ, հիմնականում դա է մարդկանց անհանգստության պատճառը
ապահովում է այնտեղ ապրողների առողջությունը, ես ինքս հիմա մտածում եմ դեպի ափ շարժվել
և վաճառիր իմ մեծ վիլլան, Թաիլանդի կառավարությունը կարող է ինչ-որ բան անել դրա դեմ, բայց ոչինչ չի արվում
Հարգանքներով՝ Պասկալ Չիանգմայ
մենք ներկայումս փնտրում ենք տուն վարձել Չիանգ Մայում, բայց դա հիասթափեցնող է, հենց քաղաքում դա վատ է, կամ պետք է ինչ-որ բան գտնել քաղաքից 20 կմ հեռավորության վրա կամ երբեմն նույնիսկ ավելին, եթե որևէ մեկն ունի ոսկե հուշում, ես կցանկանայի: առաջարկվել.
բարև զանգիր կոեն 0842229605 նա շատ բան գիտի ֆրի գր Պետրոս
Բարև Նոք,
Կարծում եմ, որ CM-ը հաճելի քաղաք է, բայց ես ավելի շատ կփնտրեի Sansai-ի արտաքին տեսքը կամ նման բան:
Այն աղբավայրերը, որոնց հետ նրանք չգիտեն, թե ինչ անել, խցանումները և նման բաները մի շարք պատճառներ են, որոնք չեն ցանկանում ապրել այնտեղ։
Անձամբ ես կարծում եմ, որ CM-ը գեղեցիկ քաղաք է, կարծես թե արժե փորձել այնտեղ մեկ տարի ապրելը: Ես պլանավորում եմ իմ իրերը պահել NL-ում մեկ տարի և նախ ստուգել ապրելու փորձը՝ տեսնելու, թե արդյոք տեղավորվում եմ դրանց միջև:
Անձամբ ես կընտրեի CR-ն այնտեղ խաղաղության և հանգստության համար, իսկ CM-ն՝ գնումների համար։ Բայց յուրաքանչյուրին յուրայինն իհարկե, եթե գնելու ես, ինձ համար (այդ միջավայրում) ավելի լավ քայլ է թվում մեկ տարով վարձակալելը։ Որովհետև խուճապի մեջ պետք է վաճառել...
Հարգանքներով և հաջողություն…
Հարգելի Պետրոս, շնորհակալություն արձագանքելու համար։ Դուք ասում եք, որ Chiangrai-ն կարող է այլընտրանք լինել, բայց մենք լսել ենք, որ Chiangrai-ում եղանակը և կլիման (շոգ, երաշտ, տեղատարափ անձրև, կարկուտ) նույնն են, ինչ CHM-ում; գումարած, որ մշուշն ու աղտոտվածությունը հաճախ նույնիսկ ավելի վատն են: Սա իմաստ ունի՞ ձեզ համար:
Փնտրել http://www.trottermoggy.com, Դա միայն իսկական եվրոպական կառուցված տուն է։ բրնձի դաշտերի մեջտեղում և Չիանգ Մայից 23 կմ հեռավորության վրա:
Նոկ այս մարդիկ էլ են ուզում իրենց տունը վաճառել, տարիներ շարունակ։ Ինչպես շատերը: Բրինձի արտերի այրումից մուրով լի ավազան։ Ջուրը չափազանց ցուրտ է ձմռանը լողալու համար: և այլն և այլն:
Վարձակալեք մի մասը և այցելեք այն մարդկանց, ովքեր ցանկանում են վաճառել: Եվ հետո ասեք, որ ուզում եք միայն վարձել: Հետո դուք իսկապես լսում եք, թե ինչ է կատարվում: Իսկ հողը օտարին չի պատկանում:
Երբեք մի գնեք առաջին տարում, միշտ փորձեք այն առաջինը վարձակալելով, իմացեք, թե ինչ եք անում:
բարև տեսախցիկ,
Ես ապրում եմ Չիանգ մայում արդեն 3 տարի և վայելում եմ ամեն օր: Միշտ կան մարդիկ, ովքեր գալիս ու գնում են, և միշտ մարդիկ, ովքեր չեն կարող կամ չեն ցանկանում շատ երկար ինչ-որ տեղ լինել: Դուք չպետք է չափազանց շատ վիրավորվեք ձեր դեպքում: Ի վերջո, դա ձեր սեփական փորձի մասին է, այնպես չէ՞: Չիանգ Մայը շատ մեծ քաղաք է, որտեղ մեծ արդիականացում չի կատարվել բարձրահարկ շենքերի և առևտրային կենտրոնների պատճառով։ այն 1.2 մլն բնակիչ ունեցող տարածաշրջանային գործառույթ ունեցող քաղաք է։ 30000 գաղթականներ ապրում են հենց Չիանգ Մայում և վերջին տարիներին ուղղություն են տվել ծախսելու և վայելելու ցանկությունների փաթեթին։ Այսպիսով, այս քաղաքն առաջարկում է այն ամենը, ինչ ֆարանգը համարում է առաջնային նշանակություն։ Մեկ տարի առաջ ռեստորան բացեցինք, և դա հաճելի է։ Ամենօրյա գործեր թայերենի և արևմտյանների հետ, և դուք գտնվում եք տեղական հասարակության մեջ: Համեղ!
Այն փաստը, որ շատ ֆարանգ տներ առաջարկում են, հետևաբար զարմանալի չէ: շատերը գնում են սխալ տեղում կամ այլ արևմտյանների հետ կոմունայում և կռվի մեջ են մտնում հարևանների հետ և ցանկանում հեռանալ: Մյուսները ավելի գեղեցիկ և գեղեցիկ բան են գտնում և, հետևաբար, ցանկանում են փոխել: Որոշ թաղամասեր նախկինում գեղեցիկ էին, բայց դառնում են ավելի քիչ զվարճալի խցանումների պատճառով, և մարդիկ չեն ցանկանում մեկ ժամ ծախսել քաղաք գնալու համար, երբ նրանք ընդամենը 20 կմ հեռավորության վրա են: Շատ ոգևորված ներգաղթյալներ չափազանց հապճեպ գնումներ են կատարում՝ չմտածելով իրենց ուզածի մասին և, հետևաբար, մի քանի տարի անց նրանք ցանկանում են փոխել: Մի խոսքով, շատ խելամիտ պատճառներ ցանկանում են փոխել և, հետևաբար, իրենց տունը վաճառքի հանել:
Կարծում եմ, որ ձեզ համար ամենալավ բանը 6-ից 12 ամսով հետաձգելն է շարժվող բեռնատարը և բեռնարկղը և պարզապես վարձել գեղեցիկ բնակարան քաղաքում: որը հնարավորություն է տալիս ավելի մոտիկից նայելու քաղաքի շրջակայքը և դրանից դուրս և հարստանալու «տեղական գիտելիքներով»: այդ դեպքում դուք ավելի լավ կկարողանաք կշռադատված որոշում կայացնել, թե որտեղ կցանկանայիք ապրել: Հարեւանության հետազոտությունը և կարիքների որոշումը շատ կարևոր է: Մի քանի ննջասենյակներով վարձով տուն սովորաբար արժե ամսական մոտ 10.000 բատ: դա կարող է լինել 5000-ով ավելի կամ 5000-ով պակաս: նույնը վերաբերում է հենց քաղաքում գտնվող բնակարանին: Ավելի լավ է վարձակալել մասնավոր անհատից, քանի որ դա սովորաբար խնայում է ամսական 30-ից 40% վարձավճար: Եվ անհավատալի քանակությամբ մատակարարումներ կան, որովհետև Բանգկոկից շատ հարուստներ այստեղ շատ բան են կառուցում և գնում վարձակալության համար: Որպես կանոն, վարձակալությունն ավելի էժան է, քան գնելը, քանի որ այստեղ տոկոսադրույքները ցածր են: քանի որ դուք ինքներդ չեք տալիս որևէ հստակեցում, թե ինչ եք ուզում, դրան դժվար է պատասխանել: Եթե ունեք կոնկրետ հարցեր, կարող եք ինձ հարցնել հետևյալ հասցեով [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]. Ես ուրախ եմ ձեզ հետ կիսվել որոշ գիտելիքներով՝ 3 տարվա փորձով և որպես բիզնեսի սեփականատեր, ով ամեն օր շփվում է այստեղ գաղթականների հետ:
հաջողություն և որոշումներ մի կայացրեք շատ արագ և հապճեպ:
հարգանքներով
կենգուրու
Այո, երբեք մի գնեք:
Գնացեք ինչ-որ բան վարձեք:
Շատ ավելի էժան, և եթե դուք տառապում եք շների հաչոցից և արձագանքող բծերից կամ հարևաններից, ովքեր սիրում են ամեն ինչ այրել առավոտյան ժամը 06.00-ին, միշտ կարող եք շարժվել:
Շատերի հեռանալու մեծ պատճառը մշուշն է և բարձր ջերմաստիճանը։ + 40 C° մարտ-ապրիլ-մայիս ամիսներին:
Նաև ամեն օր երթևեկության ցածր մակարդակները և Թայլանդի երթևեկության/կայանման վարքագիծը Չիանգ Մայում մի փոքր հոգնած են այստեղի ֆարանգից:
Այսպիսով, իմ խորհուրդը ՄԻ գնեք:
Շատ պարզ, սպիտակամորթների մեծամասնությունը որոշ ժամանակ անց վերջացել է փողը կամ այլևս չի սիրում իրենց հարաբերությունները կամ տան տիկինը վարկ է վերցրել տան սեփականության վկայականով և վատնել գումարը, կամ սպիտակամորթ մարդը ձանձրանում է, քանի որ քարը դառնում է ավելի ալկոհոլային, իսկ վագոնի 5-րդ անիվը՝ հաջողություն
Նաև վաղուց եմ նկատել, որ Չիանգմայում ֆարանգներից վաճառվող շատ տներ կան։
Բայց այն, ինչ նաև ինձ զարմացնում է, այն է, որ դա չի վերաբերում միայն Չիանգմային:
Անշուշտ շատ ֆարանգներ կան, որոնք այստեղ ապրել են ավելի երկար ժամանակ և այժմ աստիճանաբար հրաժարվում են Թայլանդից:
Այսպիսով, խնդիրը միայն Չիանգմայում չէ:
Բայց փողը երկրի շատ մասերում:
Երբ բացում եք Thaivisa կայքը, դուք բախվում եք, օրինակ, Հուա Հինում վաճառվող ընդարձակ վիլլայի կամ նմանների հետ։
Ես ինքս ապրում եմ CM-ից 45 կմ հարավ, Լամֆուն նահանգում:
Փասանգ կոչվող քաղաքից ոչ հեռու գտնվող մի փոքրիկ գյուղում, և ես ամեն տարի ավելի ու ավելի շատ ֆարանգներ եմ տեսնում այստեղ:
Այսպիսով, Ֆարանգների նոր սերունդը և նրանց ընկերները պատրաստվում են այն փորձել Թաիլանդում:
Այդ թվում որոշ հոլանդացիներ, նրանցից շատերը չեն գնում:
Բայց կառուցեն իրենց սեփական բնակավայրը:
10 տարի առաջ մեր գյուղի միակ Ֆարանգն էի։
Հիմա մի ավստրալացի է ապրում մի քարի վրա, և երկու շվեդներ են գալիս։ Հողատարածքն արդեն գնվել է Thai Eegaas-ի միջոցով։
Նաև այնտեղ, որտեղ ես ապրում եմ, մեծ պահանջարկ կա Բանգկոկի տարեց բնակիչների կողմից:
Շատերը նույնպես մոտենում են իրենց կենսաթոշակային տարիքին և կցանկանային հեռանալ այնտեղից:
Բանգկոկն իր բոլոր խնդիրներով և աղտոտվածությամբ, և դրանք շատ ավելի մեծ են, քան Չիանգմայում:
Այստեղ հողի գները բարձրանում են, ես դա ամեն տարի տեսնում եմ։
Առայժմ կմնամ այնտեղ, որտեղ կամ, ես ունեմ ֆանտաստիկ գեղեցիկ վայր՝ հիանալի և անգին (իհարկե հոլանդական չափանիշներով) տեսարանով։
Յան Բեյթ.
Ես նաև պլաններ ունեի տեղափոխվելու Չիանգ Մայ, բայց հիմա տատանվում եմ դա անել՝ մշուշի ահազանգի պատճառով, որն այնտեղ կիրառվեց այս տարվա առաջին ամիսներին՝ հողի վրա տարբեր մշակաբույսերի մնացորդային թափոնների այրման հետևանքով: Դրա ծուխը մնաց հովիտներում և առաջացրեց սաստիկ մշուշ, որը շատ բարձր էր անվտանգության չափանիշներից:
Ես ապրում եմ 8 տարի Չիանգ մայում, մասնավորապես՝ Սանսայում, և այն, ինչ կարդացել եմ այստեղ, կարծում եմ, չափազանցված է,
Իրոք, մշուշ կա, բայց դա այնքան էլ վատ չէ, այրումը արդեն շատ է նվազել, բայց դա խնդիր է մնում, բայց կառավարությունը պետք է ինչ-որ բան անի դրա դեմ, բայց կարծում եմ, որ նրանք ավելի շատ են քնում,
Եվ երբ ես տեսնում եմ, թե ինչպես են այստեղ կառուցվում գործերը, ամեն մի հողատարածք կառուցվում է, հսկայական տարբերություն 8 տարի առաջ:
Եվ երթևեկությունն այնքան էլ վատ չէ, եթե այն համեմատում եք Բանգկոկի, Պատտայայի, Պհուկետի հետ, ուստի այն ամենը, ինչ ես կարդացել եմ, մի փոքր չափազանցված է:
Մի հապաղեք և փորձեք:
Մոդերատոր. Խնդրում եմ պատասխանել ընթերցողի հարցին:
Իմ տունը վաճառվում է այն բանից հետո, երբ ամուսինս մահացավ Թաիլանդում մի քանի ամիս առաջ:
Ես ինքս վերադարձա Նիդեռլանդներ։
Այն գտնվում է Moobaan-ում, Mai Rim-ի մոտ, հանգիստ տարածքում:
Այսպիսով, դրա վաճառքի պատճառը կապ չունի մշուշի հետ:
Քանի որ Չիանգ Մայը հիանալի քաղաք է։
Այսպիսով, գուցե ինչ-որ բան ձեզ համար:
ինչպես շատերն են գրում այստեղ. ավելի լավ է վարձակալել մի քանի տարով: հետո որոշիր.
եթե ձեզ պետք է հետաքրքրի: Վարձով է տրվում ստուդիայի սենյակ (իդեալական է 2 անձի համար) 10 րոպե քայլել գիշերային բազայից:
հին շենք. բայց կրեմը թարմացվել է ոտքից գլուխ: ջուր, լույս, օդորակիչ, կահույք, ամեն ինչ նոր։ ունի ամեն ինչ (սրբիչից մինչև պատառաքաղ) անհրաժեշտ է միայն ատամի խոզանակ և անձնական հագուստ։
Ուիլյամ .([էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված])
Շնորհակալություն բոլոր մեկնաբանողներին ձեր պատասխանների համար: Մթնոլորտի լավ տպավորություն ենք ստացել, որը կներառենք մեր նկատառումներում ու մտորումներում։ Մենք ունենք ամբողջ ժամանակ, և պետք չէ շտապել: Նորից շնորհակալություն.